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[分享]商业地产的成本资料下载

发表于2019-07-27

标签：商业地产的成本资料商业地产的成本讨论商业地产的成本视频

商业地产的成本专题为您提供商业地产的成本的相关资料与视频课程，您可以下载商业地产的成本资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

学员数 2036 好评率 100.00%

关键词：房地产发展趋势

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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 3114 好评率 100.00%

关键词：智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产

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[标杆地产]商业地产开发利用BIM实现精确的成本管控（17页）立即下载

等级：文件 5.05MB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制

商业地产的成本资料下载-[标杆地产]商业地产开发利用BIM实现精确的成本管控（17页）

内容简介 [标杆地产]商业地产开发利用BIM实现精确的成本管控，BIM（Building Information Modeling）作为一种提升工程效率，降低建筑成本的有效手段，逐步走进主流视野。住总万科广场率先引进BIM技术，搭建BIM管理平台，通过整合业主方、设计方、施工方资源，有效的提升工程品质，缩短建造工期，以下对某标杆房企BIM技术应用实现精确的成本管控措施、办法进行了全面讲解，可供参考。地下二层重点难点分析

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商业地产项目成本分摊原则和核算方法立即下载

等级：文件 474.13KB 格式 pptx

关键词：成本分摊原则土地增值税清算项目成本构成

简介：商业地产项目成本分摊原则和核算方法目录： 1、项目成本的构成 2、项目成本各要素的分摊原则 3、项目成本各要素的核算建议 4、其他土地增值税清算关注问题成本组成土地增值税清算成本分摊核算建议人防工程成本费用

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解析商业地产项目的前期规划设计（共5页）立即下载

等级：文件 33.50KB 格式 doc

主要内容：其实，以商业地产里面的中高端项目为例，真正的深思熟虑的前提，做深入的规划所占的时间比例可能占到整个项目开发的40-50%。可能这个观点，大家会感觉是不可思议的，为什么规划花这么多的精力和时间。我们所花的这个时间成本，主要是从思考，策划，调研，从开发商综合理念，从建筑设计来探讨。谈到代理机构在商业地产中的角色，我想说其实商业地产开发的铁三角的组合是非常关键的，第一个是市场顾问合作方，也包括代理机构；第二个合作很重要就是建筑师事务所；第三个就是开发商，投资方面。接下来我们把这个铁三角的关系进行一个演绎说明。市场顾问其实是非常非常

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经典分享|商业地产机电成本控制的思路查看详情

浏览数：381 查看详情

城市综合体——商业地产项目开发中的成本控制立即下载

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关键词：商业地产项目成本控制特点

内容简介针对城市综合体——商业地产项目的特点,在项目开发中综合运用全寿命周期成本控制方法;全要素集成计划管理方法;价值工程管理方法;全团队造价管理方法对商业项目开发中的成本进行控制,建立商业项目的成本控制体系.

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商业地产项目营销策划（附案例）立即下载

等级：文件 10.98MB 格式 ppt

关键词：商业地产营销策划商业市场调研

商业地产项目营销策划，主要内容包括：一、全程营销策划模块 1、商业市场调研和项目定位 2、商业规划及物业发展建议 3、发展战略及营销推广策略二、商业营销执行模块 1、项目后期执行阶段之招商执行模块 2、项目后期执行阶段之销售模块三、商业知识研究模块 ...... PPT格式，共107页。商业地产项目营销策划房地产开发成本构成及比例商业地产的概念和主要表现形式商业地产分类商

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[成都]商业地产项目后评估报告详解(附图丰富) 立即下载

等级：文件 640.00KB 格式 pdf

关键词：建设实施阶段项目投资管理评估规划设计工作评估成本管理评估

资料目录【项目投资管理评估】 .................................................... 8 【项目规划设计工作评估】 ........................................... 17 【项目营销工作评估】 .................................................. 32 【项目进度、工程管理评估】 ....................................... 57 【项目成本管理评估】 ...............................

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文创•商业联姻| 新常态下的商业地产觉醒查看详情

浏览数：881

商业地产开发在爆炸式的黄金时期里翻滚着发展，终在十年时间后改变了前行的速度，于是，品质化的消费时代洞察着新型发展趋势，将有生命力的，体验性极强的精神需求大范围地投放至市场，成就精品的商业新时代。当市场受到网络冲击和总量回调，一股破旧立新的新的消费形式出现，继而成为商业地产运用的“调味品”，可以预见的是，粗暴式的开发大潮将被品质商品消费吞噬，逐渐走向“死亡”，取而代之的是时代碰撞下多元文化对主题与创新的诠释。近年来，文创商业在中国商业地产市场上引起了广泛的重视，越来越多的商业业态开始与文化创意元素跨界混搭，而在这条新兴领域里有着一定话语权的台湾，更

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[辽宁]大型商业地产集团项目运作要素管理制度汇编（186页表格丰富）立即下载

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关键词：房建项目管理项目运作要素管理制度项目经营目标管理项目成本管理

商业地产的成本资料下载-[辽宁]大型商业地产集团项目运作要素管理制度汇编（186页表格丰富）

内容简介项目运作要素管理 1 总则 1.1 项目运作要素管理是项目开发的重要保证，是贯穿于整个项目开发过程的基础业务工作，集团各业务归口部门应承担其管理责任，确保项目开发的顺利进行，实现集团效益的最大化。 1.2 集团公司建立的项目运作要素管理制度将根据项目开发运作的实际需要，不断地进行补充和完善。项目运作要素管理工作包括，但不限于： 1）项目经营目标管理 2）项目计划管理 3）项目成本管理 4）招标（采购）管理 5）经济合同管理 …… 2 项目运作要素管理基本要求 2.1 各集团所属公司项目运作要素管理（基础业务工作）必须遵循集团发布的

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商业地产、产业地产到底该咋做？这篇文章基本讲透了查看详情

浏览数：1340

关键词：商业购物中心商业地产运营

业内一直有一种说法，很将做住宅比作小学生，而将做商业和产业地产比作大学生和研究生，可见做商业和产业地产不容易。然而，现如今想要进入高能级城市拿地，规模想要持续做大的话，这两个业态都难以避免要做。怎么才能做好？如果真正搞懂了也不难。商业地产做为房地产领域的组成部分商办类地产，如果从行业本质看，商业地产行业就是对地产和商业这两种最核心资源的整合。在经历了三十年的发展，从1990年销售面积近409万平米(当时没有商办用房名称，住宅用地之外的用房统称工商用房）销售金额为13.5亿，到2018年商办用房1.6334亿平米

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2016年标杆商业地产室外步行街美陈设计标准立即下载

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关键词：室外步行街美陈设计标准美陈设计标准执行美陈设计标准美陈设计原则

资料介绍：前言为提升室外步行街整体商业氛围，指导室外步行街美陈设计，设计中心会同商管公司、商业地产成本控制部等部门对由商业规划院、设计中心、商管公司等部门分别制定的设计标准进行汇总、整合和完善，汇编为2016版《室外步行街美陈设计标准》。全书分为室外步行街概述、美陈设计原则、美陈设计标准、美陈设计模块和设计标准执行共5个章节。美陈设计标准中包含7个业态主题场景和3大类18小类美陈内容。美陈标准模块包含大小侧招、店招、橱窗布景、软质雨棚、空铺贴膜、伞座、垃圾箱、花箱等内容，共计144个模块。……一、室外步行街概述室外步行街作为广场生态商圈的重要组成部分，是购物中心在经营业态和营业时间上的外延，

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[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页) 立即下载

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关键词：房产企业管理商业地产管理模式商业地产盈利模式招商策略解析

商业地产的成本资料下载-[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目开发及运营模式解析的资料，内容详细，主要包括：商业地产管理模式，商业地产盈利模式，招商策略解析，运营模式解析等内容。业态布局：能把购物中心的地产价值最大化。能合理优化客流动线，增加购物中心中主力店的联动。有效吸引顾客并延长顾客在购物中心中停留时。零售业态位置首选，主力店需纵向分割，一层直接进入。同楼及同层相邻位置尽量搭配目标顾客相近的业态。租金承受能力强的业态放在主入口和低楼层。目标品牌的所属业态应在购物中心业态规划业态的范围内。购物中心的业态一般分为零售、餐饮、娱乐、生活配套等方面，我们在确定目标品牌时，首先将以上业态划分为

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[安徽]商业地产项目项目定位及发展报告(附图丰富) 立即下载

等级：文件 1.84MB 格式 ppt

关键词：地块属性分析商业市场分析功能匹配性分析项目定位分析

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目项目定位及发展报告的资料，内容详细，主要包括：地块属性分析，商业市场分析，功能匹配性分析，项目定位分析，项目投资收益分析等。地块属性分析：紧邻主干道望江路和次干道宁国路，靠近马鞍山路和徽州大道，区位优势和交通优势十分明显；项目周边写字楼、学校和小区较多，提供了基础的消费群；项目地块较为方正，有利于规划设计；项目占地面积较小，很多商业业态受到限制，不利于打造商业规模优势；周边自然环境较差，破旧民房多，影响区域形象；如何借势周边商业而又能差异化定位；由于目前相关政策关于工业转商业能否销售没有明确说明，因此万一不能销售，资金压力将是

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王健林亲自总结的商业地产八大招：怕麻烦的不能做查看详情

浏览数：1159

商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有2—3%的企业在做商业地产，在中国的比例就更少，少于1%。商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是商业行业，它包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。下面谈谈商业地产的体会、心得。 1、解决资金：寻求低成本的、能长期使用的资金在这个行业里，最需要的就是资金，而且是低成本的、能长期使用的资金。解决不了长期资金的问题，商业地产是很难做的，即使能做，也走不远。所以最重要的，做商业地产，首先要有资金实力，或者有长期能使用的资金平台。万达在这方面有最深刻的教训。我们在2001年开始做

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