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商贷转公积金贷款的流程是什么？要注意什么？
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大家都知道，公积金贷款比商业贷款的利率低，一些原来工作单位没有缴纳商贷转公积金贷款的流程是什么？ 商贷转公积金贷款的流程是什么？ 1、提交资料 首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。 为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。 2、贷款审核 当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试
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调控升级 上海严查首付贷及公积金用途
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北京商报讯（记者 刘双霞 吴限）各地对于房地产市场的调控举措仍在加码，其中，首付贷以及公积金的用途成为监管关注的重点。9月18日，北京商报记者获悉，上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》（以下简称《通知》）指出，重点严厉查处违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款以及用虚假手段违规提取住房公积金的行为。 《通知》指出，重点打击当前群众反映强烈的虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序。
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北京住房公积金“认房又认贷”
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北京商报讯（记者 崔启斌 吴限）北京地区住房公积金政策将迎来重大调整。9月13日，北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。与此同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴存年限挂钩。 北京公积金新政将于9月17日正式实施。所谓的“认房又认贷”也就是说，既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。《通知》规定，借款申请人名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按
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北京公积金新政:认房又认贷 缴存1年可贷10万
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人民网北京9月13日电 北京住房公积金管理中心网站今日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，自9月17日起施行。《通知》称，从下周一起网签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策。同时，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。 根据通知，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。本次政策调整自2018年9月17日施行，在2018年9月17日前已提交贷款申请或已完成网签的，仍按调整前政策执行。 所谓的“认
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北京公积金贷款新政：认房又认贷 贷款额度与缴存年限挂钩
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经济日报-中国经济网北京9月13日讯 今日，北京住房公积金管理中心出台《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），自9月17日起公积金贷款将执行“认房又认贷”政策。今后公积金贷款额度将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可贷到最高120万元。 《通知》指出，借款申请人（含共同申请人，同下）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按照二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的
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中国住房公积金制度配贷机制与补偿机制的建立
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内容简介 目前，我国的住房公积金在操作层面出现了在解决中低收入家庭住房保障问题上的乏力以及“穷人帮助富人”的社会不公平现象。解决的途径就是要尽快建立起公积金使用中的配贷机制以及补偿机制。
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北京二套房公积金拒贷标准：人均住房超29.4平米
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关键词： 项目前期策划
可行性研究报告
二套房公积金拒贷
【摘要】北京住房公积金管理中心昨日发布通知称，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。 北京住房公积金管理中心昨日发布通知称，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。 这意味着，从2010年11月起执行的28.81平米的公积金二套房贷认定标准，时隔2年多首次调整，在原标准的基础上放宽了将近0.6平米。此外，北京此前规定的不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅者发放公积金贷款等政策，此次均无变化。此前标准为人均28.81平米 201
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专家提醒：商贷转公积金贷款应慎重行事
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如图!来源：SOHU 筑龙房地产掌握最新房地产行业动态，分享知名房企经典工程案例，探讨房地产开发热点问题。请在微信公众账号中搜索筑龙房地产或者zhulongfangdichan，或用手机扫描左方二维码，即可获得筑龙房地产每日精华内容推送。
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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好评率 98%
关键词： 智慧地产
智慧工地
BIM管理
电子合同
房地产
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智领未来·AI在社区
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好评率 98%
关键词： 物业|房地产|建筑|AI|智能社区
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关于北京公积金新政的疑问 这里有最全的解答！
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关于北京公积金新政的疑问 这里有最全的解答！ 针对昨天晚上的北京公积金新政，北京日报记者今早第一时间咨询了北京住房公积金管理中心，为各位小伙伴奉上最全的解答。 关于政策覆盖 1、国管公积金是否受此次政策影响？ 答：9月17日将执行的公积金贷款和提取新政，针对于市管公积金。包括国管公积金在内的中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心是“可按照本通知执行，另有规定的从其规定”。目前国管中心还执行原政策，未来是否执行需要各自根据实际情况敲定。 关于缴存年限
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公积金异地贷款已成事实 对楼市带来多大影响
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近日，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，《通知》中指出，为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，住建部发文落实公积金异地贷款业务。 公积金异地贷款对沪楼市影响 公积金最大的用处就在于买房，想要使用账户内资金只有购房一条路。推进公积金异地贷款工作首先是鼓励大家进行住房消费。其次有利于提高公积金使用效率。当前人口流动比较频繁，尤其是一些三、四线城市多以人口输出为主。如果因为地域原因导致无法使用公积金，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金
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重磅！李克强：一般工商业平均电价再降低10%——2019年政府工作
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重磅！李克强：一般工商业平均电价再降低10%——2019年政府工作报告 十三届全国人大二次会议5日上午9时在人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告，审查国务院关于2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划草案的报告，审查国务院关于2018年中央和地方预算执行情况与2019年中央和地方预算草案的报告。 2019年政府工作任务中的能源电力重点： 2019年政府工作任务：深化电力市场化改革，清理电价附加收费，降低制造业用电成本，一般工商业平均电价再降低10%。 一、2018
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住房公积金贷款购房误区有哪些？
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公积金 通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 但是很多人对于公积金的认知还不够全面，在操作时常常存在许多误区。实际上，公积金贷款作为住房贷款的一种方式，利用公积金贷款购房还有很多优惠可以享用。那公积金贷款有哪些误区呢？ 可直接提取公积金付首付？ 许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了
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商业地产纳入严控 贷款门槛提高
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在银监会近日召开的2011年第三次经济金融形势通报分析会议上，银监会主席刘明康强调要深入推进平台贷款风险防控并进一步加强房地产信贷风险防控。据一位接近监管部门的人士对南都记者表示，此次会议不仅强调了商业地产抵押贷款的风险，还第一次对商业地产抵押贷款提出具体要求，银行对商业地产抵押贷款的房贷标准应大幅高于住房按揭。 广州目前商业地产抵押贷款条件与二套房贷要求近似，广州一位来自四大国有商业银行的个贷部经理对南都记者表示，如果银监会的新要求落地，首付比例及贷款利率也可能进一步上调。 地产信贷的重点监控范围扩大 房地产信贷与地方政府平台
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公积金：破解保障房资金短缺的一把钥匙
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近日,重庆出台公租房管理方案规定,农民工可以像中低收入的市民群体一样申请公租房,而且在主城区务工超过5年,申请到公租房后可以转户进城。这是重庆主城区鸳鸯公租房工地一角。 今年8月初,北京、天津、青岛等28个城市被国家列为住房公积金支持保障性住房的试点城市。根据国家规定,这些城市可尝试利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房,期待住房公积金能够成为破解保障性住房建设的资金“瓶颈”的一把钥匙。 保障房资金“瓶颈”或可破解 作为西部重镇的重庆市也被国家列入住房公积金支持保障住房试点城市。就这个城市而言,主要是利用住房公
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“购房利器”公积金到底有哪些优势？
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所谓住房公积金，就是缴存的长期住房储金。 那么，公积金买房有哪些好处？住房公积金由单位和个人共同缴存，而且住房公积金实行专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。 由于公积金贷款年利率仅为4.41％，比现行的商贷利率5.51％低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。 但在小编看来，如果仅仅是省钱，那可真是低估公积金的作用了！ 下面6种公积金花式玩法，适用于更多置业场景，购房者可根据自己的需求
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[解读]个人住房公积金贷款政策
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关键词： 个人住房公积金
公积金贷款政策
想必大家都想用公积金贷款，但是关于公积金贷款政策你真的了解吗？今天带大家仔细了解下： 一、贷款流程 1、借款人申请贷款；2、大厅工作人员受理贷款材料；3、受托银行初审人员调查贷款材料；4、公积金审批人员审批贷款材料；5、借款人及配偶、担保人签订合同；6、公积金中心委托银行发放贷款。 二、申请条件 1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有XX城镇常住户口或有效居留身份。3、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个
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合肥出新规：购买第三套住房 不得使用公积金
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关键词： 住房公积金贷款
公积金贷款管理
来源：中安在线 最新版的《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》明确，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。 据悉，住房公积金缴存期限和首付款比例由管理中心根据国家、省和该市房地产市场宏观调控政策，结合住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。 关于贷款额度方面，合肥出台的公积金贷款管理办法规定，借款人所贷金额不高于购房总价款与首付款的差额；借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度。最高贷款
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北京公积金政策迎重大调整 去杠杆蔓延至普通置业者
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经济日报-中国经济网北京9月14日讯 9月13日晚间，北京住房公积金管理中心发布新政，宣布自本月17日起，公积金贷款购房将“认房又认贷”；公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万；贷款期限从不超过70岁调整至不超过65岁；调高非政策性购房公积金贷款首付比例；东西城户籍家庭购买郊区住宅贷款最高可调高20万贷款额度等多项新政。 此次新政的“贷款额度挂钩缴存年限”可谓全国首例，业内人士认为，新政重心定义“刚需”，“毕业即卖房”被排除在刚需以外。基于北京楼市的代表性
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住建部预警“房住不炒”，楼市怎么走?
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楼市再现“小阳春”。国家统计局近日发布了3月70城房价，数据显示，3月有65城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加8个，上涨城市数量回归历史最高水平，上涨城市平均涨幅0.68%，涨幅环比收窄0.01个百分点。 在65城房价悄然上涨背后，是限售令逐渐的松绑。 据不完全统计，2017年3月份以来，已有48个城市出台年限不等的限售政策，这些限售政策的陆续解禁已成趋势，而首批限售的商品房陆续上市流通交易将给市场带来巨大的供给，这些限售房源的流通将对房地产市场产生影响。 其中，厦门、福州、青岛、广州、徐
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