[分享]房地产营销中的4C策略资料下载

发表于2018-07-29

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田园综合体的开发运营规划和落地策略立即试听

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关键词：田园综合体开发田园综合体运营规划田园综合体项目

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中海地产的企业概况与人才策略-42页立即下载

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简介：中海地产的企业概况与人才策略-42页，PPT格式；主要内容：中海地产项目集团人力资源管理，人才招纳计划，仅供参考；人力资源集团简介计划架构理念组织机构

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国际工程项目中常用的投标报价策略查看详情

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关键词：国际工程项目常用的投标报价策略

（一）不平衡报价所谓的不平衡报价，在总报价基本不变的前提条件下，通过调整清单中各项工作内容的价格，期望在结算中得到更理想的经济效益的报价方法。具体有以下几种方式：（1）将在工程前期完成的工程报价调整为高于实际价格，而在工程后期完成的工程调整为低于实际价格——这就是商业经营上所谓的“早收晚付”黄金原则，可以大大减少承包商项目前期的资金投入，进而达到降低流动资金使用利息，减少公司资金压力，有效规避工程实施风险的效果。（2）预计工程量增加的项目适当抬高价格，工程量减少的项目报低价。预计工程量增加的项目

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桥梁预应力混凝土施工中常见的问题及防治策略查看详情

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现代预应力混凝土是用高强度钢材和较高强度的混凝土经先进的生产工艺制作的，用现代设计概念和方法设计的高效预应力混凝土。我国的预应力混凝土结构是在2O世纪5O年代发展起来的，最初试用于预应力钢筋混凝土轨枕，之后预应力混凝土在全国范围内推广。随着我国高等级公路建设的不断，预应力混凝土技术在公路桥梁工程中发展最快。桥梁上得到普遍的应用。但就目前预应力混凝土梁施工而言，仍存在很多问题，本文就对施工过程中常见的问题进行探讨，分析原因并提出相应的处理方法及预防措施。一、预应力混凝土结构的施工特点预应力混凝土结构的施工，必须同时考虑施工时结构受力情况和现场施工条

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公路工程招投标中的成本分析与报价策略查看详情

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关键词：公路工程招投标中的成本分析与报价策略工程造价基础知识讲解

随着我国改革开放和现代化建设的进程加快，公路交通等基础设施的大量投资带动了国民经济和社会各项事业的迅速发展，同时也给公路施工企业带来了千载难逢的发展机遇。在公路工程的投资建设中，招投标工作是取得工程任务的一项重要活动，其中投标报价是最为关键的环节，如何及时准确地进行投标报价并取得工程已成为公路施工企业生存发展的核心问题，如何准确的掌握投标技巧，合理的采用报价策略，并最终获得公路项目工程对公路施工企业的发展将具有非常重要的意义。 1公路工程招投标中的成本分析公路工程招投标中的成本分析是在工程投标前，根据公路工程的特点、施工特点、工

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建筑施工安全管理环节中的措施与安全控制策略查看详情

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关键词：典型事故案例安全技术交底建筑施工安全安全警示标志安全生产管理

摘要建筑业是国民经济的支柱产业，又是劳动者密集的行业，从客观上解决了部分工人及农民工进城务工的需求。但建筑工程也面临着许多风险，既可以带来利润、也可能带来灾难。关键是如何看待风险，并对风险进行有效管理。近年来，随着工程建设不断发展，而工程施工难度也在发生变化。作业环境差、施工人员复杂，施工过程危险源多，作业人员安全意识薄弱，导致安全事故时有发生，如高空坠落、落物伤人、触电、基坑坍塌、机械倾覆坠落等，酿成人员伤亡，给国家和企业造成不同程度的影响经济损失，纵观其原因；一方面是安全责任不明确，安全监督管理制度不健全，另一方面是企业内部管理薄弱，责任目标分工不

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浅谈公路工程检测中存在问题及策略查看详情

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1公路试验工作的重要性 1.1保证了工程的质量试验工作严格控制了原材料、半成品、成品的质量。每道工序的质量都最终通过试验取得的数据来评定。开工前对原材料的检查，就要看材料的各项试验数据是否达到设计或者规范的要求――对水泥一般要进行标准稠度、凝结时间、抗压和抗折强度试验；砂石材料的级配是否满足施工要求。检测人员对每道工序的验收就是根据数据是否达到规范要求来进行。试验数据是否准确、是否具有代表性等往往影响着工程质量的评定结果。 1.2保证了工程进度试验工作抓的快慢也影响着整个工程的进度，如各种工前的标准试验是否完成，直接影响到相应施工段施工能否按期进行。如果试验工作扎实而有条理，一

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市政工程造价中存在问题分析与控制策略查看详情

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摘要：市政工程建设作为政府投资的公益项目，具有建设规模和投资额大、影响造价的因素多等特点。造价管理作为市政工程建设的一个重要环节，对确保工程顺利实施、加强投资管理、提高投资效益有着非常重要的影响。本文简要总结了市政工程造价中存在的一些突出的问题，并针对这些问题提出相应的控制策略，供工程造价人员参考。由于市政工程大多处于市区，属线型工程，影响工程的控制性因素很多，如行人与车辆干扰、交叉作业、隐蔽工程和地上地下障碍物多等，这些都直接或间接影响着工程造价。另外，定额子目的及时补充完善、施工过程的项目管理、造价人员的业务素质水平等也会影响工程造价的最终确定。本文主要对以上几个方面并结合笔者

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公路桥梁施工中预应力技术的应用策略查看详情

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关键词：桥梁工程施工预应力施工技术预应力技术控制

一、预应力技术概述与优点（一）预应力技术基本内涵所谓预应力技术以前主要是存在与混凝土施工之中的一种建筑施工技术，最初只是为了完善钢筋混凝土中的裂缝现象，采取一定的措施在混凝土结构荷载之前利用一定的外力，混凝土构件所形成的拉应力减小，也可以将其控制在压应力的状态之下，以此将混凝土的抗拉强度不足的现象解决，全面发挥预应力技术在抗压性能方面的优势]。在公路桥梁施工过程中，主要是运用预应力技术进行混凝土构件的生产，将混凝土构件中的受拉区开裂现象进行解决，以免出现运用高强度混凝土和高强度钢材的现象。并且在公路桥梁施工的过程中，预应力混凝土内部的裂缝现象比较

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教你用五种策略改进暖通施工管理中存在的问题查看详情

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暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，它是一个复杂的系统，安装起来较为复杂。一般是桩基工程结束后就开始暖通安装工程的预埋及预留工作。但绝大部分工作量都是在整个建筑工程的主体封顶后进行的。要做好暖通工程的施工，不仅要根据工程实际做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。如果工程在实施过程中疏忽大意，不进行全程监控，将会影响后来的装修工序，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。 1 暖通安装工程施工存在的问题 1、图纸设计问题。

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[名师解读]2013版清单计价规范实施中十大难点热点问题解决策略(45页) 立即下载

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关键词：造价培训讲义工程量清单计价规范

房地产营销中的4C策略资料下载-[名师解读]2013版清单计价规范实施中十大难点热点问题解决策略(45页)

内容简介 [名师解读]2013版清单计价规范实施中十大难点热点问题解决策略(45页),本讲义非常实用,主要针对新版清单规范实施中遇到的难点问题进行了全面解析，提出了详细的解析对策,具体如下: 1、发承包双方造价风险责任划分与风险费用承担对策 2、甲供材料、乙供材料计价方式与责任承担对策 3、清单编制的错误责任承担、规避及利用技巧 4、招标控制价编制原则、规避投诉对策分析 5、基于中标目标的报价编制注意事项与技巧 6、新规范下三类合同的计量方法程序及应对 7、新规范下工程变更处理方法与价款控制对策 8、新规范下索赔及现场签证处理及控制对策 9、新规范

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房地产定价及价格策略(82页) 立即下载

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关键词：房地产定价方法房地产价格策略房地产价格的经济特性

【简介】：房地产定价及价格策略，PPT格式，82页【目录】：第一章价格在房地产营销中的地位第二章房地产价格的经济特性第三章房地产定价方法第四章房地产价格策略房地产定价及价格策略房地产定价方法价格入市策略各类层差定价模型及优劣势分析房地产价格的经济特性营销策略中的重要的1P 价格在房地产营销中的地位

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房地产定价及价格策略立即下载

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【简介】：房地产定价及价格策略，PPT格式，82页【目录】：第一章价格在房地产营销中的地位第二章房地产价格的经济特性第三章房地产定价方法第四章房地产价格策略房地产定价及价格策略报告框架房地产价格的经济特性各类层差定价模型及优劣势分析价格在房地产营销中的地位市场导向法

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万科地产营销策略分析--成品（共32页）立即下载

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主要内容：目录摘要 I Abstract II 第1章绪论 1 1．1 本课题研究目的与意义 1 1．1．1 本课题选题的目的 1 1．1．2 本课题选题的意义 1 1．2 本课题国内外研究综述 2 1．2．1 本课题国内研究综述 2 1．2．2 本课题国内研究综述 2 1．3 本文课题主要内容 3 第2章房地产营销战略综述 5 2．1 房地产营销战略的概述 5 2．2 房地产营销策略的方法 6 第3章以万科为例浅析营销策略的应用 7

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房地产营销策略研究（共25页）立即下载

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主要内容：目录摘要 I Abstract II 目录 III 前言 1 1绪论 2 1.1 研究背景 2 1.2 研究的意义 2 1.3 研究的必要性 3 2 房地产相关理论概述 4 2.1 房地产营销的含义 4 2.1.1 房地产营销的定义 4 2.1.2 房地产营销的特性 5 2.1.3 房地产营销的作用 5 2.2 房地产营销策略理论 6 2.2.1 房地产营销策略概念 6 2.2.2 房地产营销策略在项目中运作的地位 6

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房地产定价及价格策略（82页）立即下载

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关键词：房地产价格策略房地产价格的经济特性

【简介】：房地产定价及价格策略，PPT格式，82页【目录】：第一章价格在房地产营销中的地位第二章房地产价格的经济特性第三章房地产定价方法第四章房地产价格策略房地产定价及价格策略定价的四大法宝房地产定价方法房地产价格的经济特性高层层差模型价格在房地产营销中的地位

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房地产市场营销策略（30页）立即下载

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关键词：房地产市场营销策略房地产市场营销渠道策略

房地产市场营销策略，PPT格式，共30页主要内容：目录： §1 房地产市场营销价格策略 §2 房地产市场营销渠道策略 §3 房地产市场营销产品策略 §4 房地产市场营销促销策略 §5 房地产市场营销公共关系策略影响房地产价格的因素房地产定价方法房地产价格调整策略二级市场上增量房地产独家代理的流程公共关系在房地产营销中的应用

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房地产项目阶段性营销策略（共30页）立即下载

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主要内容：目录一、市场简报 2011下半年市场概述竞品项目情况二、项目近况销售状况签约状况回款状况剩余产品梳理三、问题研究销售中遇到的问题签约中遇到的问题回款中遇到的问题四、应对策略销售应对策略签约应对策略回款应对策略 panorama-427929__340 销售状况回款应对策略

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房地产营销策略研究-以绿地高铁东城为例（共24页）立即下载

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房地产营销中的4C策略资料下载-房地产营销策略研究-以绿地高铁东城为例（共24页）

主要内容：案例背景随着我国住房改革的不断深入，房地产市场逐步发展壮大起来，房地产市场的竞争也日益激烈。房地产的营销是房地产开发中的一个重要环节和手段，对提高房地产开发经营有着积极的经济、社会、环境效益，所以房地产营销受到了开发商的极大重视。但是在当今社会，房地产是我国国民经济的支柱产业，国家加强和完善了对房地产市场的宏观调控力度以及市场的制度建设。因此，本文从服务营销理论的基础上对房地产市场的需求、现状和问题进行分析，并在激烈的房地产市场中积极主动的对营销模式进行创新。产品策略市场细分和产品定位：市场细分形成于20世纪50年代中期，美国学者温德尔

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