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发表于2019-05-05

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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

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关键词：房地产发展趋势

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[硕士]ZC房地产公司F项目融资策略研究立即下载

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内容简介【学位年度】2012 【摘要】融资在房地产行业发展中占有重要的地位，然而与国外的房地产行业相比，我国房地产行业在融资渠道方面有着较大的差距，主要表现为我国主要是通过银行信贷来满足整个房地产行业的融资需求，对资本市场的利用相对落后，融资渠道过于单一和过度集中，一旦国家实行宏观调控采取银根收紧政策银，大批自有资金不足的开发商将面临资金链崩断的危险本文以ZF房地产公司F项目为研究对象，以融资决策理论、融资顺序理论为指导，以项目可行性分析为基础，结合房地产企业的融资现状和融资特点，运用现代融资决策理论和多种财务分析方法，为F项目融资决策提供了可行的方案。共

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[硕士]天鸿房地产公司项目融资方式创新研究[2004] 立即下载

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内容简介学科专业：工商管理授予学位：硕士学位授予单位：西北大学学位年度： 2004 下载PDF阅读器房地产公司目前遇到的问题是房地产贷款在银行贷款中比重过高,银行为了降低风险,提高了房地产项目贷款的条件,造成房地产公司迫切需要银行外的融资渠道,以解决项目开发的资金问题,因此,房地产项目融资方式创新也就显得更为迫切。房地产项目结合信托在具体实践中可根据国情与市场来设计多种房地产项目信托融资方式,为此,本文结合信托融资的相关理论,以天鸿房地产公司为案例设计了房地产项目信托融资方式和流程,并按照设计的融资方式和流程为具体的项目给出融资解决方案。本文首先介

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[硕士]西安市中小房地产企业项目融资问题研究[2005] 立即下载

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内容简介学科专业：工程管理授予学位：硕士学位授予单位：西北工业大学学位年度： 2005 下载PDF阅读器西安的房地产企业中大部分是中小企业，在数量上占优势，这些中小房地产企业对西安的房地产市场和地方经济发展具有一定的积极作用。企业在项目开发过程中遇到许多问题和困难，突出表现在项目资金的匮乏并且融资困难。本文研究西安市中小企业项目融资的问题，目的是找出造成融资难的原因和影响中小企业融资的因素，在此基础上提出适合西安中小房地产企业实际的融资思路和方法。使之最终摆脱资金的困扰，步入健康发展的轨道。本文研究中小企业的融资问题，以西安市房地产市场为大背景，

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某大学房地产项目融资课件立即下载

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资料目录第一章工程项目融资概述第二章国内金融机构贷款融资第三章国外机构贷款融资附件：政府核准的投资项目目录内容简介本文件为房地产项目融资课件，主要分为两部分，第一部分是介绍传统融资方式，包括贷款、发行证券、租赁等；第二部分是新型融资方式，即项目融资方式，介绍项目融资的基本原理、方法、结构，包括投资结构、融资结构、资金结构及信用担保结构等内容。此外还介绍了国内金融机构贷款融资相关内容，各种贷款的特点、贷款程序及适用范围，国外机构各种贷款的概念、特点及与我国利用的情况等。主要内容有：第一章工程项目融资概述第二章国内金融机构贷款融资第三章国外机构

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PPP项目融资落地难的原因及解决对策查看详情

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融资落地难的原因多集中于：一、PPP项目期限过长，金融大户银行系资金因监管机构严查期限错配等原因收缩长期限投资，而保险、养老金、社保金等长期资金因资金安全等问题投资PPP项目步伐较为滞后；二、PPP项目投资回报率日渐降低，政府给定的投资回报率通常在5左右，有些项目甚至更低，PPP项目已进入低价恶性竞争时代；三、PPP项目全生命周期风险较高，而且超出金融机构传统风险评估和管控能力，很多机构因“看不懂”而不投；四、社会资本方基于出表等考虑难以出具强有力的增信，政府因《预算法》等规定更无法对项目出具增信，而以项目信用为核心的项目融资因各种主

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