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房地产成本控制、管理体系
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关键词： 成本管理模式
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词： 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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房地产专业知识100问（值得收藏）
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一、土地及综合类 1.土地用途包括哪些种类? 土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 2.如何了解土地来源及性质? 对已办理房地产登记的,可以从《房地产证》中了解;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解。 3.什么是集体土地? 集体土地是指农村集体所有的土
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房地产知识300问！纯干货！
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关键词： 房地产基础知识
容积率基础知识
文章来源：网络 房地产基础知识300问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指
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房地产知识100问
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内容简介 1 问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问：什么是外销房？ 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 3 问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5 问：什么是复式住宅？ 答：复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计
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房产基础知识大全，房地产专业知识200问！
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济上成为不动产。更多房地产专业知识，请看下文。 房产基础知识大全房地产专业知识200问 1、 房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的
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房地产资料汇总-营销，论文，讲义讲稿
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房地产营销 房地产营销管理制度、规范流程及表格(全) 房地产销售说辞(万能销讲) 房地产销售接待流程 房地产销售技巧 房地产销售技巧 房地产销售技巧 销售话术房地产销售术语100问 万科房地产营销策划书 住宅小区营销策划方案 雅居乐清水湾项目整合营销方案 营销推广方案 长宁县中央公园城营销方案 房地产营销策略研究--以绿地高铁东城为例 房地产营销操盘心得：精品、 泉州世界贸易中心八月份营销推广计划
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年终大汇总——97个房地产营销
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房地产营销 房地产营销基础知识(共44页) 、房地产营销方案（共78页） 房地产营销策略研究（共24页） 房地产营销渠道策略（共49页） 房地产市场营销策略（共30页） 房地产营销策划方案（共120页） 房地产营销推广流程（42页） 房地产营销渠道策略（共49页） 房地产营销渠道策略（共49页） 房地产运营基础知识（共41页） 房地产全程营销学习内容（共45页） 房地产营销常见问题及处理（143页） 房地产营销策略秘笈
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房地产全部证件办理过程
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关键词： 房地产证件办理过程
房地产报批报建
控制性详细规划
总平面规划图
推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国，谁能不跟办证扯上点瓜葛？房地产项目开发要办的证件那就更不得了，今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。
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房地产开发要办多少个证？？
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1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
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知识赋能丨214条！房地产知识赋能纯干货！
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关键词： 房地产项目开发
建筑面积计算
房地产基础知识
房地产基础知识200问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
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中国房地产的38年野史（深度强文）
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来源：地产观察（dcgc2013）授权转载，作者：侃叔 中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过，在侃叔看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。 不信？就来读读的这篇中国房地产野史。 上 中国最早的房地产，和厕所有关。 据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。 他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波
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冯仑：当房地产遇上区块链、大数据与人工智能
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封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》 文｜冯仑 （微信公众号：冯仑风马牛） 从 1999 年到现在的这 20 年里，房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿，其中新房 14 万亿，二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后，房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断，房地产已经进入到后开发时代。 所谓后开发时代，和开发时代有什么分别呢？开发时代是以单一产品——住宅——为核心，快速地买地、开发、建设、销售、交付，是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事：规模、成本、速度。所以我
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[标杆地产]房地产项目运营技巧及实践方案精讲（典型案例分析210页）
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
房地产运营技巧
资料目录 ※ 序：房地产项目运营最佳实践 3 第一章 项目运营：规模发动机、利润监控者 6 第一节 为什么需要项目运营管理 7 一、 内忧外患，项目运营管理“提速”势在必行 7 二、 新锐房企“先人一步”，运营管理“硕果累累” 8 三、 项目运营：规模发动机，利润监控者 9 第二节 项目运营管理是什么 10 一、 房地产项目运营管理的昨天与今天 10 二、 房地产项目运营管理“是”什么 11 三、 房地产项目运营管理“管”什么？ 14 第三节 项目运营管理怎么做 25 一、 理论篇：PMBoK项目知识管理九大体系 25 二、 体系篇：构建项目运营“PDCA”管理体系 28 三、 落地
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收藏必备，房地产营销三十六计！
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第一计：瞒天过海 该计最常见的就是运用文字的游戏把楼盘的广告语变得非常之“巧妙”。消费者在经过楼盘的广告的“洗礼”后也总结出了一套经验：永远买不到在报纸上面公布的“起步”价格、“邻近”一词通常指的是直线距离而不是实际的曲线距离，“3分钟路程”通常是按照男子千米比赛的标准。而所谓的“10分钟的车程”更是“F1”赛车手苏马赫才可以实现。瞒天过海，把缺点说成优点，这其实是一厢情愿的想法。 第二计：围魏救赵 此招通常做法是通过软文、广告、炒概念、炒规划等方法，把个案所在区域的整体档次先拉高
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77个房地产行业名词，你全精通吗？
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房地产行业专业名词你都懂了么？不懂可不算真正的地产人啊 1.【房屋建筑面积】是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 2.【住宅建筑面积】是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。 3.【成套住宅建筑面积】是指成套住宅的建筑面积总和。 4.【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平
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房地产“五证”有哪些?如果不全有哪些隐患？
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关键词： 国有土地使用证
建设工程规划许可证
很多人买房都会问：这个房子是否五证齐全啊？那么究竟什么是五证齐全的房子又有几个人正真的了解呢？下面小编给大家介绍一下。 五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。 《国有土地使用证》 它是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用的合法性。 《建设用地规划许可证》它是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土
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房地产大危机来临！看好你手中的财富！
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房地产的大危机即将到来，中国人手里的财富可能将全部摧毁——这真不是17年的玩笑话。 这是每个中国家庭都该注意事情。 开讲之前，我在这里首先想跟大家介绍个中国的老朋友——委内瑞拉，一个钱已经不值钱的国家。 你细看之后，就会明白，这个危机到底多可怕。 委内瑞拉曾经是个幸福指数很高的国家， 可是，如今它却是世界上最乱的国家， 打乱一切的是什么？ 房地产、石油、赋税…… 它的过去和中国的现在何其相似， 或许从它身上，国人可以有所反思 富有到穷困，这个国家是怎么作死的
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房地产物业管理基础名词，你造吗？
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关键词： 房地产物业管理
物业管理手册
物业管理制度
1、物业管理：指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。 2、物业：是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理：即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体：指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主：是指物业的所有权人。 6、业主大会：指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规
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互联网巨头终将还是进军房地产了
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关键词： 房地产管理流程
房地产营销策划
房地产企业管理
摘要：作为重要的流量入口，房地产行业一直被BAT等互联网巨头关注，腾讯与恒大、金茂等房企开启智慧社区；百度选择为房企提供入口，开展新房、二手房买卖租赁；乐视更是直接买下地块。 互联网巨头终将还是进军房地产了[贾跃亭持有乐视控股92.1%的股权。早在两年前，有“跨界王”之称的贾跃亭开始接触房地产行业。2014年5月，乐视与当代置业约定在智慧社区、智慧酒店、智慧体验中心等多个领域展开合作；同年6月，乐视联手华贸地产，以乐视超级电视为核心的智能家居生态布局，升级为智慧互联网社区；此后，乐视还成立了酒店事业部。] 位于北京三里屯商圈、紧邻太古里的世茂工三近期易主，它
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第七届中国房地产人力资本论坛分论坛 培训创造价值
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摘要：已经有很多房地产企业，开始从通用行业挖来培训专业管理人员，您还要坐等吗？如果一个人的能力提升可以带动整个企业人才的提升，这个人，非HR负责人莫属！有一部分企业的培训管理者已经先“专业”起来了，你还在实践中苦苦摸索吗？ 您在老板心中的地位如何？ 工作成果是否获得员工的认可？ 预算是否能要到？…… 【真实的情况是——】 ※高层：领导心中无地位，公司稍有困难，培训费用总是第一项被砍 ※员工：不买账，认为培训占用了休息时间，怨声载道 ※业务部门负责人：不认可，认为培训并没有帮助到他们 ※自己部门：为企业所
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