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[湖北]中高档商业住宅项目营销策划方案
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关键词： 项目营销策划方案
项目产品定位
项目营销推广策略
资料目录 【第一章】 城市经济形势分析 5 1、城市整体概况 5 2、城市经济增长状况 5 2.1国民经济保持稳步增长势头 5 3、居民购买力分析 7 3.1 人均可支配收入大幅提高 7 3.2 居民储蓄余额显著增加 7 3.3 居民居住环境逐步改善 8 4、城市经济发展前景对本项目的影响 8 5、小结 8 【第二章】 区域房地产市场现状与发展趋势 9 1、居民住房概况 9 2、城市房地产市场发展现状 9 2.1 城市部分在售（含规划建设）住宅物业供给一览表 9 2.2 城市部分在售住宅物业现状分析 11 2.3 城市各类档次住宅物业综合素质分析 12 3、消费者购房倾向及造成这一倾
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[湖北]精品住宅工程项目营销策划执行方案（144页）
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关键词： 项目营销策划执行方案
房地产市场预判
项目总体营销策略
项目总体推广执行
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资料目录 一、项目总体销售目标 二、市场回顾与预判 1、2014年房地产市场政策盘点 2、2015年武汉房地产市场预判 3、小结 三、区域市场回顾与预判 四、项目认知与理解 五、项目定位 六、项目总体营销策略 七、项目总体推广策略 八、项目总体推广执行 九、项目销售计划执行内容简介 2014年武汉楼市总体来看量升价稳，刚性需求在上半年受压抑的背景下，下半年限购松绑后井喷式爆发，是支撑武汉楼市“量升”的重要份额，房价在上半年摇摇欲坠的局面下，收刚需冲击，逐渐平稳逆市坚挺。 2015年全国楼市整体预测量平价跌，武汉楼市迎来机会有望保持量平价稳，但长远来看，将与全国楼市市场规
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[广东]中高档商业广场住宅项目营销策划方案
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关键词： 项目营销策划方案
项目营销策略
项目整体定位
资料介绍：一、项目背景篇二、整体市场篇三、竞争分析篇四、项目定位篇五、营销策略篇六、推售执行篇……竞品分析小结：1、本项目体量有限，面对众多品牌开发商的大体量竞争项目，我们该如何占领市场？2、本项目景观资源不足，一无江景二无天然面积皇家园林，我们该如何错位房展？3、本项目入住氛围尚未成型，竞争对手多为已入住成熟楼盘，我们该如何展示规划获取客户亲睐？4、本项目品牌影响力不足，当地认知度相对较低，我们该如何进行推广，增强项目品牌竞综合争力。……客户特征分析：年龄集中在40岁以下三口和两口之家为主年龄结构：超过70%的客户年龄在40岁以下，其中30-40岁的客户占比最大，该年龄段属于市场刚需的主力消
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[山西]住宅项目营销策划报告
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关键词： 区域价值分析
项目细分市场
整体发展战略
项目定位方向
资料目录 项目属性及核心问题界定 市场背景及区域价值分析 项目细分市场的价值挖掘 项目评价及整体发展战略 项目发展战略下定位方向 项目物业产品及发展建议 项目营销策略及视觉表现内容简介 本资料是知名房企编制关于山西住宅项目的营销策略报告，主要内容包括市场背景及区域价值分析，市场价值的挖掘，项目整体发展战略，项目发展战略下的定位方向，项目物业产品及发展建议，项目营销策略及市场表现。 项目核心问题： 1.企业战略：城北区域的深耕者、 拓荒者及品牌挖掘者 2.项目目标：现金流快速打平资金成本、并追求中长期价值溢价 3.项目整体运营模式下，各物业的开发组织关系及承担
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[北京]小户型住宅项目营销策划报告(附图丰富)
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关键词： 市场竞争分析
项目价值提炼
产品研发建议
营销推广策略
内容简介 本文为知名房企编制的关于小户型住宅项目营销策划报告的资料，内容详细，主要包括：市场竞争分析，项目价值提炼，项目价值提炼，产品研发建议，营销推广策略等。 市场表现： 因立项原因带来的诸多市场抗性，此类产品在产权年限、首付比例、使用率、使用费用和交房标准等问题上存在诸多问题，直接影响是可能会存在市场抗性。典型的临时性，过度性产品，从使用者的角度来看，强烈表现为因经济压力而被迫购买的产品。所以，其竞争表现和客户来源并未显现出顽固的区域性，极具难度的空间设计要求，对于空间严重受限的超小面积产品，在空间设计和品质营造方面更显功力。总的来讲此类产品可以在保证相对低总价的前提下，
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[沈阳]综合体住宅项目营销策划方案(附图丰富)
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关键词： 典型客户研究
项目定局分析
项目布局分析
传播方式解析
内容简介 本资料是知名房企编制的关于综合体住宅项目的营销策划方案，内容详细，大量附图，主要从布局，定局，视觉基础应用，生活系统输出，外研体系，推广，视觉应用基础等内容。 客户分析： 对品牌了解、感觉配套齐全。认可品牌、了解地段、价格不是问题，品质要做好。诚意度较高，主要加强圈层效应，价值输出。不了解，认为和其他商业没有什么区别。只认为地段不错，心理对价格有个初判，认为价格不能太高。万象城未来呈现的生活方式不了解；心里有价格担忧，需重点引导的客户。显然，大家对于“房子好，但是能卖这么贵？”的疑问时，都存在自信心、价值认知的问题。 市场变局： 视野决定格局 深度决定价值，
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[沈阳]高档住宅项目营销策划方案(附图丰富)
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关键词： 营销策划方案
渠道策略思考
主题项目规划
内容简介 本资料是知名房地产企业编制关于沈阳高档小区住宅项目的营销策划方案，主要内容有市场竞争研究，目标客户群洞察等内容。 生态建筑原则： 对各种使用者全面考虑，包括对老弱病残等特殊使用者的关怀，高安全性，高防灾能力，完善的通讯系统，让使用者可以方便快捷的与外界沟通，减低噪声创造氛围，给使用者提供一个安静和谐的居住环境，宽敞的空间环境，多层次系统，形成使用者和绿色交融的视觉、听觉等环境。 发展目标： 在未来要成为核心商务区，拉动神沈阳城向西北扩张，形成沈阳西北副中心。成为休闲度假的新一极，创造可持续发展的城市新欲望点。与生态共生、可持续发展，环保可持续发展生态建筑群落
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[知名房企]高档住宅项目营销策划思路解析(附图丰富)
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关键词： 目标规划解析
项目营销策划思路
项目阶段性推广思路
项目市场理解
内容简介 本文为知名房企编制的关于高档住宅项目营销策划思路解析的资料，内容详细，主要包括：目标规划解析，项目营销策划思路，项目阶段性推广思路，项目市场理解等。 项目思考： 项目周边现状环境和道路交通状况急待改善；项目用地内拆迁户对项目操作的影响；项目开盘时的销售现场支撑薄弱；区域项目缺乏号召力，区域内现有项目已经将该区域定义为城市核心的经济型住宅区,导致北京西南部区域市场价值认同感偏低；应专注于项目的操作、聚焦于项目核心竞争力的挖掘。聚焦于营销（全员营销）、加强沟通、强化执行力。 市场分析： 全市固定资产投资继续保持较高增长幅度、宏观市场环境良好。全市商品房市场销售与
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[知名地产]住宅项目营销策划方案(附图丰富)
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关键词： 项目营销策略
项目竞争优势
项目定位策略
项目市场分析
资料目录 营销策略 赢在先机：整合 出奇制胜：速度 掌控全局：铁血 决战巅峰：细节内容简介 本资料是知名房地产企业编制关于住宅项目的营销策划方案，主要内容包括资源整合，方案策划，价值体系研究，客户拓展，细节处理，项目总结等内容。 环境分析： 首创立体运动主题公园，由外及内，由地面及空中，覆盖老、中、小三代。设置篮球场、羽毛球场、慢跑道等运动设施，同时有符合老人休闲的棋牌室等休闲设施，儿童娱乐天地。保证客户对于运动配套的全面享受，通过专项的园林模型进行感受。 物业管理： 商业广场停车场保安形象岗、售楼处门口及内部形象岗，样板房专业讲解客服，让客户感知物管的品质
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[三亚]住宅小区项目营销策划报告(附图丰富)
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关键词： 项目市场分析
项目自身分析
项目推售节奏分析
项目推广建议
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目营销策划报告，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场分析，项目自身分析，项目推售节奏分析，项目推广建议等。 营销框架： 竞品市场和上市产品进行分析的基础上进行全年销售目标分解，根据项目当前开发情况以及老客户分析，对目标客群进行了精准定位，选择了重点拓展区域及城市，制定线上（新浪、百度、电商、微博）、线中（岛外专场推介、圈层活动）、线下（客户管理、岛外客户送达、岛内活动拓客、拦截、销售接待）整合的立体化营销方案，是适合海南旅游地产的旺季销售淡季蓄筹的操作模式。 项目自身分析： 尽管项目周围缺少海景，但是项目成熟，规模大，自
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[成都]住宅小区项目营销策划报告(大量附图)
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关键词： 市场环境分析
区域竞争分析
目标客户分析
营销策划分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目营销策划报告，内容丰富，附图丰富，主要包括：市场环境分析，区域竞争分析，目标客户分析，营销策划分析等。 市场分析：政府稳定楼市的决心已了然于心，房价上涨的趋势戛然而止，稳定民心必须稳定房价； 新政力度效果明显，观望气氛升温，各地成交量陡然下降，价格下行通道打开；后期新政将会在信贷上做文章，有可能出台进一步抑制二套房甚至首套房的政策。保障房的惠民政策会进一步贯彻，中低端楼盘会受大较大影响。高端市场由于它的特殊性、客层面影响较小。未来一两年内，政策环境仍将比较严峻，政策松绑时间短期难以预见。 客户个案分析： 本项目所在区域及开
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[南京]住宅小区项目营销策划方案全解(附图丰富)
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关键词： 项目定位分析
全程推广策略
营销活动策划
项目核心价值提炼
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目的营销策划方案，内容详细，附图丰富，主要内容有：项目定位，形象定位分析，推广策略，活动策划等内容。 推售策略：分批多次推盘销售。具体操作：根据前期蓄客情况，先推出最北向的4号栋房源；在第4栋房源强销期，择时退出1号栋房源，亦可考虑同时推出1栋和4栋房源，搭配销售；最后推出2和3号栋景观房源，价格持续高升。价格策略：低开高走，营造升值现象，促进成交；高低不同价格房源，不同户型面积组合推向市场，最大限度消化来访诚意客户。 活动策划： 通过产品说明会，稳定意向登记客户，系统展示项目核心卖点，通过现场的会议营销的氛围，启动认购程序，
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[河北]大型住宅项目营销策划报告(图文丰富 289页)
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关键词： 房地产营销策划
房地产营销策略
房地产推广方案
房地产营销推广
内容简介 [河北]大型住宅项目营销策划报告，编制于2010年，PDF格式，共289页，本住宅项目营销策划报告主要涉及：本体分析、竞品分析，项目SWOT分析，客群定位、项目定位，体验营销、营销推广、销售等，内容具体，图文丰富，可供参考。 工程概况： 总用地面积：23250㎡ 总建筑面积：107980㎡ 公共知名地产面积：7574㎡ 地上建筑面积：84580㎡ 地下建筑面积：23400㎡ 建筑高度：70.35m 建筑层数：负2层— 18层 停车位：地上300个 地下500个 容积率：3.64 绿化率：32.5﹪ 建筑密度：33.89﹪&
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[四川]公寓住宅项目营销策划案例分析(图文并茂
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关键词： 房地产营销策划
房地产销售执行
房地产项目定位
房地产市场分析
资料目录 第一章 公寓住宅项目投资营销 第一节 公寓住宅项目市场可行性报告 一、公寓住宅项目介绍 二、本项目的可行性研究 三、项目素质分析 四、2005年乐山房地产市场分析 五、2005年乐山现售楼盘分析 六、公寓住宅项目周边分析 七、公寓住宅市场定位 八、公寓住宅项目规划要求 九、公寓住宅整体项目策划 十、公寓住宅项目销售形式部署及调整因素 十一、结论 第二节 公寓住宅项目工程可行性报告 一、建设的目标与土地的基本使用计划 二、总体规划的设计解读 三、道路和交通 四、水、电、气系统 五、工程费用估算 第三节 公寓住宅项目价值判断暨投资分析 一、美的海岸花园项目市场调研报告 二、项目
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[山东]公寓住宅项目营销策划报告(含案例分析 111页)
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关键词： 房地产营销策划
房地产销售执行
房地产项目定位
房地产市场分析
内容简介 [山东]公寓住宅项目营销策划报告(含案例分析 111页)，2011年编制，PPT格式，共111页，包含的内容有：开发目标界定，宗地现状情况，区域市场分析，项目定位，产品定位，项目技术经济指标，项目SWOT分析，客户定位，项目目标客户群定位，目标客户需求特征深度分析，产品建议的出发点，市场现状分析，各区域楼盘分析，市场现状分析，购房者基本状况分析，购房因素分析，住宅市场产品分析，问卷分析总结，户型设计建议，户型面积与户型配比，景观示范区展示，公司部分案例等等。 参考户型——小高层 购房者基本状况分析 参考户型——小高层
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[知名地产]住宅项目营销策划报告
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内容简介 [知名地产]住宅项目营销策划报告，编制于2009年1月，PPT，238页，内容对项目的发展背景与本体属性、房地产市场研究、市场竞争环境研究、客户需求研究、营销关键点与营销策略、营销与推广执行、客户满意度执行计划等进行了详细的分析，内容丰富，可供参考。 开盘蓄客目标与计划 客户定位分析方法
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[漳州]公寓住宅项目营销策划及销售推广方案(图文并买 191页)
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关键词： 房地产前期策划
房地产营销策划
房地产市场分析
公寓住宅项目
内容简介 [漳州]公寓住宅项目营销策划及销售推广方案(图文并买 191页)，2011年编制，PPT格式，共191页，营销策划是根据企业的营销目标，以满足消费者需求和欲望为核心，设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销，从而实现个人和组织的交换过程的行为。具体内容有： 第一部分、本案的操作重点 1）心理补偿机制 2）分享案例1 3）分享案例2 4）产品魅力化建议 5）户型设计的原则 第二部分、战略定位及概念提炼 1）战略定位 2）概念提炼 3）项目形象价值提炼 4）项目推广形象定位方向 5）概念定位 第三部分
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