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发表于2018-08-04

标签：延期交房资料延期交房讨论延期交房视频

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目录一、地产项目收并购的常见风险（一）目标公司的风险界定（二）目标项目的风险界定二、地产项目收并购的风控措施（一）收并购合同风控注意事项（二）充分考虑政府、融资等外部环境三、地产项目收并购及后期开发建设的成本测算与成本控制（一）可控成本（二）不可控成本四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析（一）财税影响（二）账面利润的虚增及现金流影响（三）上市与融资的影响（四）项目持续性影响

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18栋住宅主体完成，因混凝土不达标将全部拆除重建查看详情

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来源：人民网、每日经济新闻自去年开始混改已经一年有余，但作为天津最大的市属国有房地产企业，天房集团的混改之路却一直不甚明朗。而天房集团开发的位于天津市河西区的樾梅江（又名：粤翠名邸）项目，亦因质量问题拆除重建。据悉，今年4月，天津市城乡建设委员会对粤翠名邸存在的质量问题进行处理情况通报：该项目个别栋号存在混凝土强度不符合设计要求的质量问题。因此，天津天房鼎信建设发展有限公司作为建设单位没有认真履行质量管理职责，给予该公司全市通报批评。公开信息显示，樾梅江项目由天房集团旗下的子公司天津天房鼎信建设发展有限公司开发

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建设单位在施工阶段的投资控制查看详情

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关键词：建设单位在施工阶段的投资控制工程造价基础知识讲解

　 1.图纸会审是有效控制工程变更的起点。　　在项目的方案设计、扩初设计和施工图设计中，开发商与设计公司已经进行了多次的图纸审查，待建项目的功能定位、建设标准和某些特殊要求都已经体现在施工图纸上了，而这里所说的图纸会审，是在招标完成并确定总包方后，由开发商牵头，承包商、设计公司、监理等单位参加的一次最大范围的设计交底及图纸审查会议，虽然，此次图纸会审是在招标完成后进行的，大多数问题的解决只能增加工程造价，但是能够在正式施工前解决，可以减少签证，减少返工费用及承包商的施工索赔，而且随着承包商和监理公司的介入，可以从施工及监理的角度审核核图纸，发现错

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为查明工期延误原因和责任，法官根据合同和工期定额推定节点工期查看详情

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王道勇工程案判例研究一、案例索引 1、最高院《安徽广厦建筑（集团）股份有限公司与安徽众力房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书》，案号为（2015）民申字第2635号，裁判日期为二〇一五年十二月五日，审判长为王季君。 2、安徽高院《安徽众力房地产开发有限公司与安徽广厦建筑（集团）股份有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》，案号为（2014）皖民四终字第00165号，裁判日期为二〇一四年十二月十五日，审判长为严慧勇。二、案情简介再审申请人安徽众力房地产开发有限公司（以下简称众力公司）因与被申请人安徽广厦建筑（集团

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房地产3.15，来说说那些“房不胜防”的事儿！查看详情

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又到 “3·15”消费者权益保护日，作为一般家庭最贵的消费品---房子，“购房人”的消费不仅涉及房子本身的面积、结构、质量等问题，还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关，开发商的前期广告，项目策划，样板房开放让业主们无限憧憬着自己的未来家园。可是走完这个阶段，霸王条约，定金纠纷，逾期交房，规划改变，产权证纠纷、房屋质量纠纷，物业纠纷……一系列的问题围绕着业主们，他们不得不与开发商之间无休无止的进行着一场场的战斗。。。。。。。随着社会的发展，“房子”对于中国人的意义，远超于“居者有其屋”的物质要求，更上升为身份象征、社会安全感的高度。然而，现在买一套房，有时候要

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车位（库）买卖合同范本(可直接套用) 立即下载

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内容简介车位（库）买卖合同范本，WORD格式，共3页，可直接套用，本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。　　一、买受人所购的基本情况　　二、计价方式与价款　　三、付款方式　　四、交付期限　　五、出卖人延期交房的违约责任　　六、交接　　七、其他　　八、争议　　...... 　　

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车位（库）买卖合同立即下载

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内容简介车位（库）买卖合同，空白范本，WORD格式,共2页。　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。　　　　第五条　出卖人延期交房的违约责任　　除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按逾期时间（不做累加）分别处理：　　5.1 逾期不超过30天，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行；　　5.2 逾期超过30天，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在30天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金

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专业验房机构内部资料，告诉你收房验房详细步骤查看详情

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一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示： 1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定

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干货||物业管理基础知识61问查看详情

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关键词：物业管理基础知识61问房屋竣工验收

1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。 2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。但目前一般是具有两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

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