[分享]报批报建全流程资料下载

发表于2019-08-23

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内容简介本文为知名房企编制的关于地产建设工程报建报批手续办理全流程解析的资料，内容详细，主要包括：建设工程规划管理，建设工程规划报建，规划报建办事程序等。　　申办《建设项目选址意见书》的程序：　　建设单位持所需提交的资料向选址所在镇规划建设办提出选址申请。镇规划建设办根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出初步选址意见。填写《建设项目选址意见书申请表》：建设单位按初步选址意见填写《建设项目选址意见书申请表》内有关部分，经镇规划建设办签署初步意见后，附上应提交的文件资料，统一报市规划国土局规划科审批。核发《建设项目选址意见书》：市规划国土局规划科审批后，核发《建设项目选址意

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房地产开发报批报建手续全攻略查看详情

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关键词：项目报批报建手续房地产开发流程规划总平面图规划设计方案

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划

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[最新]房地产开发报建全过程操作手册（完整版90页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产开发管理

资料目录第一部分项目开发报建流程 1 第二部分项目前期阶段报建流程 7 一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 7 第三部分项目建设阶段报建流程 10 一、办理项目地名注册手续 10 二、办理《项目立项》 12 三、规划局 13 （一）办理《建设项目选址意见书》 13 (二)办理《建设用地规划许可证》 13 （三）建设项目规划设计方案（修规）报批 15 （四）办理《建设用地规划批准书》 15 （五）建筑设计方案报批 16 （六）办理《建筑工程规划许可证》 16 （七）办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报) 17 （八）办理《临时建筑许可证》(私人申报) 18 （九

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房地产行业全流程税务风险防控手册查看详情

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Part 1 | 取地环节税务风险 | 一、收到政府部门的土地出让金返还未申报企业所得税的风险（一）情景再现某房地产企业2015年4月以招拍挂方式取得土地，在支付土地出让金后，收到政府返还回来的土地出让金1285万元，计入“其他应付款”科目，理由是用于拆迁和安置，在2016年5月末汇算清缴时未做纳税调整，2017年6月稽查局对其进行检查时，做出补缴企业所得税的决定，并按规定加收滞纳金。（二）风险描述国家对土地出让实行招拍挂

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房地产公司跟设计院合作全流程查看详情

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来源：房地产联盟第一步骤：初步调查阶段（时间：双方协商）成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论项目分期建筑物构件间界限视野建筑场地入口道路及路面建筑场地环境第二步骤：概念规划设计阶段（时间：双方协商）专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括： -总平面规划构思图 -分期规划 -基地规划/底层规划 -总图/首层平面图 -基地及建筑物基本数据

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项目总必知的项目开发全流程及关键节点查看详情

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房地产项目开发一般分为前期、中期、后期7大阶段，项目总要有运营的高度做到运筹帷幄，就必须对项目全流程及重要控制点做到了然于心。房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！前期(决策期)：由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)；中期(实施期) ：由施工图设计到入伙——重在执行；后期(运营期) ：入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 1.企业视角的房地产流程 2.客户视角的房地产流程 3.案例：佳兆业项目整体开发流程&nbs

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房地产公司跟设计院合作全流程（看完就知道该怎么做了）查看详情

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第一步骤：初步调查阶段（时间：双方协商）成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论项目分期建筑物构件间界限视野建筑场地入口道路及路面建筑场地环境第二步骤：概念规划设计阶段（时间：双方协商）专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括： -总平面规划构思图 -分期规划 -基地规划/底层规划 -总图/首层平面图 -基地及建筑物基本数据 -建筑物剖面图 -总平面交通组织分析构思

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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 1169 好评率 98%

关键词：智慧地产智慧工地 BIM管理电子合同房地产

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2018 iTWO World 全球峰会立即试听

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关键词：房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

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房地产设计管理全过程流程，从前期策划到施工！查看详情

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关键词：房地产设计管理房地产设计流程房地产前期策划规划总平面图基坑支护方案

第一部分：方案设计流程框架一、前期资料收集阶段一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结，完成

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甲方如何跟设计院合作全流程（看完就知道该怎么做了）查看详情

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开发商与设计院合作全流程（设计狮就是这么被虐的）查看详情

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第一步骤—初步调查阶段（时间：双方协商）成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论 1.项目分期 2.建筑物构件间界限 3.视野 4.建筑场地入口 5.道路及路面 6.建筑场地环境第二步骤—概念规划设计阶段（时间：双方协商）专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括： 1.总平面规划构思图 2.分期规划 3.基地规划/底层规划 4.总图/首层平面图 5.基地及建筑物基本数据&

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想去甲方的必看~房地产从策划到施工全过程流程查看详情

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房地产设计管理全过程流程（从前期策划到施工，非常全）查看详情

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关键词：房地产设计管理全流程方案设计流程房地产设计前期准备资料公建单体方案设计流程

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[沈阳]标杆集团项目工程全方位管理手册（549页附流程图及表格）立即下载

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关键词：房地产公司管理手册房地产开发管理制度建设项目综合管理项目管理手册

报批报建全流程资料下载-[沈阳]标杆集团项目工程全方位管理手册（549页附流程图及表格）

资料目录第一篇综合管理类6 知名地产地产集团地区公司管理办法6 房地产开发建设管理制度18 关于明确沈阳公司用印及呈报等事项审批授权的通知46 关于明确沈阳公司用印及呈报等事项审批授权的补充通知49 第二篇行政人事类50 第一章资产50 知名地产地产集团资产管理制度50 沈阳公司资产管理制度54 第二章公文58 知名地产地产集团公文管理办法58 关于进步一规范沈阳公司公文管理的通知69 第三章车辆69 知名地产地产集团车辆管理制度69 关于下发《知名地产地产集团车辆管理制度》补充规定的通知76 关于严肃沈阳公司车辆使用管理制度的通知77 第四章宿舍78 知名地产地产集团

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房地产项目报建15个潜规则，必看！查看详情

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1.土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，这几样东西领取的先后顺序非常有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上写明土地用途及年限。 &nb

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房地产公司跟设计院合作哪些流程必不可缺查看详情

浏览数：3833

1 第一步骤：初步调查阶段成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论 ✦项目分期 ✦建筑物构件间界限 ✦视野 ✦建筑场地入口 ✦道路及路面 ✦建筑场地环境 2 第二步骤：概念规划设计阶段专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括： ✦总平面规划构思图 ✦分期规划 ✦基地规划/底层规划 ✦总图/首层平面图 ✦基地及建筑物基本数据

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万科探索bim全过程运用实践立即下载

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2014年3月知名地产建筑研究中心抓住大数据时代搭建集团产品数据平台的契机，开展了项目bim全过程运用实践，希望以建筑信息模型（bim）数据为抓手，搭建起一个涵盖产品定位、产品设计、招标采购、施工管理、项目销售、交付验收、客户使用、运营维护的全过程产品数据库。然而纵观国内bim工程运用的大环境，我们不得不去面对这样一个现实：虽然bim概念已被提及多年，却一直没有得到普遍运用。知名地产与大多数房地产开发企业一样并非初次接触bim，在住宅、集中商业、商办项目中均有过运用，运用也不局限于设计层面的三维设计、错漏碰缺、管线综合的运用，已开始尝试在施工模拟、造价管控等领域的运用，但同样离全面

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