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东莞万科翡翠松湖样板间
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关键词： 万科翡翠松湖样板间
家装住宅装修设计
英文名称：Dongguan Vanke Emerald Pine Lake Model Room 工程内容：实景照片 位置：广东 东莞 本案坐落在东莞市寮步镇，北面是喧闹的城市中心，南面毗邻东莞松山湖科技产业园，设想栖居奢华而雅致的生活方式，高级灰的家饰与天然的大理石构建出一幅现代都市的生活情境。高级灰被奉为经典的色彩，本案追寻沉稳雅致的高品质生活，却不过度繁复华丽，高级灰与大理石的白形成了强烈的对比，通过与几何灯具的搭配，渲染出奢华的情调。大理石墙面上的装饰画，一位舞者摆着舞姿，灯带缠绕着装饰画的四周，在空间中微微发光，与画面碰撞出极具韵
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北京首开万科中心办公样板房
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关键词： 首开万科中心办公样板房
室内空间设计
办公空间设计
项目名称：北京首开万科中心办公样板房 位置：北京 位于北京市大兴区新城核心地段的黄金三角，俯瞰着整个城市和湿地公园的进化和演变，是连系未来都会全市区与城市共生的时代枢纽。在前瞻未来的城市展厅中，向人们展示了一个全新生态花园式办公理念，以安静又开放的姿态融入在现有城市肌理之中，并通过其镜面般光洁清晰的形象，映射出片区未来价值。光从下往上的生长表情被定义为力量型的表达，肆意地在空间中游走和覆盖。阳光洒向林立高楼及片片湿地，光影点点，涟漪般波动到这个都市梦境世界。天花上的镜面捕捉着进化中的城市里每一处细节，诠释着不真实的梦境。这个不真实的城市界限模糊，仿佛
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揭秘让万科精装修工程驰名全国的“四化”管理标准
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关键词： 万科精装修工程
建筑施工技术
建筑施工管理
一、“四化”定义及内容分解 1、四化的定义 图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。 2、四化的内涵 （1）改进图纸深度以及与现场的匹配度，减少后期变更成本和出错概率。 （2）以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。 （3）固化批量装修工程的过程控制措施，避免因人而异带来的不稳定。 3、精装修四化的策划 项目部必须在招标前编制本项目精装修四化策划书，策划书内容必须包括：集中加工区域平面布置图、各施工作业面的排版策划、品质提升措施等。确定施工单位后，由施
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学习万科精装修管理制度，做出优质工程！
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关键词： 干挂石材节点
质量评估报告
材料进场验收
现场文明施工
万科品质管理制度-精装 目录 第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39
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龙湖、万科、中南的项目示范区这样干！成本省下几千万！
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示范区是营造购房体验的重要载体，房地产大约有90%甚至更多销售最终是在项目现场发生的，因此示范区一直颇受房企重视。 示范区犹如一场必须通过的考试。房企为了得高分，倾囊付出，不上千万都不好意思称高品质示范区，财大气粗者甚至能花出五六千万。 行情好的时候，不计成本或许看不出问题。一旦行情波动，情况就压力山大。一掷千金惯了，殊不知由奢入俭难。 当然，示范区考得也不是越省越好。满分答案是达到造价与效果之间的合理平衡。因为示范区严控成本与做出效果本身并不冲突。 示范区这场大考，主要
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南京万科安品园舍别墅
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关键词： 万科安品园舍别墅
深具质感的深灰
家装住宅装修设计
英文名称：Nanjing Vanke Anpin Garden Villa 工程内容：实景照片 位置：江苏 南京 万科安品园舍，落址南京秦淮区一处历史文化保护街区——安品街。为保护老城南的文化根脉，万科延续历史街、巷、院、井组合布局。项目规划传统中式院落住宅，打造容积率仅0.8的院落式低层住区，提倡回归东方的文趣雅致生活。其样板房的设计，由SLD梁志天设计与上海乐尚设计联手打造。走过14年的乐尚设计，一直坚持在每一次设计的探索中强调与艺术美学的碰撞融合，以优雅、简约、不拘一格的创意设计，使每一个空间都有与众不同的观感价值。“空间设计不仅仅只
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中国万科地产2016年十大精品项目[推荐参考]
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［万科UNI-CITY天空之城］ 作为万科第一个地铁上盖的商住办综合体的首开区，在大虹桥的背景下启动，甲方将最新最好的产品汇聚于此。 项目作为混合类产品的销售中心，既要符合住宅销售的基本需求，也要兼顾综合类产品的气质和展示的要求，且由于项目的开发周期较长，决定了示范区的环境要在三年内在市场前沿保持常新，因此对景观设计提出了更高的要求。 规划和建筑将场地天然区分为五个部分，南侧的城市界面、西侧的中庭，建筑围合的内庭，以及北侧的滨河区，东侧的灰空间，整个景观空间串联起建筑和室内，形成收放有致、从热闹到安静、层层推进的景观序列。 &nb
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“熊”孩子乐园 | 大连万科V-Park
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大连“足球城”的称谓绝非浪得虚名。足球好比大连人生活的柴米油盐，缺了就没有味道。几十年前，刚下班的工人们就骑着车夹着饭盒，浩浩荡荡来到当时还是两块黄土球场的大连市人民体育场，为的只是来看一场业余足球比赛。他们边吃边看，叫好的时候还用金属勺子把铝皮饭盒敲得“咣咣”作响。而大连的小孩子们每天放学在自家的门口摆几个装了砖头的军绿书包当球门，在马路上踢球更是寻常景象...... -01- 场地布局 设计地块位于大连体育中心北侧，基地南侧为城市主干道，周边多为新建住宅和新建建筑，缺少街区型公共开放空间，基地西侧为售楼处。 梳理场
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设计与项目总都寻找的：万科标准工艺工法节点图
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万科积累了几十年的施工工艺工法节点详图汇编（全套），防止一切质量通病的法宝，只共享1周，从事设计或施工的，请抓紧收藏 一、 结构部分 施工控制节点（一） 节点施工说明： 由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密
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罗劲：猎豹移动总部
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学员数 3832
好评率 98%
关键词： 室内设计
办公空间设计
办公楼空间设计
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设计师必备技能：破局！
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学员数 5025
好评率 98%
关键词： 室内设计
客厅
方案设计
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万科设计变更中的成本控制要点
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关键词： 房产成本控制
房产全案策划
内容提要房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。 具体而言，设计变更的成本控制紧抓两点：“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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万科最新豪宅的『14个场景+26项黑科技』，秒杀一切豪宅！
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真正的舒适，是脱离物质层面的束缚,在精神上寻求的自由与平和, 开放与包容。”真正决定一个户型的豪宅属性，不在面积与材质，而在于对用户生活的洞察。当人们还在不停讨论“什么样的户型才最宜居”时，万科用一直以来的经验积累，已经先人一步将最完美最前沿的产品呈现在你的眼前...... 1、归家•畅行无阻 我的地盘我做主，智能感应道闸，远程放行 引入智能感应道闸，车辆进入地下车库前，无需停车刷卡便可得到道闸的自动放行，从容优雅。进入地下车库时，道闸通过感应天线感应到业主车载射频卡的有效信息，无需停靠和手动验证，即可安全慢速直驶。 2.接待•宾至如归
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昆明万科金域水岸——不期而遇的山水城
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关键词： 居住区景观设计
住宅水景设计
景观雕塑设计
景观细部设计
景观铺装设计
山得水而活 水得山而壮 城得山水而灵 The mountain's water is alive, the water gets the mountain and the mountain is strong,the city gets the mountains and rivers ——山水文化观 项目名称：昆明万科金域水岸 项目地点：云南省昆明市盘龙区 项目规模：4500平方米（示范区） 设计定位：用简洁现代的语言诠释山水人居庭院 ▲ 项目区位图 项目位于盘龙江畔，
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万科安品园舍别墅设计：现代风尚，文雅和畅
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现代简约，艺术美学 万科安品园舍，落址南京秦淮区一处历史文化保护街区——安品街。为保护老城南的文化根脉，万科延续历史街、巷、院、井组合布局，项目规划传统中式院落住宅，打造容积率仅0.8的院落式低层住区，提倡回归东方的文趣雅致生活。其样板房的软装设计，由上海乐尚设计倾力打造。 走过14年的乐尚设计，一直坚持在每一次设计的探索中强调与艺术美学的碰撞融合，以优雅、简约、不拘一格的创意设计，使每一个空间都有与众不同的观感价值。“空间设计不仅仅只有功能，还有理性的法则与艺术的升华”，设计总监周平如是说。
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万科安品园舍别墅，文雅和畅的当代写意 !
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关键词： 别墅设计案例
室内空间设计案例
住宅空间设计
万科安品园舍，落址南京秦淮区一处历史文化保护街区——安品街。为保护老城南的文化根脉，万科延续历史街、巷、院、井组合布局。 项目规划传统中式院落住宅，打造容积率仅0.8的院落式低层住区，提倡回归东方的文趣雅致生活。其样板房的设计，由SLD梁志天设计与上海乐尚设计联手打造。 走过14年的乐尚设计，一直坚持在每一次设计的探索中强调与艺术美学的碰撞融合，以优雅、简约、不拘一格的创意设计，使每一个空间都有与众不同的观感价值。“空间设计不仅仅只有功能，还有理性的法则与艺术的升华”，设计总监周平如是说。 在南京万科安品园舍的别墅设计中，乐尚设
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万科（全套）防水抗渗体系标准（四）
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第六部分：外墙防水抗渗体系 6.1、设计方案： 6.1.1、墙体材料： 所有外墙采用200 mm厚页岩多孔砖（KP1）。 6.1.2外墙外防水做法： 外墙饰面层为无釉砖（如陶土砖、劈开砖等）： 由于无釉砖表面孔隙容易造成雨水或其他水源渗透，容易引起外墙受潮或渗漏，故在保温面层满刷1.2mm厚聚合物水泥防水涂料（JS：双组分Ⅱ型） 饰面层：无釉砖（如陶土砖、劈开砖等），采用专业粘贴剂和勾缝剂 1.2mm厚聚合物水泥防水涂料（JS：双组分Ⅱ型） 保温层（聚苯板或无机砂浆+抗裂砂浆） 1：3水泥砂浆找
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万科设计变更中的成本控制要点：图纸及合同，看看~
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设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同，变更大致可以归结为以下四类： ★1、设计类 设计优化、设计错漏修改、政策变化、技术规范修改、现场条件变化等。 ★2、现场施工类 施工工艺困难、施工进度要求、材料采购供给困难或找不到所需要的合适材料、装修材料的定样定板等。 ★3、营销类 市场竞争、客户需求、定位及决策原因；主要指由于市场的
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一年省几亿，万科变更管控5大招[转]
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免责声明：信息来源明源，如有问题请随时与我们联系 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同，变更大致可以归结为以下四类： 1.设计类 设计优化、设计错漏修改、政策变化、技术规范修改、现场条件变化等。 2.现场施工类 施工工艺困难、施工进度要求、材料
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让建筑融入“绿光森林” ——万科企业公馆
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试想，在一个只有钢铁水泥的生硬建筑里面办公，和在一个满眼绿意、充满生命气息的环境中作业，企业战略价值和办公效率将会有着怎样的迥异？ 被誉为最生态“超甲级企业梦公园”的深圳前海万科企业公馆，自今年9月5日正式开工后，经过连续3个多月的高效施工，首座导入“润和天泽”立体绿化技术的样板房已经基本竣工，并于12月初向公众开放。 借此，人们在掀开“前海梦想小镇”神秘面纱的同时，也真正领略到这座“超甲级企业梦公园”恢弘的现代尺度和令人惊叹的生态格局。 万科企业公馆：引领前海生态办公时代 作为深圳前海首个BOT创新型
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家庭装修水电布置施工规范（附19住宅合集）
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关键词： 别墅全套施工图
两居室样板房
隐蔽工程验收
施工图3D模型
12月汇总推荐：展示空间设计的六大要素（附19展示资料资料）酒店民宿设计指南（附19酒店装饰合集） 餐饮空间装修设计规范（附19餐饮资料合集） 办公空间基础装修注意事项（附19办公资料合集） 商业空间设计6大原则（附19商业资料合集） 酒吧娱乐空间设计细节（附19娱乐资料合集） 医院空间工艺流程设计（附19体育，教育，医院资料合集） 会所设计的空间属性（附19会所，公共资料合集） 室内装饰的30个建议（附19年节点，图块资料合集） 文末附19年精选住宅装修
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你要知道的100条装修知识（文末120套资料）
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关键词： 施工图3D模型
室内装修设计
商业空间装修
办公室施工图
室内设计知识
室内装修设计是们深奥的学问，拿到新房不知如何装修人比比皆是，室内设计师的市场也越来越广，但是如果我们一点设计知识都没有，我们如何很好的和设计师沟通呢?别着急，今天小编与您分享一些室内设计的基础知识，面对设计师，我们也能侃侃而谈了。 更多室内精品资料汇总 墙面施工工艺安装形式全解析（文末附资料) 家具SU模型合集(家具、绿植、灯具、卫浴） 浅谈室内风水10忌！（文末附36套资料） 0 1 水电 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
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