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房地产投资的多目标灰色分派规划决策模型
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内容简介 房地产业在整个国民经济体系中属先导性、基础性产业,并位居主导产业的地位。房地产业也是一个高盈利与高风险并存的行业。房地产因其所固有的特殊性,决定了其项目投资具有周期长、投资额大、涉及的风险广泛复杂等等与其它投资不同的特点,而且容易受到国家和地区经济情况的影响,难以预测市场未来的走势,从而导致了房地产投资成败的极大不确定性。因此,房地产开发公司在投资过程当中,要进行详细的经济评价和风险分析,注重局势的发展趋势,用发展的眼光看问题,合理规划,合理布局,减少投资的风险,提高投资的可靠度。
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房地产投资
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主要内容:一、房地产概述 1 房地产的特性和种类 2 房地产投资的优点和缺点 3 房地产的投资方式 4 我国房地产投资的交易成本 二、房地产投资分析 1 选择房地产投资的城市 2 对房地产进行估价 3 如何确定具体的投资目标 4 房地产投资时机的把握 三、房地产投资策略 1 期房投资策略 2 二手房投资策略 3 拍卖会上淘房策略 四、房地产投资的风险管理 1 房地产投资风险的特性 2 房地产投资风险的决策 3 房地产投资风险防
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《房地产市场分析》房地产市场的运行机制
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学员数 254
好评率 98%
关键词: 房地产市场的供给与需求
房地产市场的运行
影响房地产供求的因素
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《房地产市场分析》 市场的类型和特点
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学员数 342
好评率 98%
关键词: 房地产市场分析
房地产市场类型
房地产市场特点
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房地产投资计划书(共7页)
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关键词: 投资风险控制
投资预期收益
主要内容: 一.宏观市场环境介绍 (一)宏观环境:经济形势好于2012年,政策调控坚持从紧取向 宏观经济方面:“稳增长”政策效果已显,“十二五规划”、“十八大”报告均提出明确的经济增长目标,“中央经济工作会议”继续强调2013年“稳中求进”基调,经济和物价环境向好,货币政策方面,根据“中央经济工作会议”定调,2013年将保持稳健取向,新增货币量和货款略有增长,为房地产业继续带来利好,房地产调控政策方面,处于正常平稳过渡和房价涨幅扩大的担忧,中央将继续从紧取向,抑制投机和支持保护合理需求的政策大方向不变。 (二)市场趋势:整体市场好于2012年,去年增
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房地产投资分析-课程设计(共98页)
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主要内容: 中国美林湖地块项目策划与可行性研究 5 1. 项目概述 5 1.1 该地块位置与现状 5 1.2 地块主要经济技术指标 7 2. 项目宏观环境分析 8 2.1政策环境分析 8 2.2经济环境分析 9 2.3 社会、文化环境分析 10 2.3.1社会环境: 10 2.3.2文化环境: 11 2.4技术环境分析 13 2.5广州房地产市场分析 16 3. 项目区域环境分析 18 3.1花都和清远未来的规划 18 3.2花都和清远交通发展:
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[硕士]房地产投资风险管理的实证研究[2007]
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内容简介 学科专业: 企业管理 授予学位: 硕士 学位授予单位: 武汉科技大学 学位年度: 2007 下载PDF阅读器 随着房地产行业的不断升温,它在国民经济发展中起着越来越重要的作用,但是由于房地产自身的一些特点:投资周期长、投资额大和不可移动性等等,使其面临着非常复杂的风险因素。风险的加大就使投资者面临着如何分散风险的问题。 投资组合优化理论为房地产投资者带来了希望,本文详细地阐述了投资组合理论的发展,以及它在房地产投资风险中的应用,并建立了相应的模型。本文共分为五个部分: 第一章为绪论。本章讨论了房地产发展的现状和存在的问题,并由此提出了本文写作的内容和研究
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[硕士]基于消错学理论的房地产投资决策研究[2008]
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内容简介 学科专业: 土地资源管理 授予学位: 硕士 学位授予单位: 广东工业大学 学位年度: 2008 下载PDF阅读器 房地产独特的性质决定了房地产投资具有开发周期长,受投资环境影响大,投资额巨大和投资风险高等特征。无论对于企业或者个人来讲,房地产除了可以作为投资品,还兼具有生产和生活的功能,而且房地产作为不动产具有一定的保值性,所以房地产具备很高的投资价值和实用价值,一直属于投资的热点,对房地产投资决策进行分析研究就显得尤为重要。而房地产市场是风险与利润并存的市场,作为一个具有高风险的行业,在房地产投资决策前需要科学地,最大限度地对投资决策和风险进行评估,使
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