[分享]开发成本明细资料下载

发表于2019-05-20

标签：开发成本明细资料开发成本明细讨论开发成本明细视频

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主要内容：（一）开发成本费用 　　下列项目可列入住宅开发成本费用： 　　1．土地使用权取得费 　　土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。 　　可列入土地使用权取得费的项目有：土地出让金，耕地占用税，耕地开垦费，地价评估费，土地补偿费，地上物补偿费，坟墓迁移费，房屋拆迁安置补偿费，劳动力安置补助费，征地超转人员生活补助费（统筹金），房屋拆迁管理费，房屋拆迁服务费，新菜地开发建设基金，农田水利设施补偿费，征地事务管理费，土地使用权注册登记发证费，防洪工程建设维

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房地产开发项目成本构成明细表（Excel）立即下载

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关键词：房地产项目开发项目开发成本构成明细表房地产开发预算

本资料为房地产开发项目成本构成明细表，Excel格式，可直接套用。房地产开发项目成本构成明细表开发项目成本构成明细表

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房地产开发企业收费及成本构成明细表立即下载

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房地产开发企业收费及成本构成明细表，EXCEL格式，内容详细，可供参考学习。

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[南京]大型商住楼建设项目开发成本测算实例（含明细）立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例住宅楼开发成本建筑工程单方报价装饰工程单方报价

内容简介 [南京]大型商住楼建设项目开发成本测算实例（含明细），本项目建筑面积约38万平方米，其中商业面积约8万平方米，可售面积30平方米，地下车库面积约2.6平方米。。。本报告包括详细的土地获得价款、建设工程各项前期准备费（包括8项费用）、主体建筑安装工程费（5个分部分项单方报价）、社区管网工程费、园林景观工程费及开发间接计算，含详细的成本测算、单方成本测算、成本估算范围说明，内容十分全面详细，数据准确，特别适用于可研报告投资估算参考用，很有参考价值。成本测算

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房地产项目开发成本及各项费用明细表（12年财务经验汇总）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制项目开发费用

内容简介房地产项目开发成本及各项费用明细表（12年财务经验汇总）。　　本资料汇集了12年财务经验汇总房地产项目开发成本及各项费用明细表，内容详细，参考价值很高......excel. 　　

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房地产开发成本和施工明细科目设置及核算内容（执行版）立即下载

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关键词：成本管理文件成本核算控制房地产开发成本

内容简介房地产开发成本和施工明细科目设置及核算内容（执行版），含详细的核算内容说明，具体如下：　　1建筑施工企业成本明细科目及核算内容　　2开发成本明细科目核算内容说明　　

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房地产开发费用明细（补充房地产开发项目成本费用组成）查看详情

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关键词：房地产开发费用明细征用土地补偿费土地使用权出让金调规可行性研究费

房地产开发费用（前期费用）明细征地、拆迁阶段：　　地形勘测费　　征用土地补偿费　　附着物补偿费（拆迁补偿费）　　林地补偿费　　森林植被恢复费　　林地同意使用砍伐费　　使用林地评估费　　耕地占用税　　耕地开垦费　　新菜地、鱼塘开发建设基金　　村民社保基金　　征地管理费　　征地查勘测量费　　拆迁管理费　　临迁补助费　　城市增容费　　房地产开发阶段：&

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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了) 查看详情

浏览数：4183

1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 ①红线外 ②红线内（2）临水工程费 ①红线外 ②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询费（2）方案设计费 4、施工图设计费&

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史上最全，350项房地产企业成本明细及科目查看详情

浏览数：1149

一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 ①红线外 ②红线内（2）临水工程费 ①红线外 ②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询费（2）方案设计费&

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2015年房地产项目建筑安装工程和配套工程成本估算明细表立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制项目开发费用

内容简介 2015年房地产项目建筑安装工程和配套工程成本估算明细表,EXCEL格式，以150000平方米计算，含土建工程明细，配套工程明细，可供参考。

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房地产项目开发成本精细化管理手册213页（含大量表格）立即下载

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关键词：房地产成本管理房地产成本控制房地产管理手册

一、目标成本管理作业指引二、目标成本控制指导书三、目标成本控制表四、工程付款五、采购管理六、成本过程控制 ...... 目标成本控制指导书： 1、成本控制指导书 2、项目论证成本管理作业指引 3、方案设计成本管理作业指引 4、施工图设计成本作业指引5、主要材料设备采购方式及成本控制目标建议 6、总包、分包承包方式及成本控制目标建议 7、项目后期评估作业指引目标成本控制表：规划指标控制表、土地成本控制表、设计限额控制表、前期费用控制表、建安成本控制表、营销费用控制表、开发间接费用控制表、管理费用

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房地产企业开发成本核算及分配是如何规定的查看详情

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关键词：房地产开发成本核算项目成本分配房地产开发企业

一、房地产企业成本核算的对象但随着房地产市场向纵深发展，一个项目是综合的，按其居住功能分可能有普通住宅、公寓楼、写字楼、商业用房或可单独出售的配套设施等建构筑物，按其建筑的性质可能有普通多层、小高层、高层、别墅或裙楼等等，按其是否装修还可以分为毛坯房、粗装修房或精装修房等，总之开发产品是复杂多样。于是，在实际业务操作中有的以小区为核算对象、有的以分批开发的项目为核算对象、有以工程发包标段为核算对象、有的以能否单独编制概算或施工图预算的单项开发项目为成本核算对象、有的甚至提出以房地产开发项目的工程内容和工期进度作为主要依据来确定成本归集对象，我们不能去武断地评价哪一种方法

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上海某房地产开发作业指导书（含房地产开发成本明细及开发项目网络计划通用图式）立即下载

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关键词：成本管理文件房地产开发作业指导书

开发成本明细资料下载-上海某房地产开发作业指导书（含房地产开发成本明细及开发项目网络计划通用图式）

资料目录 1. 土地投标（商务） 4 2. 土地投标（技术） 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例） 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40

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房地产建筑成本各明细分解立即下载

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内容简介以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达　　　　3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修　　　　造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简　　　　装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。　　21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；　　22、监理费：3~30元/平方米；　　23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/ 　　　　平方米以上；　　24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）

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