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[硕士]中国银行湖南分行个人住房贷款业务发展研究
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内容简介 住房在我国人民生活中历来占据着重要的地位,我国住房制度改革以后,住房贷款获得一定发展,近年来,随着人们生活水平的不断提高和生活理念的不断更新,商业银行个人住房贷款业务获得巨大的发展。个人住房贷款业务领域的市场竞争日趋激烈,这为商业银行个人住房贷款业务的发展既提出了挑战也提供了机遇。中国银行湖南省分行的个人住房贷款也面临着各种发展问题和挑战,其个人住房贷款业务面临着同业的激烈竞争,自身也存在许多问题和不足,在机遇与挑战并存的条件下,中国银行湖南省分行个人住房贷款业务应如何发展成为湖南中行发展过程中的一个重大课题。因此,结合现代商业银行个人住房贷款业务相关理论,分析中国银行湖
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2014年中国房地产十大关键政策 房贷利息下调在列
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摘要：2014年无论是中央的专项改革，还是市场与社会转型期带来的新常态，都对房地产行业及其生态链产生了深远的影响：限购取消、房贷放松、公积金改革、利率下调、工程质量治理、养老用地顶层设计等等。 房贷利息下调农历马年，房地产松绑改革“马不停蹄”始终向前。这一年，无论是中央的专项改革，还是市场与社会转型期带来的新常态，都对房地产行业及其生态链产生了深远的影响：限购取消、房贷放松、公积金改革、利率下调、工程质量治理、养老用地顶层设计这些政策层面的改革与行动，让2014年的中国房地产行业处在一个混合体共振互动的气氛中。回归市场化取消房地产限购2014年6月25日呼和浩特第一个发文
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房子是用来住的，不是用来炒的
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2016年12月中旬，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。2016年12月21日下午，习近平总书记在中央财经领导小组第十四次会议上进一步指出，“要准确把握住房的居住属性”。 新中国成立以来，我国的住房保障制度和发展政策经历了怎样的变迁，我们对住房属性的认识又经历了一个怎样的曲折过程？通过哪些调控机制，才能确保住房回归到居住的基本属性上？域外解决住房问题的经验对中国又有哪些启示？ 让住房市场回归到基本居住功能上来 ■与金融、土地政策工具相比，通过财税和立法应当是下一步构建房地产调控
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对话：2010 调整压力下房地产的阵痛与变革
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对话现场以“启动地产新引擎，引领低碳新时代”为主题的中国房地产业的“哥本哈根”峰会“中国房地产2010北京峰会”于2010年1月16-17日在北京钓鱼台国宾馆、长安大饭店举行。搜狐焦点网对此次活动进行了现场直播报道。时间：2010年1月16日下午地点：长安大饭店直播实录中国房地产学会、北京房地产学会常务副会长陈贵【主持人】：各位领导，各位嘉宾，大家下午好。下面我们进行会议的下午议程。下午议程主要由三个板块，三个对话栏目。我首先介绍一下，我们第一场对话。第一场对话的主题是“2010调整压力下房地产的阵痛与变革”。那么这场对话，主讲嘉宾是中国房地产学会、北京房地产学会常务副会长陈贵。下面我给大家介
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都挺好|苏大强最全购房指南（81套宇宙最强居住建筑资料合辑）
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关键词： 居住建筑合辑
建筑方案文本
最近热播剧《都挺好》掀起了一股追剧风，同德里、平江路、东门之门、金鸡湖，这些我们身边的风景在镜头里除了美还高端、大气、国际范。 当然对电视剧的讨论更是热火潮天：苏大强戏精本精，苏明哲圣父白莲花、苏明成啃老暴力，每个人物都特点鲜明，尤其是苏大强飞奔在搅乱儿女生活的道路上马不停歇。 历经九九八十一难之后，苏大强终于买了房了！（文附九九八十一套宇宙最强居住建筑资料合辑） 图片来源：澳大利亚Marina塔楼建筑 抛却苏大强解放天性后作天作地作儿女不说，我们单纯说说他给大家做的“标准购房示范”，真的一点都不作，并且可
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招标人因严重低价招标，被官方通报！均不得报名参与该工程投标！
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关键词： 湖南省监理协会
建设监理协会
早在2017年深圳市就转发过一次湖南省监理协会《抵制株洲〈城发•锦城一期项目〉招标的通知》，明确提出：凡在湖南省有备案的我协会各会员单位，均不得报名参与该工程项目的监理投标，违者按（等同）违反深圳市工程监理行业自律公约予以惩戒。 转发湖南省监理协会《抵制株洲〈城发•锦城一期项目〉招标的通知》 各会员单位： 针对株洲市《城发·锦城一期项目》建设单位以低于成本价的价格进行工程监理招标，湖南省建设监理协会于2017年2月20日发出《关于抵制株洲市〈城发·锦城一期项目〉公开招标的通知》。现予以转发并郑重通知，凡在湖南省有备案
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2018上半年房地产行业研究报告，来自保利的绝对重磅干货
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2018年行程过半，国际贸易摩擦不断升级，国内经济调结构去杠杆稳步进行，房地产行业调控未见放松，而规模高位的峰值时代仍在延续，上半年全国商品房成交额再创新高，达到6.69万亿。 与此同时，房企升级转型动作不断，行业掀起了一股“去地产化”的浪潮。 我们认为，所谓的“去地产化”，实际上是房地产逐渐成为继互联网之后的另一种新型链接，将实体经济发展所需要的资金、人才、产业、税收等各种要素实现有效链接。 这种新型链接，在当前形势下具有时代意义，对房企而言，是从开发商向综合投资服务商的重要切换，对国家而言，则是通过房地产的新型链接作用，促进实体经济发展，推动城乡建
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80天10地出手：不得拒绝公积金贷款！违规者将重罚
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中新经纬客户端9月16日电 (冯方) 近期，多地相继发布公积金新政，规定房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这正是住建部等七部门重点整治的房地产开发企业违法违规行为之一。 6月28日，住建部等七个部门联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，将6种房地产开发企业违法违规行为作为重点整治对象，其中就包括限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。 80天内1省、9
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房地产企业融资过程中常见的 刑事法律风险
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关键词： 房地产融资风险
刑事法律责任
股票债券融资
银行贷款融资
房地产企业法律意识
房地产作为一个资金密集型行业，往往具有资金需求量大、资金占用周期长的特点。因此，绝大多数房地产企业在项目开发过程中，需要通过融资的方式来解决企业资金短缺或者缓解企业资金压力的问题。然而，近年来银监会、证监会、保监会等多部门密集发布多份政策文件，使房地产融资难度不断加大。因此，许多房地产企业为了解决自有资金不足、突破融资难的困境，不惜铤而走险，最终走上刑事犯罪的道路。为促进房地产企业管理者树立风险防范意识，本文拟通过对房地产企业融资过程中的刑事法律风险进行分析，并提供刑事法律风险防范的相应策略，以供企业管理者参考借鉴。 房地产企业融资的特点和类型 &
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这984个县(市、区)的公务员、事业单位要涨工资了,补发17个月!(附
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►近期，国家人社部下文明确，对艰苦边远地区的津贴进行了上调，补发了17个月！每月津贴最高涨至4160元！！！ 到底哪些地区属于这份文件里的“艰苦边远地区”呢？一到六类如何划分？ 当然，小编和大伙的心情是一样一样的：物价太高，房贷太多，上有老下有小，还要养俩娃，钱不够用啊。多么希望，全国来一次普调啊，基本工资、津补贴给涨一涨呗！（赞同的请转起） 国家人社部、财政部联合印发《关于调整艰苦边远地区津贴标准的通知》，从2017年1月1日起，调整艰苦边远地区津贴一至六类区标准，六类区每月最高4160元！
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速看！楼市传来一个大消息！买房变难了？
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摘要：刚刚，楼市又传来重磅消息。央行召集25家银行开会要求严格执行限贷政策业内人士日前从央行上海总部获悉，10月19日，人民银行上海总部召开会议，25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人参会，上海市住建委、金融办、规土局相关负责人出席会议。 会议要求，各商业银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。 会议还要求各商业银行密切关注房贷集中度，合理调整资产结构，积极支持实体经济
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建筑行业剖析，看BIM凭什么站上风口！
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2015 年上半年，全国建筑业总产值 72374 亿元，比去年同期增长 4.3%， 增速自 2013 年以来持续下滑，为国家公布建筑业总产值数据 24 年来最低增幅。按季度增幅对比，2015 年第一季度增幅 10.1%，第二季度增幅为 0。上半年全国建筑业房屋建筑施工面积 91.91 亿平方米，同比增长 3.1%，比一季度下滑 4.4 个百分点。 2015 年一季度，建筑业新签合同额 32256.91 亿元，同比下降 3.9%，近 10 年首次出现新签合同额同比负增长。 海外竞争力再度提升 2015 年上半年，中国对外承包工程业务完成营业额 675.4 亿美元；
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这几条线 画出了未来10年的房价暴涨城市
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城市经济发展决定了房价势头，而纵观历史，交通条件很大程度上决定了城市发展潜力。隋朝大运河造就了西安、洛阳、扬州三座当时的世界级大都市。依托长江和珠江的河运，武汉和广州在近代取得了飞速发展。铁路兴起后，沈阳、郑州、株洲分别成为了东北、中原和中南的经济中心。新一轮的交通革命随着高速铁路的建设而到来，这也预示着有一些城市房价将因此受益，而另一些城市可能被冷落。 盈利的东线：城市房价有刚性支撑 充足的人口是城市房价的刚性支撑。而高铁能否带来充足的人口，这可以从该线路的盈亏来判断。盈利越多，表示客运量越高，沿线城市之间的人才和资源流动越频繁、经济联系越紧密，这也让经济发达
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200元欠款让市民的买房梦破灭
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摘要：最近长沙市民反映称，银行拒绝为其开具非恶意逾期证明，这导致他购房办理贷款一再拖延。不到200元信用卡欠款，贷款买房梦受阻， 非恶意逾期证明不好开，银行更认守信人。 市民购房（图）信用卡逾期，到银行开一张非恶意逾期证明就可搞定?如今这条路似乎走不通了。最近长沙市民罗先生反映称，银行拒绝为其开具非恶意逾期证明，这导致他购房办理贷款一再拖延。昨日，记者就此咨询省会建行、招行以及中信、民生、邮储银行的多个网点获知，除邮储银行表示“持卡人带身份证到该行信用卡中心核实后可开具相关证明”，其余大部分银行均拒绝为持卡人开具证明，理由是“持卡人是否恶意逾期属主观判断，银行没有办法来
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应对房价上涨 “调控还有很多牌”
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关键词： 可行性研究报告
企业管理制度
[摘要]自2012年下半年以来，我国各地楼市加速回暖。面对不断走高的楼市预期，业内人士认为，如果未来房价上涨过快，现有的调控政策不仅不会放松，而且有进一步加强的可能性，“调控还有很多牌。” 政府调控还有很多牌可打 新年看涨预期普遍增强 2012年，我国楼市走出了一个明显的上升曲线。在限购、限贷等政策的持续影响下，2012年上半年，我国房地产市场一度信心低迷。国家统计局数据显示，2012年1月，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有48个，持平的有22个，没有价格环比上涨的城市，70个城市中二手住宅价格环比上涨的也仅有5个。这种“跌多涨少”的局面
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地方政府仍在观望救楼市 无人敢当出头鸟
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摘要：福建救楼市的“闽十条”结果是一场乌龙。在此前后，包括长沙、杭州、温州等地都爆出“当地住建部门找开发商座谈，可能酝酿松绑楼市，包括放松限购、减税，以及降低房贷门槛等举措”的消息。不过，《华夏时报》记者调查发现，这更多是利益方的一厢情愿。地方政府仍在观望救楼市无人敢当出头鸟“开个会又不代表要救市，房价同比还在涨呢，地方政府现在哪有理由救市。”湖南省住建厅有关负责人对本报记者称，政府认为目前楼市仍然较为稳定，过去投资过快导致供过于求，必须要减速，“楼市还得压一压。”浙江省一位房地产资深人士则告诉记者：“不是地方想救就能救的，没有得到中央的默许，谁也不敢当出头鸟。”据他介绍，长三角地区楼市降价明
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