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违法小产权房出台解决方案 《不动产登记暂行条例》即将执行
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摘要：住建部已经明确提出将违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。 小产权解决方案出炉日前，省住建厅的一位人士对外透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。据悉，住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条
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2015住建部治理违法建筑 小产权房处理顶层设计出台
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摘要：“住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。自住建部核实，违法建筑一直是城市管理的老大难，将在2015年被住建部重点突破。随着不动产登记和土地制度改革的推进，存量小产权房的问题也将逐步处理。 小产权房处理顶层设计出台“住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。”1月8日，浙江住建厅的一位人士介绍。 上述住建厅人士介绍，在治理违法建筑上，住建部特别肯定了浙江的经验，并提出了2015年在浙江召开一个治理违法建筑的现场会，把浙江的经验和做法推向全国。 自住建部核实，违法建筑一直是城市管理的老大难，
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小产权房和大产权房到底有何不同 ？能买吗？
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买房的时候，我们会经常听到小产权房这个词，与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险，但是具体什么风险并不太了解，也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。 下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。 一、大产权房 “大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。 二、小产权房 “小产权房”并不是法律上的概念，它只是人们在
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[硕士]小产权房交易中的法律难题及其克服[2010]
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内容简介 学科专业： 法律·经济法学 授予学位： 硕士 学位年度： 2010 【中文摘要】小产权房是指建设在农村集体所有土地上,被非本集体经济组织成员通过交易所拥有的房屋,其产权证由乡政府或村委会颁发。小产权房交易之法律难题在于其法律关系不明确,产权不清晰。对小产权房交易这一民事行为,相关法律法规不够明确,法律上存在漏洞,同时上位法、下位法以及同一法律条文之间存在冲突,加上国家政策与法律规定不一致,即便是在国家最高土地行政管理部门,对于如何处置小产权房也存有分歧。我国小产权房交易存在法律障碍,根本因为就在于农民集体土地所有权没有得到法律的平等保护。地方政府垄断土地一级市场
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青岛668套小产权房转正幕后：领导为情妇要房后放行
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关键词： 房地产销售管理
房地产企业管理
房地产工程管理
摘要：住宅楼的外立面还未装修，但据售楼处工作人员介绍，第一批开盘已经卖掉了99套。小产权房10年“转正”举报人曝光运作黑幕，称已向中纪委山东巡视组实名举报涉贿政府工作人员。 青岛668套小产权房转正黑幕曝光 不久前，国土资源部、住建部两部委联合下发紧急通知，要求坚决叫停违法建设、销售小产权房，并对其依法查处。然而，在山东省青岛市李沧区上流村，经当地村委会同意、建在该村集体土地上的15栋、668套房子，经历了拆除、没收、罚款等处罚后，又经当地政府组织的招拍挂而转正，并开始销售。小产权房“转正”，有人曝出其背后存在花钱买质量安全鉴定、虚假房产销售额参与招
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北京拆除4万平方米“小产权房”
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摘要：11月4日，大型机械在北京市昌平区拆除违法建设的“小产权房”。近日，北京市开始对京郊北部地区的昌平区阳坊镇东贯市村内的13栋4层小楼进行拆除。据悉，此次拆除面积约4万平方米。拆除现场拆除现场拆除现场拆除现场拆除现场 昌平区向本市已经查处的最大“小产权房”区域开刀，拆除了阳坊镇东贯市村内建设在集体用地上的13栋楼，共达4万平方米。拆除现场共有450名工人同时作业，预计近日就可以完成拆除。据介绍，在长达两年的执法过程中，这些小产权房有人建设却找不到建设方。昌平区政府相关负责人表示，在本市对违法建设违法用地持续高压控制的态势下，即使违法建设者不露面，只要执法程
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北京开展小产权房清理整治工作
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在建在售小产权房全部查封北京市国土资源局昨天发布消息，北京市政府以区县政府为责任主体，以乡镇为清理整治单元，正式开展“小产权房”的清理整治工作。对在建在售项目查封。拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍。对在售项目将责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则，以区县政府为责任主体，负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售（变相销售）的住宅项目，市属各有关职能部门按照职责分工做好协调配合。以乡镇为清理整治单元，逐村清查，造册登记，随时清查、随时处理、随时整改。并坚持既处理事又处理人的原则。据了解，“小产权房”中最难处理的是已经售出的“小产权房”，目前对于这些“
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北京住宅用地保障房面积提高10倍 小产权房将分类清理
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保障房建设服务于民今年7月，北京市大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价，最终以4.8亿总价成交，而保障房竞拍环节是从100平米开始竞拍，该地块仅需配建100平米的保障房。此事引发社会热议，有人称仅配建100平方米保障房难以管理，建议国土局做出相关修改。9月19日，北京市国土资源局表示，今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时，保障房的起始竞报面积一律从原来的100平方米提高至1000平方米，加大保障房供地力度。提高幅度达十倍！此外，关于小产权房的治理，北京不会采取“一刀切”的方式。此外，针对近日公布的79处小产权房清理名单，北京市国土局相关负责人表示，下一步相关部门将对79处
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小产权房背后的腐败路线 权钱交易肆意滋生
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小产权房的腐败路线据国土资源部抽样调查显示，目前在北京、天津、武汉、南京、广州、深圳等地，均已建起大量的小产权房。以深圳为例，小产权房占全市住房总套数的56%，约一半深圳人居住其中。如今，小产权房背后已经形成一条腐败链，不根治这条腐败链，小产权房建设只会愈演愈烈，越禁越多。小产权房是伴随着商品房价格暴涨而快速发展起来的，高房价令很多外来务工人员难以承受，他们只好将目光转向虽不被法律认可但价格只有商品房三分之一的小产权房。很多小产权房背后都或多或少地隐藏着权钱交易。绝大多数小产权房没有法律规定的这证那证，按政府的说法是违法，大量违法小产权房之所以还能存在，是因为那些监管者收了好处而放弃监管。很多
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北京清理79处小产权房 国土局提醒公众勿购买
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北京小产权房分布情况从今年6月中旬起，北京市政府以区县政府为责任主体，以乡镇为清理整治单元，开展对利用集体土地违法建设销售（变相销售）住宅的清理整治工作。9月17日，北京市国土局发布，北京已初步清理出79个小产权房，并公布了名单。北京市国土局提醒广大公众不要购买。根据部署，北京对在建的小产权房项目，责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍；对在售的，责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。同时，还将依法查处有关设计、测绘、施工、销售、代理销售单位的违法违规行为，除给予行政处罚外，责令停业整顿，降低或取消相应执业资质。此外，将对相关责任人员给予必要的党纪政纪处分，对涉嫌犯
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北京小产权房公开售卖 价格直逼商品房
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小产权房屡禁不止北京清理整治小产权房的思路是，对在建项目将责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍；对在售项目将责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋等。整治思路堪称严厉，然而真正动了真格的清理项目多是占用耕地林地的小产权房，其他区域的在建、在售项目清理进度不大。考虑到全部清理的难度和资金补偿额度等问题，小产权房很可能有条件转正。特别是其中符合规划、已建已售的小产权房。但具体清理的时间起点等，有待国务院统一整治方案明确。按照北京国土局此前发布的消息，小产权房的清理整治，以区县政府为责任主体，负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售（变相销售）的住宅项目；以乡镇为清理整治单
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北京对小产权房动真格 强拆32栋仿古四合院
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梭草村的“水岸江南”小产权房，业主可租房或租地建房。该项目被国土部点名批评，目前部分已被强制拆除。5月31日，怀柔区杨宋镇梭草村的“水岸江南”小区，挖掘机开始强拆32栋仿古四合院。二十多天前，国土部召开新闻发布会，身为小产权房项目的“水岸江南”，登上全国挂牌督办案件的违法建设项目“黑名单”。与该项目同处一个村庄的“梭草庄园”、“草根香村”、“北京-彩虹生态种植园”也在“黑名单”上榜上有名。一个村四个全国“黑名单”项目，让梭草村、乃至怀柔区成为关注焦点。随即，区政府出台“拆违”工作挂钩干部考核；“不管多难，停工停售，停水停电。”再有新的违法项目发生，问责所在乡镇的主要负责人，直到免除职务等措施。
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小产权房：关系中国发展大战略 合法化能够三赢
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2007年7月12日，北京晨报报道，“个别乡镇借‘农民上楼’之名大搞房产开发牟利！”昨天，北京市规委负责人向市人大代表汇报违法建设查处情况时怒斥个别基层政府“挂羊头卖狗肉”的行径。继房山青龙湖别墅被查之后，规划部门又在通州发现百万平方米“小产权房”。小产权房的合法化关系到中国现代化的发展战略问题，也就是说中国是继续过去的城乡分治、二元结构，还是应该走城乡一体化、城乡互动、城乡均衡的发展道路？小产权房问题看起来很小，其实是一个重大的问题：中国是继续过去的征地制度，集体土地由政府征用，土地由政府垄断供应，大部分利益由政府获得，同时产生严重的土地腐败问题，还是应当改革土地制度，允许集体土
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新居民楼入住1年即将拆除 系小产权房
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■西安市灞桥区尉家坡村“碧水星岸”属小产权房，五证全无■住建部近日表示，小产权房不可能“转正”，新建小产权房要拆■涉及碧水星岸小区3栋楼，该小区是西安市灞桥区尉家坡村自建的■拆除公告称，该小区地势低凹存安全隐患，重建还有利于房屋增值一份“关于对碧水星岸3栋多层楼实施拆除的公告”，让刚入住的业主们感到诧异。“去年初入住，今年就要拆……”疑惑、不解，房子的问题再次揪住了部分业主的心。很意外：刚住一年就要拆，不是乱来吗？去年4月，杨先生入住西安市灞桥区的“碧水星岸”小区，一套80多平方米的房子，结束了他一家3口在外租房的生活。“连装修共花了近20万元。”杨先生说，2007年，他在街头得到一份“碧水星
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国土部土地执法百日行动将重点清查“小产权房”
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据媒体报道，“个别乡镇借‘农民上楼’之名大搞房产开发牟利！”昨天，北京市规委负责人向市人大代表汇报违法建设查处情况时怒斥个别基层政府“挂羊头卖狗肉”的行径。继房山青龙湖别墅被查之后，规划部门又在通州发现百万平方米“小产权房”。来源：新京报 筑龙房地产掌握最新房地产行业动态，分享知名房企经典工程案例，探讨房地产开发热点问题。请在微信公众账号中搜索筑龙房地产或者zhulongfangdichan，或用手机扫描左方二维码，即可获得筑龙房地产每日精华内容推送。
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40年、50年、70年房屋产权有何区别？看完豁然开朗
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关键词： 40年房屋产权
50年房屋产权
70年房屋产权
现在仍然有很多人在买房的时候 不明白70年产权和50年40年产权房屋 到底有何区别 以为只是一个年限问题 所以有人提出反正房子也住不了70年 其实这种想法大错特错！ 两者绝不仅仅是只有产权年限区别 在购买时的税费、按揭贷款利率、 水电生活成本、孩子落户上学等方面 都有根本区别！ 40年、50年、70年产权的区别 首先是土地规划用途不同 按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最
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安居客被令暂停发布京房信息 另有21家房产中介被查处
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北京晨报讯（记者 王萍） 昨天下午，市住建委、网信办针对58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任，导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容，经督促整改效果不明显的情形，依法约谈58集团主要负责人，责令立即开展专项整治，整治期间(自9月21日18时至9月25日18时止)暂停其网站所有北京房源信息发布。 依据《中华人民共和国网络安全法》第四十七条“网络运营者应当加强对其用户发布的信息的管理，发现法律、行政法规
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北京两部门约谈58集团负责人 责令暂停北京房源发布
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经济日报-中国经济网北京9月21日讯 据北京市住建委消息，9月21日下午，北京市住建委、网信办针对58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任，导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容，经督促整改效果不明显的情形，依法约谈58集团主要负责人，责令立即开展专项整治，整治期间（自9月21日18时至9月25日18时止）暂停其网站所有北京房源信息发布。 依据《中华人民共和国网络安全法》第四十七条“网络运营者
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不动产统一登记即将到来，两种人的房产危险了！
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摘要：关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。也就是说，最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。 不动产统一登记即将到来 今天，关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。 也就是说，最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。 到那时，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪
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