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北京市土地一级开发拆迁补偿办法案例
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资料目录 1、北京最大棚户区开始拆迁 8.5万居民将搬新居 2、北京通州知名地产拆迁1平米补偿1.5万 3、北京西长安街拆迁试用市价补偿 每平方米超三万 4、北京通州拆迁签约首日近5千户签协议(组图) 5、五百户镇拆迁补偿办法 6、地铁亦庄线旧宫东站土地一级开发项目住宅房屋拆迁补偿实施方案 7、拆迁补偿趋向多元 价格向市场看齐(图) 8、北京村庄因拆迁暴 富 全村一年增六百辆私家车内容简介 被喻为门头沟“城中村”的采空棚户区是本市最大一处棚户区,占地面积约7平方公里,房屋建筑总面积约136万平方米,其中住宅面积约占60%。随着历史变迁,棚户区已形成旧城、旧矿、城中村相互交织
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[北京]收费站改扩建工程(非住宅)房屋拆迁补偿价格评估报告(18页
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关键词: 拆迁计划方案
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿价格评估报告
内容简介 [北京]收费站改扩建工程(非住宅)房屋拆迁补偿价格评估报告,本报告评估的价格为被告拆迁房屋的拆迁货币补偿金额,其价格内含涵为房地产市场价格,包括被拆迁房屋的区位补偿价和地上物补偿价,具体内容如下,可供参考: 估价的假设和限制条件 房地产估价结果报告 房地产估价技术报告
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上海樱花小镇项目引发中国城中村改造新的变革/winwin设计
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樱花小镇项目设计理念及特色 新的现象 1,所有大城市的城中村现在有这样一个问题,那就是已经出现很多人坚决反对宅基地流转,坚决反对放弃农民身份(上海北京广州深圳等一线城市),反对拆迁,但是他们的宅基地又非常大,于是就拼命违章搭建出租,外地人集聚垃圾横飞,治安混乱,怎么办?有什么好办法,既能保持他现在比城市户口更值钱的农民身份,保留他宅基地,又让他自愿拆除违章建筑后面积大幅度减少他的收入不降反升,又改善环境?从城市伤疤变成城市之花?这个项目就是解决和示范。她是城市原貌,她也可以是商业街区,她是文旅景点,她是城市公园,她也还是城市里的村庄。 2,
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详解土地增值税(上)
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第一节 土地增值税的纳税人和征税范围 土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物(简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税,属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称“条例”),并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称“细则”)于1995年1月27日发布实施。 一、土地增值税的纳税人 根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定,土地增值税的纳税人,是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及
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如何玩转一二级联动模式,低价获取招拍挂土地
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关键词: 一二级联动模式
低价获取招拍挂土地
土地溢价分成
拿地无外乎4个途径:招拍挂直接摘地、在建工程收购、公司股权并购、参与资产处置法拍。 在建工程转让、公司股权转让、资产法拍处理这三类大多数都是原业主干不下去了,当然也有其他业务经营不善连带、战略调整、国有清退等其他因素导致转项目的。但无论出于何因,相对于收并购二手项目,参与招拍挂毋庸置疑是最干净、也最高效的拿地模式,对于房企来说开发风险也是最可控的。 但随着政府储备土地的能力不断提升,招拍挂市场不断公开,在充分的土拍竞争环境中,通过招拍挂获取土地的难度越来越高,这里的难主要讲的就是土地成本太高的难。因此,
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这样进行造价控制,So easy!
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工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的,据有关资料分析,投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90 %左右,技术设计阶段对投资的影响程度为75 %左右,施工图设计阶段对投资的影响程度为35 %左右,而过去人们所着重的施工阶段对投资的影响程度则仅为10 %左右。 很显然,工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段.只要工程项目的工艺、流程、方案一旦确定,则该项目的工程造价也就基本上确定了。 因此,设计在投资决策和初步设计阶段,如何控制好工程造价就显得十分重要。下面结合工作实践,谈几点粗浅的体会。
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