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[分享]住宅竣工交付阶段资料下载

发表于2019-05-28

标签：住宅竣工交付阶段资料住宅竣工交付阶段讨论住宅竣工交付阶段视频

住宅竣工交付阶段专题为您提供住宅竣工交付阶段的相关资料与视频课程，您可以下载住宅竣工交付阶段资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

新建住宅区竣工入住交付验收管理办法立即下载

等级：文件 26KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段竣工验收文件竣工验收办法

内容简介新建住宅区竣工入住交付验收管理办法，为加强对新建住宅小区竣工入住交付验收管理，规范房地产开发建设单位开发建设行为，不断提升住宅小区建设整体水平，保障住宅小区的居住功能和使用质量，切实维护消费者合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规，结合实际，制定本办法；新建住宅小区的竣工入住交付及其监督管理活动，适用本办法，可供参考。

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住宅工程实施阶段进度控制要点立即下载

等级：文件 50KB 格式 doc

关键词：监理考核管理住宅工程监理实施阶段进度控制进度控制原则

内容简介工程进度控制的原则　　建设项目施工阶段的进度控制的最终目标是保证建设项目按期建成交付使用。工程不能按期竣工，将造成重大的经济损失，项目的预期效益也不能得到及时发挥。因此，对施工阶段的进度控制，将力争较强预见性和及时性，监理人员在正确控制进度、确定合理工期时要全面、系统地综合考虑，处理好进度控制目标和投资控制目标、质量控制目标之间的对立统一关系，要遵循以下工程进度控制的原则：　　一、按照建设工程施工合同所约定的工期目标控制工程总进度计划。　　二、在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下，控制进度。　　三、项目监理部应监督、跟踪掌握施工现场的实际进度情况。　　四

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建筑工程竣工验收程序及内容查看详情

浏览数：19740

导语：建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 2个月系统学习土建施工技术，4200分钟视频+30次直播+海量学习资料《混凝土结构工程施工质量验收规

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[宁波]框剪结构高层住宅楼施工组织设计（458页）立即下载

等级：文件 34MB 格式 docx

关键词：高层住宅楼施工组织设计框剪结构高层住宅楼检验试验计划降低成本计划

项目位置：浙江
高度类别：高层建筑
结构形式：砌体结构,钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：剪力墙
基础形式：混凝土基础
总工期：619天

本资料为[宁波]剪力墙结构高层住宅施工组织设计,共458页。工程概况：本工程地基基础采用钻孔灌注桩和钢筋混凝土预制桩，桩尖持力层为第（7-2）层粉质土，上部结构体系为剪力墙和框架结构。主楼为剪力墙结构、配套公建和地下车库为现浇混凝土框架结构。 …… 目录：第一章.编制依据第二章.工程概况第三章.施工部署第四章.施工准备第五章.主要施工方案与技术措施第六章.检验试验计划第七章.施工总平面布置第八章.施工进度计划及保证措施第九章.劳动力投入计划及保

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宁波国际新城高层住宅施工组织设计（共458页）立即下载

等级：文件 34MB 格式 docx

关键词：高层住宅施工组织设计钢筋混凝土结构项目组织机构及任务划分施工组织设计

项目位置：浙江
高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架剪力墙
基础形式：筏板基础
建筑面积：111572.41㎡

目录第一章.编制依据 - 2 - 第一节、合同 - 2 - 第二节、工程地质及勘察报告 - 2 - 第三节、施工图 - 3 - 第四节、工程应用的主要规范、规程、法规 - 3 - 第五节、本企业管理文件 - 6 - 第六节、编制原则 - 7 - 第二章.工程概况 - 8 - 第一节、工程概况 - 8 - 第二节、周边环境条件 - 17 - 第三章.施工部署 - 19 - 第一节、工程目标 - 19 - 第二节、项目组织机构及任务划分 - 19 - 第三

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住宅项目工程管理部工作制度（151页）立即下载

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关键词：工程部工作制度工程管理部职责项目施工过程管理

住宅项目工程管理部工作制度，主要内容包括：一、工程管理部组织机构二、工程管理部职责三、项目设计阶段的管理四、项目施工过程的控制与管理五、工程管理部例会制度六、工程文件管理制度七、工程监理管理要点八、分部分项工程检查控制要点九、住宅交付使用标准十、业主装修控制要点 ...... Word格式，共151页，编制于2017年。住宅项目临边作业安全设施楼梯、楼层和阳台临边防护栏杆 &

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后疫情时代地产数字化转型机遇立即试听

学员数 946 好评率 98%

关键词：房地产 BIM设计 BIM模型装配式建筑数字化建设 BIM空间模型

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天津市装配式建筑企业复工复产工作实践交流立即试听

学员数 878 好评率 98%

关键词：装配式建筑企业复工暨防疫措施

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从拿地到销售，各阶段该如何融资？查看详情

浏览数：2282

市面上介绍融资渠道的文章很多，但从房地产开发各阶段研究融资的少有看到，这一篇文章，从拿地到销售回款各阶段对资金的需求和融资方式做一个梳理。整个房地产融资可以分三大环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开发贷款，第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比是最高的，在北京、上海这样的一线城市，占比可能高达70%以上，在武汉这样的二线城市，也已经占到50%以上。前端拿地融资相关监管此前一直要求土地竞拍者承诺使用合规自有。银行贷款、信托、保险明确不得用于缴付土地保证金、定金及后续土地出让款，但绕开直接贷款

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[知名央企]2015版房地产项目交付观感评估体系(含全套质量评估记录立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制交付观感评估体系

住宅竣工交付阶段资料下载-[知名央企]2015版房地产项目交付观感评估体系(含全套质量评估记录

内容简介 [知名央企]2015版房地产项目交付观感评估体系(含全套质量评估记录表格)，编制于2015年，本资料适用范围地控所有住宅项目在集中交付前均需参加交付评估，评估范围：室内、公共部位、外立面、园林景观，内容详实，可供参考。　　交付项目评测办法　　1．评估样本　　1.1户内观感：　　1)别墅样本为交付量的15%，且不少于5套。　　2)多、高层及洋房样本为不少于10套不多于15套，其中首层（架空层及商铺除外）与顶层必须各有一套，标准层取样必须保证奇数与偶数均等。　　3)当存在毛坯与精装混合交付时，按交付量的比例抽选测区。　　4)户内观感测区划分为每个自然间为一个测区，

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多个高层住宅施工组织设计立即下载

等级：文件 19MB 格式 doc

关键词：高层住宅施工组织设计施工进度计划分包单位管理

高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙

本资料为多个高层住宅施工组织设计合集，附件共7组，内容详细丰富，建议下载收藏。目录第1章编制说明 - 10 - 1.1工程介绍 - 10 - 1.2编制依据 - 10 - 1.2.1地勘文件 - 10 - 1.2.2图纸、设计方案 - 10 - 1.2.3相关规程、法律、法规及文件 - 10 - 1.3工程施工范围及内容 - 13 - 1.3.1总承包单位施工的工程范围 - 13 - 1.3.2总承包管理 - 13 - 第2章工程概况 - 15 - 2.1综合简介 -

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担心工程审查？看看合同/预算/施组/图纸/竣工验收到位没有？查看详情

浏览数：592

导言在工程施工过程中，会面临很多审查及验收，其中涉及到大量的资料以及注意事项。为了确保通过工程审查，项目负责人及管理人员必须严格做好工程项目大大小小的各类审查，从而保证项目顺利通过验收。下面整理了工程全过程审查要点，一起来看看吧。 1 合同审查合同审查是施工企业维护自身合法权益的关键环节，很多后期的纠纷问题，追溯原因都与合同审查疏忽有关。因此，施企应注意以下合同问题。（1）注意对监理、甲驻工程师权限。对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。同时要

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装配式超高层住宅项目实例查看详情

浏览数：877

湖南省装配式建筑起步于上世纪90年代，是国内发展装配式建筑最早的省份之一。在近几年，湖南省加快推广装配式建筑的脚步，2016年6月，湖南省政府提出的“到2020年；市州中心城市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，长株潭地区达到50%以上”的发展目标。本期小编带你们一起了解湖南省第一个采用装配率50%设计的绿地·长沙城际空间站E-12地块超高层住宅小区项目。一项目概况绿地·长沙城际空间站项目（以下简称“本项目”）位于长沙城区东南方向，距离长沙高铁南站仅200米。东临花侯路，西靠黎托路，南接曲塘路。本项目基地建设用地面积

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[上市地产]2015年住宅及商业项目产品质量实测实量操作指引立即下载

等级：文件 479KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制

住宅竣工交付阶段资料下载- [上市地产]2015年住宅及商业项目产品质量实测实量操作指引

资料目录一、目的 4 二、适用范围 4 三、取样总则 4 四、计算说明 4 五、操作细则 6 1．混凝土结构工程 6 1.1 基本原则 6 1.2 截面尺寸偏差（砼结构） 6 1.3 表面平整度（砼结构） 7 1.4 垂直度（砼结构） 8 1.5 顶板水平度（砼结构） 9 1.6 楼板厚度偏差（砼结构） 10 1.7门、窗洞口尺寸 11 1.8混凝土结构观感 11 1.9钢筋工程（钢筋连接、保护层垫块、钢筋间距） 12 2、砌筑工程 13 2.1 基本原则 13 2.2 表面平整度（砌筑工程） 13 2.3 垂直度（砌筑工程） 14 2.4 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 15 2

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深圳现房销售试点项目进入施工收尾阶段楼面价直逼周边次新房查看详情

浏览数：880

来源：每经网-每日经济新闻　　每经记者袁恩泽每经编辑林菁晶　　关于取消商品房预售制的风声曾让业界颤抖不已，相关讨论还未尘埃落定。近日，全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府已亮相深圳。　　而位于珠江口另一边的中山市，在不到1个月时间里已准备出让10幅现房出售地块，总起拍价超过48亿元。　　始于上世纪90年代末轰轰烈烈“房改”潮中的预售制，是中国房地产市场化改革的基础性制度设计之一，其废立与否的争论，又一石激起千层浪。　　金茂项目预计明年入市　　2016年6月2日

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造价人注意：9月1日起，工程价款支付、竣工决算有新变化！查看详情

浏览数：4034 回复数：11

关键词：竣工财务决算管理建设成本管理

住宅竣工交付阶段资料下载-造价人注意：9月1日起，工程价款支付、竣工决算有新变化！

本文来自“筑龙造价”微信公众号，搜索“筑龙造价”或“zhulongzj”即可关注~ 中华人民共和国财政部令第81号——基本建设财务规则《基本建设财务规则》已经财政部部务会议审议通过，现予公布，自2016年9月1日起施行。部长楼继伟 2016年4月26日基本建设财务规则第一章总则第一条　为了规范基本建设财务行为，加强基本建设财务管理，提高财政资金使用效益，保障财政资金安全，制定本规则。第二条　本规则适用于行政事业单位的基本建设财务行为，以及国有和国有控股企业使用财政资金的基本建设财务行为。

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房地产住宅批量精装标准化体系，值得一看！查看详情

浏览数：3808

一、精装修政策解读浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出：“10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。二、批量精装 1+2+3 策略一个好的体系、一种好的思路、一个好的执行团队二大重点阶段工作：精装样板设计研发、批量执行管理三位一体运作模式：营销设计、供应成本、工程密切合作三、实操精装项目标准化执行流程实操精装项目标准化执行流程可分为上下半场共七个阶段：即营销定位阶段、一体化设

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