[分享]房地产涉税筹划资料下载

发表于2019-10-12

标签：房地产涉税筹划资料房地产涉税筹划讨论房地产涉税筹划视频

房地产涉税筹划专题为您提供房地产涉税筹划的相关资料与视频课程，您可以下载房地产涉税筹划资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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资料目录第一讲、房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解第二讲、房地产企业土地增值税的涉税处理及清算技巧第三讲、房地产企业的税务稽查重点第四讲、房地产开发企业的纳税筹划技巧内容简介房地产涉税纳税筹划技巧（ppt 共518页）。　　（二）房地产企业拆迁还房的税务处理　　（1）纳税义务发生时间　　房地产开发企业在办理拆迁补偿房产时，营业税的纳税义务发生时间目前没有明确规定，一般认为拆迁补偿的营业税纳税义务发生时间应该为补偿房产竣工并与被拆迁户办理交接手续时。　　...... 　　3、企业所得税的处理　　确认收入（或利润）的方法和顺序为：　　（1）按本

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房地产企业成本均衡管理技巧与涉税风险（含案例）立即下载

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关键词：房地产企业成本均衡管理房地产企业成本核算房地产企业成本风险检查房地产成本管理

本资料为房地产企业成本均衡管理技巧与涉税风险，PPT格式，共86页。一、房地产企业成本核算基本规则与技巧二、房地产企业成本涉税风险与检查三、房地产企业成本风险自查与检查四、特殊情况下的成本管理风险与技巧五、房地产成本管理与清算风险六、房地产成本均衡管理与纳税筹划 ...... 房地产企业成本均衡管理技巧与涉税风险成本核算步骤成本计算与分摊方法检查房地产企业财税筹划的核心——成本均衡管理分配共同成本

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房地产企业全程财税处理与筹划讲解（附案例）立即下载

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关键词：房地产企业财税处理施工建设阶段财税处理涉税风险分析房地产成本控制

房地产企业全程财税处理与筹划讲解，内容详尽，图文并茂，附案例，主要内容包括：一、土地获取阶段财税处理与筹划二、施工建设阶段财税处理与筹划三、预售销售阶段财税处理与筹划四、房地产公司设立阶段财税处理与筹划 ...... 施工建设阶段财税处理与筹划： 1、划分成本对象 2、归集开发成本环节 3、确认完工标准环节 4、分配共同成本环节 5、计算单位面积成本环节涉税风险分析 6、调整后续成本环节涉税风险分析 7、开发成本中的特殊事项——甲供材风险 8、房地产施工建设阶段资金与利息问题 ...... PDF

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房地产开发项目成本核算与纳税筹划讲精讲（ppt 共33页）立即下载

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房地产涉税筹划资料下载-房地产开发项目成本核算与纳税筹划讲精讲（ppt 共33页）

内容简介房地产开发项目成本核算与纳税筹划讲精讲（ppt 共33页）。　　2、归集开发成本环节涉税风险分析　　（2）、前期工程费归集　　前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。　　——项目整体报批报建费：　　项目报建时按规定向政府有关部门缴纳的报批费：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金、拆迁管理费、招投标管理费等。　　——规划设计费：　　项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费，制图、晒图费，规划设计方案评审费。　　境外设计费问题　　....... 　　（4）、基础设施建造费归集　　基础

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房地产企业税收论文立即下载

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内容简介大宗房地产交易因涉税金额多,税收负担重,令许多房地产企业都对此感到头疼,因此通过合法合理的方式进行税收筹划来达到减轻税负显得非常重要。同时,部分地区当前存在的房地产市场过热现象,也促使政府对房地产行业宏观调控力度进一步加大。随着市场不确定因素的增加、观望气氛的抬头,导致市场成交量的减少,意味着房地产企业的利润空间将进一步缩小,在这种情况下,通过合法合理的方式进行税收筹划来达到减轻税负就显得更为重要。包括目录内容摘要 I 引言 1 1 税收筹划的基本理论概述 2 1.1 税收筹划的概念 2&nbs

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房地产开发企业土地成本怎么算？怎么摊？查看详情

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关键词：房地产开发企业土地成本核算土地成本计算建筑面积计算全部价款和价外费用

土地作为房地产开发企业的重要资源，构成了房地产开发成本的重要组成部份，而对于土地成本的确认和计量，则直接影响着开发企业相关税收（增值税、土地增值税、企业所得税）的计算。一、不同税种关于土地取得成本的确认和计量税种项目增值税土地增值税企业所得税成本构成支付的土地价款，是指向政府

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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

学员数 1658 好评率 98%

关键词：房地产行业科技房地产数字化房地产行业服务

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后疫情时代地产数字化转型机遇立即试听

学员数 1033 好评率 98%

关键词：房地产 BIM设计 BIM模型装配式建筑数字化建设 BIM空间模型

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房地产成本管理，这44套资料合集可帮到你！查看详情

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关键词：房地产成本管理项目成本控制房地产项目开发

房地产成本管理是指房地产项目的成本管理，成本管理——是项目管理的一个子集，包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程，由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 44套房地产成本管理资料，供大家学习参考。资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）房地产成本管理 E会员专区房地产企业全过程成本管理（ppt,含图）房地产规划设计阶段成本管理（含目标成本案例）房地产投资项目基础数据分析估算（71页）房地产开

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房地产企业土地增值税清算整体思路分析查看详情

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关键词：土地增值税清算城市维护建设税房地产开发费用

土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，实行四级超率累进税率的一个税种。对于房地产企业来说，土地增值税是一个税负较重的税，而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款、实现多少利润的关键一环，因此掌握土地增值税的清算要诀, 依法合规进行税收筹划，对于房地产企业的最终效益甚至生存都是至关重要的。房地产企业在开发房地产项目时，一般都采用边开发、边预售的方式而取得了一部分收入。由于涉及成本确定或其他原因，纳税人暂时无法全部准确地计算应征的土地增值税，这时，为了确保国家税收及时、稳定地

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房地产项目施工水电财税风险管控查看详情

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关键词：施工水电财税核算房地产风险管控

一、房地产项目施工水电财税核算基础（一）“三通一平”谁来做？（二）施工水电如何结算？二、房地产企业施工水电增值税风险管控（一）代收行为还是转售行为？（二）房地产公司转售水电如何缴税？ 1、适用税率 2、纳税义务发生时间三、房地产企业施工水电企业所得税风险管控四、房地产企业施工水电印花税风险管控五、房地产企业施工水电财税管理风险管控（一）财务核算（二）税务管理 1、一般计税项目

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房地产企业销售精装房节税的合同签订技巧查看详情

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房地产企业销售精装房节税的合同签订技巧房地产公司销售精装房的实践中，通常有以下四种合同签订方法：一是房地产企业与购房者只签一份购房销售合同，合同中的价款条款约定毛坯房销售价，同时销售合同的补充条款中约定：装修价款。二是房地产企业与购房者只签一份购房销售合同，合同中的价款条款约定：销售总价款，另外销售合同中的交房标准条款中约定：精装房交付，房地产企业免费赠送装修费用。三是房地公司与购房者分别签两份合同：毛坯房销售合同，合同销售价为毛坯房销售价，装修合同，合同价位装修价格。四是签两份合同：一份是房地产企业与购房者签订毛坯房销售合同；另一份是房地产企业指定的装修公

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房地产阴阳合同税务风险分析查看详情

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关键词：房地产阴阳合同房地产税务风险

房地产企业作为资金密集型企业，交易标的额大，尤其在并购重组业务、大宗交易中，为逃避资产转让或股权转让高额溢价带来的巨额税收负担，选择阴阳合同方式进行交易的行为时有发生。阴阳合同存在哪些税务风险？导致风险产生的因素有哪些？风险有多大？如何降低风险？这些问题长期困扰着广大房地产企业决策者和财务人员。　　　一、阴阳合同存在哪些风险？　　 “阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也孕育着风险。　　（一）导致合同无效 1、导致风险因素（1）其他股东请求。&

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旅游地产策划体系培训（59页）立即下载

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关键词：旅游地产策划体系土地使用规划度假区市场分析旅游地产开发模式