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某房地产建筑技术知识培训
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 规划 ——规划是产品设计中最基础和重要的因素。一个好的规划能够赋予项目个性、卖点，为后续的产品设计打下良好基础。在规划设计阶段同时要兼顾多方面的问题，如交通组织、环境景观、甚至产品选型的调整，解决好这些技术问题，规划的创意才能实现 。 建筑选型 ___市场上现有产品类型均可归类于按照住宅层数分类的低、中、高三大类住宅之中。如别墅、TOWNHOUSE，属于低层住宅；4～6层公寓属于多层集合式住宅；7层以上小高层电梯公寓、点式公寓、高层塔楼、高层板楼等均属于高层住宅。
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一种新型建筑技术------太空灰3D建筑打印智能系统简介
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关键词： 太空灰3D打印
太空灰3D建筑打印
太空灰3D建筑打印智能系统简介 一、智能材料1、打印材料使用成本低廉的普通325水泥作主材，以粉碎的城市建筑垃圾或8mm以下的沙石作骨料，辅以太空灰智慧型添加剂，使打印泥浆在打印过程中不凝固，打印后才凝固，既符合打印工艺要求，也不降低最终强度，还大大地降低材料成本。2、支撑材料太空灰自主研发的绿色环保智慧型支撑材料——质地硬、重量轻、打印出来之后可以瞬间凝结、易去除、循环利用；通过采用双挤出头打印技术，高效快速一次整体成型。并且以后还可以扩展成更多的挤出头同时打印，使打印出彩色建筑成为可能。 二、智能软件通过自主研发的智能打印控制系统，在全球实现了建筑3D打印的无人值守自动
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房地产基础知识与建筑学常识讲解（图文并茂）
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房地产基础知识与建筑学常识，通过学习本资料可在最短的时间内掌握房地产基本知识和建筑学的基本专业常识，主要内容包括了房地产基础知识、建筑基础知识、建筑图纸识读，图文并茂，内容丰富，很有学习价值。 建筑基础知识： 1、建筑物产生过程——立项 2、建筑物产生过程——设计 3、建筑物产生过程——施工 4、建筑物产生过程——验收 5、建筑物产生过程——交付使用 怎样读懂建筑图纸： 1、建筑术语简介 2、识图基本常识 3、建筑技术经济指标 4、住宅户型分类 5、户型评价 ...... PDF格式，共95页。 建筑物产生过程—
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素： 构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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建筑设计全过程知识，所有专业都能看懂！
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作为一个刚毕业或者是即将即将毕业的大学生来说，实际工作与你在学校做的课程设计可是有天壤之别的。实际项目不仅是有一些难搞的甲（bian）方（tai），还有很多你根本主要不到的细节与流程，所谓魔鬼在细节之中，所以在整个建筑设计过程中的各个阶段工作，我们都要有一定的了解。 下面都是干货啦！！ 第一部分：设计任务书 设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。 设计任务书一般应包括以下几方面内容： 设计项目名称、建设地点。&nbs
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建筑知识丨女儿墙，你长多高合适呢？
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关键词： 建筑抗震鉴定标准
老年人建筑设计规范
女儿墙，指的是建筑物屋顶外围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。 依建筑技术规则规定，女儿墙被视作栏杆的作用，如建筑物在10层楼以上、高度不得小于1.2公尺，而为避免业者刻意加高女儿墙，方便以后搭盖违建，亦规定高度最高不得超过1.5公尺。 上人的女儿墙的作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外，还固定油毡。 “女儿墙的高度取决于是否上人，不上人高度应不小于800mm，上人高度应不小于1300mm。 有混凝土压
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造价员入门知识学习：工程量清单
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文字来源：造价网站 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。 工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。 投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、
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点滴知识库丨传统岭南建筑的历史、风水和工艺
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岭南建筑历史悠久，在中国传统建筑中独树一帜，具有丰富的文化内涵。岭南建筑的基本特色是既保留古制，又融汇中西；既有地域共性，又各呈异彩；讲究风水，突出亲水。 一、岭南建筑历史 岭南建筑历史悠久，具有丰富的文化内涵和价值。从发展历程上看，可上溯远古至先秦时期，秦汉、魏晋南朝、隋唐南汉、宋元、明清、晚清民国时期的岭南建筑各具特色，亦各有其代表作。 先秦时期的岭南建筑初步形成了具有岭南地方特色的建筑体系。宋元时期是广东大规模开发的时期，这时的岭南民居建筑开始出现鲜明的地方特色。 广州光孝寺大殿后石栏杆望柱头石狮，为南宋遗构，雄健威严&nb
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房地产工程成本管理知识汇编
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关键词： 成本管理文件
成本核算控制
房地产成本管理
房地产成本控制
内容简介 房地产工程成本管理知识汇编，可供参考： 1 房地产工程成本管理观点解析 1.1 不同部门观点的辩论 1.1.1 观点一：合约预算部门是控制工程成本的核心部门，他们对施工图的工程量进行详细的核算，与承建单位进行商务谈判争取得到最优惠的承包价。 1.1.2 观点二：规划设计部门是控制成本的核心部门，他们在前期对建筑技术（包括容积率、使用率等）、工程技术进行系统的控制，在控制工程成本方面起到了“四两拨千斤”的作用。 1.1.3 观点三：现场项目部是工程成本控制的核心，严把合同关，严格执行设计意图，有效控制设计变更和现场签证，是控制工程成本的实施部门，作用重大。
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建筑电气工程设计基础知识汇总（精华版）
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1. 建筑的构成要素:建筑功能、建筑技术、建筑形象 2. 建筑分为：民用建筑、工业建筑、农业建筑 3.民用建筑分为： （1）低层建筑：指1~2层的居住建筑 建筑高度<10m的公共建筑 （2）多层建筑：指3~9层的居住建筑 建筑高度<24m的公共建筑 （3）高层建筑：指超过一定高度和层数的多层建筑。 建筑高度超过24米的公共建筑 4.专业名词： ①建筑高度：建筑物室外地面到其檐口（坡）或屋面面层（平）的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
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2018建筑学专业高校排名大盘点！
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Massachusetts Institute of Technology (MIT) / United States 麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology），简称MIT，位于美国马萨诸塞州剑桥市的一所世界顶级研究型私立大学。成立于1868年的建筑系是麻省理工大学最早的四个院系之一，也是在美国第一个有正式建筑课程的学校。由于第一任系主任魏尔受到的是巴黎工艺美院的传统建筑教育，所以MIT建筑系在成立最初也是以这个体系为基础。到了20世纪学校才逐渐转型，开始作为现代建筑的引领者被为大家所知。而非常工作室的主持人张永和在200
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建筑设计入门五个最基础，最核心的环节
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建筑设计如何入门？ 1）思考：建立建筑设计逻辑思维方式，学会从建筑师的角度去思考建筑、空间与人的关系； 2）表达：掌握将思维具象化，向他人表达自己想法的基本技能，包括：制图，模型，口头陈述等； 3）数理：熟记若干基本的数据，融汇贯通，以应用于实际操作，例如：人体尺度，常用结构数据等； 4）调研：通过对实例的调研，学习前人的设计经验； 5）实操：从最简单的设定开始，尝试设计。 （一）如何思考，是决定一个人是否真正进入了建筑学门槛的标志。 一种比较流行的对于某个建筑的描述，是借助形态上的“比喻”。比如人们所熟知的“鸟巢
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如何自学建筑设计？（建议收藏 也欢迎留言讨论）
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作者：袁牧 职业注册建筑师不敢妄自尊大，仅从个人求学及实践经历，分享自己关于建筑学入门的一点心得体会。窃以为，有五个方面，是建筑设计入门最基础，最核心的环节。1）思考：建立建筑设计逻辑思维方式，学会从建筑师的角度去思考建筑、空间与人的关系；2）表达：掌握将思维具象化，向他人表达自己想法的基本技能，包括：制图，模型，口头陈述等；3）数理：熟记若干基本的数据，融汇贯通，以应用于实际操作，例如：人体尺度，常用结构数据等；4）调研：通过对实例的调研，学习前人的设计经验；5）实操：从最简单的设定开始，尝试设计。（一）如何思考，是决定一个人是否真正进入了建筑学门槛的标志。一种比较流行的对于某个建筑的描述，
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阮木：47岁开始追梦建筑网
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生活周报记者采访建筑网CEO阮木先生： 阮木说，他和他的建筑网就是一个寻梦筑梦的过程。今年47岁的他搞起了互联网，让很多人感到不可思议。他说，互联网将改变建筑业的方方面面，建筑电商化是今后的发展趋势。建筑业属于传统行业，但是在互联网化的大潮中，已经被迫迎合。传统经济要成功实现转型升级，需要借助互联网为它插上腾飞的翅膀。今日，我们走进绍兴中建兴业网络技术有限公司，听听董事长阮木讲述他和他的建筑网之间的故事。 1992年开始创业，22年来屡败屡战，终有所成 1968年，阮木出生在诸暨市阮市镇，那个盛产珍珠的地方。1988年，从诸暨中学毕业后，他就读于绍兴高
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钢结构主要采用的几种加固方法
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在很多的建筑结构当中，使用了很多的钢结构设计，随着我国建筑技术的不断发展，现在的钢结构存在严重缺陷和损伤或改变使用条件，经检查验算结构的强度、刚度或稳定性不满足使用要求时，应对钢结构进行加固。 钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。 经鉴定，需要加固的钢结构，根据损害范围一般分为局部加固和全面加固。 局部加固是对某承载能力不足的杆件或连接节点处进行加固，有增加杆件截面法、减小杆件自由长度法和连接节点加固法。 全面加固是对整体结构进行加固，有不改变结构静力计算图形加固法和改变结构静力计算图形加固法两类
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海地的绿色竹制Lakou房
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关键词： 海地的绿色竹制Lak
未归类园林工程实例
Naylor
Green Bamboo Lakou Housing for Haiti Wins 2013 Foster + Partners Prize 设计师：John Naylor 设计方：Foster+Partners 位置：海地 分类：园林景观 内容：设计方案 图片：5张 Green Bamboo Lakou Housing for Haiti Wins 2013 Foster + Partners Prize 自打三年前遭受过毁灭性的地震后，海地如今仍然在马不停蹄地进行着重建工作。这个国家还遭受着森林过度采伐及劳
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你和高级造价员的差距，就在于这些知识。
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随着我国工程造价事业发展和改革的不断深入，为了适应建筑市场发展和工程造价管理体制改革的要求，企业的存在就是为了获取更多的利益，而作为造价员是为了更好的为所服务的企业获取更多的利益。工程造价是一个企业得以生存的重要指标之一，是与他在这个行业中的目的。他的目的是为了更多的获取利益，而工程造价在这个方面正是为这个目的服务的，当施工企业和建筑公司双方为一个工程需要用到多少资金时，造价员就是这个时候发挥了它应有的作用，服务于不同的企业，所需做的工作也有所不同。 一、工程造价的含义 第一种含义：工程造价是指建设一项工程预算开支或实际开支的全部固定资产投资费
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面对工程变更，采取这些措施最有效
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如何备案 工程变更备案办理条件 已按规定完成施工招标投标程序，已经签订施工合同，并开始施工 财政性资金投资招标工程的变更根据有关规定报政府指定审计机构备案 单项工程变更超过50万元或超过合同价5%的，建设单位应当在变更指令发出后5个工作日内，将变更原因、变更内容等报工程造价管理机构备案 工程变更备案提交的资料清单 《建设项目工程变更报告备案表》 工程变更资料（包括：工程变更指令单、设计变更图纸、工程签证单、洽商记录等） 变更过程的影像证据资料（仅限于事后无法核实的变更，如拆除变更或隐蔽项目的变更等）&n
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工程变更高效化，您要做的不止是……
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工程变更 施工零变更是一个美好的愿望，如何将变更管理流程改造为高效、时效性、造价的动态控制、有序管理？ 工程变更的分类 工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、新增变更。FIDIC“施工合同条件”规定，每项变更可包括以下几部分内容。 （1）对合同中任何工作的工作量的改变(此类改变并不一定必然构成变更)。 （2）任何工程质量或其他特性上的变更。 （3）工程任何部分标高、位置和尺寸上的改变。 （4）取消任何工作，除非它已被他人完成。 （5）永久工程所必须的任何附加工作，永久设备、材料或
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电气工程安装造价预结算的审核
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关键词： 电气工程安装造价预结算的审核
气安装工程预结算审核工作存在的问题
提高审核工作人员的专业素质和工作能力
1 电气安装工程预结算审核工作存在的问题 1.1 技术参数不准确 工程造价是在一定真实的数据基础上进行核算的，所以必须保证所提供数据的准确性。比如在电气工程线路敷设工程中，计算实际使用线路相对复杂些，一些技术人员往往不按照线路的走向量取，这样降低了量取的复杂性，因此导致所提供的数据不准确。 1.2 审核依据不规范 审核人员对电气安装工程造价预结算的过程中，需要在技术人员提供的技术参数的前提下进行审核依据的编制，然后在审核依据的基础上审核工程造价的预结算工作。但事实上，审核工作人员在具体的工作中存在记录
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