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别墅装修中各类型吊顶的面积怎么算？
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吊顶是家居装修中不可忽视的环节，在进行吊顶装修时，一般装修公司是根据面积进行收费的，那么装修时怎么算吊顶面积?吊顶费用都包括哪些内容呢?今天春亭装饰就来跟你详细介绍一下。 吊顶面积怎么计算 顶部的方向有长向铺法和坚向铺法，但方板没有这一说法。 拿所长向或坚向的尺寸除以每块板的宽度即是所需的数量。每平米条板配专用龙骨1.2米，每平方米方板配专用龙骨3.3米，吊件4个。每100MM板面积乘以长度为每块板面积。 叠级吊顶面积计算方法 一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶(即二级以上吊顶或者说是造型吊顶)，四周的周长(延长米)*(垂直面+水
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浅析别墅装修面积怎么算
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在别墅装修设计中，关于别墅装修设计的预算是业主非常关心的。固然影响别墅装修预算的因素很多，但有着最直接关系的就是别墅装修面积。那么，别墅装修面积怎么算你知道吗？别墅面积怎么算？装修面积又要怎么算？ 空间布局引鉴欣赏 在别墅装修面积怎么算中，主要从地面、顶面以及墙面的三大“面”来说。一般别墅装修设计公司的报价是用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来计算。地面和顶面面积按墙与墙间的净面积按“平方米”计算，一般不扣除间壁墙、柱等所占面积；楼梯踏步的面积、楼梯扶手和栏杆按 “延长米”计算；其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算；而顶角线长度按房屋内墙的净周
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坡屋面标高怎么求
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屋面坡度1:8 求箭头方向的标高是多少、怎么算出来
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别墅装修工程造价怎么计算
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别墅装修工程造价怎么计算 对于刚买别墅的新业主来说，装修就成了紧接着而来的事情了，有过装修经验的业主一定知道装修工程造价，一般都会比较各个装修公司的工程造价和装修的质量再进行签订合同进行装修。 别墅工程造价一般包含，门窗，地面，吊顶，墙面，水电等项目，报价单基本内容为材料费，人工费组成，下面我就和大家说说别墅装修工程造价怎么算。 工程造价 瓷砖 瓷砖的普遍价格是每平米60元以上。当然了，这还要看不同的瓷砖规格、质量与品牌。质量高与品牌知名度高的话，价格也要高。用户可以根据自己的需求来选择。 厨房橱柜的价格是每米
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建筑面积、套内面积、实用面积、公摊面积
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建筑面积、套内面积、实用面积、公摊面积，这四个数据中，前面三个都是我们相对较熟悉的名词，但是第四项公摊面积，大部分人只是知道有这个东西，但是却不知道是怎么算出来的，今天就为大家来分析分析。 我们在接房的时候，房产证上的都有个建筑面积和套内面积，两者还有10~20平米的差值，那这是什么鬼呢?这个差值就是公摊面积，就是我们今天的主题：公摊面积到底什么鬼? 一、什么是公摊面积？ 别人讲这个公摊面积的时候总是说，一般多层占多少，小高层占多少，高层又占多少? 今天咱换个方向来摆一摆。就现在的住宅建设来说，
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房地产开发要办多少个证？你肯定不知道
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关键词： 房地产开发证件
控制性详细规划
总平面规划图
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率
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房地产开发报建流程及潜规则指南
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关键词： 房地产开发报建流程
控制性详细规划
总平面规划图
涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属
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房地产全部证件办理过程
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关键词： 房地产证件办理过程
房地产报批报建
控制性详细规划
总平面规划图
推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国，谁能不跟办证扯上点瓜葛？房地产项目开发要办的证件那就更不得了，今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 &nbs
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房地产开发要办多少个证｜干货
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关键词： 房地产项目开发
房地产开发证件
建设用地规划许可证
控制性详细规划
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
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看完这本“书”，你会在甲方混的风生水起
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这是一本混甲方必看的入门“书”,相信看完你肯定会所收获。 目录1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 2、项目公司设立、立项、环境评估、 房地产开发资质 3、总平面审查阶段 4、管线综合审查、排水许可证 5、单体审查、建筑工程规划许可证 6、消防和人防专项审查 7、节能审查、施工图审查 8、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可 9、质量监督、安全监督 10、施工招投标、监理报建 11、施工许可证 12、插曲，来讲讲目前的宏观房地产调控 1
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吃透此文，你便是专业的甲方工程师！
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关键词： 桥梁工程施工工艺
市政工程施工工艺
公路工程施工工艺
文/蛮族勇士 作者混迹于地产界小有成就，多年前在天涯发此文，引发强烈反响，堪称房地产开发入门必读！甲方工程师入职宝典！ 原标题《房地产开发报建流程及潜规则指南》 涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就
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吃透此文，你在甲方会混的风声水起！
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涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设
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房地产开发要办多少个证？？
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1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
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[造价知识]懂得这些你会在甲方混的风生水起
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目录1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 2、项目公司设立、立项、环境评估、 房地产开发资质 3、总平面审查阶段 4、管线综合审查、排水许可证 5、单体审查、建筑工程规划许可证 6、消防和人防专项审查 7、节能审查、施工图审查 8、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可 9、质量监督、安全监督 10、施工招投标、监理报建 11、施工许可证 12、插曲，来讲讲目前的宏观房地产调控 13、放线、验线 14、预售许可证 1
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2018年12月28日——2019年01月01日《土建造价实操班》学员群答疑
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本贴为筑龙土建造价实操班在2018年12月28日——2019年01月01日，丹姗老师和侯硕老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点，希望大家能够抽出时间，结合课程内容和本帖进行梳理。 土建造价实操班 问题1 Q：圈梁：设计说明是指墙体高度，而丹老师讲的是层高，到底以哪个为准？ A：按照设计说明的 问题2 Q：老师，项目名称天棚内墙乳胶漆的含有哪些工序呢？ A：看看项目特征描述，名称和描述结合起来 问题3 Q：老师，什么
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宋家泰：这个户型为啥没人用？[
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日清在设计江湖是一个赫赫有名的字头，程虎在社团内被兄弟们称为“老虎”，设计了很多脍炙人口，各楼盘争相嫖抄的牛逼户型，因此很多开发商的大哥都喜欢点虎哥出台，说那啥，别换姿势了，就上次你跟那谁的姿势给我再搞一遍就行！来啥创新？研究啥客户生活形态？就这几个户型已经爽翻了！快给我搞！因为总是一个姿势搞来搞去，让虎哥性趣大减，苦恼的很。前几天某大佬说，虎哥！你一定要给我在88平方米内做出四房，灭掉边上那个万科89平方米的三房！虎哥愤懑的跟我说，多做个五六平方米的小房间有啥用？终有一天客户会觉得这四个房间哪一间都不好用，还是要换房子的，到那时举目四望，都是这种香港千尺豪宅型的房子，真是资源的浪
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说不完的措施费-----成品保护费
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关键词： 说不完的措施费
找业主办签证
答疑案例：措施定额成品保护材料用量比实际面积少很多？ 回答：那没办法了，这种费用你只要计取了就包死了。 结果：非常令人不满。 正确答案：找业主办签证，补充不足部分。 无奈啊，每每遇到措施费问题，人们最想听到的就是耗子如何给猫上脖子挂铃铛的方案，方案最终出了一大堆，可最终由哪只耗子去实现这一方案呢？ 成品保护费文件解释：预算定额基价中已包括了施工过程中的一般成品保护费用。在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；对于竣工验收前，为已完工程及设备进行保护所采取的措施费用，则应列入措施项目清单中。 回到要说的话
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说不完的措施费-关于成品保护费
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答疑案例：措施定额成品保护材料用量比实际面积少很多？ 回答：那没办法了，这种费用你只要计取了就包死了。 结果：非常令人不满。 正确答案：找业主办签证，补充不足部分。 无奈啊，每每遇到措施费问题，人们最想听到的就是耗子如何给猫上脖子挂铃铛的方案，方案最终出了一大堆，可最终由哪只耗子去实现这一方案呢？ 成品保护费文件解释：预算定额基价中已包括了施工过程中的一般成品保护费用。在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；对于竣工验收前，为已完工程及设备进行保护所采取的措施费用，则应列入措施项目清单中。
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一篇在结构设计师圈中传疯了的三字经之[结构设计万言书]
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 既然是“经”就要多读多思，确实很长很猛很受用，没个十年八年结构设计功底就虚心拜读吧。在这个手机读短讯的年代你是没耐心看完的，那就先收藏和转发吧！ 三字经之【结构设计万言书】 方案图，仔细看；盯倒起，看到来： 这画画，那钩钩；深入想，慢推敲； 建模型，先莫忙；否则是，瞎忙和！ 无用功！这阶段，要控制：宏观性， 合理性；怎合理？具体说：七个强， 五个弱：强竖向，弱水平；强剪切， 弱弯曲；
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装修啥最重要？防水防水防水，重要问题说三遍
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首先今日筑龙资讯：2.5亿年的史前洞穴变身豪宅水电Wi-Fi齐全 搬新家，最怕什么？设计不完美？地板颜色不对？沙发少了躺椅？家具与装修风格不搭？这都不是事儿，如果你家的防水出现问题，那才是最麻烦的，不但要撬地砖，对于楼下因渗水发生的损失也要赔付。现在很多业主对防水问题并不重视，可一旦发生渗漏，得不偿失，最稳妥的办法，就是在装修时按照要求做好防水工程。 1.家装为什么要做防水？ 新房装修.必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层.为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。 2.家装防水怎么算费用？？&
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