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如何做好物业保安队伍的管理工作
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内容简介 如何做好物业保安队伍的管理工作
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[深圳]地铁安保区管理中的BIM技术应用介绍
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关键词: BIM技术应用
三维模型建立
管线碰撞分析
虚拟模型规划
地形:81700个高程点生成的安保区的DEM,占面积23421912平方米 (23.42平方公里)。 遥感影像:包括安保区周围大约左右各1000米范围的内遥感影像,配准和校正。 地名:140057个地名数据。 1、背景介绍 2、项目情况 实际应用 资料档案管理 BIM模型信息查询 安保区管理应用 管线碰撞分析 地下空间管理 虚拟模型规划 3、总结 深圳地铁 资料档案管理 BIM模型信息查询  
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[河南]综合办公楼强弱电施工图纸(含安保、楼宇自控、停车场智能管理系统)
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关键词: 建筑电气施工图
办公楼电气图纸
建筑功能:办公,文化高度类别:多层建筑建筑面积:29175㎡地上层数:5层地下层数:1层图纸深度:施工图图纸张数:64张地下室用途:车库,设备用房负荷等级:一级防雷等级:第二类有线广播:服务性,火灾应急接地方式:TN-S项目位置:河南强电设计:配变电所,低压配电,电气照明,建筑物防雷,接地安全,继电保护,电气控制弱电设计:火灾自动报警系统,入侵报警系统,视频监控系统,出入口控制系统,巡更管理系统,停车场管理系统,建筑设备监控系统,综合布线系统,有线电视和卫星接收系统,广播系统,信息网络系统资料目录 1、电气设计说明 2、变电所0.4KV动,照配电干线图 3、火灾漏电报警系统图 4、地
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看标杆工地如何实施现场管理?全面到位!
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实例展示中建二局在知名地产项目中的标杆工地现场管理,具体表现在:质量管理、安全管理、标准化管理、劳务管理、智能化应用、绿色施工,全面到位,我们来参考学习一下! 质量管理 展示样板:内容不少于以下几个方面: 1)防水工程:包含地下室、屋面; 2)一次结构:包含钢筋、模板、混凝土; 3)二次结构:包含墙体、构造柱、门窗洞口、水电预埋; 4)装饰工程:包含抹灰、保温。 质量样板展示区 地下室防水样板 屋面做法样板&n
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如何做好房地产景观设计管理
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关键词: 房地产景观设计管理
景观的视觉价值
品质接近的楼盘,其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢? 首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时,也应有部分实景,带给客户实际的感受。 其次,选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择,不可盲目崇拜国外景观机构: 若项目定位高档,可选择国际知名景观机构合作
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万科这全套管理东西教你如何做项目经理、做项目!
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内容导读项目经理部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同、按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。今天借鉴万科集团的项目经理管理制度,供房地产和建工行业的同行参考。项目经理部的架构与建制项目经理部的定位项目经理部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同,按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。项目经理部是一个组织体,协调部门之间、管理人员之间的关系,发挥每个人的岗位作用;沟通协调项目经理部与公司各部门,政府主管部门、供应商、指定分包单位等关系。项目经理部的岗位划分及人员配备项目经理部下设八个岗位,即项目经理、项目经理助理、工程主管、配套主管、土建工程师、配套工程师、园林工程师
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智能建筑的管理系统是如何运行的?
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目前国际上智能化大厦管理系统的集成方式有子系统集成模式和控制器集成模式两种,根据实际的需求选择合适的集成方式。智能化大厦系统的管理,是一项复杂的系统工作,需要各个子系统的协调配合,才能实现智能化大厦的安全性和和可靠性。 1.中央空调系统 根据大厦内人员的时间安排进行合理的设定,预先启停冷水机组和热交换器,使之符合所需的空调系统预冷和利用冷余量。当传感器将测得的温度传递给系统时,系统就会进行相应的PID调节,以实现对空调系统机组的启停次数进行控制,避免了能源的浪费,而且有利于延长设备的寿命。对于楼层空气处理机组的监控,需要采取必要的监控措施,根据时间安排情况和
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考核项目管理水平如何,就看这15句话完成的怎样!
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关键词: 项目安全管理
工程技术管理
通过建立项目考核机制,对企业项目管理能力进行考核,形成检查考核机制,落实考核制度,并根据考核中存在的问题进行整改,同时进行项目评级,以达到防范项目管理风险,提高项目收益率,促进企业项目管理能力提升。下面就项目考核中的15个重点方面通过一句话的形式进行总结,使项目考核重点内容一目了然。 (1)项目商务管理清单 重点考核变更签证及索赔、结算控制、合同及合同资料管理工作,重点项目在索赔的策划及有效的反索赔措施以及合同资料的管理是否保存有每日执行记录。 (2)项目生产进度管理清单 主要有进度计划及施工组织、进度管理与协调和施工
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龙湖景观设计总吐血分享:如何做好房地产景观设计管理
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阅读引语 经常有人问我:你们龙湖的景观设计师是如何管理的? 现经个人总结以下一些心得,希望能抛砖引玉,共同把景观做好,必竟甲方是景观的执行者,对环境引造负有一定的责任,也希望乙方设计师能够多听听甲方的构想,共同营造出切合实际和理想双需要的景观! 品质接近的楼盘,其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢? 首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,
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澳门再添娱乐新地标 BIM如何解决商业地产
设计管理工作难点
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耗资32亿美元的新濠影汇27日晚间举行盛大开幕典礼,意味着小城澳门再添一座娱乐新地标。 在澳门博彩业持续调整的当下,新濠影汇此番“逆势”开张,显示出业者对未来发展的信心。 当天,好莱坞影星罗伯特·德尼罗、莱昂纳多·迪卡普里奥以及奥斯卡金像奖导演马丁·斯科塞斯走上新濠影汇红毯,他们与另一好莱坞影星布拉德·皮特合作的短篇电影《选角风云》在新濠影汇开幕礼上进行全球首映;香港明星郭富城及韩国人气女子组合SISTAR等一起担任表演嘉宾,为新濠影汇开幕献上精彩表演。 新濠影汇是新濠博亚娱乐公司打造的又一个博彩及娱乐综合度假村项目,以电影为主
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物业管理与地区社区治理
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关键词: 物业管理与地区社区治理
物业管理者的高度流动性
社区公共区域
▎本文作者:丁宁,张恒志,梁晓东 自上世纪九十年代以来,我们开始逐步远离一种以计划和工作单位为基本框架的社会生活,而走向一种以市场和社区为框架的社会生活——我们处在转型社会之中,因为此,很多新的行业应运而生,譬如物业管理;同时亦因为此,很多新的矛盾在不断的发生发展,譬如社区中此起彼伏的纠纷和冲突。 由于两种基本框架迥然不同,随之而来的就是社会生活当中的游戏规则在发生变化,在改革以前,单位俨然小社会,而其中发挥核心作用的是“行政权力”,绝大部分居民的生活依赖于单位,而人们有安全感,同时追捧着支配组织和资源
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物业管理知识50问
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关键词: 物业管理知识50问
什么是共用部位
什么是住宅小区管理
什么叫特约服务
物业服务区域
1、如果有业主不缴物管费,他(她)侵犯哪些权力人?哪些人(包括法人)可以追偿? 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 他(她)侵犯以下权力人:开放商、业主大会、物业公司。 首先业主作为小区公共财产的全体共有人,应尽到共有人分担义务的责任,开发商和物业公司签定的《前期物业服务合同》是作为小区公共财产的全体共有人的法律上的委托人。如果有业主拒绝分摊应由其分摊的物业管理费,开发商根据《民法通则》第七十八条
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干货||最全的物业管理知识与技能(上)
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第一讲先期导入物业管理 某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。 一、理解先期导人物业管理 本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成
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最全的物业管理知识与技能
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关键词: 物业管理知识
物业管理技能
第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。 一、理解先期导人物业管理 本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成影响制冷效果或装修困难;铁围栏及其他
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