[分享]客户敏感点解析资料下载

发表于2019-04-26

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[标杆]房地产项目客户敏感点解析，主要针对项目在设计建设中的情况给出的一些合理化建议，主要内容包括园区出入口、园区道路、地下车库、车位情况、非机动车车库坡道、电梯、设施设备、园区围墙、建筑外立面、空调、景观绿化、游泳池、消防楼道、进户门、厨房、阳台栏杆、门窗、楼地面、墙面、顶棚、阳台、露台、给排水系统、卫生间等，图文并茂，实用性强，很有参考价值，PDF格式，共108页。园区道路园区围墙建筑外立面地下车库景观绿化空调门窗

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精装修房客户敏感点及质量通病防治措施（图文丰富）立即下载

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精装修房客户敏感点及质量通病防治措施，讲解详细，图文并茂，主要内容包括：一、淋浴房客户敏感点及质量通病防治措施二、铝扣板客户敏感点及质量通病防治措施三、瓷砖客户敏感点及质量通病防治措施四、橱柜客户敏感点及质量通病防治措施五、木饰面客户敏感点及质量通病防治措施六、收纳柜客户敏感点及质量通病防治措施七、门客户敏感点及质量通病防治措施八、洁具客户敏感点及质量通病防治措施九、石膏板吊顶客户敏感点及质量通病防治措施十、木地板及脚线客户敏感点及质量通病防治措施十一、人造石客户

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标杆地产集团精装修工程客户敏感点浅析立即下载

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关键词：房建项目管理深化设计管理精装修施工质量管理项目材料管理精装修工程设计管理

资料目录一、精装投诉数据统计二、典型投诉案例分享三、后期相关意见建议内容简介二、典型投诉案例分享　　1、精装设计类投诉案例　　1）架空层功能定位及利用　　架空层设计标准较高，实际利用功能不足，存在后期人力、物力维护成本较高等问题。　　问题描述：架空层设计时将室外景观引入，墙地面材质选用大量石材，造型选择主要以花台结合绿植等小品为主，造价和后期物业管理投入较大。　　处理建议：除保留其引入景观的灰空间过渡功能外，增加休憩空间、活动功能。设计时结合项目当地气候特点，在满足正常使用功能的同时，兼顾考虑后期维护成本。　　2）卫生死角清洁困难　　问题描述：移门固定

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某地产集团项目客户敏感点配置汇总立即下载

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内容简介采购表格式列出该区域内各个项目的客户敏感点和产品配置情况。

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住宅户型设计敏感点（附图表）立即下载

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关键词：住宅户型设计敏感点房地产户型设计

住宅户型设计敏感点，word格式，共11页，该资料主要讲解了如何更好地把握户型各功能空间和整体两大客户敏感点，推荐学习参考。住宅户型设计敏感点户型的客户敏感点的重要性排序户型的客户敏感点定性评分表

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项目户型设计抓住这些敏感点，所有竞品都会瑟瑟发抖！查看详情

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关键词：房地产户型设计户型的客户敏感点分析

01 7个常见功能空间的客户敏感点 ▿ 我们常见的户型功能空间，主要包括玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台七个区域。自从近几年房地产市场进入改善时代后，每个区域的客户敏感点都变得更加突出。 1、玄关玄关是房屋入口的一个过渡区域。设置玄关的目的是为了保护房屋的私密性，避免一进门就对整个房屋一览无余，玄关也是方便客人脱衣、换鞋的地方，因此户型是否有玄关也成为营销中的客户敏感点之一。 2、客厅客厅是家人日常起居的公共场所，设计必须宽敞、明亮，要有较

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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 1169 好评率 98%

关键词：智慧地产智慧工地 BIM管理电子合同房地产

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[龙头地产]企业运营管理模式及开发策略解析(图表丰富) 立即下载

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关键词：房产企业管理企业管控模式发展战略研究高效运作管理

内容简介本文为知名房企编制的关于企业运营管理模式及开发策略解析的资料，内容详细，主要包括：企业管控模式，发展战略研究，高效运作管理，工程建设环节报建，管控组织架构等。　　工程建设环节报建敏感点：　　施工现场是否已“三通一平”，是否具备开工条件。安全维护设施是否已落实到位、施工设施、施工机械是否按照规范进行布置。建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等有关人员是否到位。施工现场的安全措施方案应经过监理单位审定盖章。施工现场的安全设施、有关安全管理制度要落实到位，施工用电要按照规范进行敷设。　　关键节点跟踪：　　重要关键节点：开工、开盘、竣工备案、入住，滞后时间达到30天的需要

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[标杆房企]景观营造施工管理及效果管控全程解析(大量附图) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制景观营造施工管理景观效果管控景观设计策略

客户敏感点解析资料下载-[标杆房企]景观营造施工管理及效果管控全程解析(大量附图)

内容简介本资料是标杆房企编制的关于景观营造施工管理及效果管控全程解析的资料，内容详细，大量附图，主要包括：景观营造施工管理，景观效果管控，景观设计策略，景观体验选址规划，景观体验动线设计等内容。　　景观设计策略：　　要求项目90%采用标准化产品，10%自行创新。全集团售楼处（未来的会所）只有几种标准，在风格、立面等方面不允许随意改变。不同标准间风格统一，延续性好，保证整体风格的实现，可实现快速复制。体验区景观模块化强，不同项目间借鉴；严格的标准化动作：不同项目、不同城市之间在标准化的同时，在景观、装修标准、客户定位、营销推广力度等方面，要求新项目比之前的项目深度更深，品质更高。

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2016年改善性住宅设计的多个创新点查看详情

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入户场景据调研结果显示，首改类客户随着经济能力的提高，对住区开始有身份识别类的需求，尤其关注楼盘的立面、入口、景观、单元门厅这条回家动线。当然客户对豪华的理解已经从炫富型转向感性型，更注重产品内涵的表达。 1、建筑立面楼盘的外立面是小区给客户的第一直观印象，能不能让客户对项目一见钟情，外立面起到很重要的作用。相比刚需盘而言，改善项目外立面的用材、用色、装饰、工艺都会不同。比如大部分改善盘外立面都会选用石材，因为石材质感最强、色泽鲜明、纹理丰富。而从用色方面来看，高端住宅的外立面用色应该倾向选用厚重的色调，或者大理

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解析设计院组织模式发展新趋势查看详情

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关键词：设计行业转型设计发展趋势

一、解读设计院组织模式：市场回归常态，企业急需创新笔者所在的公司迎来了最为忙碌的一个季度，身处其中的我们深刻的感知到室内设计行业正在发生着巨大的变化。由于外部环境的变化，各种因素导致工程项目数量极具下滑，让许多的设计院对变化的到来有些措手不及。当我们已经习惯了过去的节奏，悄然回归到发展常态却让设计企业家觉得无所适从。由于大量的项目暂停，新项目无法确定，好项目必须进行招标等因素，导致诸多设计院进入史无前例的“农闲”状态，焦躁的状况在行业内反应较为普遍。项目荒，也导致低价竞争愈演愈烈。许多设计企业在过去十年是不需要研究市场的，因为仅是应付找上门的业主就

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智狼营销龚勇军 | 客户到底在关注价格，还是价值？查看详情

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有人认为，价格竞争是最有效的市场竞争形式，甚至说成是百战不殆的商战利器，而抱持这种观点的人还不在少数。我们经常听到业务员抱怨公司产品定价高，他们不断以失败案例倒逼企业降低价格，承诺只要公司降价，分分钟就能轻松搞定客户。实际上，适度的价格竞争是市场兴奋剂，而非理性的价格竞争乃至价格战则是抑制剂。目前，一些工业品行业的价格战也开始逐步升级，陷入无序混战。过低的价格不但使企业不堪承受，客户的长远利益也会受到损失，过低的利润也不利于行业技术进步和市场繁荣，工业品行业的高投入、高技术含量更需要从价值角度实施营销战略。 &n

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庭院植物风水，看这6点就够了查看详情

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何谓「风水」最早见于晋代郭璞所著的《葬书》气，乘风则散，界水则止古人聚之使不散，行之使有止故谓之风水它实际上就是地理、生态等各种自然因素与人体生命信息的综合学科。让人们得以在了解自然之后，顺应自然，从而创造良好居住环境今天就来聊聊居住环境的植物风水植物本身也就是一个所谓的生命场那么植物究竟如何选择与摆放才能让我们的生活风生水起呢小编研究不深，浅显说一说吧 1 植物风水说如果跟你说，身边

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[重庆]高档住宅小区项目后评估成果解析(附图丰富) 立即下载

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关键词：建设实施阶段项目运营总体概况客户中心总结研发评估总结

内容简介本文为知名房企编制的关于高档住宅小区项目后评估成果解析的资料，内容详细，主要包括：项目运营总体概况，客户中心总结，研发评估总结，工程项目总结，物业管理总结等。　　价值点挖掘：　　一定要有阳台与客厅相连，而且此阳台一定要适用、够大设计理念最好是略微超前，不要太超前：比如150平方米的三房、比如室内2米宽的过道、比如双通道设计。厨房设置在住宅中间，部分客户不太满意，认为采光不好；风水不好，户型组合以后太复杂，多达100多种户型，给设计、施工、销售、后期管理都带来很大的困扰，方案阶段底平户型没有考虑私家花园，后期调整给景观等各方面带来，很大的影响，部分小区道路宽度为7米等。

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[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解（图文并茂）立即下载

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关键词：装饰装修工程安全文明管理工程进度管理工程管理控制

客户敏感点解析资料下载-[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解（图文并茂）

[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解，该资料讲解了精装修工程管理概述、精装修工程进度管理、精装修工程质量管理、精装修安全文明管理等四大方面内容，内容丰富，图文并茂，很有参考学习价值。精装修工程管理概述： 1、精装修工程管理痛点 2、精装修工程管理逻辑重构 3、精装修工程管理有利条件 4、引进精装修项目管理咨询优质资源 5、精装修工程管理成功的标尺 6、客户质量敏感点分析 7、统一意识与达成管理共识精装修工程质量管理： 1、质量标准输出 2、施工方案管控 3、材料报验管控 4、施工交底管控 5、施工样板管控 6、深化方案管控 7、过程巡查管控

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