[分享]物业运作流程资料下载

发表于2019-09-07

标签：物业运作流程资料物业运作流程讨论物业运作流程视频

物业运作流程专题为您提供物业运作流程的相关资料与视频课程，您可以下载物业运作流程资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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内容简介 4、竞争机制　　在企业内部建立竞争机制是保持企业竞争力、活力的重要保证，我公司长期以来在企业不断创新、改革、培育竞争机制，主要措施有：　　1)、领导岗位实行竞争上岗，从公司领导岗位到管理处基层班组长岗位，均实行竞争上岗制度，以确保优秀人才能脱颖而出，最大限度激发各级领导的工作积极性和创造性。　　2)、主要岗位实行公开招聘制，广泛吸收社会社会上的优秀人才，为聚集人才广开人才之路。　　3)、实行末位淘汰制，对操作层员工定期实现实行末位淘汰制，保障员工强烈的进取精神，促进员工队伍素质的不断提高。　　4)、定期开展各种专业技能比武，如保安军事会操、消防演练比武、专业技能

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[标杆地产]商业地产项目运作制度流程表格汇编(超全面 281页) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产企业管理项目运作过程管理

物业运作流程资料下载-[标杆地产]商业地产项目运作制度流程表格汇编(超全面 281页)

内容简介 [标杆地产]商业地产项目运作制度流程表格汇编，编制于2010年，PDF格式，共281页，具体包括：商业地产股份有限公司经营决算文件，项目奖金审批会签表，年度奖金审批会签单，新项目拿地前须关注或落实事项一览表，项目办理四证所需材料清单示例，项目开发计划控制书（综合体物业）等，内容详实，可供参考。项目报批报建流程开发项目审批程序示意图规划设计类发包审批流程项目营销费用目标成本表工程结算审批表

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[重庆]知名房地产公司物业管理制度及流程(超详细 544页) 立即下载

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关键词：房地产公司物业管理房地产公司管理制度

物业运作流程资料下载-[重庆]知名房地产公司物业管理制度及流程(超详细 544页)

资料目录目录：物业接管前期工作流程图第1页物业接管前期工作流程第3页物业接管前期人员架构图第17页前期收楼工作流程图第18页前期收楼工作流程第19页二次装修施工流程图第24页二次装修施工流程第27页客户入住流程图第39页客户入住流程第40页总经理致词第44页使用、管理、维修公约第45页房屋质量保证书第65页房屋使用说明书第71页服务指南第79页装修办理流程说明第92页装修管理规定第95页承诺书第104页治安、消防协议书第107页房屋交付（入住）通知第110页收楼须知第114页入伙授权书第118页

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[投资管理]中国商业地产投资开发运作解析（170页）立即下载

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关键词：投资性房地产商业地产策划

内容简介 [投资管理学习资料]中国商业地产投资开发运作解析，PDF格式，共170页，于2011年编制，主要对商业地产投资开发趋势，及物业分析，持有型商业地产投资开发的流程，运营情况分析等内容进行了详细解析，具体如下：　　一、商业地产投资开发趋势　　1、新政之下的商业地产的大环境分析　　2、未来投资商业地产的空间　　二、商业地产的概述　　1、商业地产定义与分类　　2、商业地产的业态及类别　　3、未来商业地产的类型　　4、商业地产的投资特点　　5、商业地产的开发特点　　三、持有型与销售型商业物业的分析　　1、持有型商业物业的优劣势分析　　2、商业地产中哪些业态适合

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物业管理区域实体化与引入职业经理人的思考查看详情

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关键词：职业经理人制度物业管理区域实体化

文/屈昌辉重庆城市管理职业学院副教授 [摘要]中国物业管理行业向何处去是许多学者和社会管理者思考的问题。笔者认为，要从根本上改革物业管理的行业现状，做好物业管理这一民生产业，需要从制度和管理的层面重新构建物业管理体制，而物业管理区域实体化和在物业管理行业引入职业经理人这两项制度可以从根本上理顺物业管理的各种关系，促进物业管理行业的良性运行。 [关键词]物业管理；物业管理区域；实体化；职业经理人从1981年在深圳设立的第一个物业管理企业——深圳市物业管理公司算起，中国物

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史上最全面的物业公司突发事件应急预案（精品）查看详情

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关键词：物业公司突发事件应急预案物业管理应急预案组织架构物业服务人员处理突发事件的原则和方法突发疫情应急预案

目录物业服务人员处理突发事件的原则和方法物业管理应急预案架构图日常管理服务突发事件处理预案物业发生疫情的防治预案防台风.雨汛应急处理预案意外伤亡应急预案紧急救护预案交通事故紧急处理预案安全突发事件应急处理预案火灾事故紧急处理预案爆炸.恐吓事件应急处理预案溺水救援应急预案打架斗殴事件处理预案盗窃事件处理预案抢劫应急预案爆炸.可疑物品的处理预案&nb

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关于物业管理行业高质量发展的思考查看详情

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文/葛顺明(江苏省盐城市大丰区住房和城乡建设局) 党的十九大作出了“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”的历史性论断。物业管理行业在向现代化服务业转型升级阶段，必须全面贯彻落实党的十九大精神，紧扣物业服务功能定位，聚焦高质量发展，推动物业管理行业质量变革、效率变革、动力变革，深化体制机制改革，推动行业高质量发展。提升行业标准引领行业高质量发展物业管理行业应主动融入现代化城市建设，坚持高端化、特色化、集约化发展路径，以物业管理行业转型升级为抓手，持续提升物业服务品质，进一步提升物业管理行业的影响力，助力经济社会发展迈向可持续高质量

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物业管理服务合同查看详情

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关键词：物业管理服务合同物业共用部位的维护物业共用设施设备的日常运行和维护物业公共区域的绿化养护服务

物业管理服务合同 —上海闵行区阳光美景城（西区）上海市闵行区阳光美景城（西区）业主大会、业主委员会上海景瑞物业管理有限公司二〇一七年十二月上海闵行区阳光美景城（西区）物业服务合同甲方：上海市闵行区阳光美景城（西区）小区业主大会、业主委员会业主委员会主任：李功富联系地址：上海市闵行区古美路 377弄15号101室联系电话：021-34943395&

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房地产项目全程策划及成功运作模式全集(共500页) 立即下载

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关键词：房地产全程策划房地产运作模式房地产营销策划房地产投资策划

资料目录第一篇房地产项目前期策划第二篇房地产项目可行性分析第三篇房地产项目投资策划第四篇房地产项目营销策划第五篇房地产广告策划第六篇房地产金融策划第七篇物业管理策划第八篇中国名盘成功运作模式附篇房地产相关法规内容简介房地产项目全程策划及成功运作模式全集(共500页)，本资料对房地产项目的全程策划及房地产的运作模式进行深入分析，内容主要包括：房地产项目前期、房地产项目可行性分析、房地产项目投资策划、房地产项目营销策划、房地产广告策划、房地产金融策划、物业管理策划、中国名盘成功运作模式及房地产相关法规；　　一、房地产项目前期策划：　　1

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商业广场项目物业管理投标文件立即下载

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内容简介商业广场项目物业管理投标文件，2014年编制，WORD格式，共75页，包含的内容有：管理处基本情况及服务特色，商业广场物业管理目标，商业广场物业管理规章制度，商业广场物业管理组织体系和运作程式，商业广场物业管理机构及人员配备，商业广场物业管理工作开展计划，商业广场社区文化建设，商业广场物业管理资源配置计划，商业广场物业维修养护计划，商业广场物业管理经济指标测算明细等等。信息反馈流程图一、马鞍山市XXX管理处人员配备 3、物业移交工作流程图

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[青岛]工业园区物业管理投标书立即下载

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内容简介 [青岛]工业园区物业管理投标书，2014年编制，WORD格式，共67页，工业园占地面积42万平方米，其中行政办公楼建筑面积8800平方米。工业园绿化面积为62079.45平方米，工业园区保洁面积66196.67平方米。工业园内配套设施齐全，交通便利。包含的内容有：委托管理内容，委托管理目的，委托管理原则，委托管理方式，项目整体形象定位，总体目标和分项目标，总体目标和分项目标，管理体系架构和人员配备，骨干人员素质要求，对服务中心拟采取的主要管理措施，员工培训管理，常规管理方法，移交接管，遗留问题处理规定，日常管理运作，投诉处理流程，操作流程图，卫生保洁日常工作，绿化养护日常工

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房地产物业管理基础名词，你造吗？查看详情

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关键词：房地产物业管理物业管理手册物业管理制度

1、物业管理：指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。 2、物业：是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理：即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体：指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主：是指物业的所有权人。 6、业主大会：指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规

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[知名房企]房地产集团物业管理全套方案立即下载

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关键词：物业管理方案房地产物业管理房地产安全管理

资料目录序言第一章物业管理服务理念第二章物业管理运作模式设想第三章物业管理的服务内容第四章员工培训与管理第五章物业管理各工作流程第六章应建立的管理制度和档案管理第七章信息反馈(投诉处理)渠道及时间第八章业户服务第九章社区文化活动设想第十章开办费及管理费用成本测算内容简介 [知名房企]房地产集团物业管理全套方案，共68页，为确保业户获得高标准的服务，满足业户的主要需求，支持和促进本项目的商业物业的招租工作，特制订次物业管理实施方案，内容主要包括物业管理服务的理念、物业管理运作模式设想(管理架构、运行机制、考评考绩体系)、物业管理的服务

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[标杆企业]商业地产开发运作模式与招商实战立即下载

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关键词：房产企业管理城市综合体定位综合体开发盈利模式商业地产开发全程

资料目录一、4+2商业地产模式定义二、主流综合体开发的盈利模式三、城市综合体的定位四、商业地产开发全程要务五、经典案例解读内容简介本资料是知名房企编制关于商业地产开发运作模式与招商实战的资料，内容详细，附图丰富，主要内容有商业地产模式，综合体开发定位，开发过程全解等内容。　　管招商控重点：　　熟知分管商品德市场情况；与所管业态商品前卫品牌有过洽谈合作；有最新的品牌人员联系方式。业态落位后，对业种分布提出相应要求,关注不同相邻业种之间的搭配度，认真评审每个品牌，除业态符合规划，还应注意档次适合购物中心。关注客单价。先确定总体租金指标，再将指标分解到每个商铺中，

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房地产基础知识：开发流程查看详情

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开发流程（一）前期策划 1、市场调研（1）调研流程 ☆前期准备：确定市场调研内容和目的→拟定市场调研计划→选择调查人员 ☆市场调查：收集相关信息资料→选择调研方法→进行现场调查 ☆资料分析：编辑整理信息资料→撰写市场调查报告（2）调研内容 ☆环境调研：政策法律环境、经济环境、社会文化环境、城市房地产市场 ☆供求调研：消费者构成、购买动力、购买行为 ☆项目调研：项目所在地气候、土地性质、周边环境、周边社区现状、市政及公建配套设施、交通条件等 ☆竞争市场调研：竞争项目调研

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[上海]大型购物中心物业管理工作手册立即下载

等级：文件 614KB 格式 doc

关键词：房地产物业管理房地产采购管理房地产财务管理房地产人事管理

资料目录第一章管理处组织架构图第二章各类人员质量职责第三章管理处运作管理工作规范第四章维修单操作流程第五章商场消防应急疏散方案第六章商场二次装修管理规范第七章突发事件或异常情况处理程序第八章机电设备操作通用规定第九章临时施工用电的管理规定第十章设备通用维修保养制度第十一章停车场管理规范第十二章收费员工作规范第十三章车管员工作规范第十四章外线停电应急处理规程第十五章给排水系统应急处理规程第十六章空调系统应急处理规程第十七章商场各操作层员工工作程序第十八章物资采购控制管理规程第十九章物资的验证、入库、保管、领用管

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商业地产开发经营和管理精讲（地产运作、融资、取地攻略）136页立即下载

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关键词：商业地产开发商业地产盈利模式商业地产营销

物业运作流程资料下载-商业地产开发经营和管理精讲（地产运作、融资、取地攻略）136页

内容简介商业地产开发经营和管理精讲，PPT格式，共136页，包括商业地产运作和融资（商业地产概念、商业地产的一般类型、开发形式、开发顺序、开发流程、盈利模式）、商业地产开发技术（取地攻略、市场分析方法、定位技术、开发技术、商业地产策划、招商技术、营销技术、商业地产管理的核心技术、不可不知）等内容进行了详细讲解，内容精要，值得参考学习：　　上篇：商业地产运作和融资　　一、商业地产概念　　二、商业地产的一般类型　　三、开发形式　　四、开发顺序　　五、开发流程　　六、盈利模式　　下篇:商业地产开发技术　　一、取地攻略　　二、市场分析方法　　三、定位技术　　四、

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