[分享]北京7月楼市分析资料下载

发表于2019-06-04

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施工合同范本审查要点与案例分析立即试听

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关键词：施工合同范本审查合同项目管理合同案例分析

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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

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关键词：房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务

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2006年7月北京楼市新增供应分析立即下载

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内容简介据华高莱斯统计, 2006 年7 月北京市建委共批准销售许可证64 张, 涉及项目数为64 个, 总批准销售面积为222.95 万平方米。与去年同期相比, 项目数减少了11 个, 供应面积下降了39.04%。

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黄金周北京楼市低量企稳观望仍浓查看详情

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来源：北京商报受到调控持续作用影响，北京楼市“金九”成色不足，使得“银十”的关注度更高。假期刚过，各家机构统计的楼市成交数据便纷纷出炉。数据显示，今年“十一”黄金周北京新房及二手房网签量均较去年同期有明显提升，但从近五年黄金周北京楼市成交量来看，新房市场成交量虽创近三年新高，但二手房交易量为近五年来签约量次低，整体呈现低位企稳状态。此外，受地产调控及公积金新政影响，房客持币观望态度浓厚。市场有声音称，北京楼市在“银十”首周显露回暖迹象，但回暖持续性有待观察。黄金周成交量低位企稳因“金九”期间北京房企

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房价是涨还是跌？今年两会，你需要关注的楼市7大热点！查看详情

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两会已正式拉开帷幕，房地产政策再次成为人们关注的焦点。今年房价如何走？政策方向如何？带您盘点不可不知的七大关注点。关注一：楼市调控热议关键词：持续“钱紧”？ 2017年，房地产市场经历了密集的调控政策。中原地产研究中心统计数据显示，2017年，年内全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门，发布调控政策次数多达270次以上，其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市多次发布政策，仅北京发布的各类型房地产调控政策就超过30次。中原地产首席分析师张大伟分析认为，分类调控是2017年调控

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楼市进入平稳期 “金九银十”难挡秋意凉查看详情

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来源：中国经济网-《经济日报》过去，“金九银十”前后，楼市新盘扎堆上市，消费者购买欲望也比平时更加强烈。但近年来“金九银十”渐渐失去了往日的光鲜，愈发显得平淡。不仅没有了过去排队买房的盛况，一些房企甚至在“金九银十”期间为了增加销售量、提高业绩，还推出了打折促销活动。实际上，房价过快上涨有很大可能最终会伤及宏观经济的根本，一些热点城市经历市场调整降一降虚火不失为一件好事—— 又到楼市传统销售旺季“金九银十”。但是，今年的“金九银十”并未掀起太多高潮，往年常见的排队买房现象基本消失。甚至为了增加销售量、提

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上市房企半年卖房收入7740亿元对楼市继续乐观查看详情

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中新网客户端北京9月7日电(记者种卿)A股上市房企半年报披露完毕，135家房企半年卖房收入增至7740亿元，部分房企净利增长超2倍。房企为何取得如此“好看”的业绩？集体发力长租公寓是否推高了市场租金？向三四线城市下沉式发展，影响了当地房价？半年卖房收入7740亿元 17家净利增超2倍据同花顺统计显示，上半年，A股135家上市房企营业收入共7740亿元，同比上涨24%；净利润合计852亿元，同比增长38%，即平均每家上市房企赚约6.3亿元，比去年同期多赚约1.73亿元。中原地产首席分析师张

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楼市降温“房闹”又重来降价恐惧症折射投机者畸形心态查看详情

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来源：北京日报本报记者曹政中国新房销售只能涨价不能降价？近来，多地楼盘上演打折促销，再度引来前期已签约业主的强烈不满。前天传出来的厦门万科“买贵退差价”事件，在经历了一天的热议后被万科自己否认。一方面，开发商“压力山大”，苦等现金流；另一方面，炒房业主却揪着心，生怕房价就此滑落。奇特的降价恐惧症，也折射出国内楼市投机者的畸形心态。 “买贵退差价”？万科否认前天晚上，有微信公众号发表文章称：厦门万科的白鹭郡项目买贵退差价，计划退还业主一个亿。昨晚，厦门万科通过微信公众号回应称“此传言

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楼市去库存不搞“一刀切” 查看详情

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最近一段时间，关于楼市去库存政策需要调整的呼声渐渐多了起来。这种呼声的起源，一方面来自于经济增长的压力，另一方面则是由于前期楼市去库存确实取得了显著成效，且一些城市需要正视补库存的现实问题。 2015年12月份召开的中央经济工作会议明确提出“化解房地产库存”。当年年末，商品房待售面积为71853万平方米。之后，各地相继出台楼市去库存的政策，到今年7月末，商品房待售面积降至54428万平方米，为50个月以来的新低。机构通过历史数据对比发现，这一数据为7年前的水平。所以，国家统计局在7月份称，楼市去库存成效突出。

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买房？不买房？关于近期楼市的几个问题一定要清楚！查看详情

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当前房地产市场自身矛盾并没有解决，泡沫还在积累，热点城市周边，部分城市潜在风险也在增加。此外，银行间流动性趋紧将对房地产市场资金面带来较大影响。开年各地楼市遇冷在预料之中数据显示，2017年春节期间，房地产市场表现低迷。春节是合家团聚的日子，成交量较之春节前下降也比较正常。财经评论员马光远认为，各地楼市遇冷是预料之中的，是房地产市场自身在经历2016年的疯狂上涨之后的自然调整。房地产泡沫仍然在积累未来房地产市场何去何从？中央经济工作会议提出，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

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回顾肆虐2015的楼市大事件件件影响深远查看详情

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回顾肆虐2015的楼市大事件有人说这是最好的时代但同时也是最坏的时代；有人从15年年初就开始唱衰楼市，认为崩盘末日定会到来；有人一路犹豫纠结走走停停，最终被房价狠狠甩在七环外；有人听信卖房炒股必定大赚，却不幸遭遇股灾一夜回到解放前...... 房企大事件： 1、万达万科联姻住宅类龙头万科和商业地产龙头万达联合举办签约，建立战略合作关系，其合作领域的产值或将超千亿。 2、恒大宣布无条件退房恒大集团举行无理由退房新闻发布会，宣布即4月16日8时起，全国恒大所有住宅楼盘执行无理由退房。 3、孙宏斌收购佳兆业失

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温州炒房客卷土重来楼市新泡沫开吹了? 查看详情

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去年楼市骤然降温，在三四线市场溃退的温州炒房团似乎突然消失在人们的视野。然而，就像楼市兴衰的“晴雨表”，今年3月底以来，国家房地产政策持续利好，不少温州炒房客们也活跃起来。今年以来，一线城市成为温州太太们的主攻目标。媒体上，温州炒房者1人抢下8套北京学区房、温州买家一口气购买广州某公寓6层合计150套单位等等消息不断。北京、上海、深圳、广州等一线城市都受到青睐。市场预测，炒房团复活暗示流动性或许会流入楼市，楼市可能又将面临新一轮“泡沫化”。不过，也有业内人士表示，在股市分流和楼市整体供大于求等因素影响下，卷土重来的温州炒房团“杀伤力”可能已经大不如前。

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中国主要城市房地产市场交易情况分析立即下载

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关键词：房地产项目定位房地产市场分析房地产营销策划

内容简介中国主要城市房地产市场交易情况分析，本周逾八成城市楼市成交周均同比上升。第 36 周监测的 40 个城市中，34 个城市同比上涨，7城市同比涨幅超过 150%，南昌、温州及海口涨幅均在 200%以上，其中温州同比增幅最大，达 870.67%。重点城市中，仅武汉周均成交同比下跌，其他城市均上涨。其中北京、深圳和重庆涨幅超过 100%，其中深圳涨幅最大，达到 197.14%。楼市成交量同比变化图

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2015下半年房地产将发生10件大事楼市或咸鱼翻身查看详情

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2015年上半年，可以说是楼市风云变幻的半年，楼市政策也是一波未平一波又起，连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车，楼市也深受其影响。市场在库存与利好的平衡中螺旋式回暖上升，从年初各大中介及售楼处的门可罗雀，到如今在各大媒体上不断出现“房价暴涨”、“楼盘日光”等词汇，楼市似乎上演着一场“咸鱼翻身”的好戏。显然，房地产市场已由低潮期走向回暖。那么下半年，楼市行情又将如何，又将会呈现什么样的局面呢？一、全面取消限购的声音仍然不绝于耳去年，机构预测下半年全国各城市会逐步放开限购，而今年在全国除去一线城市均放开外，基本上可以说全国限购已经进入了一个

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