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万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准（建筑部分）
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万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家...... 一.万科建筑施工图封面标准 封面： 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总
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万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准
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万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家...... 一.万科建筑施工图封面标准 封面： 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算）
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老大不是浪得虚名：万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准
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万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家...... 一.万科建筑施工图封面标准 封面： 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面
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万科结构专业设计要求及控制要点
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关键词： 万科结构设计要求
万科结构设计控制要点
万科地下室设计标准
知名地产结构专业设计要求及控制要点主要内容 选用的标准图集及技术措施： 基础设计 结构选型 塔楼平面布置原则 计算总体控制： 构件设计（墙、梁、板、水池标准） 普通地下室设计标准： 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 1.《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 2.《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》。 3.《知名地产住宅工程质量通病防治技术措施》。&nb
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上海SpaSpace万科中心店
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关键词： SpaSpace万科中心店
商业展示空间设计
英文名称：Shanghai SpaSpace Vanke Center Store 工程内容：实景照片 位置：上海 设计公司：域式建筑 作为SpaSpace品牌的首家形象店，域式建筑对这个空间的定义起始于简约朴素的设计理念。在前期的风格定位研究阶段，借鉴了英国极简主义建筑师John Pawson的项目 Life House，门店的主材采用中性色，并运用外墙面砖和特殊定制配方的水磨石组合，强调了朴实的手工施作细节。从前厅和多功能区，到SPA理疗区，是一个“开放 / 私密”，“动 / 静”空间的结合。15间SPA理疗室，通过弧形穹顶走
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万科与龙湖成本管理大比武（看谁的招数更实用）
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关键词： 地下室顶板荷载
地震设防烈度
框架核心筒结构
结构成本控制法
内容提要 结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动 万科9步结构成本控制法 下面以万科成都城花为例简单分析万科在结构设计阶段如何进行成本控制。 针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况，万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施，最终使结构设计趋于经济合理。 一、成立结构施工图设计管理小组 为了达到结构施工图设计成本控制的效果，保证结构施工图设计过程中的信息畅通，设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管
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万科地下室防渗漏节点做法，技术交底
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『渗漏问题』是关乎品质的最大痛点，万科始终以房屋零渗漏的高标准，作为品控管理的目标和方向...... 地下室、露台、外窗… …那些客户见不到的部位的防渗漏设计和施工细节也尽有其章。今天就给大家分享《万科防渗漏技术措施》 上篇：万科防渗漏的关键四步 万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查万科有完善的防渗漏标准体系，更有防渗漏前端审核制度，这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷，实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 万科零渗漏第二步防渗漏样板引路 万科零渗漏
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中海、万科这样做施工图审，难怪签证变更越来越少！
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此前，云采购就如何规避签证变更，整理了一篇标杆房企的经验做法，由于篇幅所限，规避签证的重要手段——图审的内容不太多，一些行业人士也通过各种方式来咨询标杆房企的图审细节。 因此，云采购本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。 1 中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！ 上一篇内容云采购也说过，规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更
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标杆房企万科项目构造的选材和工艺！这些细节不得不服
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来源：搜建筑 版权归原作者所有 万科项目这些细节比乙方还细，不服不行！ 一、主要保温材料选用表 二、主要防水材料选用表 三、防水材料简介 （一）、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级 使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限 设防要求——根据合理使用年限规定设防要求 材料选用——适用的材料和限制使用的材料 1、屋面等防水等级及设防要求 2、
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万科工匠铸家，揭秘10大工程独门秘笈
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万科工匠铸家，揭秘10大工程独门秘笈来源：何雯丽整理编辑 不是所有装修房都叫万科装修房，以品质精品著称的万科，对装修艺术有着高水准的要求。万科在对全球上千万业主的不断调研中，定制出了一整套装修管理体系，从材料选择到空间设计，到使用功能和人性化关怀，每一个关系到业主生活细节都有着极为严格的要求。 施工建造精度的提升使万科的房屋质量标准远远高于传统清水房。更为尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、感官质量样板化的装修四化奠定了良好的实施基础。万科装修房不简单等于清水加装修！ 本文整理出万科装修房的十
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绝对干货！揭秘万科领先行业的核心工程建造技术
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控制下料长度：对相同规格的钢筋进行统一下料，以确保下料统一，误差基本一致，使现场钢筋几何尺寸和接头位置一致，达到整齐美观的效果。 钢筋加工—弯曲当弯钩为135°时HRB400E级钢筋弯钩的内弧直径不小于钢筋直径的4倍，弯钩后的平直长度符合设计要求；钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。 对于异形钢筋的加工进行放样制作，或者设置定型模具。 钢筋加工—套丝 车丝前检查钢筋断面是否垂直于钢筋轴线。否则用无齿锯或砂轮切割机切掉。加工直螺纹丝头时，应用水溶性切削液，严禁用机油做或不加切
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万科集团住宅结构设计控制要点
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（一）住宅结构设计控制要点 原则：经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；&
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘！4天一层，纯干货!
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关键词： 施工进度计划
工程专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称：万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位：武汉安科联创房地产有限公司 设
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万科拉片式铝模板的施工方案
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关键词： 安全技术交底
施工进度计划
雨季施工安全
拉片式铝模板
铝模板施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称：万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位：武汉安科联创房地产有限公司 设计单位：成都
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天津万科怡园养老中心/上海天华建筑设计-北京公司
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关键词： 天津市西青区中北镇
钢筋混凝土框架结构
典型事故案例
项目位于天津市西青区中北镇侯台，建筑面积约8000㎡。原有建筑是一座闲置多年的5层钢筋混凝土框架结构办公楼，项目要求将其改造为一座既具现代感又不失温馨雅致的养老护理中心。办公建筑改造为养老建筑，是老龄化形势日益严峻下城市更新中的一个缩影。但是养老改造，变更的不仅仅是用地性质，更大的挑战在于不同性质建筑类型内在的矛盾性。 在本案中，这种功能间的矛盾尤为明显：由于项目原址是办公楼，无论是楼体的立面开窗形式、内部柱网的结构序列，还是采光通风性能等诸多方面，无一满足养老项目的建造标准 而设计切入点，恰恰源自这种复杂的矛盾；改造的过程，则是通过巧妙合理的设计，
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案例| 万科 • 佛山金域滨江景观设计
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关键词： 景观铺装设计
景观种植池设计
居住区景观设计
居住区平面图
景观雕塑设计
世界已经够复杂了，就让生活简单一点这不是一个示范区，而是实际交付区。 This is NOT another landscape demo for sale purpose, but a permanent built as a part of this residential landscape along riverside. ▼空间实景概览，overview “让生活慢一点, 简单一点”“There could be a slower and simpler lifestyle in a lands
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万科积累了30年的施工图审查经验，太全面了~
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推荐语施工图审查是房企把控项目设计质量的重要环节，万科针对施工图审查过程中经常出现的错项漏项进行了总结，全面强大。 ▌一、标高及结构布置 1.面层及标高 (1)普通楼层的降板及结构标高 (2)转换层的降板及结构标高 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层；高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。 当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为
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万科防渗漏施工做法图文讲解
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关键词： 管道井防渗漏
管道井防渗漏做法
根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门窗堵塞防水、
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万科防渗漏施工做法
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关键词： 管道井防渗漏
地下室防渗漏
防渗漏施工做法
根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门
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万科防渗漏施工做法来了，据说90%渗漏问题都源于这些
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关键词： 管道井防渗漏
管道井防渗漏做法
地下室防渗漏
防渗漏施工做法
建筑施工技术
概述 根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项
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