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50㎡异形户型,超实用优化方案拿走不谢
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小型公寓 这是一个异形公寓改造项目 位于乌克兰基辅 由Konstantin Kildinov设计 在总面积还不到50㎡的空间里 既要功能分区又要流线合理 户型规划难度较大 ▲改造前平面图 公寓原本分割为四块 但公共空间和私人区域没有做分离 导致动线较乱,空间利用率低 ▲改造后平面图 改造后,设计师拆除多余隔墙 通过修正异型的斜度让布局更为合理&nb
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超强大的万科户型优化方案
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从房企战略角度出发,标准化产品是解决公司快速规模扩张的重要技术手段,其意义是在公司快速扩张中快速复制。而标准化目标主要基于主流客户,也就是一个城市未来发展的主流市场。以下为万科提炼的10大客户关注点和优化设计方案,关注客户需求,做出来的产品客户才买账。 关注点1:玄关 1.玄关要关注老人和小孩回家的场景 2.老人推童车回家5个行为拆分 3.入户玄关——双流线 关注点2:客厅 客厅并不是传统观念里通常意义上的“晚上坐在沙发上看电视”,而是更多的白天老人和
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一个户型20种优化方案,设计师崩溃了!
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原始户型如下: 1号: 2号: 3号: 4号: 5号: 6号: 7号: 8号: 9号: 10号: 11号: 12号: 13号: 14号: 15号: 16号: 17号: 18号: 19
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[干货] 960套户型优化设计方案精选
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很多小伙伴说喜欢看户型优化的内容 本期推出绿地集团未来户型创意大赛的内容 非常经典,值得回顾 当时在短短20天的时间 共接到来自外籍设计事务所、香港、台湾 以及中国大陆等地区投稿的960件作品 相信会对大家有所启发 94平米户型 难度系数:★★★ 优势 1.户型方正、利用率高; 2.南北通透,三开间朝南,采光通风条件好; 3.布局动静分区合理; 4.洗漱间干湿分区合理; 5.户型可变,设计空间大。 劣势 走道过长,浪费一定的
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一个户型的优化PK!183种方案可能,评选出最精华的17个!
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这是一套总面积为108平米的平层住宅,需要2个卧室加个书房。业主背景拟自定,请在施工可行范围内自由发挥。(方案需要提供设计说明及意向图或草图大师) 本次17组优秀方案从183个方案中筛选,无排名先后。 你觉得哪个方案更合理更优秀?好的,不好的....都欢迎留言讨论。 原始户型图 方案1 通过客厅和书房功能的整合,餐厅与厨房的整合,让整个空间富有趣味性。通过设计,让室外的景色能最大限度的引入室内,既保障采光又能解决通风。 &nbs
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如何以成本最优化方案,满足《装配式建筑评价标准》?
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关键词: 装配式混凝土
装配式建筑评价标准
装配式建成本管控
2016年至2025年是装配式建筑发展的黄金十年,在这十年中我们要面临装配式建筑发展的三大难关:技术关、成本关及人才观,正视装配式建筑发展中存在的问题,并认真总结问题、分析问题,继而解决问题是现阶段需要做的。 2018年2月1日,国标《装配式建筑评价标准》正式实施。收集了济南市2018年2月1日至11月1日期间的近190个项目的装配式建筑报审方案,并对其中25个典型项目进行数据分析,以期找到目前装配式建筑最优实现方案。 ① |主体结构得分项| ▾ 按照评价标准的要求,主体结构需要满足最低分20分的强制要求,
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一个大平层的四版方案解析——HDM户型优化设计
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HDM空间设计 HDM是致力于户型方案优化的设计团队 一、提供多种方案设计思路,激发设计师创作灵感 二、私人订制, 打造你的个人专属空间。 三、样板间设计 户型的极致利用有限的空间 满足多功能的配置。 业主需求 一、人员构成:业主夫妇,小孩,照顾小孩的啊姨 二、功能需求:2+1房(主卧,小孩房,多功能房有休闲功能) 
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[福建]公寓住宅项目定位及产品优化方案
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文件 2MB
格式 ppt
关键词: 房地产项目定位
房地产市场分析
房地产前期策划
内容简介 [福建]公寓住宅项目定位及产品优化方案,2011年编制,PPT格式,共77页,包含的内容有: 一、项目前瞻 二、市场分析 1)经济背景分析 2)宏观房地产分析3)房地产市场分析 三、项目定位 1)项目地块分析 2)项目SWOT分析 3)项目定位 4)项目户型配比建议 四、规划布局建议 1)规划要旨 2)院落构图 3)三维空间 4)停车场 5)景观环境资源的挖掘 五、建筑设计建议 1)优秀户型设计参考 六、形式风格建议 1)外立面风格建议 2)外立面色彩建议
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自建中的楼房请教优化方案
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图中的户型是我家现正在建设的自建房,主卧室宽3.6米,客厅宽4.55米,楼梯宽2.5米,厨房宽2.6米,上北下南方位,北边的卧室长4.2米,卫生间2.5米,主卧室(带1.7米卫生间)总长5.9米,建筑面积12.84米乘19.04米。 现在工程的工序(挖地基-打垫层--在垫层上划线-布筋-浇筑地梁-垒砖墙-浇筑圈梁-地基回填)已经进展到浇筑圈梁,明后天两天回填,回填后隔几日即开始一层的施工。地基里的承重墙是根据图纸里的24墙垒的,12墙都没有垒,所有24墙交叉的部位都设了构造柱。 但是我越来越觉得目前的户型存在一些问题,希望能有办法修改补救。这个图是我根据 修改的,
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戴瑞强《视觉美•来自于好的空间塑造》
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学员数 2129
好评率 98%
关键词:
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麦古一《居住空间改造观》
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学员数 2018
好评率 98%
关键词:
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住宅户型绿色优化设计_PDF48页
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文件 8MB
格式 zip
本资料为住宅户型绿色优化设计,pdf格式。 以下是部分资料展示: 住宅户型绿色优化设计1 住宅户型绿色优化设计2 住宅户型绿色优化设计3 住宅户型绿色优化设计4 住宅户型绿色优化设计5 住宅户型绿色优化设计6 住宅户型绿色优化设计7
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住宅精装修户型优化设计讲解(139页)
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文件 4MB
格式 ppt
关键词: 精装修户型优化设计
住宅精装修设计
精装市场定位
本资料为住宅精装修户型优化设计讲解,PPT格式,共139页。 关于精装修住宅产品的设计定位: 精装修房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。装修设计标准要根据项目类别、户型特点、楼盘规模、销售价格来确定。 一般来说,中高挡、户型面积和规模较大的楼盘,装修设计的标准就相对会高些;中小户型楼盘,装修设计则应该简洁、实用、经济。为了让客户有更多的选择性,开发商可提供二~三个装修方案供客户选择(特别是建设规模较大、户型较多的楼盘)。 目录: 第一部分 房地产精装的市场定位与原则 第二部分 住宅精装项目的设计与管理 ......&nbs
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精装住宅户型空间优化设计(139页)
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文件 8MB
格式 ppt
关键词: 精装住宅户型空间设计
户型优化设计原则
住宅精装项目设计
房地产户型设计
精装住宅户型空间优化设计,主要内容包括: 一、房地产精装的市场定位与原则 (一)、精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力 (二)、精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力 (三)、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力 二、住宅精装项目的设计与管理 (一)、户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力 (二)、分类设计案例分析 (三)、精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力 (四)、户型优化设计的成本关系---提升精装成本控制管理的能力 (五)、总结与回
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奇葩户型惹人烦,优化动线招人爱
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关键词: 室内空间设计
室内设计案例
规划设计方案
有很多奇葩户型设计真的欠考虑。作为住户,户型不满意还能优化动线吗?告诉你,可以的。这篇文章教你几个优化动线的办法: 改变开门方向,缩短路线又能保护隐私轻质隔断保护隐私改变关键节点的位置以缩短动线 1.做动线,简单是第一位 好户型除了通风敞亮,动线要合理。 具体来说,动线合理的房子,可以满足业主多种生活所需。 比如:可提高效率和保护隐私。 ▏什么是动线?▕ 通俗点来讲,动线是指在家里完成系列动作需要经过的路径,具体可分成3条: 客人的路线——访客
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精装住宅的户型优化设计(图文并茂)
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格式 ppt
关键词: 精装住宅户型优化设计
户型优化设计
精装设计项目
精装设计流程
房地产户型设计
本资料为精装住宅的户型优化设计,PPT格式,共112页。 目录: 第一部分: 房地产精装的市场定位与原则 一、市场、项目定位 (一):精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力 (二):精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力 (三)、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力 第二部分 住宅精装项目的设计与管理 (一):户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力 (二):分类设计案例分析 (三):精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力 (四)、户型
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[硕士]鞍山商品住宅小区人居环境评价研究及优化方案
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关键词: 商品住宅小区
建筑施工质量
内容简介 【学位年度】2010 【摘要】 在改革开放30年后的今天,我们可取得巨大的成就。在中国市场化的进程中,房地产、教育和医疗对人们的生活影响较为直接并且十分重大,这些领域的市场过程出现的问题并引起的争论也相对更多。特别是由于房地产产业具有着生活必须品和投资品的双重特性,对生产、生活以及经济的发展有着不可替代的影响。房地产进入快速发展阶段,在不到10年的时间里,大量资金、技术、人力和土地资源被高效地整合起来,全国每年新增的城镇住宅面积在数亿平方米以上,使得我国人均住房面积得以快速提升,住房质量有了较大改善,也推动了城镇化和城市现代化的进程,在取得成就的同时,其市场过程中
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精装修的户型优化设计
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文件 8MB
格式 ppt
关键词: 精装修户型优化设计
房地产项目市场定位
精装修设计与管理
户型优化设计成本
精装设计项目程序化管理
[简介] 精装修的户型优化设计 [目录] 第一部分: 房地产精装的市场定位与原则 一、市场、项目定位 (一):精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力 (二):精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力 (三)、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力 第二部分 住宅精装项目的设计与管理 (一):户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力 (二):分类设计案例分析 (三):精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力 (四)、户
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精装反推,户型优化,有人想革样板间的命?
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关键词: 房地产户型设计管理
房地产样板间与营销
房地产户型优化
俗话说:买套房子富三代,选错户型悔一生。 商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品,户型的好坏很大影响了我们每天的居住品质。 1 一直以来,样板间、示范区都是开发商最重要的营销道具。为了能在最短时间里打动购房者,很多项目都会砸进重金。 请知名设计师操刀,运用高端装修材料,加入各种奢侈品软装主题…… 目的只有一个,要让客户一眼看上去就感到高端和品质,要给客户制造一个完全跳出现实的、绚烂的梦想生活场景,要让客户立即产生购买冲动。 而且,设计师还会采取一些小技巧,以优化客户的参观体验。 为什么
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[精华]一个户型的15套平面设计方案,创意无限
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这是绿地集团的未来户型大赛 共选出16套优秀作品 其中一套图片质量过于模糊 本文编入15套作品 设计各有特点 希望对大家在今后的住宅户型平面优化设计有所启发 原始建筑平面: 适合客户,贴近生活的方案才更能让客户接受,设计本源于生活,更改变着生活的方方面面,一个专业的设计师能从合理的布局中悟出生活,懂得如何在生活中获得快乐与梦想。 方案一 方案二 &nbs
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万科住宅产品精装修户型优化的逻辑与导则
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关键词: 室内功能模块
室内空间格局
住宅的室内功能模块 室内产品的组成是由很多功能模块串联起来的,每一个模块承载不同的用途。不论是Mini单身公寓还是城市核心区的豪宅,都是室内单元相互组合的结果。而根据不同的客户定位及户型面积,室内基本功能模块也会不同。因此,我们需要根据不同的产品性格,来用适合的单元模块进行有效的整合。 平面布局案例 在进行平层产品的户型优化前,我们需要考虑以下三点:产品要满足什么样的客群?竞争力是什么?发力点在哪? 以125平层产品的户型布局为例,若是对于多口之家的首置首改类产品,以上思考的优先答案是选择市场上占据主流的140面积段的四房策略,使其具备足够的竞争力,并在
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突破极限:1个户型,18种方案!
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客户背景 80后新婚夫妇,追求逼格,探讨时尚,响应国家二胎政策,决定相当长时间暂不要孩子。爱读书同时爱打游戏,爱做饭同时爱对老公暴力,爱追美剧同时爱做手工。坚持简约,杜绝繁复,他(她)范有你决定。 要求 功能自主决定,使用习惯自主决定,平面合理,施工可行,原建筑不可扩建。 面积 115平米 ▼ 先了解一下房屋原始结构 原始房屋结构图 面对一个这样的户型空间 你会有何思路呢? 所有的方案都有其对应的目标 才能设计合理 ▼ 1.新婚夫妇の 在家开
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