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90平米两室一厅怎么装修,才对得起房价?
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欧洲的品牌连锁酒店跟国内没有太大不同,但公寓或者说独立酒店就不一样了,能感受到当地人生活的日常。这些老房子一般结构并不好,只能容纳一个人和一个行李箱的慢吞吞老式电梯、超级小的卫生间,还有就是并不开放的房屋空间,很多跟我们国家80、90年代之前的房子类似,客厅不大,门厅却不小,每个房屋都被分割得很独立。 但这些老房子通常有一些让我心花怒放的地方,首先是顶高,3.5米的感觉都只是起步高度;还有窗,欧洲老房子的窗很多还是木头的,而且是瘦高型的,特别好看,而很多在街上看以为是窗,其实是落地的,根本就是个门。 ▲每次看到欧洲老房子的窗,都觉得国内的房子,都被塑钢或者断桥铝
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自建70平米楼房设计方案
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初来乍到,向各位前辈问好。祝身体健康,工作顺利! 现在有一事相求,请各位前辈出谋划策。方案一经采用,绵阳、成都地区当面酬谢,距离稍远两包烟的红包奉上。如有朋友专业有偿从事这行,私聊我也可以。多谢! 以下正事: 两块地基A、B相连,各占140平方米,其中B为本次设计位置,如图1。 建北如图2。 两家合建,各占70平米。一层为商铺门面,如图3东西走向分割(阴影为我占部分)。 二至六层为住宅,如图4南北走向分割(阴影为我占部分)。 2层以上楼梯间准备如下布置,共用楼梯间。因为一层是东
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这些逆天的90㎡三房户型,我给99分!
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前段时间,上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策,初步实施意见里明确:中心城区中小套型比例不低于70%,郊区不低于60%,轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。 一句话概括,上海要重拾7090政策了,而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场,相信未来竞争会更恶劣。 虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响,但小户型能做到极致,的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变,90㎡三房户型在设计上有哪些突破点?明源君下面就结合实例来分析分析。 突破点一:满足舒适度和紧凑
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一个人住,2.363平米就够了
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2.363平米极小住宅,靠谱吗? 我们对于居住的空间, 总是希望大些,再大些…… 建筑师王昀的2.363平米极限住宅, 却挑战了这个传统观念。 他说,现在的人一回到家, 无非就是坐着或躺着,玩电脑看手机, 活动范围其实非常有限。 如果一个空间,可以满足一个人最基本的生活需要: 马桶、淋浴、电磁炉、写字桌、单人床一应俱全, 那么,我们为什么还需要更大的房子呢? 而这个人类居住的最小面积就是—— 2.363平米! 你是蚁居
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高级黑的样板房,原来这样精致,一室一厅就要卖800万
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精品公寓 One Crown Place 今天为大家介绍的项目位于伦敦,距离伦敦Liverpool Street车站不远处的One Crown Place综合发展项目,位处黄金地段,集办公室、精品酒店、住宅大楼及商场于一身。 One Crown Place由KPF Architects设计,建筑风格向其所在社区的特色佐治亚风格致敬,设计参考区内丰富的工业历史及创意社区。 01 建筑 最具特色的地方,是将具
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青山周平:“我们为什么要用那么多钱去买两室一厅? ”
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来自日本广岛的建筑师青山周平,因为一档节目走进了人们的视线,而在他改造了一户被称作“史上最小学区房”的北京老四合院而被人熟知——35平方米三代5口人逼仄的居住环境得到改善,重新诠释了在胡同生活的可能性。 未来的家 青山周平 大家好,我是青山周平。我是来自日本的建筑师,今天很高兴来到上海。我平时住在北京,今天跟大家分享的内容,是我对家的概念的理解,以及最近一直思考的关于未来的家。 为什么我一直在思考家的概念呢?大家也知道,中国几十年的城市化的进展,很多在上海、北京的年轻人春节的时候回家,父母他们就搬到新的城市、新的住宅了。  
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[深圳]某十七英里住宅小区建筑方案CAD图、模型照片
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建筑类型:双拼别墅,联排别墅高度类别:多层建筑,高层建筑图纸深度 :方案(初设图)项目位置:广东设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:天正7,CAD2000图纸张数:52张建筑面积:50710㎡用地面积:67571㎡容积率:0.57㎡建筑密度:34.9%绿化率:58.7%效果图:无内容简介 [深圳]某十七英里住宅小区建筑方案CAD图、模型照片——41张CAD和11JPG 用地面积:67571平方米 总建筑面积:50710平方米 容积率:0.75 建筑密度:34.9 绿化面积:39700平方米 绿化率:58.7% 停车位:162位 双拼別
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72平米的旧房如何通过装修改造增加使用空间
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家一直都是我们拼搏努力的动力,也是我们疲惫时的避风港,是我们内心最温馨的存在。可随着时间的推移,看着曾经那个温馨的家堆积的东西越来越多,可用空间越来越少 ,难免也会少了些许温馨温暖。于是不少人希望通过装修改造还自己一个温馨明亮的家,可装修改造并不是一件小事,想要装修后的家是自家理想中的样子,还是得谨慎的选择一家专业的家庭装修设计公司。 五羊新村的陈女士就希望通过重新装修改造来扩大家庭使用空间,还自己一个温馨明亮的家。在一番考察过后,陈女士最终还是选择了森富家装设计公司来为她的家进行装修改造。考虑到陈女士房子72平米两房一厅的户型以及想要扩大使用空间和增加房间明亮度的要求,
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40平米的豪宅,一个北漂女孩把自己过成了豪门!
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精致是一种对生活认真负责 热爱且珍惜的态度 只有真正热爱生活的人 才能把平淡的生活 过得五彩斑斓 即使只有40多平米 不同的人不同的住法 精致的人 处处都流露着对美好的追求 浙江80后女孩kingkingyee 是一档节目的导演 但她更乐意把自己称为“一个做节目的生活家” 十年前 刚刚加入北漂大军的她 下定决心要在北京立足 为了在这座拥挤的城市里过上舒适的生活 拼命工作 漂泊了6
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张烨《小户型可变空间设计》
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程晖《安静的力量》
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关键词: 室内设计
方案
改造
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[厦门]超高层地标性综合商业建筑项目定位方案
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关键词: 项目定位方案
项目客户分析
项目整体定位
内容简介 项目介绍: 本工程项目占地面积约3万平方米,地上总建筑面积27万平方米,总投资超过50亿人民币,由两栋高达300米的超高层地标式建筑及六层商业裙楼组成。 …… 超5A甲级商务旗舰,厦门唯一全境式观海写字楼 恢弘大堂:11.5米挑高,面积达250余平米,恢弘尺度匹配企业气度 奢侈空间:标准层高4.2米 无敌视野:全落地飘窗,270度弧形玻璃,拥享无界海景 高保幕墙:组装精度高、抗震能力强、防水防渗、自洁等;弧形凸窗设计,视野更广阔 智能管理:电子巡更、闭路电视监控系统,24小时安保巡逻,完全实现智能化系统 …… 客户及房型分析 良好
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建筑师38平米自宅改造 | 在上海筑一个小小的巢
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项目地址:上海杨浦区吉浦路小公寓 购房面积:50.7㎡ 实用(改造)面积:37.8㎡ 改造费用:100,000 rmb 开工日期:2013.03 完工日期:2013.07 保留旧物:空调、电视、柜子、阳台窗户等以节省费用 改造建筑师:应朝君 阅读提示:图片中的文字部分已经编辑在图片下方,图片嫌小可以横屏查阅。 在上海筑一个小小的巢(50㎡小公寓—建筑师的家) 【空间畅想】 设计的童真 建筑师都有一颗爱做梦的心; 建筑师大都热爱生活
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[上海昆山]某双拼联排别墅(五套)建筑方案图
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建筑类型:双拼别墅图纸深度 :方案(初设图)项目位置:上海设计风格:欧陆风格设计流派:新古典图纸格式:天正7,CAD2000建筑面积:246634㎡用地面积:87903㎡容积率:0.31㎡地上层数:3层效果图:无内容简介 本设计为[上海昆山]某双拼联排别墅(五套)建筑方案图 小区用地面积:246634M2 总建筑面积:87903M2 容积率:0.31 建筑密度:16.7% 知名地产率:63% 三房二厅三卫 三层带地下娱乐室,工人房 地下建筑面积:42.39m2 地上建筑面积:169.10m2 一层建筑面积:77.85m2 二层建筑面积
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[上海]汤臣某二十一层二梯六户简欧式住宅建筑方案图
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高度类别:高层建筑
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:上海
设计风格:欧陆风格
设计流派:新古典
图纸格式:天正7,CAD2000
内容简介 总开间x进深:31.2x14.5米 户型:两室一厅一卫(60平米) 图2 图5 图6 总缩略图
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某小区楼群设计方案文本(带户型平面图)
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图纸深度:方案效果图:有内容简介 一、总用地面积:22385m2 二、总建筑面积:47456m2 1、住宅建筑面积:45896m2 2、商业建筑面积:1560m2 三、住宅总户数:336户 1、三房二厅二卫:176户 100.6m2-126.3m2 2、三房三厅二卫:60户 120.4m2 3、四房二厅二卫:20户 150.8m2 4、五房二厅二卫:20户 165.10m2 5、空中别墅(复式楼):60户 168.1m2-253.5m2 四、机动车位:138 室外:50 室内:88 五、自行车车位数:450个 1、商业部分:100
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[北京]某现代住宅小区设计方案及文本(含效果图)
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高度类别:多层建筑,高层建筑图纸深度:方案(初设图)项目位置:北京设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG建筑面积:396735㎡用地面积:855332㎡容积率:3.92㎡建筑密度:26.6%绿化率:44.5%效果图:有内容简介 [北京]某现代住宅小区设计方案及文本(含效果图) 小区经济技术指标 总用地面积:855332m2 总建筑面积:396735m2 计容积率面积:335659m2 不计容积率面积(地下停车库):61076m2 建筑占地面积:22782m2 容积率:3.92 建筑密度:26.6% 绿化率:44.5% 道路占地率
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[上海北蔡]某三层双拼别墅(三套)建筑方案图
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建筑类型:双拼别墅图纸深度 :方案(初设图)项目位置:上海设计风格:北美风格设计流派:新古典图纸格式:天正7,CAD2000建筑面积:326147㎡用地面积:103939㎡容积率:0.316㎡建筑密度:2314..603%地上层数:3层效果图:无内容简介 本设计为[上海北蔡]某三层双拼别墅(三套)建筑方案图 小区用地面积:326147m2 总建筑面积:103939m2 容积率:0.316 建筑密度:23.1% 知名地产率:60.6% 三房二厅三卫 地上建筑面积:195.50m2 一层建筑面积:99.200m2 二层建筑面积:38.40m
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解密橄榄城:“科学筑家”方案首次公开
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在南郑州受热捧的背景下,区域标志性大盘橄榄城成为人们关注的焦点。近日,其倡导的“科学筑家”理念首次向社会公开。建筑:新德式风尚建筑是时间的艺术,它不但承载着历史,更见证居者的精神风貌。橄榄城,以蜚声国际的新德式建筑,秉承德国科学工艺,传递出从容自在的优雅品位。理性有序的整体布局、简洁明快的建筑造型,营造出具有体块感与节奏感的现代建筑群。橄榄城,更以新国际block街区生活为范本,结合中国人居理念。商业步行街、风情会所、休闲广场、景观组团有机结合,让住区与城市机理相容、与地域文化一脉相传,在科学规划理念的指导下,营造出橄榄城和谐的社区氛围。简约大气的建筑造型,品质与艺术的完美交融。橄
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房地产市场调研全攻略
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关键词: 房地产市场调研
楼盘市调详表
房地产市场调研报告
建筑面积计算
建筑面积计算规则
一、什么是房地产市场调研 房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲,房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。 由于土地和房屋的“不动性”,房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此,对房地产市场的切入,习惯的做法是依据地域,先由点(整个楼盘)到线和面(区域市场)。再由线和面到体(宏观环境),然后再回复到线和面,从线和面再回复到点...不断循环往复,融
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一家千亿房企20年的产品进化史,首次全面曝光!
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对企业来说,跟客户发生直接关系的就是产品。房子跟快消品还不一样,即便是70年的产权也超过很多购房者剩余的生命年限。一家能够持续发展壮大的房企,其产品必须要得到客户的广泛认可才行,而客户的需求又是随地域和时代的不同,不断变化的!换句话说,一家房企的成功史,就是一部产品的进化史。 成立于1998年5月的金科,2001年的销售额为4000万,今年前11个月,已经飙升至1075.1亿元(CRIC数据),位列第24位;伴随业绩的高速增长,金科也从重庆走向全国,布局一百多个城市,600多个盘。 下面,明源君主要从产
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卫生间装修尺寸,精细到每一毫米的设计!
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马桶 所占的面积尺寸:37厘米×60厘米 前侧活动区宽:不小于610 mm 两侧活动区宽:300-450mm 有手纸盒的一侧宽:300 mm 马桶(座位) 扶手高度:1010-1220 mm 座便器一侧的搁板距离:座便器中心向一侧730mm之内 盥洗池 悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积:70厘米×60厘米 盥洗池占地面积尺寸: 90厘米×105厘米(中等) 盥洗池高度:850-1090mm(男性) 810-910mm(女性) 660-810mm(儿童) 
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