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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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关键词： 房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务
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城市更新下，开发商和投资商将迎来巨大机遇
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2018年9月19日，北京 – 近年来，北京市政府出台和实施了多项对城市未来发展有重大影响的规划和措施，以疏解北京非首都功能，城市更新因而成为开发商和投资者关注的热点。有鉴于此，世邦魏理仕发布专题研究报告《京津冀城市群的变局和机遇下篇：探路北京城市更新》指出，在城市更新的过程中，开发商和投资商将迎来巨大机遇，同时城市更新亦对其开发和投资模式的转变提出更高要求。 新总规的出台及“正负面清单”跟进 2017年9月发布的《北京城市总体规划（2016年-2030年）》对北京到2030年的城市发展基本框架进行的集中展示表明，未来新兴区域的商业地产新
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[长沙]2009版城市规划区基准地价更新技术报告（204页）
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关键词： 城市规划基准地价
房地产市场分析
资料目录 第一篇 基准地价成果更新概述 1 第一章 城市概述 1 一、长沙市概况 1 二、房地产市场现状分析 6 三、土地利用特点和土地市场分析 8 四、中心城区发展规模 11 五、土地定级估价区域情况介绍 12 第二章 工作概况 15 一、基准地价更新的必要性 15 二、工作目标和任务 16 三、工作范围 17 四、工作依据 17 第三章 2005年度基准地价成果简介 19 一、基准地价的内涵 19 二、确定的土地级别 20 三、评估的基准地价 20 四、建立的宗地地价修正体系 20 第四章 资料调查收集与整理 23 第一节 资料的调查收集 23 一、 资料收集的基本原则 23 二
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绘山水潇湘，筑宜居城市——城市区域开发与更新论坛隆重召开
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为贯彻中央城市工作会议和《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》精神，2017年12月21日，由湖南湘江新区管理委员会主办，湖南湘江新区管委会国土规划局、长沙先导投资控股集团有限公司、华建集团华东建筑设计研究总院、湖南湘江新区先导企业家联合会承办的“城市区域开发与更新论坛”即将在湖南长沙隆重召开。 本论坛邀请政府主管部门、国内外知名专家及设计单位、科研单位汇聚一堂，约150位参会嘉宾从城市规划设计国际趋势、中国实践、站城一体化开发以及既有建筑跟新改造等角度，通过对区域开发与更新的优秀案例的分享，共同探讨在增量与存量并重的城市发展大背景下，开发与更新过程中存在的问题和
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戴德梁行：城市更新持续升级 北京写字楼市场潜力攀升
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优质项目入市或推动未来写字楼市场租金 2018年第三季度，中粮置地广场、太平金融中心入市，为北京全市写字楼市场带来约93,000平方米的新增面积，全市甲级写字楼总存量攀升至1,048.6万平方米，全市空置率环比上涨0.8个百分点达7.9%。而核心商圈空置率则继续保持低位，仅为3.4%，较上季度上涨0.3个百分点。 由于核心商圈有限的新增供应和可租赁面积，本季度核心区写字楼市场租金继续保持坚挺，有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币442.4元，环比上涨2.8%。就整体市场而言，尽管有新项目不断入市，但由于业主对自身项目的
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武汉市基准地价更新技术报告
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内容简介 根据《武汉市城市总体规划（1996－2020）》，武汉市城市规划确定的城市性质定位为：中部重要的中心城市，全国重要的工业基地和交通、通讯枢纽。规划确定城市发展的总目标是：把武汉市建设成为经济实力雄厚、科学教育发达、服务体系完备、城市布局合理、基础设施完善、生态环境良好、社会高度文明并具有滨江滨湖城市特色的现代城市。 武汉市城市地区空间组织模式和功能结构为“圈层式＋轴向式”的城市发展格局，利用武汉市水域和生态资源的分布特点，因地制宜，形成有机的串联式组团发展模式。具体是形成依托主城核心，沿主城重要出口通道构筑东向、西向、西南、南向、北向五个主要城市空间发展轴向，将主城的发
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城市地下空间开发利用：国内外实践与经验启示
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导 读 随着我国经济高速发展，城市空间需求急剧膨胀与地面空间有限这一矛盾也日益突出，有效地开发利用地下空间越来越迫切。综观世界发达国家和我国城市建设空间的现状，向地下要空间、要土地、要资源，已成为现代化城市发展的必然趋势之一。那么，在新时代如何更有效地利用城市地下空间？详情见下文。 Selected Reading 党的十九大报告指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。随着中国经济高速发展，城市化面临着人口密集、交通堵塞、能源消耗增大、房价上涨等诸多问题，城市空间需求急剧膨胀与地面空间有限这一矛盾也日益突出，有效地
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城市更新遍地开花 深圳建筑新地标高739米？
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关键词： 质量控制措施
工程项目管理
摘要：如今，城市更新已经挑起深圳楼市供应的“大梁”，也从中诞生了不少城市地标建筑。近日，市场再度传出消息，近600米高的深圳平安金融中心封顶之后，深圳建筑地标的“高度”并未就此停止，未来深圳第一高楼或将高达739米。 深圳方案仍未最终确定 近日，国际城市大学联盟—深圳城市大学筹建办公室正式揭牌。作为深圳城市大学的投资主体，京基集团除了提供孵化基地，还将注入教育基金，积极支持筹建工作，深圳城市大学总部及首期部分学院将率先落户于“京基蔡屋围城市更新”项目。对于“京基蔡屋围城市更新”项目，市场早已传出多个规划建设方案。不过，有媒体指出在此次深圳城市大学筹建办公室的现场
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湖北召开“城市地下空间开发利用学术研讨会”
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金秋10月，丹桂飘香。2012年10月25日-26日，全国“城市地下空间开发利用学术研讨会”在湖北省武汉市隆重召开。本次研讨会是由中国勘察设计协会批准，中国勘察设计协会人民防空与地下空间分会（简称分会）主办，中国建筑标准设计研究院和中国武汉工程设计产业联盟承办，18家国内知名科研设计单位、科研院所和地方行业组织协办的。中国矿业大学力学与建筑工程学院院长顾金才院士等来自全国40余家单位约150名专家、学者和科研技术人员参加了大会。住房和城乡建设部、中国勘察设计协会及其下属人民防空与地下空间分会、湖北省住房和城乡建设厅、武汉市城乡建设委员会、湖北省勘察设计协会、武汉勘察设计协会、中国武汉工程设计产
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商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）
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关键词： 商业地产开发方案
商业地产设计
商业地产规划
商业地产运营
可行性研究报告
商业用房开发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商业利益。因此，商业地产开发是房地产和商业的双重开发。 在实施商业地产开发，编制项目开发方案时，相关的内容就要多得多，根据多年的实践经验，一个完整的开发方案至少要包括以下的具体要素： 1、资金运作方案 2、项目实施方案； 3、营销方案； 4、招商方案； 5、推广和品牌方案； 6、人员班子方案； 7、专业机构的合作方案。
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2014年全球产业地产预测研究报告(图表丰富 案例解析)
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内容简介 2014年全球产业地产预测研究报告，编制于2014年，PPT格式，共157页，通过研究产业地产的缘起、类型、发展历程，对产业地产做一个全面的概述；列举国内外的一些产业地产的开发模式的成功或失败的经验，随着时代科技的发展、城市的更新，产业地产的开发模式也发生着转变，原有的一些以粗矿的加工制造业为主的产业地产已无法适应时代的需求，必须通过功能演变寻求新的发展道路。 适用范围：研究产业地产的发展方向以及一些通过功能演变实现产业地产转型的案例研究。 成功要素四 国际总部基地六大发展模式 客户需求 新竹产业地产发展30
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2019年政府工作报告中房地产定调透出8大信号
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作为国家经济环节中的重要一环，房地产业的未来走势备受关注。经过2018年最为密集的调控，在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下，房地产市场从之前的高温逐渐退烧，并步入理性发展轨道。 3月5日上午，国务院总理李克强在十三届全国人大第二次会议上作政府工作报告。报告通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词，勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势。 中国城市经济专家委员会副主任宋丁分析认为，今年的政府工作报告对民生领域较为关注，提及要更好解决群众住房问题、落实城市主体责任、改革完善住房市场体系和保障体系、促进房地产市场平稳
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2018年度预制混凝土行业发展报告来了！满满都是干货！
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来源：中国混凝土与水泥制品协会 概述 2018年我国的装配式建筑发展受到政府和建设行业的高度关注。 随着国家和地方的科研开发、标准编制、技术培训等活动的不断深入，各地陆续出台鼓励装配式建筑发展的产业政策，带动了一大批企业和专业人员进入了装配式建筑领域，无论是投资、开发、研究、设计、生产、施工，还是设备、材料等全产业链，大家都非常踊跃投资发展建筑产业化业务。 以建设PC工厂和落实示范工程为突破口，全国各地掀起了推进装配式建筑的发展热潮，取得了我国建筑产业化前所未有的全新发展局面，尤其是以上海、北京、深圳等为代
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房地产基础知识：开发流程
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开发流程 （一）前期策划 1、市场调研 （1）调研流程 ☆前期准备：确定市场调研内容和目的→拟定市场调研计划→选择调查人员 ☆市场调查：收集相关信息资料→选择调研方法→进行现场调查 ☆资料分析：编辑整理信息资料→撰写市场调查报告 （2）调研内容 ☆环境调研：政策法律环境、经济环境、社会文化环境、城市房地产市场 ☆供求调研：消费者构成、购买动力、购买行为 ☆项目调研：项目所在地气候、土地性质、周边环境、周边社区现状、市政及公建配套设施、交通条件等 ☆竞争市场调研：竞争项目调研
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独家深度解读：中国建筑业施工技术发展报告2017
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《中国建筑业施工技术发展报告2017》总体介绍 李景芳， 韩建聪， 高 毅， 关 双 《中国建筑业施工技术发展报告2017》是由中国建筑集团有限公司技术中心、中国土木工程学会总工程师工作委员会与中国建筑学会建筑施工分会共同组织发起并联合发布的行业性技术发展报告，汇总分析研究了近两年来建筑施工中相关专业的主要技术、最新技术以及相应技术指标，通过结合目前工程中存在的问题与需求展望了未来施工技术的发展方向，系统展示了一个时期以来国内各项专业施工技术的发展情况。 2013年，《中国建筑业施工技术发展报告2013》的编写工作首次启动，并先后于2015年、20
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2019政府工作报告中透露了建筑领域哪些最新趋势？
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十三届全国人大二次会议开幕会5日9时在人民大会堂举行，国务院总理李克强代表国务院向十三届全国人大二次会议作政府工作报告。 今年政府工作报告中透露了哪些住房和城乡建设领域相关的最新趋势？ 一、大规模减税降负 李克强在报告中指要实施更大规模的减税，普惠性减税与结构性减税并举，降低制造业和小微企业税收负担。为深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业，建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。 另外，保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产，生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行
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2019政府工作报告中透露了哪些建筑领域新趋势？
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十三届全国人大二次会议开幕会5日9时在人民大会堂举行，国务院总理李克强代表国务院向十三届全国人大二次会议作政府工作报告。 今年政府工作报告中透露了哪些住房和城乡建设领域相关的最新趋势？ 一、大规模减税降负 李克强在报告中指要实施更大规模的减税，普惠性减税与结构性减税并举，降低制造业和小微企业税收负担。为深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业，建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。 另外，保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产，生活性服务业增加税收抵扣等配套措施
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2019政府工作报告中这些与工程人息息相关
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十三届全国人大二次会议开幕会5日9时在人民大会堂举行，国务院总理代表国务院向十三届全国人大二次会议作政府工作报告。 今年政府工作报告中透露了哪些住房和城乡建设领域相关的最新趋势？ 一、大规模减税降负 总理在报告中指要实施更大规模的减税，普惠性减税与结构性减税并举，降低制造业和小微企业税收负担。为深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业，建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。 另外，保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产，生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行业税负只
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德国装配式建筑发展深度分析报告（2017版）
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关键词： 德国装配式建筑
装配式建筑发展
建 筑 前 言 1.德国装配式建筑发展概况 1.1德国装配式建筑的起源 德国以及其他欧洲发达国家建筑工业化起源于1920年代，推动因素主要有两方面： 社会经济因素： 城市化发展需要以较低的造价、迅速建设大量住宅、办公和厂房等建筑。 建筑审美因素： 建筑及设计界摒弃古典建筑形式及其复杂的装饰，崇尚极简的新型建筑美学，尝试新建筑材料（混凝土、钢材、玻璃）的表现力。在雅典宪章所推崇的城市功能分区思想指导下，建设大规模居住区，促进了建筑工业化的应用。 在1920年代以前，欧洲建筑通常呈现为传统建筑形
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销毁证据、谎报事故，“1·25”坍塌事故报告公布
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本文综合整理自广州市安全生产监督管理局官网。如需转载请注明出处。 9月27日，广东省安全生产监督管理局对外发布广州市黄埔区中铁十四局隧道工程有限公司“1·25”较大坍塌事故调查报告，22名事故责任人被追责。 调查共对22名事故责任人和3家涉事企业提出处理意见。其中，将参与谎报事故的隧道公司项目部执行经理等5人移送司法机关处理；给予隧道公司法定代表人等17人党纪、政务处分或其他问责处理；依法对相关人员实施行政处罚。 2018年1月25日17时10分，广州市轨道交通21号线水西站至苏元站区间左线盾构机带压开仓动火作业时，焊机电缆线短
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[持续更新]房地产市场及经济波动分析
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关键词： 房地产经纪波动分析
房地产市场分析
房地产市场运行机制
房地产市场及经济波动分析 系列讲座-房地产-北京专场 曲海川房地产经济和土地资源管理专家 高级经济师、研究员（正高级） 高级职称评审委员（工商管理专业、经济管理专业） 中央政府采购评标专家 北京市招投标评标专家 高校博士论文评审专家、高校兼职教授 长期研究土地资源管理、土地储备开发、土地交易市场、房地产投资、房地产估价、房地产经济波动、住房保障、城乡规划建设、区域经济发展、宏观经济管理 房地产市场的类型和特点1什么是市场？ 市场是社会生产分工和商
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