[分享]住宅面积测算案例资料下载

发表于2019-05-26

标签：住宅面积测算案例资料住宅面积测算案例讨论住宅面积测算案例视频

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住宅“偷面积”图解招数（典型案例分析）69页立即下载

等级：文件 6MB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制建筑面积计算

内容简介住宅“偷面积”图解招数（69页），所谓偷面积就是钻《建筑面积计算方法》的空子，将可以不计如建筑面积的套内平面面积，送给住宅买家，本资料对此进行了典型案例分析，可供参考。图解招数2 图解招数3 图解招数4

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[山东]住宅项目可行性分析及经济测算报告(附图丰富) 立即下载

等级：文件 6MB 格式 ppt

关键词：竞争项目盘点项目自身定位项目投资建议投资可行性建议

内容简介本文为知名房企编制的关于住宅项目可行性分析及经济测算报告的资料，内容详细，主要包括：竞争项目盘点，项目自身定位，项目投资建议，投资可行性建议等。　　市场总结：　　经区近海项目购房客群以外地客主，休闲度假与投资为其主要目的；远海项目则本地刚需客户居多。区域项目普遍体量大，物业类型丰富，涵盖酒店式公寓、中高端住宅、商业办公等多种综合性物业；住宅产品线丰富，以80-100㎡两室或三室为主；而偷送面积和客厅北向在众多项目中较为普遍。目前在售项目优惠措施力度较大，部分项目甚至达到9折优惠；相当一部分海景房项目采用分销代理形式。作为山东半岛重点沿海城市，投资置业客户遍布全国各地，受

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[北京]大型住宅区项目成本测算实例(知名地产全套表格) 立即下载

等级：文件 132KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例房地产成本测算

住宅面积测算案例资料下载-[北京]大型住宅区项目成本测算实例(知名地产全套表格)

建筑功能：住宅
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架
基础形式：筏形基础
高度类别：高层建筑
计价方式：工程量清单计价

内容简介 [北京]大型住宅区项目成本测算实例(全套表格)，编制于2012年，EXCEL格式，本项目建筑面积约为16万平方米，建设内容包括：塔楼、小高层、板楼、花园洋房、叠拼别墅、商业、物业用房等项目成本测算，表格丰富，可供参考。项目规划指标成本汇总建造标准

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[武汉]公寓住宅项目成本测算实例立即下载

等级：文件 38KB 格式 xls

内容简介 [武汉]公寓住宅项目成本测算实例，2013年编制，EXCEL格式，本项目包括住宅，商铺，地下室人防，地下室车库。总面积为99395.44平方米，住宅户数为824户。投入金额为12560.36万元。本文档包含的内容有：资金计划（增资扩股，股东借款，财政返还，还财政借款，还股东款，项目立项等等），成本效益概算（土地成本，前期费用，报建费用，配套费用，检测费用，零星工程，建安成本等等），项目成本估算表（建设可行性咨询费，施工图设计费，景观施工图，其他专项设计费用，边界定点，测绘费，测绘工程费，房屋面积测量费等），工作计划表（项目手续，前期准备，工程进度），资金计划表（建筑工程招投

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[江西]大型住宅区景观园建工程成本测算实例（详细报表）立即下载

等级：文件 49KB 格式 xls

关键词：成本管理文件成本核算控制景观工程成本分析景观工程成本测算园建项目成本分析

建筑功能：住宅
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架
基础形式：独立基础,桩基础
建筑总面积：20000～12万
计价方式：工程量清单计价

内容简介 [江西]大型住宅区景观园建工程成本测算实例（详细报表），本项目报价内容包括宅间硬景、消防通道、庭院围墙、中轴硬景、外围硬景、小区围墙、软景、水电及布品项目成本测算及分析，报表详尽，分析具体，含总体、景观及景观成本限额指标分析，实用性强，可供参考。硬景工程量清单中轴硬景工程量清单外围硬景工程量清单

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大型住宅群项目成本测算书（成套）立即下载

等级：文件 46KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例住宅群成本测算

编制时间：2012适用地区：不限建筑功能：住宅工程结构类型：框剪是否有地下室：有混凝土拌制方式：现场有无单价分析：有有无编制依据：有内容简介大型住宅群项目成本测算书（成套），于2012年5月编制，本工程为限价商品房C地块项目，由17栋独立高层住宅、9栋带配套公建的高层住宅楼，2个地下车库和独立配套公建组成，总建筑面积为：240014 m2，其中地上总建筑面积：195014 m2，地下总建筑面积：45000m2。本项目基坑深5米，框剪结构（全剪），满堂基础；外檐80厚保温层涂料饰面，塑钢门窗；公共部位地面面砖；防水瓦屋面（45度）；地下防水为4厚SBS一层，屋面3厚高聚物改性沥青防水

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[知名地产]大型住宅项目成本利润测算实例(全套表格) 立即下载

等级：文件 63KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例住宅楼成本测算目标成本测算

建筑功能：住宅
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙
基础形式：独立基础,筏形基础
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙

内容简介大型住宅项目成本利润测算实例(全套表格)，EXCEL格式，本项目总建筑面积约11万平方米，总投资约7.5亿，本项目建设内容包括住宅（小高层、高层）、公共配套建筑（商铺、棉纺市场区、公寓酒店、会所、辅助用房）、地下车库等，本测算表包括以下内容，适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式，报表具体，可供参考：　　　　1、规划指标　　　　2、分项目类型成本汇总表　　　　3、六类公摊费用及期间费　　　　4、成本及盈利预测表　　　　5、主体建安工程费（小高层、高层、商铺、酒店公寓等）　　　　6、各类项目建筑标准规划

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[南京]住宅项目目标成本测算实例立即下载

等级：文件 58KB 格式 xls

关键词：房产企业管理目标成本测算项目投资估算土地获得价款

内容简介 [南京]住宅项目目标成本测算实例，2014年编制，EXCEL格式，总占地面积为29210m2，建筑密度为0.182，容积率（不计容积率建筑面积）为1.962，知名地产率为42.20%。产品构成为联排别墅，高层住宅，公共配套建筑及停车场。包含的内容有：成本汇总（土地获得价款，开发前期准备费，主体建筑工程费，主体安装工程费，社区管网工程费，园林环境费，配套设施费，开发间接费，期间费用），公摊费用及期间费（合作款项，红线外市政设施费，拆迁补偿费，开发前期准备费，报批报建费等），高层主体建安工程费，商业主体建安工程，地下车库主体建安工程费，费用汇总表，各类产品建筑标准等等。&nbs

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[万科]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表) 立即下载

等级：文件 142KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例房地产成本测算

适用地区：广东建筑功能：住宅工程结构类型：框架,框剪,剪力墙装修标准：简单装修有无单价分析：有有无编制依据：有内容简介 [知名地产]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表)，本资料为广州某住宅区综合项目的成本测算表，适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。本表格第一级的八大类成本项目及其下的第二级成本项目为集团统一设定，第三级以下的成本项目可根据实际情况进行调整，成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式。　　本项目建筑面积约23万平方米，建设内容包括多层住宅楼、小高层住宅楼、LOFT、宽景HOUSE、情景洋房、合院、独立别墅、高

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知名地产商业综合体目标成本测算实例(住宅商业) 立即下载

等级：文件 119KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例投资成本测算

建筑功能：住宅,商业
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙
基础形式：混凝土基础,条形基础
建筑总面积：12～30万
编制时间：2010

内容简介知名地产商业综合体目标成本测算实例，EXCEL格式，本项目建设内容包括商业、住宅（高层、小高层、多层、合院住宅、联排住宅），情景花园等项目投资成本估算，含建筑安装工程费、基础设施费、各类产品建筑标准、开发间接成本等，可从同类项目投资估算及成本分析参考用。单位完全成本测算规划指标各类产品建筑标准

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2014年公寓项目建设成本测算实例立即下载

等级：文件 55KB 格式 xls

关键词：房产企业管理成本测算实例企业管理制度

内容简介 2014年公寓项目建设成本测算实例，2014年编制，EXCEL格式，本住宅项目建筑用地面积5,400.00m2，总建筑面积为25,300m2，容积率不计容积率建筑面积为3.75，项目的构成为住宅，公共配套建筑（商业，幼儿园，会所，物业用房，市政公用及学校），停车场（地下车位，架空层，地面车库，地面露天车库）。建设成本测算表包含有地块成本汇总表（建筑面积，可售面积，土地获得价款，政府地价及相关费用，合作款项，红线外市政设施，拆迁补偿费，开发前期准备费，勘察设计费，报批报建增容费等等），六类公摊费用及期间费（土地成本，开发前期准备费，社区管网工程费，园林环境费，配套设施费，开

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某项目成本及利润测算表立即下载

等级：文件 18KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例

内容简介某项目成本及利润测算表，包括如下项目成本及利润测算：　　1、商业中心成本及利润测算，建筑面积32000平方米，5600元/平方米；　　2、沿街建筑成本及利润测算，建筑面积9400平方米，3800元/平方米；　　3、住宅成本及利润测算，建筑面积95040平方米，1700元/平方米；　　4、产权式酒店、办公建筑成本及利润测算，建筑面积42300平方米，预计销售价格：3500元/平方米　　　　

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万科、绿城家的目标成本是这样测算的查看详情

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房地产目标成本测算以购房者能接受的价格、功能、需求量等为出发点，综合考虑产品功能、性质、市场竞争力等，追求供应链总成本合理化，创造整体成本领先优势，同时让客户最大化满意。对价格和品质的权衡选择，正反映了房企战略和产品发展的取向。成本测算是目标成本的开始，目标成本的编制准不准，首先在于成本测算准不准。一、使用“目标成本测算表”，关注规划指标和建筑标准一份科学、准确的“目标成本测算表”是进行目标成本管理的基础，作为成本测算的统一格式。就目标成本测算而言，其过程并不复杂，一般来说分为以下五步：首先，依据本阶段总平面图

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[上海]独栋别墅区项目成本测算实例(全套表格) 立即下载

等级：文件 77KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例房地产开发成本房地产成本控制住宅成本测算