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[解读]个人住房公积金贷款政策
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关键词： 个人住房公积金
公积金贷款政策
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想必大家都想用公积金贷款，但是关于公积金贷款政策你真的了解吗？今天带大家仔细了解下： 一、贷款流程 1、借款人申请贷款；2、大厅工作人员受理贷款材料；3、受托银行初审人员调查贷款材料；4、公积金审批人员审批贷款材料；5、借款人及配偶、担保人签订合同；6、公积金中心委托银行发放贷款。 二、申请条件 1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有XX城镇常住户口或有效居留身份。3、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个
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商贷转公积金贷款的流程是什么？要注意什么？
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大家都知道，公积金贷款比商业贷款的利率低，一些原来工作单位没有缴纳商贷转公积金贷款的流程是什么？ 商贷转公积金贷款的流程是什么？ 1、提交资料 首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。 为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。 2、贷款审核 当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试
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央行房贷新政50天：银行七折利率放款情况如何？
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关键词： 房地产营销方案
房地产项目定位
房地产企业管理
摘要：自9月30日央行推出“首套房利率最低可打七折”的新政以来，已出台一个月有余，各银行房贷利率根据新政有所调整，但七折利率仍难觅踪迹。 房贷新政50天：银行七折利率放款情况如何？ “许多人对央行下达的房贷利率新政有所误读。”中原地产首席分析师张大伟说，“新政虽提及最低七折的首套房贷款利率，但这并非新政，只是常规性的条款内容。而且，央行下达的新政所说的七折利率是下限，从来没有规定上线。与今年5月份、6月份相比，现在首套房贷比较容易拿到九五折的利率，比之前松绑了许多。但是，与过去几年的市场常态八五折相比，目前的资金价格还是挺高。” 11月18日，位于北京
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广州公积金贷款比春运抢票还难 业内称使用率全国最高
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摘要：这与广州10月11日审议通过的“史上最严”公积金新政多有抵触。广州新政明确公积金贷过一次不能再贷，除要求连续正常缴纳公积金6个月外，还要求本地人累计缴存住房公积金两年(含)以上，非本市户籍累计缴存公积金三年(含)。 广州申请公积金贷款比春运抢票还难 近日，三部委联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放宽公积金贷款条件，包括连缴6个月就能申请贷款，二套房也可申请贷款等。同时实现公积金异地互认、转移接续，并取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。 在河南、广州、武汉、四川等
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困境：放款时间延长致使楼盘拒绝公积金贷款
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关键词： 楼盘拒绝公积金
放款时间延长
摘要：最近，刚需买房人有些犯愁，不仅首套房商贷利率折扣面临上调，公积金贷款又传出排长队等放款的消息。而回顾上半年市场，刚需盘绝大多数都卖得很好，但是因为首套房比例占了大头，受公积金放款时间的影响，刚需盘的回款也成了大问题。最近，刚需买房人有些犯愁，不仅首套房商贷利率折扣面临上调，公积金贷款又传出排长队等放款的消息。而回顾上半年市场，刚需盘绝大多数都卖得很好，但是因为首套房比例占了大头，受公积金放款时间的影响，刚需盘的回款也成了大问题。有房企待放量达4亿个别楼盘拒绝公积金今年，旭日集团旗下双盘旭日上城和旭日爱上城持续热销。弘阳集团房地产部策划经理傅小建介绍，截至目前，双盘销售总金额已达21.5亿
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2017银行最新利率曝光，买房者必须收藏！
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“勤俭节约”是中国人的传统美德，多存钱少消费的传统也传承已久。然而，不正确的存钱姿势，却会让你越来越穷！ 近日，2017年各大银行最新存款利率表出来了，有的人一年到头辛辛苦苦的忙，钱借给别人花不说，还在赔钱！数字也是一种语言，让我们一起解读一下里面的玄机。 约1/3银行的活期存款利率下浮 从活期到三年期，央行都公布了基准利率，商业银行可以在这个基础上自主决定上浮还是下浮以及幅度。其中，三年期以内定期存款利率均有上浮，最高上浮50%。不过值得注意的是，约1/3银行的活期存款利率为0.3%，较基准利率不仅没有上浮，还下浮了14%。
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买房？不买房？关于近期楼市的几个问题一定要清楚！
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当前房地产市场自身矛盾并没有解决，泡沫还在积累，热点城市周边，部分城市潜在风险也在增加。此外，银行间流动性趋紧将对房地产市场资金面带来较大影响。 开年各地楼市遇冷在预料之中 数据显示，2017年春节期间，房地产市场表现低迷。春节是合家团聚的日子，成交量较之春节前下降也比较正常。财经评论员马光远认为，各地楼市遇冷是预料之中的，是房地产市场自身在经历2016年的疯狂上涨之后的自然调整。 房地产泡沫仍然在积累 未来房地产市场何去何从？中央经济工作会议提出，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。&nbs
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三件大事，震动地产界.......假离婚买房已经OUT了！
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楼市持续放大招！最近发生的几件大事，震动了房地产！ 01 央行召集17家银行出手调控楼市 最近，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。 9月按揭贷增速仍然很快，10个房价上涨过快的城市的按揭贷占到了总按揭贷款的40%，风险急速集聚。房价上涨过快，确实对金融稳定、金融安全带来考验，容易造成产业空心化，甚至影响到社会的长远发展。 下一步，各地利
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二套房贷新政在京“缩水”执行
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关键词： 房地产营销策划
房地产管理流程
房地产企业管理
摘要：北京地区部分商业银行的二套房贷政策经过调整后开始出炉，并未见到政策提及的“最低四成首付”，目前常见的首付标准为五成，部分银行的政策甚至尚未更新。 二套房贷新政在京“缩水”执行与首套房贷款支持政策的迅速落地不同，二套房贷“首付比例由六成降至四成”的新政出台已经半月有余，北京商报记者昨日在调查中发现，北京地区部分商业银行的二套房贷政策经过调整后开始出炉，并未见到政策提及的“最低四成首付”，目前常见的首付标准为五成，部分银行的政策甚至尚未更新。业内分析，银行并未按照政策最大限度执行二套房贷首付标准，主要是考虑到首套房贷认定标准已经执行，对于换房家庭并未影响，而二套房贷需求
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词： 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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《房地产市场分析》房地产市场的运行机制
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好评率 98%
关键词： 房地产市场的供给与需求
房地产市场的运行
影响房地产供求的因素
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京城首套房贷款利率“原地踏步”
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来源：中国经济网—《证券日报》 一年多以来，多项调控政策让楼市渐回理性。 《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行和房产中介了解到：目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%，个别银行上浮至15%；二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。 与此同时，国庆黄金周楼市成交惨淡，10月1日-7日的二手房住宅签约套数均为个位数，合计仅为44套。或许是受到楼市成交量低的影响，每年四季度常见的“额度紧”暂未出现。不过，多位业内人士表示，未来房贷的审批放款速度可能会逐步放缓。 首套房贷款利
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央行降息“楼市沸腾”效应：房企谨慎涨价购房者恐慌
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关键词： 房地产营销策划
房地产策划方案
房地产前期策划
摘要：上周五，央行降息出乎意料，尽管央行负责人强调，此次利率调整仍属于中性操作，并不代表货币政策取向发生变化，然而，让整个楼市应声而起，出现沸腾之势。 央行降息楼市沸腾 新房、二手房在降息利好之下出现成交高峰，周一十余只地产股股价涨停，之前看空的言论迅速被各种乐观的氛围所取代。 不过，业内人士提醒，在楼市整体供过于求新常态之下，降息不会改变房地产市场基本面。房地产业实际已经进入一种全新阶段，供大于求的状况可能会持续相当长时间，竞争也会成为市场主旋律。 综述 11月21日，央行决定自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
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南宁：个人自愿缴存住房公积金业务正式开放
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来源：南宁晚报 昨日，个人自愿缴存住房公积金业务开始正式对外办理。这意味着，自由职业者、个体工商户人群也可以像单位职工一样申请公积金贷款。 现场 一网点首日办理15笔业务 昨日上午9时，个人自愿缴存住房公积金业务正式在受托的4家银行网点对外开办。这4家银行分别是建设银行南宁民族大道东支行、交通银行东葛路西支行、广西北部湾银行南宁市新城支行、南宁市区农村信用合作联社建政分社。 苏经理是建行民族大道东支行“个人自愿缴存住房公积金业务”受理窗口的经办员。昨日上午8时40分
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这些楼市新政策，终于可以安放肉身和灵魂
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都说北上广留不住肉身，三四线城市留不住灵魂。大城市高昂的房价总是让人望而却步，畚斗半生换不来一个容身的家。 曾经有篇刷爆各大网站平台的文章：《在北京，有两千万人在假装生活》，可见这篇文章引起了太多人的共鸣，而其中最大的一个痛点就是，买不起房或者租不起房。 可是最近我们发现，三四线不仅容不下灵魂，也容不下肉身了。一个四五线小城市的房价都已经破万，还是偏远地区，发达城市就更不用说了。 节节看涨的房价和物价，工资的涨幅永远跟不上经济的涨幅。 不过，最近的一些列政策，包括李克强总理在两会上的关于坚持房子是用来住的而不是用来炒的发言，都给我们吃了一剂定心丸。&nb
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刚刚，重要文件发布！这些人买房要省几十万！
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明明有公积金，但开发商就是不让你用。针对这一现象，四部门昨日联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这一定心丸可能为你省下几十万，转发周知！ 本文主要内容： 1、昨天，国家四部委出手了 2、关于公积金的“冰与火” 3、我们如何在公积金中受益 4、网友对此有话说 1 四部委齐发声：不许刁难买房者！ 很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。 针对这一现象，昨日（12
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北京公积金政策迎重大调整 去杠杆蔓延至普通置业者
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经济日报-中国经济网北京9月14日讯 9月13日晚间，北京住房公积金管理中心发布新政，宣布自本月17日起，公积金贷款购房将“认房又认贷”；公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万；贷款期限从不超过70岁调整至不超过65岁；调高非政策性购房公积金贷款首付比例；东西城户籍家庭购买郊区住宅贷款最高可调高20万贷款额度等多项新政。 此次新政的“贷款额度挂钩缴存年限”可谓全国首例，业内人士认为，新政重心定义“刚需”，“毕业即卖房”被排除在刚需以外。基于北京楼市的代表性
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房产基础知识大普及！注意避免9种错误买房观！
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每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，才不会被忽悠。 现房和期房 现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。 现房优势： 1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。 3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排，付完
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公积金提取手续瘦身 这些新变化你需要知道
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好消息！办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”。今日起，北京公积金业务流程上实现一次性办结，取消退休证明等五大证明材料。在北京购房也不再需要提交购房合同等诸多证明材料，充分体现“让信息多跑路，让群众少跑腿”的原则。 一图看懂哪些证明材料不再需要 ↓↓↓ （图片素材来源于网络） 异地购房证明等五类材料全取消 根据《通知》，原业务办理过程中“异地购房证明”、“离职证明”、“收入证明”、“退休证明”、“补缴证明”这5项证明类材料将全面取消。 此外，《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》、《预留印鉴卡》、《提取申请书》
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买房、 贷款、产权的房产知识！（收藏）
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现如今买房非常容易被坑，买房子的时候不管怎么谨慎，网上也有各种过来人分享的经验指南，根据过来人的经验肯定是有一定指导作用，但并不能完全照搬。每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，买房的过程中，无论对方如何推销，自己心里都不会被忽悠。 首先需要了解的一个重点知识是房屋面积。我们看到的房产广告提到的所谓2房90平米，三房120平米，都是建筑面积，也就是除了你在屋内实际能够使用到的面积外，还包括走廊、电梯等公摊面积。而你实际能够使用的，叫做套内使用面积，它和套内墙体面积一起加起来，构成了建筑面积。因此，在选择房屋的时候，除了了解建筑面积多少，还要仔细
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与你有关！最新住房公积金数据出炉，你交的钱该咋花？
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近日，住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2015年年度报告》。报告显示，2015年末，住房公积金缴存总额89490.36亿元，缴存余额40674.72亿元，分别比2014年末增长19.56%和9.79%。 作为每个月我们都要扣的钱，公积金都去哪了？除了买房，公积金还能干些啥，究竟怎么用才更科学？一起来看看！ 2015年公积金缴存额有多少？ 据最新统计，2015全年住房公积金缴存额14549.46亿元，比上年增长12.29%。 2015全年住房公积金实缴单
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一线城市升温幅度较大 购房者停止观望积极入市
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关键词： 房地产市场分析
房地产营销策划
房地产销售推广
摘要：经过多月的平缓升温之后，房地产市场的回暖速度正在加快。中原地产研究中心统计数据显示，11月，全国54个城市住宅合计签约27万套，环比上涨8.9%，创年内最高月度成交记录。一二线城市住宅成交环比均上涨13.2%，三四线城市涨幅相对较小。 购房者停止观望积极入市一线城市升温幅度较大，主因在于整体需求偏大所致。据北京市住建委数据，11月北京新建住宅网签12279套，二手房网签11180套，二者均创下今年以来月度新高。 9月末以来出台的一系列利好政策，被认为是激活市场的主要因素。9月30日，两部委出台信贷新政，提出对于首套房“认房不认贷”的标准，并重申最低利率优惠
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