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发表于2019-10-11

标签：政策风险规避资料政策风险规避讨论政策风险规避视频

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房地产企业税收政策解析及税务风险规避精讲（税收汇算清缴实务 362页）立即下载

等级：文件 1MB 格式 ppt

关键词：建设实施阶段房地产税收政策房地产税务风险

政策风险规避资料下载-房地产企业税收政策解析及税务风险规避精讲（税收汇算清缴实务 362页）

内容简介房地产企业税收政策解析及税务风险规避精讲（税收汇算清缴实务 362页），本讲义主要对房地产企业税收政策总论及涉及相关税种介绍说明、房地产开发企业营业税税务处理及操作实务、房地产开发土地增值税处理及清算实务、房地产开发企业所得税处理及汇算清缴实务、房地产开发经营业务企业所得税处理办法、成本、费用扣除的税务处理等内容进行了全面讲解，并含具体实例计算解析，内定深刻，图表丰富，很有参考价值。视同销售的税务处理总结收入的税务处理成本、费用核算程序计税成本支出的6大内容土地增值税的计算方法及程序案

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[硕士]污水处理项目的BOT模式风险规避研究[2010] 立即下载

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关键词：造价毕业论文广州西朗污水处理项目

内容简介【学位授予单位】天津商业大学　　【学科专业名称】行政管理　　【学位年度】 2010 　　【论文级别】硕士　　本文根据污水处理项目的特点、BOT项目的风险管理理论,对广州西朗污水处理系统工程BOT融资情况进行了分析,提出该项目中可能存在的风险及相应的应对措施。文章首先阐述了我国污水处理BOT模式的发展背景,分析了过去污水厂建设模式的弊端并提出本文研究的主要内容。接下来根据项目实施的相关理论,结合项目管理实施的理论与方法,工程项目的特点,对BOT融资模式风险管理理论进行研讨。当前,国内外采用BOT模式的污水处理厂有很多,技术和管理方面逐渐走向成熟,但是针对项目各个

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建设工程招投标风险防范和操作实务精讲（报价技巧/风险规避）113页立即下载

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关键词：造价培训讲义招投标风险防范招投标操作实务投标报价技巧

政策风险规避资料下载-建设工程招投标风险防范和操作实务精讲（报价技巧/风险规避）113页

内容简介建设工程招投标风险防范和操作实务精讲（报价技巧/风险规避）113页，主要对招投标前期策划与招标方案的制定、串通投标的几种常见形式及风险规避、串通投标的几种常见形式及风险规避、中标后的合同签约与注意事项等内容进行了详细、全面的讲解，比较有深度，值得参考学习：　　一、招投标前期策划与招标方案制定　　1招投标法律法规与政策体系　　2招投标的重点强制性规定　　3招投标前期策划　　二、串通投标的几种常见形式及风险规避　　1串通投标的常见形式　　2串通投标的原因分析　　3串通投标的社会危害　　4串通投标的风险防范　　三、招标文件编制与投标报价技巧1招标文件的构成与编

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[硕士]房地产金融风险的评价与规避研究立即下载

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关键词：房地产金融风险金融风险防范

内容简介【学位年度】2007 　　【摘要】　　中国房地产金融的发展，是伴随改革开放的不断深化，随着城市住宅制度与土地使用制度的改革，以及房地产的复苏和发展，而逐步发展起来的。在我国正式加入WT0之后，研究市场经济调教下的资金融通与投资效益，将成为房地产经营与决策的核心问题，在房地产商品化，货币化的大趋势之下，研究房地产金融投资的风险及防范，对房地产金融在21世纪保持可持续发展是极其重要的。目前，房地产业、尤其是住房产业，已经成为我国国民经济新的增长点。房地产金融是支持房地产发展的重要保障因素，加强对房地产金融风险的防范，不仅是房地产和房地产金融问题和发展的要求，而且对于整个金

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年末应注意规避的合约风险，这些应对措施绝对好用查看详情

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临近年末，许多企业都面临一年工作的收尾和新一年工作的开展。建筑行业每当到这个时候，都会出现被各类风险“绊倒”的案例，让人不由得担心问题降临在自己头上。今天我们来归纳一下年末最该注意的几点问题，掌握这些问题的来龙去脉，有效规避工程风险，才能让年末年初的工作顺利开展。工程款结算难很多年底完工的项目都会遇到工程款结算难的问题，这和建设单位的财务工作有一些关系，但主要问题是施工单位的准备工作难以做到尽善尽美。如今仍存在施工单位垫资的现象，而究其原因是因为建设方迟迟未能结算款项，而在签订合同时，相关资金结算问题又没有明确写清，这使得施工单位处于较为被动的境

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项目部必读！教你规避所有风险！查看详情

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监理管理体系（1）制订风险管理的有关制度、方法，明确风险管理人员和相关人员的职责，并定期安排风险管理活动，确保资源和时间充足以应对风险。（2）应结合项目具体特点、实施目标、总要求、政策法规等方面具体因素，编制风险管理计划。（3）风险管理包括与项目有关的管理风险、政策风险、技术风险及不可抗力风险等多方面，须结合各类因素的特点进行判定、识别与评价。（4）编制风险管理总体目标、风险管理成本预算、工程建设生命周期风险管理时间表及处理办法等措施。分析识别依据（1）项目风险管理计划应针对项目生命期，对风险进行分析、量化后方可应对。

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以公司名义买房规避限购？成本高、风险大！查看详情

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摘要：杭州出台限购政策后，不少失去购房资格但仍然看好杭州楼市发展潜力的外地购房者，想到了“曲线救国”——以公司名义在杭州买房。甚至有人表示，以公司名义先囤几套房，以后可以增值，万一哪天企业经营不善，还能像之前的A股市场出现的“ST公司靠卖两套房扭亏为盈”那样，留个后手。根据9月18日杭州出台的实施住房限购有关事项操作细则，自9月19日起，暂停在市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。也就是说，本次限购针对的是居民家庭，企业、公司确实不在限购范围内。不过，以公司名义买房，并不像看上去那么美。记者从税务部门、二手房中介、资深房产律

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【硕士】房地产投资风险决策与规避策略研究【2005】立即下载

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关键词：造价毕业论文风险规避策略

内容简介学科专业：管理科学与工程　　授予学位：硕士　　学位授予单位：上海大学　　学位年度： 2005 　　下载PDF阅读器　　随着中国当前国民经济持续健康发展、城市化进程加快，中国房地产业迅速发展起来，房地产市场规模不断扩大。房地产正日益成为一种重要的投资工具。但是，房地产业也是一项典型的高风险行业。中国房地产业的领军人物深圳知名地产董事长王石说：“房地产企业做大以后，规避风险就成为其首要任务。利润是附带的产品。”房地产投资者在获得丰厚投资收益的同时，也往往面临着巨大的风险。当前，在中国市场化水平不高的房地产市场中，各种不确定因素，如宏观经济政策、银行利率、土地供应

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案例演示营改增后“甲供材”和“甲控材”规避税收风险的实操要点查看详情

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营改增后，关于“甲供材”与“甲控材”，很多建筑企业在无形之中增加了税收负担，却无从下手。“甲供材”的涉税风险到底有哪些？合同签订时有怎样的技巧？“甲控材”规避税收风险的实操要点又有哪些？请看下文讲解！一、营改增前后“甲供材”的区别 1“甲供材”的定义根据财税[2016]36号附件2的规定，甲供材是是指全部或部分设备、材料、动力由发包方或业主自行采购，并将自行采购的设备、材料、动力交给施工企业进行施工的一种建筑工程现象。基于此规定，如果发包方针对发包的建筑工程自购的材料为零的现象就是包工包料

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[硕士]房地产估价规避房地产金融风险的实证研究[2008] 立即下载

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政策风险规避资料下载-[硕士]房地产估价规避房地产金融风险的实证研究[2008]

内容简介学科专业：公共管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：国防科学技术大学　　学位年度： 2008 　　下载PDF阅读器　　“居者有其屋”是宪法赋予公民的一项基本人权，这不仅是中国政府追求的目标，世界各国政府都将此奉为执政的目标。我国房地产业虽然起步较晚，但由于房地产业关联度高，带动性强，在政府宏观调控引导下发展很快，已成为国民经济的支柱产业。2005年以来，我国房地产价格持续在高位运行，阶段性的价格泡沫和高比例的商品房空置率给房地产业敲响了警钟。房地产估价作为房地产中介行业，与房地产金融有着极大的相关性。房地产估价不仅为房地产业与金融业架起了一座桥梁，而且成为有

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国家又出重磅政策！这12个城市房价更坚挺了！（附名单）查看详情

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就在上海宣布：要拿地，只能租，不能卖。广州宣布：租购同权！市场一致预估，中国即将进入前所未有的大租赁时代时。国家终于坐不住了，突然正式宣布，2018，全面放宽城市落户条件，租房即可落户！本文主要内容： 1、国家宣布：全面放宽城市落户条件 2、城市化进程加快，楼市基本逻辑生变 3、长期利好大中城市的房价 4、未来房价走向如何？ 1 国家宣布：全面放宽城市落户条件坚冰消融！我国户籍制度的壁垒，正在迅速松动！3月13日，发改委发出通知，正式宣布：

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工伤保险政策:如何给建筑业农民工系上“保险带” 查看详情

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如果你是建筑行业企业，或者建筑行业农民工，你了解建筑业按项目参加工伤保险政策吗？什么情况属于工伤，如何保障建筑行业农民工能够依法享受工伤权益保障，不至“一次受伤，一生困窘”，烟台市人社局相关工作人员就建筑业按项目参加工伤保险政策进行答疑。　　为什么要出台建筑业按项目参加工伤保险政策？　　长期以来，由于维权意识薄弱、流动性较强等原因，建筑业职工特别是农民工的工伤权益一直得不到有效维护。工伤事故，对企业意味着高昂的额外成本和沉重的社会负担，对职工家庭则意味着一个家庭长期的生活压力甚至因伤致贫。工伤事故发生后，常常因为时过境迁，难以收集证据、

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工程合同这样签，税务风险会不会小些？查看详情

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明确合同价格条款增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。具体约定形式：本合同及其他补充文件中所指“价款”或“价格”，如无特别说明，均指含税价格，包含增值税税款及其他所有税费。二明确有关税务信息条款在合同中，应当就纳税主体信息、应税行为种类及范围、适用税率等内容进行详细约定，确保合同主体信息与发票记载信息一致，同时明确不同种类应税行为的范围及适用税率，从而避免履约过程中产生争议，实现甲方的合法合规进项税额抵扣。（一）纳税主体

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清单计价规范与材料价差风险查看详情

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对于工程造价的计价方式改革、提高投资效益,增强竟争活力、控制工程造价、规范招标投标活动等的作用。展示出工程量清单计价显著经济效益和社会效益。但是在执行过程中发现,清单计价的法律法规还不建全;相应的管理办法和辅助措施也不完善;清单计价的理论研究和探索还远远滞后于清单实践。从事清单计价活动的造价工作者素质和理念都有待提高,这些问题都制约着清单计价的健康发展,都要求我们从事工程造价人员共同努力探索,更加完善清单计价规范及其操作程序,使清单计价活动日渐完善。 1. 栏标价引起的差异设置栏标价的目地是控制投标人的围标和串标,防止投标单位哄抬标价,用招标期的预算价控

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EPC总承包模式、优势及项目合同的法律风险及防范查看详情

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关键词：竣工结算依据工程竣工结算 EPC工程总承包

EPC总承包模式EPC总承包模式是指建设单位将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。 EPC总承包模式是当前国际工程成本中一种被普遍采用的承包模式，也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。这种承包模式已经开始在包括房地产开发、大型市政基础设施建设等在内的国内建筑市场中被采用。 EPC总承包模式的优势在EPC的合同模式下，

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工程量清单计价需加强费用风险控制查看详情

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关键词：工程量清单计价强费用风险控制

风险是在一定条件下、一定时期内可能产生结果的变动。预期结果与实际结果的变动，意味着预期与实际的偏离，偏离的程度大小反映了风险的大小。建筑市场僧多粥少，竞争激烈，由此增加了建筑业的风险性，我们无论从事建设活动，还是进行项目管理都应加强项目风险管理。通过风险识别、风险分析和风险评估来认识项目的风险，并以此为基础合理地使用各种风险应对措施、管理方法和技术手段对项目的风险实行有效控制，妥善处理风险事件造成的不利后果，以最少的成本费用保证项目总体目标的全面实现。《建设工程工程量清单计价规范》的实施，引起了计价方法的改变，虽然这种方式招标取得了显著的效果，但是同是也暴露

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