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发表于2019-10-12

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内容简介本文主要包括以下几个方面：　　1.项目概况…………………………………2 　　2.项目市场调研与预测……………………3 　　3.项目市场定位……………………………9 　　4.项目规划设计………………………… 12 　　5.项目开发计划及融资 …………………15 　　6.项目整合营销推广 ……………………16 　　

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房地产开发报建流程及潜规则指南查看详情

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关键词：房地产开发报建流程控制性详细规划总平面规划图

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属

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房地产全部证件办理过程查看详情

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关键词：房地产证件办理过程房地产报批报建控制性详细规划总平面规划图

推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国，谁能不跟办证扯上点瓜葛？房地产项目开发要办的证件那就更不得了，今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 &nbs

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房地产“勾地”制度的前世今生查看详情

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关键词：房地产勾地制度房地产勾地流程 798艺术区文化创意产业

“勾地”制度起源于香港，是1998年金融危机后，港府为避免地价过低，稳定土地市场并带有浓厚政治色彩的一种土地出让制度。 2006年5月31日，国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》正式将“勾地”制度引入中国大陆。国家将“勾地”制度纳入国有土地使用权招拍挂规范之中，实践中有其重大意义： 1. 从政府角度，有利于当地政府事先筛选开发商，捆绑、引入当地需要发展的产业和民生工程，让住宅开发商为当地做更大贡献；同时设定地价底线，防止土地被“贱拍”、流拍或抢拍出地王高价。 “勾地”制度强化了地方政府在土地出让市场上的绝

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从小白到高手，房地产开发报建岗深度解读！查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发流程城市规划设计

很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙；门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就

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房地产开发由哪些成本费用构成？查看详情

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关键词：项目成本费用构成建设项目投资估算规划设计方案

一、建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。二、房地产项目投资与总成本费用估算 1、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念（一）房地产开发项目投资特点三种经营模式：出售、出租和自主经

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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

学员数 1658 好评率 98%

关键词：房地产行业科技房地产数字化房地产行业服务

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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

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关键词：金融地产房地产发展趋势房地产长租公寓外资

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30套房地产案例分析资料合集，都值得学习! 查看详情

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关键词：房地产开发案例房地产规划案例房地产设计案例房地产质量案例房地产案例分析

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。 30套房地产案例分析资料，每一个都值得学习！ 10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！ 1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！ 2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点

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80套房地产设计、装饰装修工程资料合集！查看详情

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关键词：装饰装修工程装修施工工艺流程

资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）装饰装修工程资料 E会员下载区：厂房精装修施工组织设计（178页）精装修施工业务培训讲义（170页）房地产集团精装修工程管理指引（word）批量住宅精装修工程培训讲义（133页）房屋室内装修流程及质量标准（图文）批量精装修材料验收及复试要求汇总表酒店精装修施工管理手册（图表）知名地产装修之硬装、软装风格标准化（多图）家庭装修流程及注意事项（ppt）

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王健林：房地产危机将至二三线城市别再建了查看详情

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关键词：房地产企业管理房地产营销策划房地产管理流程

摘要：王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。房地产危机加剧二三线城市别再建了1、现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 2、中国新首富王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。 3、连续15年坐在华人首富交椅的李嘉诚先生已在卖北京、上海的物业，此

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2014年中国房地产十大关键政策房贷利息下调在列查看详情

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摘要：2014年无论是中央的专项改革，还是市场与社会转型期带来的新常态，都对房地产行业及其生态链产生了深远的影响：限购取消、房贷放松、公积金改革、利率下调、工程质量治理、养老用地顶层设计等等。房贷利息下调农历马年，房地产松绑改革“马不停蹄”始终向前。这一年，无论是中央的专项改革，还是市场与社会转型期带来的新常态，都对房地产行业及其生态链产生了深远的影响：限购取消、房贷放松、公积金改革、利率下调、工程质量治理、养老用地顶层设计这些政策层面的改革与行动，让2014年的中国房地产行业处在一个混合体共振互动的气氛中。回归市场化取消房地产限购2014年6月25日呼和浩特第一个发文

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2014年影响房地产行业的16件大事查看详情

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摘要：2014年即将走完，今年的发生了太多的事情，限购松绑、930新政、不同区域的利好政策等影响这居民的买房。为你盘点2014年影响买房的十六件大事，2015年这些大事又会怎么影响楼市。地产图2014年即将走完，今年的发生了太多的事情，限购松绑、930新政、不同区域的利好政策等影响这居民的买房。本篇文章就为你盘点2014年影响买房的十六件大事，2015年这些大事又会怎么影响楼市。1.限购松绑刺激需求2014年楼市开局不利，销售下滑严峻。哀声一片中，各地政府陆续为限购松绑，拉开了今年的第一波救市潮。从6月26日呼和浩特第一个正式发文取消限购开始，各地陆续加入到限购松绑或取

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2014中国房地产设计年会暨第九届金盘奖活动周11月24日重磅来袭查看详情

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关键词：房地产营销策划房地产营销策略房地产市场分析

广州房地产策划资料下载-2014中国房地产设计年会暨第九届金盘奖活动周11月24日重磅来袭

摘要：2014年11月24-26日，“2014中国房地产设计年会暨第九届金盘奖活动周”将在广州盛大举行，今届房产盛会又将掀起新的高潮！第九届金盘奖活动周11月24日重磅来袭 “金盘奖”由《时代楼盘》杂志社主办、中国建筑学会人居环境专业委员会协办、广州市唐艺文化传播有限公司及金盘地产传媒有限公司联合承办。“金盘奖”是致力于传播“中国好楼盘”的专业平台，是房地产设计类的综合性大奖，也是最权威的地产设计大奖之一！2014中国房地产设计年会聚焦“开发与设计”，以“模式决定未来，设计创造价值”为主题，汇聚国内地产开发知名企业、国内外顶级设计公司、知名专家学者等菁英高端群

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报告详解2015年房地产走势房价二季度后会回暖？查看详情

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关键词：房地产项目管理房地产企业管理房地产营销策划

摘要：近期著名投行中金公司发布了深度报告,对中国房地产业在2015年的走势进行了详尽的预测。对中金的深度报告进行了梳理,总结了20条重大行业趋势预测结论,在此与业绩同仁共同分享。报告详解明年房地产走势未来供给面同样趋于收缩:随着2014年开发商投资活动趋于保守,新开工收缩,我们预判2015年供应较2014年下降5%~10%(对比2012年,重点城市供应较2011年持平)。行业库存去化周期在年底出现改善迹象:截止9月底,我们监控的库存去化月数指标从7月高点的16.9个月小幅降低至16个月左右,而2011~2012年周期,库存去化月数高点出现在201

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万庆良落马或与房地产腐败有关搭档同学涉案查看详情

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关键词：房地产市场分析房地产工程管理房地产前期策划

摘要：“有没有插手工程、土地、项目，包括城市(建筑)容积率?有没有在选人用人上，买官卖官、跑官要官?有没有运用书记的权力谋私利?这三个方面请大家监督我，发现问题及时检举。”——万庆良在任时的反腐自律“宣言” 万庆良落马或与房地产腐败有关万庆良落马或与房地产腐败有关【特别报道】万庆良的“房”事 6月27日，中央纪委监察部网站发布消息称，广东省委常委、广州市委书记万庆良涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查。万庆良是十八大之后，广东首位落马的省部级官员。记者多方调查发现，万庆良落马或与房地产腐败有

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房地产腐败窝案：一楼盘击倒40多名干部涉案金额数亿查看详情

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关键词：房地产销售管理房地产企业管理房地产前期策划

摘要：浙江省杭州市人民检察院24召开新闻发布会，通报了一起淳安县千岛湖“阳光水岸”房地产腐败窝案，多名领导干部被判刑，行贿人也被起诉。腐败案：一楼盘击倒40多名干部杭州市纪委曾在去年通报称，“阳关水岸”项目涉及党员干部40余人，涉案金额数亿元，8人被移送司法机关处理。杭州市检察机关表示，涉案的淳安县8名领导干部，利用职务之便，接受东方巨龙投资发展（杭州）有限公司副总经理余进的请托，为该公司开发的千岛湖上坑坞北岛项目建筑容积率提高、项目推进违规提供帮助等，并收受财物。腐败案：一楼盘击倒40

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