房地产成本分摊表专题为您提供房地产成本分摊表的相关资料与视频课程,您可以下载房地产成本分摊表资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
房地产跨期分摊成本明细表(模板)
立即下载
等级:
文件 29KB
格式 xls
房地产跨期分摊成本明细表(模板),可供参考。
立即下载
房地产开发成本测算套表(全过程)
立即下载
等级:
文件 259KB
格式 xls
房地产开发成本测算套表(全过程),包括了规划指标、建造标准、损益预测表、成本汇总、六类公摊费用合计、公摊费用产品分摊、类型1主题建安、类型2主体建安、商业主体建安、期间费用等,可供参考。 规划指标
立即下载
房地产开发成本估算一览表~快来学习下吧
查看详情
浏览数:4700
一.土地费用 1.土地出让地价款 2.征地费 3.拆迁安置补偿费 4.土地转让费 5.土地投资折价 6.土地租用费 二.前期工程费 1.地质勘测测绘费 设计概算的0.5%左右 1.32元 2.规划设计费 建安工程费的3%左右 3.可行性研究费 占总投资的1%-3% 4.道路费 5.供水费 6.供电费 7.土地平整费 三.基础设施建设费 1.供电工程 2.供水工程 3.供气工程 4.排污工程 5.小区道路工程 6.路灯工程 7.小区绿化工程 8.环卫设施 四.建安工程费 1.单项工程 多层800 2.单项工程 小高层1300 3.单项工程 高层1800&n
查看详情
大型知名房地产成本测算表(函数公式)
立即下载
等级:
文件 52KB
格式 xls
关键词: 造价培训讲义
房地产成本测算表
内容简介 大型知名房地产成本测算表(函数公式),EXCEL格式,内容详实全面,可供参考。 包含:填表指引、规划指标、建造标准、损益预测表、成本汇总、六类公摊费用合计、公摊费用产品分摊、类型1主体建安、类型2主体建安、商业主体建安、期间费用等函数表格。 大型知名房地产成本测算表(函数公式)
立即下载
[原创]房地产项目动态成本控制表(15个表格)
立即下载
等级:
文件 64KB
格式 xls
关键词: 造价成本控制
成本控制实例
项目动态成本
内容简介 房地产项目动态成本控制表,此表结合多家标杆地产修改而成,包括成本跟踪、各科目合同分摊表、变更汇总表等,此表可衍生成 合同台帐、财务决算数据表等,实用性较强,可供参考和引用。 成本控制表包含: 项目成本管理跟踪表 土地费类合同 前期费类合同 建安费用合同 红线内市政合同 园林景观工程合同 红线外市政合同 工程管理费合同 期间费用合同 成本变化分析表 发生合同金额变更汇总 联系单汇总 联系单统计 合同结算超合同汇总 结算统计
立即下载
万科集团房地产开发成本核算(给排水)
立即下载
等级:
文件 377KB
格式 pdf
知名地产集团房地产开发企业成本核算指导 1. 目的 : 加强成本管理,规范集团房地产开发企业成本核算,正确计算开发产品成本, 便于成本资料的比较和分析。 2. 范围:适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3. 职责:总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况; 集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求,正确组 织成本核算工作,建立成本核算责任制,完善成本核算基础工作,改进成本核 算办法,合理确定成本计算对象,正确归集和分配开发成本及费用,及时、准 确、完整地提供
立即下载
房地产项目尽职调查——造价成本人员必读
查看详情
浏览数:1523
第一部分、尽职调查概述 1、什么是尽职调查尽职调查是新名词,最近十年逐渐传入中国。尽职调查(Diligence Investigation)又称谨慎性调查,一般是指投资人在与目标公司达成初步合作意向后,经协商一致,投资人对目标公司一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查是努力将交易信息从不对称到对称的过程(当然,也可能制造新的信息不对称),发现交易当中的缺陷、瑕疵、风险和负面信息以及它们对收购及预期投资收益的可能影响,避免交易陷阱,从而有效减少或最大限度消除由于信息不对称对交易双方所造成的风险。因此,尽职调查的结果对双方是否最终达成交易起着非常
查看详情
房地产成本管理资料汇编
查看详情
浏览数:1277
关键词: 房地产成本管理资料汇编
成本管理原理及主要概念
★1、目的 ①提高目标成本及预算的严肃性 ②加强项目成本过程可控、透明 ③明确成本管理责任 ④控制成本风险,提升集团成本竞争力 ⑤构建行业内领先的成本管理体系 ★2、适用范围 本办法适用于全集团各地区地产公司的项目成本管理. ★3、成本管理责任界定 ①项目成本经理:开发成本的直接责任人;营销费用统计,预警责任人;负责项目目标成本编制、动态成本月度回顾。 ②项目营销经理:项目营销费用的直接责任人 ③项目财务经理:负责分摊进入项目的“部门费用”;负责牵头
查看详情
房地产开发项目全成本预算套表
立即下载
等级:
文件 114KB
格式 xls
关键词: 造价成本控制
成本控制实例
内容简介 某房地产开发项目全成本费项表使用指引,有效指导房地长开发项目全成本预算的编制,体现量价分离计算过程,并对期间分摊原则进行说明,同时体现考核对应目标成本的组成。 一、适用范围:公司及各地产成员企业的成本管理; 二、各成员企业在使用过程中,可选择使用项目或公司需要的费项,可增加次级费项,但不能自行更改远大置业投资公司发布的成本费项;填写“其他”费项时,均需列明具体内容及金额。 三、该全成本费项设置并不等同于合约规划设置,而是指导合约需分类体现的内容,合约规划的设置需各项目或地产成员企业根据需要进行编制。如:拟规划的一个合同对应多个费项,在确定合同金额时,需按费项内容
立即下载
知名地产公司目标成本控制责任书(word)
立即下载
等级:
文件 2MB
格式 doc
关键词: 目标成本控制方法
目标成本责任书
项目成本管理
知名地产公司目标成本控制责任书,word格式,共54页,内容包括了项目发展部、设计部、工程管理部、成本管理部等目标成本责任书,可供参考。 知名地产公司目标成本控制责任书 成本跨期分摊表 成本项目责任部门划分一览表
立即下载
广州某房地产项目第二、三期暨总成本分析
立即下载
等级:
文件 60KB
格式 doc
内容简介 2000年广州某房地产项目第二、三期暨总成本分析,WOR格式,共9页,本房地产开发项目绿化造价较高,各项费用清晰明确,可供参考。 一、经济指标 1.征地面积:22524㎡(其中,路面积 1225㎡,小学用地3800㎡) 2.实际用地面积:21299㎡ 3.报建图示指标:总建筑面积88390.95㎡(其中小学3245.05㎡,住宅82325㎡,商场2753.5㎡) 4.报建批复总建筑面积:85390㎡(不含小学面积) 5.住友公司接管后调整总建筑面积:105490.96㎡,其中小学3200㎡,住宅89738.615㎡,2架空层2523.706㎡,商场2
立即下载
万科恒大碧桂园房地产集团公司制度及流程
立即下载
等级:
文件 2MB
格式 doc
【简介】: 知名地产知名地产知名地产房地产集团公司制度及流程,word格式,333页 【目录】: 一、WK房地产开发有限公司组织结构 二、 WK房地产开发有限公司职位说明书 三、 WK房地产开发有限公司投资与开发管理 知名地产知名地产知名地产房地产集团公司制度及流程 分摊面积 企业经营计划管理制度 项目阶段投资回收分析表 项目开发成本费用估算 项目投资分析方案 设计任务修改审批表 &
立即下载
[地产成本]工程变更条件下的承包商创收研究
查看详情
浏览数:1835
【地产成本】工程变更条件下的承包商创收研究工程变更条件下的承包商创收研究 摘要:提出承包商工程变更创收的概念,分析了承包商应用工程变更实现创收的机会点,并针对《标准施工招标文件》(2007版)中规定的不同的工程变更情形制定了不同的承包商创收策略,以期为承包商提高收益提供借鉴。 关键词:工程变更 承包商创收 不平衡报价 近年来,随着建筑业的不断发展,建筑企业不断增加,对于单个建筑企业来讲,工程利润空间越来越小。如何在低价中标的条件下实现自身收益的增加成为施工承包商重点关注的问题。工程建设
查看详情