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2018 iTWO World 全球峰会
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关键词： 房地产，BIM，装配式建筑，5DBIM+云+AI，铁路BIM，智能建筑
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房地产对设计院和设计工作的管理（共14页）
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关键词： 房地产设计管理
设计过程控制
设计成果评审
设计变更控制
[简介] 房地产设计管理 房地产设计管理直接关系着房地产项目的成败，由于设计管理的疏忽会导致建设项目进度缓慢、工程停滞、成本盲目增加甚至产品质量严重受损。当这些事发生时开发商往往把责任全部推到设计公司的头上，认为设计公司配合不积极，方案总不能达到甲方满意，施工图设计不负责任，二次设计多，造成设计变更、工程洽商频繁出现增加无法控制的成本漏洞。 [目录] 房地产开发项目规划设计管理 房地产企业设计管理的四个关键环节 房地产项目的规划设计管理 设计后评估 房地产项目设计变更、现场签证管理办法 ...
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房地产对设计院和设计工作的管理（共14）
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关键词： 房地产设计管理
房地产项目的规划设计管理
主要内容： 房地产开发项目规划设计管理 房地产设计管理直接关系着房地产项目的成败，由于设计管理的疏忽会导致建设项目进度缓慢、工程停滞、成本盲目增加甚至产品质量严重受损。当这些事发生时开发商往往把责任全部推到设计公司的头上，认为设计公司配合不积极，方案总不能达到甲方满意，施工图设计不负责任，二次设计多，造成设计变更、工程洽商频繁出现增加无法控制的成本漏洞。 其实房地产项目的设计工作的混乱责任完全在开发商自身的管理。房地产开发商要集成社会各种资源才能完成一个房地产项目，这其中包括市场研发、地质勘察、规划设计、成本测算、建筑工程总包及工程专项分包、园林市政工程施工、营销
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除了设计院和地产，建筑应届生还有什么选择?
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上图镇楼先。 今年应届生孩子们在当年入学时，建筑行业的行情也是金戈铁马气吞万里如虎，谁想到毕业时就业形势就呵呵了呢！连某老四校的建筑研究生名额都从去年的150骤降到50呵呵了呢！ 近来不少小朋友仰着一张张生无可恋脸哭诉，所以我决定为大家伙儿带来一些正能量！喵嗷~~! 咱们行业大红大火了十年，出现一些技术性调整是正常的，大家莫要惊慌。愿意以设计师为终身职业的孩子请坚持下去，优胜劣汰之后你们就是人生赢家。 而建筑娃们由于上学时被专业虐得过惨，就业面一直偏窄。 某老四校建筑城规学院就业意愿统
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设计院和房地产公司有什么不同？
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网上有许多在设计院工作的朋友，对于去地产公司这件事情非常有兴趣，非常想了解；也有朋友问笔者是为何去了地产公司。 知无不言，言无不尽，现在朝露试着从自己的亲身经历的角度，把自己的走过的这一小段路程记录下来与各位分享，希望能有参考价值。 一结构设计师的第七年是个坎 为什么偏偏是第七年？好像其实没有特别的依据，只是朝露在第七年的时候，大致情况是这样的：在工作上，技术积累到达一定程度，注册也勉强拿了下来，对于一般的结构设计工作而言，算得上可以独当一面了。 这个时候和很多的同行的想法一样，来到了人生的一个路口：一方面，单位
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除了地产设计院，建筑人还能去哪？
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除了地产设计院，建筑人还能去哪？ 01 建筑学这个学科从创立开始，就一直带着高大上和神秘的色彩。横跨工程技术和人文艺术，老八校建筑学专业的录取分数一骑绝尘，再加上长达五年的本科学习周期，培养一个建筑学人才的成本一直居高不下。 而当建筑的天之骄子们离开学校走向社会，大家才发现，What？要么选择去设计院搬砖，拿命换钱熬夜爆肝；要么选择去当初自己一万个嫌弃的地产公司，结果人家还挑挑拣拣，不一定要你。 传统就业方向设计院（大型国企或民营设计院，外国事务所等），地产公司，政府机构（规划局）等大家已经非常熟悉了，都是常规选择，各有优劣—— 设
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我要毕业了，该去地产公司还是设计院？
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毕业后是到地产上班？还是几年后再去？ 导读：很多人往往一开始都会有这种疑问：建筑毕业设计了，我该不该一毕业就去地产公司上班？还是说先去设计院待几年再去地产公司上班？的确，作为刚毕业的来说，如何选择是一件比较棘手的问题，关于先去设计院还是先去地产公司，和一直是一个热门的选择综合征，那么，我们就将该如何做出抉择呢？ 其实，作为一个应届生来说，首先你考虑的应该不是到底先去地产，还是几年后再去地产。而应该是，你想要的大体方向是什么？比如：你是更想去设计院上班，做设计类相关的东西，还是更偏向于地产公司？你首先要明确自己到底真是的兴趣爱好是什么？怎么样选择才是能够对自己有力的？怎么样才
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知道开发商和设计院是怎么把你家房子设计出来的么？
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这个设计过程，严格来说应该叫规划设计，根据规划部门划定的范围及各种技术指标，严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。 1、建筑布局 建筑如何布局？ 一块地的容积率是固定的，现在规划主管部门管理的很严格，不能随意超，即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性，你不可能满满当当的塞满整个地面，把人当沙丁鱼罐头，那谁还会过来买呢？ 良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯，还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准，一般是在大寒日日照不少于两
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湖南华誉房地产开发有限公司“湖南省建筑设计院办公楼”配电工程
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一、工程概况 1、本工程T1、T2变压器低压配电系统采用单母线分段运行。当一路进线或一台变压器故障时,断开故障回路进线断路器,手动切除部分三级负荷,闭合联络断路器,满足其余负荷的用电。要求两路进线与联络断路器之间采取电气联锁措施(即三台断路器只能两台同时处于合闸状态)。 2、低压开关柜采用固定分隔柜,电缆进出线采用上进上出方式。 3、低压侧总进线断路器额定分断能力为65kA,馈出回路断路器额定分断能力要求>30kA。 4、低压侧总进线断路器和母线联络断路器控制单元具有长延时、短延时、瞬时三段式选择性保护功能 和接地故障、失压保护功能,其整
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政策或有变，设计院未来还能否做工程总承包？
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关键词： 可行性研究报告
项目管理办法
工程总承包管理办法
2019 年 5 月 17 日，住建部网站发布了《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）意见的函》，这是继 2017 年底发布首次征求意见稿之后的第二次征求意见。对比两版征求意见稿，可以发现很多变化。 一、两版征求意见稿对比 二、对两版征求意见稿差异的理解 通读两版征求意见稿，除了细节描述差异以外，主要在项目投资管理、发包阶段和条件、工程总承包单位条件、合同价格形式这几方面存在重大变化。 项目投资管理、发包阶段和条件方面的变化和 2019 年 5 月 5 日国务院发布的《
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知名设计院景观设计详细大剖析，转身变“大牛”！！
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一、万科棠樾会所及内湖景观设计 开发： 万科集团 1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本。 设计 ：张唐景观 张唐景观旨在探索具有独创性、艺术性和可持续性的后工业时代景观。既不对西方景观进行表面模仿，也不对中国传统景观肤浅地诠释，我们的目标是创造中国人自己的高品质景观。 万科棠樾会所及内湖景观设计遵循项目整体规划目标：“营造一种东方式奢华为主的低密度现代居住美学的居住氛围
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全国一注最多的建筑设计院Top10！
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全国建筑一注有多少？ 2013年是1.6万人，2018年已是2.8万人了 那么，全国一注最多设计院Top10是谁呢？ 本文原转自【考霸建筑】 NO.10 华南理工大学建筑设计研究院 华南理工大学建筑设计研究院始建于1953年，1979年11月正式挂牌成立华南工学院建筑设计研究院，并于1988年随学校名称变化改为华南理工大学建筑设计研究院。 在何镜堂院士的带领下，更借助珠三角的地利，华工院近年来走出一波凌厉的升势，业内影响力日增。与
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去甲方还是设计院？教你这么选！
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又到校招季，即将毕业的建筑毕业生们对于设计院和甲方的offer甚为纠结，不知作何选择。本文就剥开了揉碎，说说关于设计院和甲方之间的恩怨情仇。 本文作者：油工 原载自公众号：油工杂谈 整理编辑排版：青年建筑 1、甲方就是吆五喝六指点江山，设计院就是苦逼画图？ 2、一条绳上的蚂蚱，都是孙子，谁也别装大爷！ 3、去甲方越早越好，去晚了吃屎都赶不上热乎的了？ 4、越老越吃香，说的到底是甲方还是设计院？ 5、有钱才是硬道理，甲方和设计院收入差距到底有多大？ 6、都说甲方好，设计院就没啥好处了
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设计院为什么要全员做BIM？数据分析告诉你！
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来源：建筑科技。 BIM设计是近几年非常热门的一个话题，那么为什么要做BIM设计，BIM设计对设计院能带来哪些好处呢？设计院为什么要做全员BIM设计，通过以下各项数据来进行分析： 一、目前BIM发展分析 1、中国BIM发展现状数据调研 2017年中国BIM应用价值分析报告（图1）指出，华北、华南、华中、华东、西南这五个地区中，华北地区应用BIM设计是最高的。 图1 国内企业对BIM设计价值认知（图2）所提供的数据可以看出，减少施工图漏错在69%左右，优化设计方案在66%左右，提高客户参与度并增进了解
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2017设计院年度精品大作，你还在旁观吗？赶紧下载学习吧
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关键词： 精品资料汇总
园林景观设计案例合集
2017园林资料合集
免费资料分享
景观案例合集汇总
设计没灵感真心很愁，给大家分享点自己做设计的经验心得 帮你们找点灵感来源 每周更新最新精品方案文本、施工图、节点详图..... 还有免费下载资料..... 火速收藏吧！！！ 你想要的最好的设计都在这~~ 今日更新（2017.11.27） 想看上个月精品资料，下翻至14楼！！！ 资料类别包括：居住区景观设计、旅游度假村景观设计、公园景观设计、广场及绿地景观设计、城市规划景观设计、道路街区景观设计、滨水休闲景观设计、校园景观设计、办公环境景观设计、工业园区景观设计、商业环境景观设计、庭院景观设计、屋顶花园景观设计、园林
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惊！传统设计院将被颠覆,设计师将迎来最好的时代？
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最近大家应该看过深圳万科发布了一系列大咖海报，听说攒齐9张能召唤神龙，果然昨天下午万科在深圳宣布了一件大事---- 做一个建筑师3P平台 首先，我们先来个简单回顾 6月15日，AssBook的一篇《Uber宣布进军建筑设计领域|地球已经无法阻止Uber了！》文案引起轰动，千万级的浏览量，引起建筑圈全民讨论。 7月9日，万科董事长王石在沪与Uber高层商议战略合作并初步交流。 8月9日，王石哈佛自爆：阿里、腾讯对我的刺激，都不如Uber！在建筑设计领域，有一项数据：80%的建筑设计事务所集中在北上广深一线成市，而其中60%
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设计院长的反击：离开设计院的同学隐瞒了这些
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来源：设计院长 1 对于所有学设计的同学，设计院曾经是个光鲜的存在，但如今离开设计院的人却越来越多了。 十年前，当朋友问你在哪里上班的时候，你说在某某设计院，那是可以很自豪地说出来，那意味着某种优渥的待遇和踏实的安全感，可是到了现在，再有朋友问你在哪里上班的时候，你说我从设计院跳槽出来了，这样才能底气十足，朋友会觉得你是一个有魄力有想法有出息的年轻人。 时代的浪潮滚滚向前，市场经济的繁荣发展，一波又一波的浪花拍过，在注意力稀缺的年代，媒体每天刷屏的设计资讯不是新锐的设计事务所就是某某网红型设计师，平台的力量逐渐被一股新
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设计院改制，让“猪”飞上天
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读而思 雷军说只要站在风口上，“猪”也能飞上天。过去15年经济高速发展，大规模城市化建设和信息化技术快速普及造就了一批飞上天的“猪，早些的有万科、联想、华为，近些的有百度、阿里和腾讯，最近的有滴滴、支付宝和天星资本等。大规模的房地产开发让一批地产商、农民包工头、水泥矿主、建材商、家居装潢商赚的盆钵体满可以惠及三代衣食无忧，甚至门槛最低的房产中介也收益颇丰，而产业链上最有知识的一批人却鲜有飞上天的。 那些拿着严格考试得来的职业资质，受过漫长高等教育，经过大量实践训练的工程设计师们似乎失去了发财的踪迹。资本市场上的中材国际、中国中
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那些从设计院离开的同学不会告诉你的事
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1 对于所有学设计的同学，设计院曾经是个光鲜的存在，但如今离开设计院的人却越来越多了。 十年前，当朋友问你在哪里上班的时候，你说在某某设计院，那是可以很自豪地说出来，那意味着某种优渥的待遇和踏实的安全感，可是到了现在，再有朋友问你在哪里上班的时候，你说我从设计院跳槽出来了，这样才能底气十足，朋友会觉得你是一个有魄力有想法有出息的年轻人。 时代的浪潮滚滚向前，市场经济的繁荣发展，一波又一波的浪花拍过，在注意力稀缺的年代，媒体每天刷屏的设计资讯不是新锐的设计事务所就是某某网红型设计师，平台的力量逐渐被一股新的潮流给瓦解，
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万科转型抢食乙方，设计院、代理行未来咋转能不死？
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最近，朋友圈热议的“房事”有两个，一个是“不再建设封闭住宅小区，已经建设的封闭小区要逐渐打开”。房子几乎和每个人密切相关，因此这条消息也几乎得到了所有人的关注和讨论。 另外一件房事讨论的人少一点，但造成的恐慌情绪却足以摧毁房地产及其上下游从业者的信心。那就是地产一哥万科要轻资产快跑，将广深区域内所有地方公司的设计部、营销部等从公司内部剥离。 用万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文的原话表达就是：“广深区域在2016年要逐步展开团队公司化的变革，我们计划把区域范围内所有地方公司的设计部、营销部、工程采购部和成本部从万科剥离出去，
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18年设计院出现劳动力短缺的矛盾现象会改善吗？
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曾经有人发声： 15年，16年，建筑业可能出现断崖式下跌； 17年，或成为建筑业记忆中最冷的一年。 这并不是空穴来风 各项大数据也在应证这句话 由于建筑业出现前所未有的低潮 大量建筑设计师失业 BUT 2017年设计单位却普遍出现用工难现象 现已到年底，18年设计院出现劳动力短缺的矛盾现象会改善吗？大家来讨论讨论 这个话题有意思了 来扒一扒这些现实的原因 ... 设计单位：被市场撞了一下腰~前两年建筑行业遭受断崖式滑坡，设计单位都
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