[分享]房地产抵押担保资料下载

发表于2019-10-12

标签：房地产抵押担保资料房地产抵押担保讨论房地产抵押担保视频

房地产抵押担保专题为您提供房地产抵押担保的相关资料与视频课程，您可以下载房地产抵押担保资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

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关键词：房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务

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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

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关键词：房地产发展趋势

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房地产抵押担保物权亟待完善的问题立即下载

等级：文件 528.00KB 格式 pdf

内容简介担保物权是维护交易秩序的基本保障，是调整市场经济契约关系的重要环节。房地产抵押作为担保方式之一，由于抵押物不可移动性、保值性等固有特性，被誉为“担保之王”，在实践中被广泛采用。一个成熟的担保市场需要有相关的制度作保证，因而房地产抵押担保方面的立法向来备受重视，已成为物权法体系中不可或缺的组成部分。随着经济合同关系日趋复杂，金融产品不断创新和延伸，房地产抵押担保物权研究面临越来越多的课题，原来一些潜在的问题也逐渐突显出来。

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突发！房地产最害怕的事情，来了！5000亿融资渠道，被暂停查看详情

浏览数：1685

房地产最害怕的事情：房地产信托被按下暂停键。 7月11日，据新浪财经报道，光大信托发布紧急通知，截止7月11日12点，暂停所有房地产类项目募集（包括直销和代销），12点后已募集的此类项目全部退款。不过，随后据光大信托的一位高层人士表示，实际情况是，按监管要求，对房地产项目进行余额管控，优化结构，平滑运作。值得一提的是，房地产信托一直是房企融资的重要渠道之一。据用益信托数据显示，截止7月10日，2019年投向房地产领域的信托产品共发行3313款，总资金规模达5359.27亿元，是信托资金流向最多的领域。

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房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析！查看详情

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关键词：房地产项目收并购的风险成本控制及财税影响分析

目录一、地产项目收并购的常见风险（一）目标公司的风险界定（二）目标项目的风险界定二、地产项目收并购的风控措施（一）收并购合同风控注意事项（二）充分考虑政府、融资等外部环境三、地产项目收并购及后期开发建设的成本测算与成本控制（一）可控成本（二）不可控成本四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析（一）财税影响（二）账面利润的虚增及现金流影响（三）上市与融资的影响（四）项目持续性影响

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房地产收并购的结构设计与风险管理！查看详情

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房企间的并购重组的导因近年，随着地产“黄金时代”的过去，白银时代的到来，以及土地成本的不断抬高，房企的收并购风气也变得逐步盛行，成为了许多房企主要的拿地和扩张手段。比如中海地产并购中信地产布局25城土地储备；平安不动产并购越秀动产吃进优质资产；融创收购联想旗下地产公司，称为“甩包袱”并购等等。导致房企间不断发生的并购重组主要有几个方面的导因。 1、基于地产开发层面的规模扩张，以并购项目或获取上市平台为目的的兼并收购。 2、以并购促进自身多元化发展，找寻新的利润增长点。 3、受政策主导推动的央企整合，旨在提质增效，避免同业竞争。 4

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[河北]房地产抵押估价报告（37页）立即下载

等级：文件 52.00KB 格式 doc

关键词：拆迁计划方案房地产抵押估价报告房地产抵押估价

内容简介 [河北]房地产抵押估价报告（37页），本项目建筑面积为89.44平方米，估价对象的土地性质为国有出让用地，本报告中，估价对象房地产抵押担保价值，包括应向政府缴纳的土地使用权出让地价的价值；本次估价采用公开市场价值标准；估价目的：为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值；估价方法选取市场比较法和收益法进行评估...内容全面，可供参考：致委托人函 2 估价师声明 4 估价的假设和限制条件 5 估价结果报告 7 一、委托人 7 二、估价机构 7 三、估价对象分析 7 四、估价目的 13 五、估价时点 13 六、价

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房地产基金分类及运作模式查看详情

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关键词：房地产基金分类房地产运作模式房地产投资模式项目公司运营管理

什么是房地产基金？房地产基金是指从事房地产企业和项目的投资、收购、开发、管理、经营和处置，以获取投资收益的基金组织。房地产基金的分类1、按照投资方式可分为股权类/债权类/夹层类。股权投资除了关心投资对象的目前资产状况，更加在意投资对象的发展前景和资产增值；债权投资更加关注投资对象抵押资产的价值；夹层融资则是两者的结合，是风险和回报方面介于优先债务和股本融资之间的一种融资形式。在08年金融危机之前，股权类投资模式在全球私募房地产基金中占据绝对主导地位，一般占到九成左右；金融危机之后，投资者的风险偏好和配置方式开始转变，债权类投资重回视野，债权类投资以及股加债

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当前：房地产市场须警惕三大风险查看详情

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关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

摘要：由于房地产商品的异质性，中国房地产发生全国性崩盘的风险概率很低，但二十多年积累的问题始终未得到有效解决，当前中国房地产要重点警惕三大风险。当前：房地产市场须警惕三大风险对于中国而言，无论是从经济规模上，还是国土面积上，都是一个大型经济体，并且由于历史上行政计划的延续，事实上中国不同区域的房地产市场的联动性远远小于完全市场经济国家，因而各个区域房价在上涨一段时间后，往往会呈现区域分化的特点，因此中国出现全国性的房地产崩盘的概率非常之小。房地产行业是个资金密集型行业，房地产的开发需要大量的资金投入，这就使得金融在房地产的行业发展中扮演着重要的角色。回顾美国

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[硕士]我国房地产抵押中存在的现实问题及对策[2007] 立即下载

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房地产抵押担保资料下载-[硕士]我国房地产抵押中存在的现实问题及对策[2007]

内容简介学科专业：民商法学授予学位：硕士学位授予单位：延边大学学位年度： 2007 下载PDF阅读器房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押作为债的担保方式的一种，在人们融通资金和安家置业中被广泛采用，房地产因为其安全性、稳定性、保值性、增值性等特性而成为普遍采用的抵押物。房地产抵押担保方式在现实生活中极为普遍，随之而来的纠纷也非常多。对于抵押设定时所产生的诸多法律关系以及所产生的相应法律后果需要现行法律来调整，但是我国相关立法还不够完善，操作性不强。因此，本文针对我国房地产抵押中出现的疑

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房地产物业、土地、规划合同大全（198页）立即下载

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关键词：土地买卖合同规划设计合同

内容简介房地产物业、土地、规划合同大全，WORD格式，共193页，主要分二卷：第一卷，房地产、物业、土地、规划合同；第二卷，房屋买卖合同；（含合同背景、房屋质量、户型空间、房屋面积、建筑设备、电气部分、供暖与燃气、装修标准等），包含多个合同范本，值得参考。主要内容：第一卷房地产、物业、土地、规划合同 2 第二卷 204条房屋买卖合同 161 第一章第1部分合同背景 162 第二章第2部分房屋质量 164 第三章第3部分户型空间 166 第四章第4部分房屋面积 166 第五章第5部分建筑设备 170 第六章第6部分

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长春市城市房地产交易市场管理条例(失效) 查看详情

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【实施日期】1995/06/16【颁布单位】吉林省人大常委会[CENTER]长春市城市房地产交易市场管理条例(失效)（１９９５年６月１６日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准１９９５年６月１６日公布施行）目录第一章总则第二章房地产转让第三章房地产租赁第四章房地产抵押和房屋典当第五章房地产交换第六章房地产价格评估第七章房地产中介服务第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为加强城市房地产交易市场的管理，维护房地产交易市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适

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权威发布| 不动产登记暂行条例实施细则发布，登记作假将追责查看详情

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1月20日晚，国土资源部公布《不动产登记暂行条例实施细则》（下称实施细则），自公布之日起施行。实施细则称，实施细则施行前即今年1月1日前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。同时，不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。对于不动产登记资料，包括不动产登记簿等不动产登记结果；不动产登记申请书、申请人身份材料等，实施细则明确表示，这些资料由不动产登记机构管理。实施细则指出，不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度，建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。

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[江苏]在建工程抵押合同（2013）立即下载

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内容简介 (江苏)在建工程抵押合同,WORD格式，共7页，本合同根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《徐州市城市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同，包括：由房地产土地评估咨询估价机构出具对在建工程评估的价格，抵押担保的范围，担保人承担担保责任，抵押权人有权要求处分抵押的房地产的相关规定，产生纠纷双方解决方式......

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