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商贷转公积金贷款的流程是什么？要注意什么？
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大家都知道，公积金贷款比商业贷款的利率低，一些原来工作单位没有缴纳商贷转公积金贷款的流程是什么？ 商贷转公积金贷款的流程是什么？ 1、提交资料 首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。 为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。 2、贷款审核 当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试
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专家提醒：商贷转公积金贷款应慎重行事
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如图!来源：SOHU 筑龙房地产掌握最新房地产行业动态，分享知名房企经典工程案例，探讨房地产开发热点问题。请在微信公众账号中搜索筑龙房地产或者zhulongfangdichan，或用手机扫描左方二维码，即可获得筑龙房地产每日精华内容推送。
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80天10地出手：不得拒绝公积金贷款！违规者将重罚
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中新经纬客户端9月16日电 (冯方) 近期，多地相继发布公积金新政，规定房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这正是住建部等七部门重点整治的房地产开发企业违法违规行为之一。 6月28日，住建部等七个部门联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，将6种房地产开发企业违法违规行为作为重点整治对象，其中就包括限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。 80天内1省、9
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拒绝公积金贷款？房地产商将遭重罚！
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为维护住房公积金缴存职工的合法权益，记者从广州住房公积金管理中心获悉，广州住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）为充分发挥住房公积金制度在解决职工住房问题中的作用，提高住房公积金使用效率，进一步规范房地产市场秩序，进一步优化贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。从2月6日起，自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批工作。 其中，7个工作日包含市公积金中心资格审批3个工作日，放款审批3个工作日，放款1个工作日。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的应当说明理由。 市公积金中心要求，受托机构要按照委贷协议约
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广州公积金贷款比春运抢票还难 业内称使用率全国最高
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摘要：这与广州10月11日审议通过的“史上最严”公积金新政多有抵触。广州新政明确公积金贷过一次不能再贷，除要求连续正常缴纳公积金6个月外，还要求本地人累计缴存住房公积金两年(含)以上，非本市户籍累计缴存公积金三年(含)。 广州申请公积金贷款比春运抢票还难 近日，三部委联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放宽公积金贷款条件，包括连缴6个月就能申请贷款，二套房也可申请贷款等。同时实现公积金异地互认、转移接续，并取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。 在河南、广州、武汉、四川等
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困境：放款时间延长致使楼盘拒绝公积金贷款
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关键词： 楼盘拒绝公积金
放款时间延长
摘要：最近，刚需买房人有些犯愁，不仅首套房商贷利率折扣面临上调，公积金贷款又传出排长队等放款的消息。而回顾上半年市场，刚需盘绝大多数都卖得很好，但是因为首套房比例占了大头，受公积金放款时间的影响，刚需盘的回款也成了大问题。最近，刚需买房人有些犯愁，不仅首套房商贷利率折扣面临上调，公积金贷款又传出排长队等放款的消息。而回顾上半年市场，刚需盘绝大多数都卖得很好，但是因为首套房比例占了大头，受公积金放款时间的影响，刚需盘的回款也成了大问题。有房企待放量达4亿个别楼盘拒绝公积金今年，旭日集团旗下双盘旭日上城和旭日爱上城持续热销。弘阳集团房地产部策划经理傅小建介绍，截至目前，双盘销售总金额已达21.5亿
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松绑限贷若不起作用 政府又会出哪些招救市呢?
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关键词： 高端超市市场分析
房地产营销策划
摘要：放松限贷对于黄金周的楼市来说,无疑是一个重磅炸弹,让原本平淡无奇的楼市变得备受关注。由此引发的市场回暖说、成交量上升、酝酿涨价、回应冷淡等声音不绝于耳。有业内人士表示,该信息的落地将促使楼市走向回暖。 看政府是怎样出招救市 那么究竟楼市回暖说是否因此拉开序幕?或许我们可以从这一系列的数据看出。各位看官,我们且看且分析。 全国 数据说话 北广深一手房成交面积下滑三四成部分二线城市出现上涨 据央视十三套频道新闻称,国庆前四天全国房产类刷卡交易近200亿。业内人士认为,这200亿的刷卡金额主要是以收取定金为主,若以理论上的
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“购房利器”公积金到底有哪些优势？
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所谓住房公积金，就是缴存的长期住房储金。 那么，公积金买房有哪些好处？住房公积金由单位和个人共同缴存，而且住房公积金实行专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。 由于公积金贷款年利率仅为4.41％，比现行的商贷利率5.51％低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。 但在小编看来，如果仅仅是省钱，那可真是低估公积金的作用了！ 下面6种公积金花式玩法，适用于更多置业场景，购房者可根据自己的需求
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京城首套房贷款利率“原地踏步”
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来源：中国经济网—《证券日报》 一年多以来，多项调控政策让楼市渐回理性。 《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行和房产中介了解到：目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%，个别银行上浮至15%；二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。 与此同时，国庆黄金周楼市成交惨淡，10月1日-7日的二手房住宅签约套数均为个位数，合计仅为44套。或许是受到楼市成交量低的影响，每年四季度常见的“额度紧”暂未出现。不过，多位业内人士表示，未来房贷的审批放款速度可能会逐步放缓。 首套房贷款利
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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关键词： 房地产行业科技
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词： 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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房地产知识336问！纯干货！
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知识赋能丨214条！房地产知识赋能纯干货！
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关键词： 房地产项目开发
建筑面积计算
房地产基础知识
房地产基础知识200问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 &n
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300多条！史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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关键词： 史上最全的房地产基础知识
分摊公用建筑面积的计算方法
公积金贷款担保服务费优惠幅度
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买房提前还房贷，真的划算吗？
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买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式，之后，便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。 所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，减轻月供压力。 不过提前还款，真的划算吗？ 银行是按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。 前面几年还的利息多，是因为占用了大额的本金，随着每月蚂蚁搬家还了一笔又一笔本金，占用银行的本金总额逐渐减少，每月还的利息自然随之减少。 无论是等额本息还
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房地产知识300问！纯干货！
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关键词： 房地产基础知识
容积率基础知识
文章来源：网络 房地产基础知识300问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指
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房子40年和70年产权，差的不止30年这么简单！
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购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。因为房屋产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限： 民用住宅土地使用权年限为70年； 工业建筑用地和综合类用地为50年； 商用建筑用地为40年。 那么，40年或50年产权与70年产权相比，有什么区别呢？ 搞清楚了房屋产权年限的划分和计算方式，还有这5点区别是你买房前必须要懂的！ 1、公摊面积50年的工业建筑用地和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设
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40年、50年、70年房屋产权有何区别？看完豁然开朗
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关键词： 40年房屋产权
50年房屋产权
70年房屋产权
现在仍然有很多人在买房的时候 不明白70年产权和50年40年产权房屋 到底有何区别 以为只是一个年限问题 所以有人提出反正房子也住不了70年 其实这种想法大错特错！ 两者绝不仅仅是只有产权年限区别 在购买时的税费、按揭贷款利率、 水电生活成本、孩子落户上学等方面 都有根本区别！ 40年、50年、70年产权的区别 首先是土地规划用途不同 按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最
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首套房和二套房认定标准是什么？你知道么？
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很多购房者对首套房和二套房的认定标准不是很了解，今天小编就给大家介绍一下。 首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售
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未来房价走势如何？一文让你读懂，房价的底层逻辑
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导语 今天分享一篇研究长文，本来打算起名为中国房地产风雨沧桑20载，但感觉太过宏观，不如敲定为房价的底层逻辑，平实朴华。 建议多读几次这篇文章，对你看懂中国房地产的来龙去脉，甚至是操盘手对2019年及未来房地产的想法，都有很好的借鉴作用。我把他们都沉淀在每一个文字里。 1 住房市场预热标志 1997年，那是我们很多人情窦含苞待放之年，羞羞答答的玫瑰们，静悄悄的渐次盛开，让人目不暇给，心跳加速，想来真是妙不可言。 个人情感之外，后来在我国掀起
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