[分享]房地产开发投资经济测算资料下载

发表于2019-09-04

标签：房地产开发投资经济测算资料房地产开发投资经济测算讨论房地产开发投资经济测算视频

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房地产投资测算是一个由技术指标出发，最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标，主要包括：地块面积、容积率、各业态的建筑面积、车库、人防、地块价格等等。由此指标计算出成本，编排销售计划，测算出损益表（即投资利润情况），最后排出现金流量表。 21套房地产开发投资经济测算资料，学习参考~ 资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）房地产经济测算房地产开发项目经济测算培训（104页，含案例）房地产经济测算（9

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房地产项目投资经济测算查看详情

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关键词：房地产投测算房地产投资测算项目投资估算项目投资估算表

房地产项目投资经济测算一、常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。三、不动产价值测算原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。一、基础知识名词解释项目建设总投资对于一般房地产开发项目而言，其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。根据区域内同类房地产项目的一般成本、委托方提供的资料、当地《建设工程价格信息》以及项目具体情况

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湖北某地块房地产开发经营可行性研究报告立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告

资料目录第一章前言一、报告编制目的二、报告编制依据三、项目概况第二章项目开发经营环境分析一、2000年国内经济及房地产市场回眸二、武汉市房地产市场分析三、有利投资经济形势成因分析第三章项目周边物业市场调查分析一、投资地块的地理环境二、后湖地区区域分析三、项目周边主要物业分析四、后湖乡消费者调查分析第四章项目开发经营优势点与机会点分析一、房地产投资项目开发经营机会形成模式二、项目开发经营优势点三、项目开发经营机会点第五章项目定位一、目标市场定位二、产品定位第六章项目规划、建筑设计建议一、项目总体规划建议二、住宅建筑设计建议三、

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房地产开发产品规划讲解（79页）立即下载

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关键词：房地产开发产品规划生态住宅设计建筑风格设计

本资料为房地产开发产品规划讲解，PPT格式，共79页。目录： 1. 房地产产品规划概述 2. 建筑风格的设计 3. 房地产项目景观设计 4. 户型的设计 5. 小区会所的设计 6. 小区智能化的设计 7. 生态住宅的设计 ...... 房地产开发产品规划讲解按建筑物的类型分典型平面图房地产开发产品规划户型设计的基本流程三房二厅二卫+阳光花房 (128.39 m2

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上海绿源房地产开发有限公司江湾城项目室外雨水污水工程施工方案立即下载

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房地产开发投资经济测算资料下载-上海绿源房地产开发有限公司江湾城项目室外雨水污水工程施工方案

以下是部分内容展示第一章工程总体概述一、工程范围本工程为上海绿源房地产开发有限公司江湾城项目室外雨水工程，位于上海市殷行路1000 号，工程分东西二区，要求工程为东西二区各20 天，二、工程特点工程设计较为详细， 300-600 以上管子采用10Cm砼垫层，上有600细石砼护泵。管道埋深2.7 米， 3000 米PVC硬管， 3000 米塑料加筋管。三、施工条件 1、地质条件：该标段的土质为回填土，多为沙土。 2、地理位臵及交通条件四、施工组织总体设想及方案的针

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房地产开发有限公司综合楼空调施工组织方案（Word.13页）立即下载

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房地产开发投资经济测算资料下载-房地产开发有限公司综合楼空调施工组织方案（Word.13页）

以下是部分内容展示，详细请下载：某市房地产开发有限公司综合楼空调面积约8000平米，通风面积约2000平米。工程概况风管的施工要点管道的施工要点空调施工工艺及方法设备安装工程支吊架安装

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房地产开发有限公司综合楼空调施工组织计划立即下载

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编制依据 1、建设单位提供的空调施工图纸。 2、现行国家颁布的各项有关规程、规范：《通风与空调工程质量检验与评定标准》GBJ304-88 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002 《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231（五）-78 《制冷设备安装工程施工及验收规范》GBJ66-84 《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82 《建筑采暖卫生与煤气工程质量验收评定标准》GBJ302-88 房地产开发有限公司综合楼空调施工组织计划

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房地产开发有限公司综合楼空调施工组织计划（word，13页）立即下载

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房地产开发投资经济测算资料下载-房地产开发有限公司综合楼空调施工组织计划（word，13页）

以下是部分内容展示，详细请下载：主要施工设备进场计划空调的冷（热）水管道及风道的加工制作设备，在工程中标后立即开始配备现场安装。主要包括：电焊机、切割机、工作台、专用工具。材料、设备的准备及供应成品保护措施风管安装管道连接空调施工工艺及方法设备安装工程施工组织管理

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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场立即试听

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关键词：房地产市场分析房地产经济波动分析房地产政策解读

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北京华恒兴业房地产开发有限公司Ⅳ-09地块配电室工程立即下载

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房地产开发投资经济测算资料下载-北京华恒兴业房地产开发有限公司Ⅳ-09地块配电室工程

一、设计规模及工程概况北京华恒兴业房地产开发有限公司用电地址位于:通州运河核心区Ⅳ-09号地块。通州区运河核心区Ⅳ-02、03、05、08、09多功能用地项目,该户为二级用户,此项目分两期实施,一期工程建设Ⅳ-08、Ⅳ-09地块,此方案涉及Ⅳ-09地块,该地块总建筑面积113295平方米,主要用于商务公寓、商业用电。新装电光设备容量6793kW,照明设备、空调等;新装电力设备容量3624kW,水泵、风机等。总计设备容量10417kW,预计最大负荷约5476kW。批准变压器容量:新装1000kVAX2,1250kVAX4,总计7000kVA。需建总配电室1座,分配电室3座。本工程为5

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大型房地产开发公司百米高层给排水设计标准立即下载

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本资料为大型房地产开发公司百米高层给排水设计标准（共9页），PDF文本目录说明给水系统排水系统消防系统

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房地产开发室内外地下室消防、给水工程立即下载

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本资料为房地产开发室内外地下室消防、给水工程合同书（共6页），PDF文本

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万科集团房地产开发成本核算（给排水）立即下载

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知名地产集团房地产开发企业成本核算指导 1. 目的：加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析。 2. 范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3. 职责：总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况；集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供

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[万科集团]房地产开发企业成本核算指导(完全版) 立即下载

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关键词：管网水力计算雨水排水系统

房地产开发投资经济测算资料下载-[万科集团]房地产开发企业成本核算指导(完全版)

知名地产集团房地产开发企业成本核算指导 1.目的：加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本。 2.范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3.职责：集团财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并监督执行情况。集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料。 4. 方法和过程控制 4.1 成本核算的基本程序

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北京华恒兴业房地产开发有限公司Ⅳ-09地块立即下载

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封面 0.4kV低压柜系统图(一) 电力监控系统网络拓扑图配电室桥架平面图、剖面图直流系统示意图

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湖南华誉房地产开发有限公司“湖南省建筑设计院办公楼”配电工程立即下载

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房地产开发投资经济测算资料下载-湖南华誉房地产开发有限公司“湖南省建筑设计院办公楼”配电工程

一、工程概况 1、本工程T1、T2变压器低压配电系统采用单母线分段运行。当一路进线或一台变压器故障时,断开故障回路进线断路器,手动切除部分三级负荷,闭合联络断路器,满足其余负荷的用电。要求两路进线与联络断路器之间采取电气联锁措施(即三台断路器只能两台同时处于合闸状态)。 2、低压开关柜采用固定分隔柜,电缆进出线采用上进上出方式。 3、低压侧总进线断路器额定分断能力为65kA,馈出回路断路器额定分断能力要求>30kA。 4、低压侧总进线断路器和母线联络断路器控制单元具有长延时、短延时、瞬时三段式选择性保护功能和接地故障、失压保护功能,其整

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史上最全！房地产开发中的659个环节与流程•囊括全过程！查看详情

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房地产业开发对外涉及到土地管理、城市规划、建设管理、市政管理、房地产管理等政府部门；对内涉及十大过程，关系错综复杂复杂，下面以一表概之，表达个明明白白一、房地产开发的四个阶段四 1.项目前期阶段 ①工作程序项目建议书（申请报告）项目选址方案设计任务书、投资计划初步设计（建设方案） ②需准备的资料提出项目建设的必要性和依据、拟建规模和地点、资源、条件、投资估算和资金筹措、建设进度安排、效应分析。项目核准或备案资料：申请报告、城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价、水土保持方案、占用

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房地产开发投资住宅投资占半壁江山查看详情

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上半年，土地市场整体表现低迷，今年6月份环比、同比均下滑，土地购置面积同比跌幅更是达到42.2%。一方面，土地市场成交量明显下滑受地方政府供应不足影响；另一方面土地溢价、地价高企不断挤压企业的盈利空间，开发企业对未来市场信心不足，拿地态度相对谨慎。住宅投资占房地产开发投资的半壁江山根据国家统计局公布的上半年经济数据显示，全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，而一季度为同比下降9.2%。其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元，同比增长10%，其中住宅销售额增长12.9

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房地产开发流程立即下载

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房地产开发房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。一、内资房地产综合开发公司的设立　　1、公司设立准备　　2、申请资质等级审批　　3、申请办理企业名称预先核准　　4、办理工商注册登记　　5、办理税务登记2二、外资房地产开发公司的设立　　6、申请批准项目建议书　　7、办理企业名称登记　　8、送审合资或合作合同、章程　　9、申领外商投资企业批准证书　　10、办理企业登记房地产开发流程公司设立阶段的相关税费　　1、企业法人开业登记费　　2、企业法人变更登记费　　3、企业法人年度检验费　　

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