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[分享]房地产承包合同条款资料下载

发表于2019-04-22

标签：房地产承包合同条款资料房地产承包合同条款讨论房地产承包合同条款视频

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房地产营销承包合同立即下载

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关键词：房地产营销承包合同房地产承包合同条款

[简介] 房地产营销承包合同房地产营销承包合同

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南宁市某房产项目施工承包合同补充条款立即下载

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内容简介一、合同价　　1、《南宁市某房产项目1#、3#楼施工承包合同》第一章协议书中“双方同意先以暂定XXX（￥XXX元）为合同总价。此合同总价作为预付款拨付依据，实际总造价以经双方审核确认的预算价为准作为结算依据。”因双方审核确认了预算总造价，故合同价款变更为：南宁市某房产项目1#、3#楼及地下室工程合同价款：经双方核对确认的合同预算总价为人民币XXX（￥XXX元，其中甲供材￥XXX元）。　　2、第一章协议书第③条“乙方投标报价工程预算书”修改为“合同预算书”。　　二、材料供应　　1、本工程钢材采购变更为甲供，结算时乙方计取1%的采保费，采保费按包干预算甲供材用量减去乙

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[山东]高端居住区建设工程总承包合同(知名地产编制 92页) 立即下载

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房地产承包合同条款资料下载-[山东]高端居住区建设工程总承包合同(知名地产编制 92页)

资料目录第一部分、合同协议书 3 第二部分、施工合同通用条款 5 第一章词语定义及解释 5 第二章工程概况 7 第三章施工范围 7 第四章合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 9 第五章图纸 10 第六章工程监理 10 第七章甲方/甲方代表 10 第八章乙方/乙方代表 10 第九章甲方工作及责任 11 第十章乙方工作和责任 11 第十一章工期管理 14 第十二章工程质量与检验 15 第十三章成品保护 17 第十四章变更洽商 18 第十五章工程计价、竣工结算和工程款支付 19 第十六章安全文明施工 21 第十七章配合及管理 21 第十八章材料与设

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[山东]高层住宅楼建设工程总承包合同(92页) 立即下载

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资料目录第一部分、合同协议书 4 第二部分、施工合同通用条款 6 第一章词语定义及解释 6 第二章工程概况 7 第三章施工范围 8 第四章合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 10 第五章图纸 10 第六章工程监理 10 第七章甲方/甲方代表 10 第八章乙方/乙方代表 11 第九章甲方工作及责任 11 第十章乙方工作和责任 12 第十一章工期管理 15 第十二章工程质量与检验 16 第十三章成品保护 18 第十四章变更洽商 20 第十五章工程计价、竣工结算和工程款支付 20 第十六章安全文明施工 22 第十七章配合及管理 23 第十八章材料与

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房地产经济合同涉税条款规范及法律风险控制培训讲义(140) 立即下载

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房地产承包合同条款资料下载-房地产经济合同涉税条款规范及法律风险控制培训讲义(140)

内容简介房地产经济合同涉税条款规范及法律风险控制，PDF格式，共140页，值得参考。　　主要内容：　　一、概述　　二、房地产合同涉税分析要点　　三、房地产行业的重要涉税环节　　四、房地产公司管理与组织结构的税务考量　　五、“合作”经营开发合同涉税分析　　六、公司（项目）开始阶段获取土地合同涉税分析　　七、股权投资合同涉税分析　　八、借款合同涉税分析　　九、建设工程咨询合同涉税分析　　十、建筑工程承包合同涉税分析　　十一、建设工程施工合同涉税分析　　十二、采购合同和销售合同涉税分析　　十三、商业地产合同涉税分析　　十四、租赁合同涉税分析　　十五、物业管

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房地产项目尽职调查——造价成本人员必读查看详情

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第一部分、尽职调查概述 1、什么是尽职调查尽职调查是新名词，最近十年逐渐传入中国。尽职调查(Diligence Investigation)又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标公司达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标公司一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查是努力将交易信息从不对称到对称的过程（当然，也可能制造新的信息不对称），发现交易当中的缺陷、瑕疵、风险和负面信息以及它们对收购及预期投资收益的可能影响，避免交易陷阱，从而有效减少或最大限度消除由于信息不对称对交易双方所造成的风险。因此，尽职调查的结果对双方是否最终达成交易起着非常

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房地产工程成本管理查看详情

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关键词：房地产工程成本管理目标成本管理工程成本控制要点

第一部分工程成本控制要点工程成本控制要点在当前宏观调控形势和竞争激烈的房地产市场中，如何求生存、求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中，除了开发适销对路的适应市场需求产品外，谁能在工程建设中既能确保工期质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的工程造价，以最少的成本，获取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。如何做好房地产企业的工程成本管理，达到降低成本多创效益为目的，就是要加强对工程项目全过程成本管理，即从工程设计、工

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[知名房企]房地产项目施工招标合同范本(518页) 立即下载

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关键词：建设工程施工合同施工招标合同范本

资料目录第一章. 施工招标文件第一条投标人须知 5 第二条工程概况 6 第三条施工工期 6 第四条施工工地 6 第五条工程质量目标及奖罚 7 第六条投标保证金、工程履约保函 7 第七条工程款支付方式 8 第八条商务报价须知 9 第九条工程承包方式 11 第十条　　评标原则 12 第十一条投标日程安排 12 第十二条无效投标书和重大偏差 12 第十三条投标有效期 13 第十四条其他 13 第二章. 施工合同书 3 第三章. 施工合同条款第一条词语定义 16 第二条工程概况 17 第三条工程承包范围 17 第四条合同语言、标准和适用法律法规 18

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万科.万达.绿地恒大.中海年底付款比例，是否比你公司仁慈？查看详情

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万科.万达.绿地.知名地产恒大.中海都是地产标杆，他们的工程管理与进度款的拨付各有特点，今天就分享他们的工程进度款支付比例与结算特点，超全！年底了，顺便对照标杆企业，看看你们公司是否拖欠施工单位的血汗钱...... 万科，去年的老二万科，绝对有老大的范，工程质量要求较高，正常每月付款80%，造价/管理要求/付款匹配，只要工程现场管理好各城市公司还有1-3%议价空间；绿地集团，去年的老大一般情况下垫资至开盘，造价比万科高（一般均为费率下浮，比正常市场高5%以上），招标形式落后，过程造价管理空间大，结算时间长，项目管理要求不高，有的项目不计财务成本的利

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[涨姿势]万科、万达、绿地等大开发商进度款支付与结算特点查看详情

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万科：有老大的范，工程质量要求高，正常每月付款80%，造价/管理要求/付款匹配，只要工程现场管理好各城市公司还有1-3%议价空间；绿地：一般情况下垫资至开盘，造价比万科高（一般均为费率下浮，比正常市场高5%以上），招标形式落后，过程造价管理空间大，结算时间长，项目管理要求不高，有的项目不计财务成本的利润率在15%以上；恒大：故意拖欠总包和供应商尾款现象严重，在地产界最多算个土豪，总承包合同霸王条款多，造价低结算时间长，不好混；知名地产：各城市公司造价水平差异大，集团化成本管控

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[标杆房企]商业地产开发全过程指导手册(图表丰富 270页) 立即下载

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关键词：房产企业管理项目规划方案工程建设程序销售阶段控制

房地产承包合同条款资料下载-[标杆房企]商业地产开发全过程指导手册(图表丰富 270页)

资料目录第一部分、选址 9 一、选址的意义： 9 二、集团选址的标准： 9 第二部分、项目规划方案 10 一、商业规划 11 1.商业规划依据 11 2.业态、功能及面积配比规划 11 3.主力店组合及面积规划 15 4.商场平面布局规划 18 二、建设规划 24 1.商家的要求 25 2.商场的外观设计 27 3.商场内部空间设计 29 4.主要配套设施功能规划 32 第三部分、工程建设程序 38 一、内部立项研讨 38 二、项目前期筹备程序 38 三、项目建设实施程序： 44 四、工程跟进 48 五、项目竣工验收程序 56 六、开发过程中具体外联 58 第四部分、销售预热 71

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[龙头企业]城市广场项目建造全程指导手册(图表丰富) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制项目市场调研商业规划分析工程质量管理

房地产承包合同条款资料下载-[龙头企业]城市广场项目建造全程指导手册(图表丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于城市广场项目建造全程指导手册的资料，内容超全面，含有大量表格，主要内容有：项目市场调研，商业规划分析，工程质量管理，项目招商策略，目标市场定位等。　　安全管理要求：　　施工现场任何人员不得吸烟。严禁使用大功率电热器具（如电饭褒、电水壶、电炉子等）。商户动火、动焊必须提前到物业部办理审批手续方可施工。并在施工现场配备足够数量的灭火设备。特种作业工如电工、电焊工等须持证上岗。所有导线都应穿管保护。电线管应为金属管或PVC线槽、线管。导线接头必须符合电工安装工艺、采用挂锡处理。所有导线接头，经绝缘处理后并入接线盒。所有发热用电器具安装应采取隔热、散热等

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项目经理总结的工程合同常见陷阱！查看详情

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建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人；建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立。建设工程合同的订立

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营改增后的造价工作实施要点查看详情

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营改增的那些事...... 本文通过对于36号文的第一时间解读，以造价人的角度对于今后的合约造价工作的实施提出几个关注点。一、认清价外税的实质：辨析“含税造价”与“不含税造价” 通过增值税和营业税制的对比以区分含税造价与不含税造价，本文通过下图表示：由上图直观可见营改增后的造价不包含税金。备注：上述增值税的概念根据36号文附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第一条定义，与营改增前的增值税定义相比略有更新。二、打开税务筹划空间：改变营业税制下合约规划的定向思维营改增需要造价人改变营业税制下合约规划的

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