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南北通透的房子有什么缺点？这些你知道吗？
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买房的时候大家会关注很多因素，比如说：地段、价格、采光等。还有一个因素大家也很重视，那就是房子是不是南北通透的。 现在几乎每个买房子的人，在买房的时候都会选择南北通透的房子，因为无论从通风还是采光的角度来说，“南北通透”的房子都是最好的选择。 但是，南北通透的房子就一定好吗？下面小编就给大家介绍一下南北通透的房子有哪些问题。 一、风大 我国受到冬夏两种季风的影响，一年四季都会有大风天气。南北通透户型由于设计原因，只要有一点的风，经过室内流动，就会显得室内风很大，严重的甚至会使人感觉头
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南北通透户型也有假？买时不注意，入住两行泪
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在买东西的时候，人们最怕买到假的东西，比如假药，假手机。感情有假，就连买房，户型也有假。 购房者都喜欢购买南北通透的户型，不仅通风好，采光也好，但是要是买到假南北通透的户型可就糟心了，不仅居住不舒服，还影响今后的二次转卖。 一、什么是南北通透？都有哪些优势呢？什么是南北通透？南北有窗就叫南北通透吗？南北通透是指在一套房子中，南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开的窗子，这样的户型空气流通性较好。 南北通透的户型需要满足以下几点： 1、户型的南侧和北侧都有窗户，房间分居南北，门对门通风顺畅。 2、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅
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南北都有窗就叫南北通透？别再被忽悠了!
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买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市，房地产开发商为了追求土地利用率的最大化，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。其实不然，要了解什么样的户型才算真正的南北通透，我们首先来看看南北通透户型的优点： 南北通透的户型都有些什么优点呢？ 一、南北通透的户型通风效果好 空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保
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你的房子，够通透吗？
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通透性是衡量户型好坏的重要标志之一。房子是否通透直接关系到居住的舒适度，更关系到身心健康，下面就一起来看看与房屋通透性息息相关的七大指标： 一、面宽与进深的黄金比例 面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。 二、朝向对通风的影响 一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。 三、前后楼间距超过楼高的1.2倍 前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算.左右间距：多层(4-6层及以下)与多
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几梯几户的房子性价比最高？梯户比了解一下
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关键词： 一梯一户高层户型
高层一梯两户
你知道几梯几户的房子性价比最高吗？本期就给大家普及一下关于梯户比的冷知识！ 一梯一户 一梯一户，也就是说一层楼只有一部电梯和一个住户。 优点：南北通透，采光绝佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。 缺点：价格不甚可爱，我们现在的这些隐私性，舒适性都是得花钱才能享受的。而且因为是一梯一户，公摊面积会较大。▼ &n
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环抱大自然，才是心中最好的房子
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这是挪威海岸边上的一座度假小屋，依山傍海而建。 ▲设计师为其选择了一个靠近岩石的地方，小屋建在岩石的凹窝里，可以躲避强劲的海风，同时面朝大海，景色优美。 ▲小屋的顶部用混凝土浇筑，灰色混凝土的质感和周边的山石非常接近，最大限度的和 环境融合在一起。 ▲屋顶和山石相互咬合，成为一体，自然巧妙。 ▲通往小屋的幽深小径。 ▲屋后的院子里有桌椅和壁炉，围合出一番别有趣味的天地。 ▲橡树条编织装饰的屋顶。
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花那么多钱买的房子，居然户型差到爆？怎么破！
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房子住得舒服不舒服，怎么设计装修很重要。但如果买房的时候，一不小心选了不良户型，那真是瞬间让舒适难度成几何倍数增加。所以，买房不研究户型图，设计时就只能等着增加造价了。 那房子户型到底该怎么看呢？ 首先，先看轮廓，方正的房子整体利用率高。 图源：中建博雅 户型方方正正，长宽比不易过大，房间就对集中，这样户型平面是基本过关。 U型房、三角户型、直角户型，T字型，各种奇葩户型，当然大家都知要尽量避免。但是有些没有明显突出造型的户型也要注意。&
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这个建在农村的房子，隐于田园，寄情山水
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项目基地位于中国江南地区，这个地区也是孕育中国传统园林的地方。建筑师希望这个设计来回应现代建造技术和生活舒适度的前提下，如何来满足传统中国人的精神需求，即：寄情山水、归隐田居。因此，在本身就已经狭长的基地中，建筑师通过空间的转折和递进来拉长了流线、视线和时间，最终空间序列形成一种深宅深园的结果。建筑的原型来源于传统中国园林建筑中的“亭”，建筑结构采用钢结构，同中国传统建筑的木构建筑一样，都是杆件受力体系。巨大的悬挑屋顶，使得建筑的边界同庭院融为一体。最终，整个庭院呈现出三个层次的深，深深·深宅。 建筑全景 ▼ 序 – 第一个“深
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这个建在农村的房子，让城里人都羡慕不已
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【江苏深深·深宅】 本文来源：素建筑 ID：gh_77248ae9cdf3 项目基地位于中国江南地区，这个地区也是孕育中国传统园林的地方。建筑师希望这个设计来回应现代建造技术和生活舒适度的前提下，如何来满足传统中国人的精神需求，即：寄情山水、归隐田居。因此，在本身就已经狭长的基地中，建筑师通过空间的转折和递进来拉长了流线、视线和时间，最终空间序列形成一种深宅深园的结果。建筑的原型来源于传统中国园林建筑中的“亭”，建筑结构采用钢结构，同中国传统建筑的木构建筑一样，都是杆件受力体系。巨大的悬挑屋顶，使得建筑的边界同庭院融为一体。最终，整个庭院呈
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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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学员数 1018
好评率 98%
关键词： 金融地产
房地产发展趋势
房地产
长租公寓
外资
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梦想住进这样的房子-----保利合院别墅
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这个设计 整体社区定位围绕文艺艺术风格展开 是一个别墅、洋房组合 这款合院城市别墅遵循了四合院的设计理念 采用了别具一格的聚合式布局 创造性打造的第五代合院城市别墅 合院别墅介绍 设计师借助于“盒子”概念，打造出这款合院别墅。盒子具有丰富的可变性。一个盒子，通过各层空间相互通透、借用，做到空间灵活可变、形象高逼格、产品经济实惠。 创新错层设计，楼层之间相嵌契合 168%高赠送的方式连同地下室使使用面积更大 更宽敞的开间，最高达9米，随心
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大山里的泥巴房子，最美
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［插头崖游客中心］ ▼ 山水聚落 插头崖游客中心位于秦岭国家植物园田峪河谷内，距西安70公里,是植物园深度体验区的入口。原有游客中心仅有五栋一二层的小楼，建筑功能面积，形象均不能满足植物园的定位和需求，因此需要对场地和建筑进行整体的改造和提升。我们保留了一部分旧建筑,增加了一些新建筑。并通过经营位置，化整为零的手段，使建筑以聚落的形态融于自然环境，同时也使其成为游人欣赏自然风景的媒介。 ▼山水间的建筑聚落 ▼聚落型的建筑掩映在自然之中 布局重构 &nbs
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家庭装修也要实现我的英雄梦
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这套户型我们拆掉原来书房和客厅之间的隔墙，换成通透的书架电视柜，形成了3面采光的格局，使整体南北朝向更加通透，色彩的运用上，选择了很情绪化的大红色，让充满着和煦能量的空间再带来一抹鲜活。 由于客户基本不在家就餐，但生活习惯上会经常使用到冰箱拿取饮料和酒水，冰箱一打开全是饮品，于是客厅空间的重点规划是把本应属于厨房的冰箱纳入到客餐厅的公共区域，把它放在整个居家生活的中心点上，并在冰箱上方设计了一个吊柜，用来简单的储物。冰箱所处的位置在原始户型里是建筑本身所带的飘窗，我们拆除后改成了收纳区用来放平时常吃的膨化食品等小零食。 入户处有一整面墙，
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宛如盛夏——[薄]房子，轻Talk
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方案及施工图：蔡凌豪 北京林业大学园林学院 植物设计： 乔转运，蔡凌豪 材料： 钢、巴劳木 设计时间： 2018年3月 施工时间： 2018年4-5月 施工单位： 北京华开建筑装饰工程公司 摄影： 除注明外均为蔡凌豪拍摄 壹零食铺子 、 @场地原貌 北京林业大学二食堂与4号学生公寓之间有一块南北宽仅13.4米的狭窄场地，被一片红顶彩钢板房覆盖了很多年。逼仄阴暗蒙满灰尘的墙上贴满了小广告，里面却容纳了一间超市和一家水果铺。作为学
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常州MartinHouse住宅
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关键词： MartinHouse住宅
室内空间设计
家装住宅装修设计
项目名称：常州MartinHouse住宅 工程内容：实景照片 位置：江苏 常州 这是一套位于市中心高层，视野极佳的房子。经典三居室，南北通透的户型。业主不喜欢空间过度强调形式，因而设计目标变得很纯粹，设计重点在于营造以音乐、影音为核心的空间体验感。基于业主的喜好和设计重点，整个空间摒弃常规装饰，以黑白灰为主色调，同时运用大量的直线语言，尽最大可能减少曲线表现，打造出硬朗、沉静、简洁的空间气质，正如业主本人的性格，纯粹简单。 常州Martin House住宅室内实景图 常州Martin House住
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通风性好的房子不需要再装新风系统，事实真的是这样吗？
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我们一般在选择户型时一定要选南北通透，朝阳，通风性好的房子，这样就可保障室内通风流畅，现在逐渐流行的新风系统也是实现室内通风换气的设备，前者是自然通风，而后者是机械通风。 此时，你可能会有疑问，我家的通风性挺好的，就不需要再装什么新风系统了？事实真的是这样吗？ 房型通透的户型故然是好，但也有一些不好的地方。比如： 1、室内灰尘较多，增加打扫卫生的次数 当开窗通风时，空气中的部分细微灰尘很容易随风进入室内，时间久了，室内就会尘土飞扬了。 2、噪音污染 想必这种经历是每家临近路旁家庭共有的体会吧，在我们睡梦中常常会被楼下经过的车辆给吵醒。
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买房楼间距到底重不重要？
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购房者选房时，除了要关注户型、楼层和小区配套等因素外，楼间距也是非常重要的。那么，什么是楼间距？楼间距不足有哪些危害？多大的楼间距比较合适呢？今天小编就和各位聊一聊关于楼间距的那些事，快来看看吧！ 一、什么是楼间距？ 顾名思义，楼间距就是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距这两类。 二、楼间距怎么计算？ 前后间距计算，具体可参照下图： 房屋左右间距：多层建筑间距不能小于6米；多层与高层间距不能小于9米，高层与高层间距不能小于13
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买了不后悔的好户型长这样！
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这个秋天真凉快，房子大甩卖 打折销售还不算，买贵了还退钱 哎呀妈呀 这房地产老板咋这么实在！ 常在工地跑，难免有人找 他们以为搞工程的都是设计师 其实我是个测量员 第1点 顶层夏天热，冬天冷 一层日照时间短 中间楼层是首选 第2点 南北两面开窗才会有对流风 天天呼吸好空气 这叫南北通透 图源网络 想买到酱紫的房子 就一个
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160m²北欧四居，主卧地台式设计，实用极了！
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本案是一套建面为160平米的北欧风格小四居，在保留精装房地板和卫浴不动情况下，在原有基础之上做了软装上的设计和改造，为控制预算，除木质家居是定制外，其它都是在某宝一站式购齐的。 在功能设计上力求实用简洁，色彩上以清新为主导，以蓝色、米色作基础色调，软装做提升，最终效果清新恬适。 | 客厅 | 这套房子的南北通透，采光条件是比较好的，以清新明亮的色彩为空间主色，搭配简约舒适的北欧风家具，整体看上去很宽敞通透。 浅灰色的棉麻窗帘、再浅一个度的灰色沙发，
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8个户型常识，买房装修必须要知道！
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房子是家的寄托，是安全感、归属感的体现。 买房是一件需要举全家之力的大事， 装修也是马虎不得， 所以买房之前一定要知道以下这些户型常识， 才能买到居住舒适的好房子！ 1 房屋朝向 住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素紧密相关，所以在可以选择的时候，还是要对住宅的朝向予以重视，毕竟好的朝向，居住舒适，冬暖夏凉。 一般来讲：朝南的房屋采光好，冬暖夏凉，也不会太潮湿，是最受欢迎的朝向；朝西的房屋有西晒，下午的采光不错，但是夏天有西晒的
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用户消费视角下的户型设计
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鉴别一，动线布局要合理 啥叫动线？就是人在房间里面的活动路线，根据人的行为方式把一定的空间组织起来，包括家人动线、家务动线、访客动线。 动线交叉过多，或者动线折线过多，都是不合理的。 我们先来看一个反例： 评价：这个户型图简单是动线不合理的典型，动静区划分也很混乱，布局不合理。比如进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区。 而且还有暗间，南北不通，次卫生间更不合理，距离主卧和次卧都很远，且正对大门。 咱们再来看一个正例： 鉴别二：动静分区要合理 何为动静区？动区就是
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