[分享]精装修监理难点重点资料下载

发表于2019-06-29

标签：精装修监理难点重点资料精装修监理难点重点讨论精装修监理难点重点视频

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内容简介一、质量目标：　　1、结果偏差：　　部分功能项目缺失，感观缺陷瑕疵点数巨大。　　2、主要问题：　　点上遗漏，点上疏忽，一次成活不到位，过程销缺整改不及时，集中整改无时间。　　3、管控难点：　　（1）、户内全数检查，点多面广，涉及专业项目和细节数量点位太多，面面俱到，工人技术水平参差不齐，细节管控工作量巨大；非常繁琐和具体是其最大特点。　　（2）、施工方对精装房交付标准认识不够，存在侥幸心里，技术交底不彻底，自检人员未落实，管理人员太少，“三检 ”工作形同虚设，总包与分包公司对项目部基本不履行质量监督职能，；　　（3）、施工方成品保护意识普遍较差，措施不落实

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精装修工程施工监理控制重点讲义（PPT格式、附图说明）立即下载

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关键词：监理讲义讲稿装修监理细则

精装修监理难点重点资料下载-精装修工程施工监理控制重点讲义（PPT格式、附图说明）

内容简介【质量控制】　　 1.先从材料说起。首先要基本掌握各种材料的特性，要知道不同材料的组织成分、吸水性、膨胀变型性、表面特性、加工的可塑性及材料的加工工艺等。　　 2.如：不锈钢薄板深度焊接时一定有变性。砖墙与石膏板、木板连接处一定会裂缝。玻璃胶在3—5个月后一定会变色。钢化玻璃一定有变型。银镜分水银镜和氧化铝镜，它们的耐腐蚀性有很大的差异。高密度板和中纤板表面平整但易受潮发泡、酥松。玻璃在加工时的尺寸误差通常有3毫米。　　…… 　　【天花收口槽】　　在日常中可以看到很多地方的天花乳胶漆污染墙、柱体的木饰面，或天花面与墙面交汇的阴角线弯曲不值极不美观。而让墙饰面与天花

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[装饰装修]成都创新基地精装修监理细则（共38页）立即下载

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关键词：装饰装修工程装修材质核定

简介：本文档为pdf格式，共38页。本工程包括门窗及细木工程、吊顶工程、墙饰面工程、地饰面工程、涂饰工程、配合局部绐排水、电气、消防、设备安装工程；具体为：室内及公共部分墙面不锈钢、乳胶漆；墙地面石材、块材饰面；天棚吊顶、轻钢龙骨隔断、乳胶漆、窗帘盒；台柜、楼梯等本工程中装修材料的质量、施工工艺技术及完成后的成品保护措施为监控重点。目录：工程概况监理依据监理组织架构监理工作流程监理工作控制点及目标值 ...... 精装修监理细则目录&nb

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[江苏]酒店室内精装修工程监理大纲 185页（参考价值高详细）立即下载

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关键词：监理管理制度施工工艺流程

精装修监理难点重点资料下载-[江苏]酒店室内精装修工程监理大纲 185页（参考价值高详细）

内容简介【装修先后流程排列】　　1、天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测；　　2、基层处理在先，饰面工程在后。水电等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后；　　3、同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要提前搭设脚手架等。　　…… 　　【墙面装饰质量控制】　　一、工艺流程：基层处理→补缝、分层刮腻子→打磨找平→分层喷、滚、刷浆→打磨→罩面。　　二、施工方法：1、基层处理：墙面/天棚基层有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂

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[广州]办公楼精装修工程监理规划立即下载

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关键词：装修工程监理细则抹灰工程质量控制

资料目录一、工程项目概况第 2 页二、监理工作范围第 2 页三、监理工作内容第 2 页四、监理工作目标第 2 页五、监理工作依据第 3 页六、监理机构组织形式第 5 页七、监理机构人员配备第 5 页八、监理机构人员岗位职责第 6 页九、监理工作程序第10页十、监理工作方法及措施第19页十一、创无渗漏监理控制措施第46页十二、旁站监理第48页十三、监理音像资料第51页十四、监理工作制度第51页十五、现场监理人员纪律及守则第57页十六、监理工作权限第59页十七、监理设施第60页内容简介&

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框架结构厂房精装修工程监理细则 100页立即下载

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关键词：精装修监理细则墙面抹灰质量控制吊顶装饰质量控制

内容简介【工程概况】　　装修面积10063平方米，建筑结构类型：框架结构。顶棚装修：吊顶面材主要为U型轻钢龙骨石膏板板。内墙面装修：墙面饰面做法主要有乳胶漆、墙面瓷砖等。地面装修：地面600*600玻化砖地面。踢脚装修：玻化砖踢脚　　…… 　　【重点难点分析及解决方案】　　1.本工程涉及到二次结构砌筑、装饰装修工程、通风工程、给排水工程、电气工程（强电、弱电）、消防工程；专业项目配合多、保护工作较大，因此施工时应加强协调管理，做好各专业的交叉配合，做好管线保护工作和成品保护工作。合理有序的安排协调管理工作是本工程管理的重点之一。　　2.本工程是中新生态城生态产业园标准厂房

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精装修监理培训讲义立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介二．事中质量控制　　1、工序交接：移交工作面，确认上道工序完成结果，监理见证，遗留问题处理，为下道工序施工做的准备。　　施工现场有两种情况: 　　①不同施工单位工序交接，监理人员中间监督见证。（结构完成与精装施工队移交）具体反映到：地、墙、棚、门窗洞口尺寸复核，有防水房间蓄水试验移交，管线点位移交，对有地热埋管，试水、试压、试电记录，确认上道工序合格，办理移交手续，对遗留问题的楼层、房间、相关专业未完成、有质量缺陷要求限期整改，监理人员按约定二次验收。对已合格的工序，精装修按先后进行“找方”，找方是保证精装修尺寸精确，把结构误差消除在精装允许的误差范围之内，该补灰补灰，

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[装修工程]新光城市花园栋精装修工程施工组织设计立即下载

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项目位置：广东
高度类别：高层建筑
建筑面积：106743㎡
总工期：944天
施组类别：实施
质量目标：合格

工程概况：本项目位于番禺知名地产核心区，地处番禺区南村镇西部、钟村镇东南部。东临“广州雅居乐花园”，南临“华南知名地产”,西临“汉溪大道”，北临“兴南大道”，邻近广州南站，为广州未来重点发展区域,项目分5期开发，本项目为新光城市花园B5-B6栋、B7-B8栋。新光城市花园五期B5-B8号总建筑面积为106743平方米，分为B5、B6、B7、B8号四栋住宅，建筑高度均为98.3米.。本资料为该工程装修工程施工组织设计，共174页。 …… 目录：第一章、工程概况简述第一节、

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地铁车站精装修工程投标施工组织设计508页立即下载

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关键词：地铁车站装修技术地铁车站灯具安装干挂纤瓷板墙面施工地铁铝质天花施工

第一部分各项施工方案第一章施工大纲暨质量、工期、环保、安全、技术创新、综合管理、持续改进、用户服务等总体施工目标的建立和控制第二章施工程序总体设想、施工段和流水段的划分第三章施工总体安排及准备措施第四章重点（关键）和难点工程施工方案和措施第二部分施工进度计划及措施第一章施工总进度表或施工网络图第二章确保工期的技术组织措施第三部分质量保证体系及措施第一章质量目标控制和质量保证体系第二章质量保证及质量控制要点第三章确保工程质量的技术组织保证措施第四章质量管

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[上海]综合发展项目酒店裙楼精装修工程技术标（301页）立即下载

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关键词：精装修工程技术标室内环境检测消防保卫措施保修承诺及服务施工组织设计

精装修监理难点重点资料下载-[上海]综合发展项目酒店裙楼精装修工程技术标（301页）

本工程为[上海]综合发展项目酒店裙楼精装修工程技术标，共301页。工程概况：本工程地块占地面积6.28公顷，为商业办公综合用地，容积率为4.63，地上建筑面积将达29.12万平方米，建筑限高250米。主修工程为L1层：大堂、前台、电梯大堂、楼梯、公共卫生间、特色餐厅、贵宾室、全日餐厅、休闲酒吧、花园、厨房； L2及L2M层：新娘套房、VIP套房、衣帽间、大堂、多功能厅大堂、多功能厅、公共卫生间、电梯厅、策略讨论室、会议室、茶点室及L2M层咖啡吧；B1层：SPA。 …… 目录：第一章工程概况第二章施工组织设计编制说明&nbs

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[全国]精装修全程施工管理细则（共50页）立即下载

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关键词：工序与工艺执行标准工程质量管理

【全国】精装修全程施工管理细则（共50页），Word格式。目录：一、目标设定二、工序与工艺执行标准（一）工序细分与作业次序（二）各工序的工艺执行标准 1.放线 2.敷设电气管线 3.安装给排水支管 4.安装门底框 5.墙面抹灰 6.地面垫层 7.卫生间防水 8.铺装石材 9.铺装瓷砖 10.天花吊顶 11.刮腻子 12.刷两遍乳胶漆 13.石材整体打磨 14.安装橱柜 15.安装固定家具

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[上海]高层全精装修住宅项目工程管理策划书（图表丰富）立即下载

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关键词：房建项目管理工程管理策划书项目质量管理项目印章管理

精装修监理难点重点资料下载-[上海]高层全精装修住宅项目工程管理策划书（图表丰富）

资料目录 1 项目概况 6 1.1位置及环境 6 1.2建设用地规划要求 7 1.2.1项目建设用地规划 8 1.2.2道路及出入口位置 9 1.3建筑概况 9 1.4建筑分期概况 10 1.5项目特点及应对措施要求 10 2 项目部架构及人力资源计划 11 2.1 项目管理组织架构 11 2.1.1项目管理组织体系 11 2.1.2项目部主要工作内容 13 2.1.3项目管理工作流程 13 2.1.4项目主要人员组成 13 2.2质量保证体系 14 2.2.1内部质量保证体系 14 2.2.2外部质量保证体系 14 2.2.3质量控制措施 15 2.3岗位职责 16 2.3.1项目

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住宅工程精装修施工质量管理培训讲义（图文丰富）立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理住宅施工质量管理项目采购管理项目成品保护

资料目录 1.概述 2.设计 3.施工流程 4.采购管理 5.场地移交 6.进度控制 7.质量管理 8.文明施工与成品保护 9.整改验收移交与保修内容简介地移交的注意事项：　　1、对进度影响质量影响很大，甲方及监理应强力介入场地移交。　　2、与土建进行场地移交的程序。　　3、土建验收时的检查表格。　　4、场地移交时可能发现的质量问题。　　5、处理移交拖延的策略。　　（1）必须土建单位处理的质量问题。　　（2）可以由装饰单位有偿处理的质量问题。　　（3）由装饰单位无偿处理的质量问题。　　…… 　　检查整改实际上是一个连续的过程。在过程控制时，管理人员就要通

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超详细！（毛坯、精装修、二手房）收房验房攻略！查看详情

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很多第一次置业的同学在即将拿房的时候都会面临到收房验房的相关程序，让我们一起来看看注意事项吧：首先咱们要做到心中有数,秉着先验房后收房的原则，开开心心地准备收房，那么先学习下毛坯，精装修房，二手房的收房验房知识吧一：学习交房都有哪些手续？ 1、在预定的交房日期之前，同学们会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的捏），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、关于验收现在一般大多数的同学都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一

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[广东]商务酒店写字楼工程精装修工程施工组织设计(A3版式 120页技术标) 立即下载

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关键词：施工组织设计建筑工程施工组织设计装修工程施工组织设计

精装修监理难点重点资料下载-[广东]商务酒店写字楼工程精装修工程施工组织设计(A3版式 120页技术标)

资料目录目录第1章工程概况及施工条件3 1.1 工程概况3 1.1.1. 工程简介3 1.1.2. 施工范围3 1.1.3. 工程设计概况4 1.1.4. 主要施工工程量5 1.2 施工条件5 1.3 编制说明5 1.3.1. 编制说明5 1.3.2. 编制内容5 1.3.3. 编制依据5 1.4 工程目标7 1.4.1. 质量目标7 1.4.2. 工期目标7 1.4.3. 安全文明施工目标7 第2章项目组织管理机构8 2.1 项目组织机构图8 2.2 项目管理机构配备情况表8 2.3 社保资料表39 第3章施工部署和施工准备工作计划44 3.1 项目管理总体安排44 3.

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住宅精装修质量控制之防水工程的注意要点查看详情

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大家好，这节课我们主要给大家讲质量控制里面第四部分，防水部分这个大章节，防水工程作为精装修住宅来讲，质量控制要求是最严格的，对整个工程质量和后期维修维修至关重要。 1首先我们先来认识防水这一块涉及到的一些面和点。关于装修工程来说，在防水问题上一直是个很困扰且麻烦的一件事，如做的不到位导致渗水、漏水现象比较普遍，给以后的维修、赔偿都带来很大的不利影响，而且业主对防水质量要求也越来越高，保修期也要求越来越长。所以对于我们做装修工程单一子项防水工程来说，如何把好质量关、如何严格按规范施工，做到滴水不漏，我们应该从施工的过程中每一个环节重点把控

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精装修39个常见问题及应对措施，收藏备用！查看详情

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关键词：加气混凝土砌块工程质量通病精装修质量控制措施卫生间泛水坡度

装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施，非常具有参考意义。一、施工类问题汇总 1.户内木门套吸潮发黑项目交付完成后保质期内，发现户内木门套发黑，经检查发现为门套吸潮造成。总结和思考：（1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。（2）材料进场前严格落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退

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