[分享]房地产市场估价资料下载

发表于2019-03-19

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房地产投资估价方法立即下载

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【简介】:房地产投资估价方法 PPT 格式共39页【目录】： Ø 比较法 Ø 收益法 Ø 成本法房地产投资估价方法比较法概述比较法基本步骤房地产价格构成交易情况的修正收益法概述

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房地产投资估价方法(39页) 立即下载

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【简介】：房地产投资估价方法，PPT格式，39页【目录】：第一章比较法第二章收益法第三章成本法房地产投资估价方法比较法概述比较法基本步骤比较价值的计算市场状况的修正收益法概述

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房地产估价师培训课件（共56页）立即下载

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关键词：房地产估价师课件房地产评估成本法房地产评估收益法房地产评估市场法房地产评估剩余法

[简介] 房地产评估培训，共56页房地产评估评估概述房地产评估原则房地产价格分类房地产评估成本法房地产评估收益法封面

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[房地产估价师]开发经营与管理笔记（共90页）立即下载

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关键词：房地产估价师考试房地产开发经营与管理笔记房地产投资与风险经济评价指标与方法

[简介] 房地产估价师考试-开发经营与管理笔记房地产估价师考试房地产投资与投资风险房地产市场与市场运作房地产市场投资市场分析手段与方法

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[硕士]房地产市场比较估价法的深入研究[2007] 立即下载

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内容简介学科专业：结构工程　　授予学位：硕士　　学位授予单位：长安大学　　学位年度： 2007 　　下载PDF阅读器　　随着我国市场经济体制的建立和经济的腾飞，中国的建筑业也得到了长足的发展，从而带动了一门相关行业--房地产估价业的快速发展。但是由于我国的房地产估价行业的发展历史较短等原因，导致了现行的估价技术相对落后，存在着客观性不足，准确性较差，科学性不够等问题。为了提高我国房地产估价业的水平，促进我国房地产估价业的健康发展，对现行的估价方法进行研究改进具有积极的现实意义。本文本着准确性、客观性、科学性的原则，选取房地产估价中最常用的市场比较法作为研究对象，在详

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房地产市场投资和投机问题（共26页）立即下载

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主要内容：摘要：随着我国房地产市场的不断发展与壮大，房地产交易案例的急剧增加房地产估价在人们的生活、工作中已成为不可缺少的一项专业性、技术性工作，并且国家实行了房地产估价制度。如何运用合适模型对房地产价格的形成，演化机理，价格评估及如何有效地抑制价格上扬等已成为摆在我们面前的问题。本文利用初等模型解释房地产价格形成及演化机制，将模糊数学运用于房地产估价中，引进了隶属函数、贴近度、择近原则的概念，研究了权重确定方法，应用了“快速递减加权”理论，将比较法评估房地产价格时选取可比案例以及权重确定的科学理论依据运用于实际项目中，很好地解决了比较法评估房地产价格时的难题。从而避

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[硕士]基于市场比较法房地产估价系统的研究立即下载

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内容简介【学位年度】 2010 　　【摘要】　　将数学模型与计算机技术相结合,建立基于市场比较法的房地产估价系统,可以辅助估价人员进行高效的评估.同时可以削弱人为因素对估价结果的影响,使估价结果更客观、科学、合理. 　　共71页

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《房地产市场分析》房地产市场的运行机制立即试听

学员数 254 好评率 98%

关键词：房地产市场的供给与需求房地产市场的运行影响房地产供求的因素

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《房地产市场分析》市场的类型和特点立即试听

学员数 342 好评率 98%

关键词：房地产市场分析房地产市场类型房地产市场特点

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[硕士]房地产估价中市场比较法的改进研究[2008] 立即下载

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内容简介学科专业：技术经济及管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：河北工业大学　　学位年度： 2008 　　下载PDF阅读器　　市场比较法是参照于估价时点近期类似房地产的实际成本价格来评定待估房地产价格的一种估价方法。由于市场比较法相较于其它方法评估原理简单易懂，最重要的是评估过程能直接反映房地产的市场状态，这些特点使其在评估方法体系中成为最简单、最直接、最常用的一种方法，得到国际评估界的公认。本文从理论上对房地产价格的影响因素、房地产评估的内容、原则及特点、市场比较法的运用原理、步骤及运用现状做了深入研究，总结了市场比较法在我国运用过程中存在的主要问题和难点：可

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[硕士]房地产估价中市场比较法的完善研究[2005] 立即下载

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关键词：造价毕业论文模糊综合评判

内容简介学科专业：结构工程Ⅱ 　　授予学位：硕士　　学位授予单位：武汉理工大学　　学位年度： 2005 　　下载PDF阅读器　　市场比较法是参照于估价时点近期类似房地产的实际成本价格来评定待估房地产价格的一种估价方法。由于市场法比较法相较于其它方法评估原理简单易懂，最重要的是在评估过程能直接反映房地产的市场状态，这些特点使其在评估方法体系中成为最简单、最直接、最常用的一种方法，得到国际评估界的公认。我国《房地产估价规范》规定：在有条件的地方必须运用市场比较法来评估土地或房地产价格。所以如何科学地运用市场比较法进行房地产估价已经成为一种趋势，是我国房地产界迫切需要解决的问

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[硕士]房地产估价市场比较法研究与改进[2008] 立即下载

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内容简介学科专业：工商管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：厦门大学　　学位年度： 2008 　　下载PDF阅读器　　房地产估价中，市场比较法较于其它估价方法估价原理简单易懂，最重要的是在估价过程中能直接反映房地产的市场状态，这些特点使其在估价方法体系中成为最简单、最直接、最常用的一种方法，得到国际估价界的公认。我国《房地产估价规范》规定：在有条件的地方必须应用市场比较法来评估土地或房地产价格。所以如何科学地运用市场比较法进行房地产估价已经成为一种趋势，是我国房地产界迫切需要解决的问题。本文首先从理论上对房地产价格的影响因素、房地产估价的原理及难点、市场比较法的应

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[硕士]房地产估价市场比较法的改进研究[2006] 立即下载

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内容简介学科专业：管理科学与工程　　授予学位：硕士　　学位授予单位：东北林业大学　　学位年度： 2006 　　下载PDF阅读器　　房地产估价作为房地产开发经营过程中一项必不可少的环节，已经越来越受到人们的重视。随着社会经济的不断发展，房地产估价的应用领域将越来越广。我国房地产估价起步晚，其理论和方法还处于探索阶段，主要是借鉴其他国家和地区的估价方法，因此，完善我国房地产估价理论与方法意义重大。本文从理论角度对房地产价格构成、分类、影响房地产价格的因素、房地产估价的原则、程序和基本方法等进行了论述，并分析了目前最常用、最基本、最重要的估价方法之一——市场比较法，讨论了

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[硕士]市场法在小城镇房地产估价中的应用研究[2005] 立即下载

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房地产市场估价资料下载-[硕士]市场法在小城镇房地产估价中的应用研究[2005]

内容简介学科专业：土地资源管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：河北农业大学　　学位年度： 2005 　　下载PDF阅读器　　　　作为我国支柱性产业之一的房地产业，在国家的社会经济发展中起着必不可少的作用。房地产业的发展，带动了相关的产业，从而使整个社会的经济得到了全面的快速发展。本文从同一供需范围和房地产价格影响因素以及供给与需求三个方面进行了拓展分析，并提出了在小城镇中应用市场法的估价思路。首先从周围相邻的地区内选取与待估房地产所隶属的小城镇发展水平相近的小城镇；其次从相似小城镇中搜集交易实例；然后按照市场法估价的一般步骤对待估对象房地产进行估价。文章指出，在

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[硕士]基于特征价格理论的房地产估价市场比较法研究[2008] 立即下载

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关键词：造价毕业论文特征价格理论

房地产市场估价资料下载-[硕士]基于特征价格理论的房地产估价市场比较法研究[2008]

内容简介学科专业：技术经济及管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：广东工业大学　　学位年度： 2008 　　下载PDF阅读器　　随着国民经济的发展，房地产的相关经济活动越来越频繁，对房地产估价的需求也随之增大。那么，如何精确衡量房地产价值就成为房地产估价的一个永恒话题。房地产估价的三大基本方法：市场比较法，成本法和收益法，尤以市场法的运用最为广泛，但是这种评估方法在实际评估运用中过多依赖于评估者的经验，对数理模型运用较少，在实际应用中，易出现评估价格偏离市场价格的现象。本文以理论联系实际，定量分析和定性分析相结合的方法，研究如何在房地产估价中引入特征价格理论，与市

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[房地产估价]房地产转让价格评估知识点汇总（共29页）立即下载

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关键词：房地产估价师房地产转让价格评估房地产转让估价方法续建工程内容与费用