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工程建设其他费用取费标准合集
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产开发成本
房地产成本计算
前期建设费用
内容简介 工程建设其他费用取费标准合集,包括建设单位管理费指标 、建筑安装工程保险费率、施工监理服务收费基价表、招标代理服务收费标准、可行性研究费、工程勘察费、工程设计费、环境影响评价费取费标准,可供参考。
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[硕士]代建制项目风险及取费标准研究[2010]
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内容简介 【学位授予单位】 中南大学; 【学科专业名称】 结构工程 【学位年度】 2010 【论文级别】 硕士 2004年,国务院出台了《国务院关于投资体制改革的决定》,在接下来的时间,很多研究人员在投资体制改革上进行了大量研究,特别是对于政府投资项目及其他公益项目,如公路、学校、医院等等。代建制作为其中一种投资体制改革的成果得到了广泛的应用及研究。推行代建制理论上可以解决公益投资项目中“三超”现象(决算超预算、预算超概算、概算超估算)、有利于职能部门解脱束缚专职工作。 本文结合作者工作学校新区建设采用代建制管理模式进行代建风险及取费标准研究。首先研究了国内外项目代
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北京建设项目前期费用标准汇总
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
财政投资评审费
住宅前期费用
内容简介 前期费用 公共建筑前期工作有关费用的计取方法的说明 城市基础设施建设费的计取方法的说明 监理费基价表 工程建设监理费(过期) 工程设计费基价表 建设项目环评收费 地震安全性评价表 交通影响分析评价表 劳动安全检测、检验收费 招标代理费及交易服务费 房地产中介服务收费表 建设单位管理费总额控制 资产评估收费管理暂行办法 施工图设计文件审查收费标准 建设项目前期工作咨询收费标准 新建住宅工程前期工作有关费用的计取方法的说明2002 财政投资评审费用及委托代理业务补助费付费管理暂行办法 财建[2001]51
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造价大数据对工程项目审计模式的创新
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关键词: 造价大数据对工程项目审计模式的创新
打破原有审核模式转型升级迫在眉睫
利用造价大数据进行审计的必要性
目前,工程项目的数量,规模不断增加,新技术的使用越来越频繁,使得传统工程项目审计工作提出了更高要求,随着全球BIM、大数据、云计算等先进技术的涌现和实践,构建以工程造价大数据为核心的审计模式将是一种势在必行的创新与变革,根据工程审计目标,结合海量工程造价数据,确定审计工作重点及要点,使得工程项目建设的全过程审计工作变得有的放矢。 打破原有审核模式,转型升级迫在眉睫 “十三五”规划提出,必须积极适应把握引领经济发展新常态,全面推进创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展,确保全面建成小康社会。实施国家大数据战略,推进数据
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建筑工程审计的程序内容和技巧方法
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关键词: 建筑工程审计
审计程序内容
一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。 二、建设项目跟踪审计程序及相关要求&nbs
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刷题!工程计价考前必做的96道题
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关键词: 工程计价考前必做题
造价工程师考试
按照考试规定的时间, 做一套完整的试卷, 检测检测自己有哪些薄弱项, 抓紧时间再巩固一下! 先奉上工程计价72道单选24道多选! 来战! 单项选择题 1.根据世界银行规定,下列各项中可以计入项目直接建设成本的是( )。 A.前期研究费 B.服务性建筑费用 C.开工试车费 D.运费和保险费 2.已知某项目设备及工、器具购置费为1000万元,建筑安装工程费1200万元,工程建设
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论施工企业推动项目部成本管理工作的要点
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关键词: 成本管理工作的要点
工程造价基础知识
施工企业推动项目部
项目成本管理制造成本管理体系保障措施内部招投标动态管理经济目标责任书成本分析奖惩兑现施工企业的项目管理是管理理论界公认的最为复杂的管理难题之一。因为,建筑产品的“单件性”特点,使管理工作务必以“项目特点”为中心展开,所以,其管理的组织模式层出不穷,其管理方法、控制措施多种多样,但是,其管理的目标主要有四个:质量、成本、工期、安全。本文涉及的只是成本管理的一些行之有效的要点。首先,我们要从“管理”概念的准确理解开始。传统的“管理”的概念是指一种自上而下的“权利”,这是一种“专制”的思维模式,如果,把这种概念不加思索的搬到建筑企业内部管理中,必然造成公司内部上下级的不信任和
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全过程工程造价咨询服务实施方案
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工程造价全过程咨询服务实施方案(一)咨询服务大纲 目录 第一部分:项目咨询方案和组织措施 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1、各类建设工程设计概算审查控制程序 2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 4、工程造价争议鉴证 二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施: 1、造价控制的重点及难点分析。 2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。 3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施 4、实施工程造价总目标的
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工程量清单计价招标四大问题亟待解决
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关键词: 工程量清单计价招标
企业成本应该如何界定
合同价格的调整方法
工程量清单计价招标四大问题亟待解决 工程量清单计价招标自2002年实行以来,取得了一定的成效。但是,在工程量清单计价招标的运行过程中,也存在一些值得关注的问题,需要通过进一步的实践和探讨来加以解决。 工程量清单格式需统一和完善 工程量清单一般由业主在招标文件中提供,作为承包商计算报价的依据,尤其是以单价合同为计价方式时,要严格按照工程量清单中给定的分项工程量计算单价乘以工程量汇总为总价。但是由于招标文件的编制单位不同,工程量清单的格式各不相同。有的招标文件或工程量清单还有一些不够明确的地方,投标人在理解时容易产生歧义,
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水利工程造价编制的特点及问题
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关键词: 水利工程造价
工程造价编制
水利工程造价包括规划、项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、工程实施直至竣工验收全过程所需的费用。在工程进展的各个阶段,由于工作深度不同、要求不同、其工程造价文件类型也不同。目前水利工程造价编制规定的人工、材料、机械等基础单价,与市场差距较大,且定额存在与实际工艺、功效有差异等问题。施工单位应在投标时根据自身管理水平报价,对现有的编制规程进行修编,以达到水利工程造价与市场接轨的目的。下文笔者结合实际工作对水利工程造价编制特点及问题进行分析,仅供参考。 1、各阶段工程造价的特点 1.1投资决策阶段 投资决策阶段的估算和概算,比较宏观、
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水利工程造价编制特点及问题
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关键词: 水利工程造价
造价编制特点
水利水电工程
水利工程造价包括规划、项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、工程实施直至竣工验收全过程所需的费用。在工程进展的各个阶段,由于工作深度不同、要求不同、其工程造价文件类型也不同。目前水利工程造价编制规定的人工、材料、机械等基础单价,与市场差距较大,且定额存在与实际工艺、功效有差异等问题。施工单位应在投标时根据自身管理水平报价,对现有的编制规程进行修编,以达到水利工程造价与市场接轨的目的。 1、各阶段工程造价的特点 1.1投资决策阶段 投资决策阶段的估算和概算,比较宏观、相对较粗,工程量计算不需要特别详细,有些项目可以用指标法,但是工程内容要全,资金
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综
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建设工程竣工结算审核工作分析
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概 述 竣工结算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作,要尊重实际,不多算,不高估冒算,不存侥幸心理。编制时,既要依据编制对象,又要服从法律法规和计算规则,不固执己见,保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确合理,去虚存实,确保竣工结算价格能反映工程的实际造价。 1 结算审查的前期工作: 工程结算审查工作不但是一个政策性、法规性很强的工作,也是一项技术性、专业性很强的综合性的工作。因为工程量的计算,定额套用都需要具有一定的工程技术知识,而建筑工程的预结算审查工作尤其是
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三峡工程建设中的招投标管理
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关键词: 程建设中的招投标管理
做好分标设计
三峡工程招标管理办法
1992年七届全国人大第五次全会通过了兴建三峡工程的决议。1993年三峡工程开始启动,工程建设历时八年,已取得质量、造价、进度“三控制”的重要阶段成果。目前正朝着实现2003年蓄水发电通航的第一阶段目标努力。 取得“三控制”阶段成果的原因是多方面的,按照社会主义市场经济体制组织工程建设,实行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制及合同管理制等“四制”是十分重要的关键因素,而招投标制是“四制”的重要一环。《招标投标法》的颁布实施,对规范招投标活动,提高经济效益,保证项目质量,维护国家利益和当事人的合法权益具有卜分重要的意义。三峡工程的招标实践也说
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工程预结算审查技巧大盘点
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在咱们的工程造价过程中,工程的预结算的审查可以说是尤为重要,可是在预结算的时候对于我们的很多刚入行的朋友来说总是会遇到各种各样的问题。在本期,小编就工程预结算审查的一些技巧为大家进行了一些盘点,供大家参考! 具体内容如下: 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容;&nb
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工程结算技巧----绝对让你受到顶级震撼
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关键词: 工程结算技巧
工程造价基础知识讲解
目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定
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工程量清单模式下的投标报价
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关键词: 工程量清单模式下的投标报价
工程造价基础知识讲解
在工程建设招投标中,采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法,工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,如何编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。报价是投标的核心,它不仅是中标的关键,而且也是企业中标后能否盈利,盈利多少的决定因素。所以施工企业要想提高中标率,增强市场竞争能力,就必须尽快熟悉和掌握工程量清单计价模式,制定相应的对策。 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特
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[广东]2015年商业区景观绿化工程量清单及招标文件(含全套图纸 投
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关键词: 园林景观工程
景观绿化工程量清单
景观绿化工程招标文件
景观绿化工程概算
资料目录 投标文件否决性条款摘要 5 招标无效、投标无效、中标无效的认定及处理 8 不予退还投标保证金和诚信保证金的情形 10 第一章 招标公告 11 1.招标条件 11 2.工程概况与招标范围 11 3.资格审查方式 11 4.投标人资格要求 11 5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取 13 6.投标担保金 14 7.投标文件的递交 14 8.发布公告的媒介 15 9.异议与投诉 15 10.其他 15 11.联系方式 15 第二章 投标人须知 16 投标人须知前附表 16 投标人须知正文 27 1. 总则 27 2. 招标文件 28 3. 投标文件 30 4. 投标 34 5
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安装工程预算简介——安装工程费用组成与造价计算
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6.2. 1安装工程费用组成 安装工程与土建工程一样,其工程费用也是由直接工程费、间接费、利润、税金等四部分组成。有些地区还包括劳动保险费、特殊费和定额编制管理费等。 直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。 间接费由企业管理费、财务费用、其他费用组成。 利润是指按规定应计人安装工程造价的利润。 税金是指国家规定的应计人安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 劳动保险费分为已纳人行业统筹和未纳人行业统筹两类。 特殊费,是指按照有关边疆政策所发生的边疆津贴、知识分子补贴这两项费用。特殊费以独立
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工程结算技巧(绝对让你受用)顶级震撼
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关键词: 工程结算技巧
工程造价基础
目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量
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