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[广州]甲级写字楼项目市场调研及前期策划报告
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关键词: 房地产市场调研
房地产前期策划
内容简介 [广州]甲级写字楼项目市场调研及前期策划报告,2012年编制,PPT格式,共55页,考察的项目有:知名地产国际广场,利通广场,广州国际金融中心(西塔)。包括有:规划、空间及景观,建筑功能分区及平面布局,立面造型,结构及新技术的应用,设备新技术的应用,建筑细部,智能化系统,节能环保措施等等。 (一)、规划、空间及景观 (二)、建筑功能分区及平面布局 (一)、规划、空间及景观1
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[广州]超高层甲级写字楼创鲁班奖经验总结
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关键词: 质量创优总结
创优亮点策划
资料目录 一、组织保障有力 二、策划科学先行 三、过程控制到位 四、迎检准备细致内容简介 2.2 关键施工部位、亮点策划 1)利通广场首层大堂和屋顶大堂自平衡幕墙:幕墙杆件250×100mm箱型钢梁跨度达45m,厚度仅16mm,要求焊接允许直线偏差不大于4mm,控制焊接变形难度大。采用间歇式对称焊接和加载变形量预控技术,最大偏差为3.8mm。 2)630㎡屋面共有23个子系统,合156个设备基础、36台设备、668m大型管线,需呈立体交叉分层布置,空间布局与施工难度大。 2.将重要的分部分项工程部位从设计、选材、工序、做法标准进行策划指导施工 重要的分
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广州超甲级写字楼封顶 新CBD再添标杆性建筑
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摘要:近日,广州新CBD又再添标杆性商业项目。由雅居乐集团打造的超甲级写字楼——广州雅居乐中心正式封顶。该项目定位高端,全部只租不售,目前已开始启动招商,全球仅有的两家米其林三星级中菜食府——香港新同乐已抢先进驻。 雅居乐中心效果图 珠江新城再添标杆性建筑 近日,广州新CBD又再添标杆性商业项目。由雅居乐集团打造的超甲级写字楼——广州雅居乐中心正式封顶。该项目定位高端,全部只租不售,目前已开始启动招商,全球仅有的两家米其林三星级中菜食府——香港新
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广州天河城东塔:打造中国最好的甲级写字楼
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内容简介 广州天河城东塔:打造中国最好的甲级写字楼
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广州珠江新城CBD未来总部办公空间
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关键词: 珠江新城CBD未来总部办公设计
加减智库设计事务所
项目名称:广州珠江新城CBD未来总部办公空间 工程内容:实景照片 位置:广东 广州 设计公司:加减智库设计事务所 数据有多重呢?一台4GB的Kindle装满电子书后会增加0.000000000000000001g,由此大概能推算出整个互联网数据重量与一颗草莓接近。尽管我们的世界已经到处充斥着不可估量的网络信息,而我们的生活却变得前所未有的轻质;而当我们的身体已被纷繁的数据重重包裹,却也使我们每个人变得无比的透明和赤裸。UnitedDATA优世联合广州总部办公室项目位于由SOM设计的超甲级写字楼——珠江城大厦,地处广州珠江新城CBD
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广州珠江新城CBD未来总部办公设计,满满的科技感!
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关键词: 广州珠江新城CBD
未来总部办公设计
办公空间装修设计
未来办公 数据有多重呢?一台4GB的Kindle装满电子书后会增加0.000000000000000001g,由此大概能推算出整个互联网数据重量与一颗草莓接近。尽管我们的世界已经到处充斥着不可估量的网络信息,而我们的生活却变得前所未有的轻质;而当我们的身体已被纷繁的数据重重包裹,却也使我们每个人变得无比的透明和赤裸。 △广州珠江新城CBD的都市森林 △项目区位 UnitedDATA优世联合广州总部办公室项目位于由SOM设计的超甲级写字楼——珠江城大厦,地处广州珠江新城CB
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[广东]超高层商业写字楼项目营销策略总纲
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关键词: 项目营销策略
项目市场环境分析
项目目标客户分析
内容简介 市场机会 天河区作为广州金融中心及国际商贸中心核心区,伴随着广州城市东进战略,CBD也将面临扩容,高起点的国际金融城伴随着城市第三中轴应运而生,有机会成为未来广州新中心。 2015年第三季度,全市甲级写字楼租金总体水平保持平稳,环比上涨0.3%,近5年市场租金水平保持平稳态势,增长较为缓慢。 …… 金融城定位: 高端现代服务业为主体,旨在将其打造成为金融机构集中、金融要素市场齐备、金融交易活跃、金融服务晚上、全国一流的金融总部聚集区。将吸引大量金融产业链相关企业进驻。 客户小结与营销启示: 战略定位上:紧靠金融城的发展规划,打造成为广州首席金融总
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每座绿色建筑都值得拥有的智慧“灵魂”
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骑楼,一种底层沿街面“后退”,留出公共人行空间的建筑物,是近代典型的外廊式商住建筑类型,这种构造可以遮风挡雨,挡避炎阳照射,曾一度成为日照充足且高温高湿的广州地区的一种重要建筑类型。而骑楼的实用功能,则恰恰为如今广州CBD地标建筑——侨鑫国际金融中心(下称“侨鑫国际”)提供了设计灵感。 位于广州珠江新城的侨鑫国际,是一个集甲级写字楼、高端酒店式服务公寓和商业零售于一体的大型综合体,其飘檐设计正是借鉴了骑楼的优点,有效降低了整栋大楼的空调能耗,秉承了侨鑫集团一直以来对环保、高效、绿色的追求。与传统建筑相比,侨鑫国际可降低25%的能耗成本,这意味着在炎热夏季,当室
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广州天河金茂府售楼处
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关键词: 天河金茂府售楼处
商业展示空间设计
英文名称:GuangzhouTianhe Jinmao sales offices 工程内容:实景照片 位置:广东 广州 听风,读云,观金茂。俯瞰天河金茂府,坐落于寸土寸金的广州中轴线上,开门即见白云山,超甲级写字楼星罗棋布,撑起了羊城的天际线。据悉,为了描述项目的独特韵味,总设计师别出心裁赋诗《府前·云山》一首,即开篇的“九曲溪上九龙泉,金茂府前翠云山。莫道峰回路亦转,又见九府卧山前”。寥寥数语,却将天河金茂府的繁华与静谧臻于至境。漫步在云山之间,感受着如水的良辰,如光的灵魂,妙不可言。人们常说,唯有美食与爱不可辜负。而TT设计师却常言,唯爱和时空不
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[广州]商务区项目投资可行性研究报告(投资估算财务分析)
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
商务区可行性研究报告
可行性研究报告
适用地区:广东
建筑功能:商业建筑
结构类型:框剪,钢结构
基础形式:独立基础,桩基础
是否有地下室:有
外墙装饰:幕墙
资料目录 报告说明及编制情况 4 第一部分 项目总论 6 1.1项目概况 6 1.2项目经济技术指标 9 1.3报告总述 10 第二部分 广州经济环境研究 11 2.1中国及广东省宏观经济背景分析 11 2.1.1 中国经济现状 11 2.1.2 中国经济趋势分析 11 2.2广州市概况 12 2.2.1 行政区划及地位 12 2.2.2 广州市经济现状 13 2.2.3 广州市城市规划 13 2.2.4 广州市交通网线规划 15 2.2宏观经济
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保利地库“设计要点和解决办法” !!
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商业街区 地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇 商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点,不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点,公建项目地库就是这样的典型项目,它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面,我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目,位于
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保利地库的“设计要点和解决办法”
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商业街区 地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例。 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点,不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点,公建项目地库就是这样的典型项目,它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面,我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目,位于汉溪大道与新光
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[广东]AB Concept-广州康莱德酒店室内设计方案+物料书
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关键词: 酒店空间设计
酒店设计方案
室内方案文本
室内设计物料书
室内空间设计
本资料为[广东]AB Concept-广州康莱德酒店室内设计方案+物料书 广州康莱德酒店坐落在大型高档商业综合体中,连接购物中心天汇广场,甲级写字楼天盈广场,大型住宅公寓和艺术公园,毗邻猎人坊风情街和兴盛路酒吧街,各种休闲消遣选择咫尺可及。酒店周边交通方便,地铁站、汽车站顺步可至。从酒店出发,可步行到广东博物馆、广州大剧院等城市地标,与广州塔隔江相望。广州康莱德酒店旨在向来自全球的商务和休闲旅客提供包罗万有和独具灵感的精彩体验。 酒店室内效果图 酒店室内效果图1 酒店室内效果图2 酒店室内效果图3
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保利的商业街区地库,设计要点大揭秘!!
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商业街区 地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇 商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点,不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点,公建项目地库就是这样的典型项目,它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面,我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— &n
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[广州]300米城市综合体通风空调工程施工方案(鲁班奖 大样图多)
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关键词: 水暖电施工方案
VAV系统安装
通风空调工程
资料目录 第一章 工程概况 1-1 第二章 施工安排 第一节 工程质量目标及保证措施 2-1 第二节 安全生产目标及保证措施 2-2 第三节 环境保护目标及保证措施 2-3 第四节 项目实施重、难点分析工程管理组织机构 2-4 第五节 项目实施重、难点分析工程管理组织机构 2-6 第三章 施工进度计划 3-1 第四章 施工准备与资源配置计划 第一节 施工准备 4-1 第二节 资源配置计划 4-2 第五章 施工技术方案 第一节 空调风专业 5-1 第二节 空调水专业 5-14 第三节 制冷机房及大型设备专业 5-27 第四节 大管径钢管垂直施工专业 5-31 第五节 VAV专业 5-3
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BIM技术应用于中国南方航空大厦
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关键词: BIM技术应用
BIM5D管理平台
质量安全管理
中国南方航空大厦坐落于广州市白云区白云知名地产,作为南航集团总部办公楼,大厦建立为5A甲级写字楼,建筑面积约20.33万㎡,总造价10.8亿元。依照建筑产业化、绿色节能、创新发展的设计理念,主塔楼采用钢管混凝土柱+U型钢组合梁+外包多腔钢板混凝土剪力墙核心筒结构体系,裙楼及地下室采用空心楼盖。 实际应用 项目重难点 项目应用介绍 本项目应用BIM技术质量安全控制重点 项目效果图 设计变更管理 BIM5D管理平台 质量安全管理 质量问题分析&nbs
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[广州]珠江新城核心商务区超高层(432m)综合体给排水消防全套图纸(标志性建筑,含详细设计说明书)
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建筑功能:住宅,办公,商业,娱乐,餐饮
建筑面积:448000㎡
地上层数:103层
地下层数:4层
图纸深度:施工图
生活供水设计:生活给水系统,直饮水系统
一、工程概况 本工程项目基地位于广州市珠江知名地产核心商务区J1-2、J1-5地块,总用地面积31084.96m2,总建筑面积44.8万m2,塔楼总高度432m,主要功能包括:智能化超甲级写字楼、白金五星级酒店、套间式办公楼、多功能会议展览厅、超高档商场(国际名牌旗舰店)。建成之后将成为广州市重要的标志性建筑。 主塔楼103层:1~65层为智能化超甲级写字楼;69~100层为白金五星级酒店,设388间客房;12,13;30,31;48,49;66,67,68;81层为避难层或设备层;101~103层为设备房;顶部设直升机平台。 套间式办公楼分为南北两翼,设于裙房上
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GRG材料:建筑装饰材料中新的角色
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随着技术生产的不断发展,基于审美要求的提高,人们对建筑造型方面越来越重视。建筑设计造型局限于传统,难于满足设计师对于造型设计的要求,为此一种新型的建材—GRG材料应运而生,在建筑装饰材料中扮演着新的角色,作为近年来国内外建筑与装饰领域的一种新材料,为何如此深受青睐呢?首先不妨随着小编看看些案例 太古汇是一个国际级优质综合发展项目,位于广州天河中央商务区核心地段,总建筑面积406,000平方米,整个项目包括一座大型购物中心,两幢甲级写字楼,以及广州首间文华东方酒店,成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点,GRG材料应用主要于吊顶。  
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[广州]高层现代风格中高档多功能商业综合体建筑设计方案文本(国际
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商业聚合形态:“体”式建筑功能:商业综合体高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构图纸深度:方案(初设图)项目位置:广东设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:PDF图纸张数:91张建筑面积:194183㎡用地面积:46693㎡容积率:4.16建筑密度:40%绿化率:35%建筑高度:99.3 m地上层数:25层效果图:有内容简介 设计说明:项目拟打造一个中高档的集商务办公、休闲娱乐。消费购物、餐饮美食于一体的知名地产市地标式的多功能综合商业项目。塔楼部分将力求典雅合理,充分利用周边展示面。通过减少幕墙的使用来合理地降低造价。 图纸包含:效果图、总平面图、各层平面图、剖面图、分
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广州“001大厦”12月竣工 誉为“城市雕塑”
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关键词: 地标建筑施工组织设计
装修工程施工
幕墙工程施工方案
摘要:广州南中轴线收官之作“广州之窗”(俗称001大厦)A区,也就是“001”中的“1”今年8月封顶,12月将竣工,明年初招商迎客。而整组建筑群预计2018年完工。 “001大厦” “001大厦” 设计:由“五指山”到“001” 广州之窗是怎么确定“001”造型?“最早设计方案其实是‘五指山’,是很朴素的办公和科研园区。基地的设计是和沥滘城中村改造同步进行的,我们很快发现沥滘村的改造没预期那么快,按照原来定位的话,很容易淹没在城中村之中,我们就准备把园区打造得更高端。”黄焕谦说,2012年邀请国际顶级设计团队进行建筑方案设计。“水立方设计方P
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