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[分享]项目价格测算资料下载

发表于2019-07-22

标签：项目价格测算资料项目价格测算讨论项目价格测算视频

项目价格测算专题为您提供项目价格测算的相关资料与视频课程，您可以下载项目价格测算资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

上海松江某项目土地开发成本及出让价格测算方案立即下载

等级：文件 115KB 格式 doc

关键词：其他地产资料松江新城土地开发成本及出让价格测算方案

内容简介 1. 我国的土地制度　　2. 城市土地价格形成过程及形成机制　　3. 房地产估价原理介绍　　4. 我单位的土地开发成本分析　　5. 地块价格估价方法　　6. 课题：成本法进行地价测算　　7. 委托专业的评估机构进行地块估价　　

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房地产开发项目经济测算培训（104页，含案例）立即下载

等级：文件 2MB 格式 pptx

关键词：房地产项目开发房地产项目经济测算项目利润分析房地产项目投资

本资料为房地产开发项目经济测算培训，PPT格式，共106页。目录：一、基本知识二、项目投资三、项目收入四、项目利润五、相关分析六、典型案例 ...... 房地产开发项目经济测算培训房屋开发费——估算方法估算假设核心指标——财务净现值基础设施建设费敏感性分析某某案例——价格估算及预测表前期工程费

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房地产开发项目经济测算培训（含案例）立即下载

等级：文件 9MB 格式 pptx

房地产开发项目经济测算培训，PPT格式，共117页，主要内容包括了房地产开发项目基本知识、项目投资、项目收入、项目利润、相关分析、重点说明，推荐学习参考。房地产开发项目经济测算培训测算假设建筑安装工程费某项目案例前期工程费土地价格估算重点说明

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土地和房地产项目经济测算立即下载

等级：文件 914KB 格式 ppt

本资料为土地和房地产项目经济测算，PPT格式，共16页，主要讲解了土地价格估算和项目经济测算，推荐学习参考。土地和房地产项目经济测算投资及筹资分析土地价格估算

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房地产开发项目实用经济测算培训（附案例）立即下载

等级：文件 28MB 格式 pdf

目录：一、基本知识二、项目成本三、项目收入四、项目利润五、相关分析六、典型案例 ...... 基本知识： 1、估算必要性 2、估算思路 3、估算假设 4、房地产类型项目成本： 1、土地取得成本 2、前期工程费 3、房屋开发费 4、管理费用 5、财务费用 6、销售费用 7、开发期间税费 8、其他费用 9、不可预见费项目收入： 1、开发计划 2、销售计划 3、价格估算 4、销售收入 5、税费估算 ...... PDF格式，共104页。

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房地产开发项目经济测算培训讲义（117页）立即下载

等级：文件 15MB 格式 ppt

关键词：项目经济测算房地产项目利润

房地产开发项目经济测算培训，图文并茂，该资料内容包括：一、基本知识二、项目投资三、项目收入四、项目利润五、相关分析五、重点说明 ...... 项目投资： 1、土地费用 2、前期工程费 3、房屋开发费 4、管理费用 5、财务费用 6、销售费用 7、开发期间税费 8、其他费用 9、不可预见费 ...... PPT格式，共117页。测算假设基本概念——现金流量税费估算—土地增值税土

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房地产开发项目投资构成测算查看详情

浏览数：2113

关键词：项目投资构成测算工程造价咨询

地产投资拓展的典型职责包括：房地产市场调研、项目定位、规划方案、成本测算、拟定合同等相关工作，其中投资测算是基本功之一。房地产开发项目总成本费用构成估算 1、土地费用估算（1）土地使用权出让金土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素

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房地产开发项目实用经济测算经验大全! 查看详情

浏览数：3622

对项目总的发问!项目利润是怎样计算出来的？房地产经营需要哪些要素投入？什么样的房地产项目才是好项目？第一部分：房地产测算基础 1.房地产估算的思路 2.房地产估算的假设第二部分：房地产成本构成对于一般租售型房地产开发项目而言，其投资成本费用由以下部分组成： 01（一）土地取得的费用提示：取得的只能是使用权，我国的土地所有权只有两种：国家和集体错误案例：电视上一个律师竟然说土地所有权属于某家。 &nbs

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房地产项目投资经济测算查看详情

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关键词：房地产投测算房地产投资测算项目投资估算项目投资估算表

房地产项目投资经济测算一、常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。三、不动产价值测算原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。一、基础知识名词解释项目建设总投资对于一般房地产开发项目而言，其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。根据区域内同类房地产项目的一般成本、委托方提供的资料、当地《建设工程价格信息》以及项目具体情况

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度假村项目投资经济测算表立即下载

等级：文件 27KB 格式 xls

内容简介度假村项目投资经济测算表，EXCEL格式，2012年编制，项目用地面积为184906m2；项目地上建筑面积为203397m2；项目容积率不大于1.1；建筑密度不大于25%；绿化率不小于40%。入市价格为15000m2,本文档包含有：项目总开发成本费用估算表，销售回款预测，销售税金及附加估算表，销售项目损益表，税前净现金流量，税后净现金流量，增值税计算等等。项目总开发成本费用估算表销售项目损益表销售现金流量表

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土地开发成本及出让价格测算方案讲解（30页）立即下载

等级：文件 117KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例土地开发成本地地出让价格

内容简介土地开发成本及出让价格测算方案，内容如下，可供参考：　　1. 我国的土地制度　　2. 城市土地价格形成过程及形成机制　　3. 房地产估价原理介绍　　4. 我单位的土地开发成本分析　　5. 地块价格估价方法　　6. 课题：成本法进行地价测算　　7. 委托专业的评估机构进行地块估价　　方案讲解

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商业地产项目租售比如何测算—值得借鉴查看详情

浏览数：2489

拟建三层假以总建面积为10万㎡，土地价格550元/㎡，项目占地面积为6.7万㎡，建安成本为1500元/㎡。我们来测算出售占比是多少可以收回成本。原始投资=购地成本+建安成本 =550元/㎡×67000㎡+1500元/㎡×100000㎡ =3685万元+15000万元 =18685万元 ≈1.87亿元如平均3000元/㎡：1.87亿元÷3000元/㎡=62333㎡÷10万㎡×100%=62% 3500元/㎡：1.87亿元÷3500元/㎡=53429㎡÷10万㎡×100%=53% 4000元/㎡：1.8

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房地产老总必知的房地产开发项目全程税务测算查看详情

浏览数：1840

鉴于文章篇幅，本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关规定及测算。一、增值税（一）纳税人及测算方式《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称“增值税暂行条例”）根据2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订，《增值税暂行条例》规定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，且销售不动产的增值税税率为11

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[武汉]房地产住宅项目可行性研究报告(经济测算) 立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

关键词：房地产可行性研究房地产项目定位房地产经济分析房地产风险分析

资料目录第一篇项目分析第二篇土地价值评估第三篇项目定位第四篇项目建议方案第五篇经济分析第六篇风险分析第七篇总结及结论内容简介 [武汉]房地产住宅项目可行性研究报告(经济测算)，共87页，本文的主要内容是在规划设计的基础上进行经济测算，分析项目在经济上是否可行(NPV,IRR,投资利润率等是否符合可行性的要求),面临的风险因素有那些，风险有多大。为此运用盈亏平衡分析法，找出该项目的盈亏平衡点；用单因素敏感性分析法分析销售价格和建设投资变化情况下，经济评价指标（NPV,IRR,投资收益率等）对这些不确定因素的敏感性程度。本资料分为五大篇：项目分析、

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房地产项目经济测算与开发策略（ppt 共19页）立即下载

等级：文件 191KB 格式 ppt

内容简介房地产项目经济测算与开发策略（ppt 共19页）。　　本资料为房地产项目经济测算与开发策略资料，其主要就物业配比、经济指标确定（主要为成本与价格确定）、经济测算、开发策略进行分析与研究，图文并茂，可供参考。　　

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上海某建设项目目标成本测算实例（2011-03）立即下载

等级：文件 58KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例目标成本测算项目开发成本

建筑功能：住宅,酒店
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：条形基础,独立基础
高度类别：高层建筑
建筑总面积：20000～12万

内容简介上海某建设项目目标成本测算实例，于2011年3月编制，本项目规划用地面积119050平方米，总建筑面积96345.6平方米，可售面积76641平方米。建筑密度28.6%，知名地产率40.0%，容积率0.65，住宅10栋、酒店1栋、会所1栋、门卫2栋、垃圾房2栋，共93栋，总户数368户。屋面防水II级、地下室防水II级，建筑工程等级住宅二级、商业三级。　　本次成本测算包括完整的目标成本测算及描述，含项目开发成本、开发前期准备费、主体建筑工程费、主体安装工程费、室外配套工程费、开发期间其他费用、营销成本、资本化费用、营销费用、管理费用及税金计算明细，具体说明如下：　　1．

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某高层项目经济效益测算及资金计划立即下载

等级：文件 21KB 格式 xls

关键词：洽商签证索赔工程索赔实例经济效益测算

内容简介某高层项目经济效益测算及资金计划，EXCEL格式。　　占地面积：总用地面积55920m2，建设用地面积55270m2 　　建筑面积：总建筑204595m2，其中住宅、商业、会所面积为153767m2，地下室面积为43989m2。　　其他内容：容积率2.89；建筑密度27.6%；绿化率48%。　　附注：　　1、建设施工工期假定为3年半（42个月，考虑冬期施工）。　　2、管理费考虑250万X4年=1000万元。　　 3、费用标准按政府有关文件及市场通用价格相结合的情况考虑。　　4、本估算应属于动态值，需根据各种信息资料不断调整。　　5、财务费用征地所缴纳的地价和

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