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大连40平米小户型复式楼装修方案及攻略分享
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关键词： 小户型复式楼
大连苹果装饰
40平米的房子听起来是很小的，我们很难去想象它能够摆放好沙发、床、餐桌这些家具，其实只要处理得当这些问题在设计师手中都是能解决的，小户型复式楼因为其房屋的特殊性，在装修中有更多可以发挥想象力的地方，现在跟着大连苹果装饰一起来看一看40平米小户型复式楼装修攻略。 40平米小户型复式楼装修攻略：做隔断 许多人会认为小空间再加以隔断，岂不是会雪上加霜?其实，只要我们隔断的方式合理，一样可以不露痕迹的将各个功能区有效分开。现在使用的隔断不是用实墙完全的隔断，而是采用更加艺术性的手段。比如，复式楼的下层可以设置开放式的厨房，将客厅与餐厅隔开时，可以使用水晶帘子
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逆天！3.5m层高都能做复式？
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传统的复式公寓功能正常需要4~5米的高度、40~50平米来满足，有想过一间平层3.5米高的35平米公寓瞬间变成多功能区域的小型复式住宅吗？如何突破3.5米高的平层空间，使你拥有两层复式公寓而且一点都不局促和拥挤？ 传统的平层公寓一般只能满足有卫生间、简单的煮食功能区域、起居室与睡眠区域，因套内面积比较小，功能分区之间没有明显的分隔，会造成各个区域互相干扰，例如：男主人在睡眠区睡觉，而女主人在完全没有阻挡的起居室看电视；女主人在厨房区域煮食，油烟会布满整个卧室，久久不能散去；另外，传统的公寓除了会出现“打架”情况外，最大的缺点就是缺少储藏区、餐厅及办公区等符合现代人需求的空间。为了能突
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复式公寓的二层不见了 欣德远景称正在搭建
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摘要：2016年6月，王女士在市北区蚌埠路的欣德远景创业中心购置一套公寓房，开发商青岛欣德远景置业有限公司承诺这套4.7米层高的房子在交付时可以搭建夹层钢结构，使这套普通的公寓变成“小复式”。7月底，王女士接到了开发商的交房通知，可交付的房屋只是一条空荡荡的毛坯房，钢结构完全没有搭好。对此，欣德远景项目的工作人员表示，目前钢结构正在搭建，具体完工时间不确定。 钢结构还没完工 购买LOFT公寓说好的二层复式不见了 “这是套40年产权的公寓住房，开发商承诺交房时在房内搭建二层的钢结构，这套公寓就变成了复式房。”2016年6月，王女士在市北区欣德远景创业中心购买了一套
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建筑方案及其优化设计这样做，让开发商多赚上亿利润
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中心思想： 设计费只占建设成本的1%左右，而影响的是一百倍设计费的建造成本，影响的是数百倍设计费的销售额，影响的是成千上万家庭一辈子积蓄换来的几十年的生活空间！ 建筑方案设计关系项目的大成本、大品质——进而左右项目大的赢利能力。 建筑方案设计应该从开发商项目赢利的角度进行精细化最优设计，不同的设计有上千万上亿的效益差别。 现在的地产行业已经不是暴利行业、白银时代了，利润的高低关系企业的生死存亡。 优化设计——效益惊人 多则数天，少则几个小时或几条建议便可轻松创造吓人效益。 之前我们做上十个项目，创造上十亿价值，主要项目数据如
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阁楼楼板设计、施工方案及造价构成！
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阁楼楼板吊法1.吊阁楼楼板，有三种做法，槽钢、工子钢、现浇钢筋水泥。2.槽钢非常便宜，好搭.3.工字钢造价最贵，工艺麻烦，但无须设计院出图纸。4.现浇钢筋水泥，如果原设计允许，是可以的。一、搭建阁楼的前提1、 首先得查阅原始建筑土建资料，看看原建筑设计时是考虑何种类型的。如果在建筑设计时特别要求避免的隔层方案得首先放弃。2、你的房子必须有足够的层高。一般来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。3、 阁楼的最
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素： 构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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中国最美40家——设计型民宿酒店集合
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杭州西溪花间堂 杭州西溪花间堂是花间堂的第一个度假村落，是花间堂“家”文化的延展，也是一直以来所传颂的“中国式幸福”庭院生活的放大，在这里，纯然快乐融于天地之美，“玩”也成为一种修行，每个人都能在美与欢乐的分享和互动中，发现自我、返璞归真。 不舍野马岭 设计单位：gad+内建筑设计事务所 因为不舍，所以留下。三年时间慢节奏打磨，著名设计师参与建设，无数设计方案推倒重来，定制的灯具，老物件木质家具，纯铜扶梯，中国最好的水泥等等，这些仅是不
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“十一”楼市一二手连连看
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“十一”黄金周是一手房项目促销和宣传的旺季，一手房全新盘多集中在增城和花都，市区如海珠、黄埔以及荔湾区的广钢新城基本上都是旧盘新推。从选择房源来看，不怕“花多眼乱”，只怕“没得拣”，故此，这个黄金周出来看房，除了主力看一手房外，购房者还可以“连连看”，一手盘周边的二手房行过路过别错过。即使远至花都和增城，如果一手盘不设楼巴，购房者还可以用“地铁+公交”的接驳方式到达，大家不妨看看有没有“啱心水”的房源。 文/图 广州日报全媒体记者 李凤荷 增城：二手房性价比更高 料买家将回流 合富置业新塘时尚广场分行主管黄佩君表示
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河南某村支书倒腾土地捞钱两千万
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2000年左右，郑州市政府为了安置嵩山南路拓宽改造涉及的齐礼阎村拆迁村民，按照优惠政策，给了齐礼阎村近240亩土地用来安置拆迁村民。2000年9月份，该村根据政府的要求，注册成立了郑州市金汇房地产开发有限公司（以下简称金汇公司），以开发建设小区来安置嵩山路打通工程中拆迁的村民。该公司注册资金800万元，地址就在齐礼阎村委办公楼内，阎海明兼任董事长。后金汇公司利用原齐礼阎村的40余亩绿地，变更土地性质后开发建设了金汇小区用来安置村民，那近240亩土地准备随后继续开发。2001年前后，这近240亩土地性质从集体土地变更为国有土地。2002年前后，郑州一建筑安装公司董事长李丽（化名）得知齐礼阎村有项
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SU+Vray室内方案效果表达实战速成
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室内软装设计详解
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广州：“十一”楼市一二手连连看
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“十一”黄金周是一手房项目促销和宣传的旺季，一手房全新盘多集中在增城和花都，市区如海珠、黄埔以及荔湾区的广钢新城基本上都是旧盘新推。从选择房源来看，不怕“花多眼乱”，只怕“没得拣”，故此，这个黄金周出来看房，除了主力看一手房外，购房者还可以“连连看”，一手盘周边的二手房行过路过别错过。即使远至花都和增城，如果一手盘不设楼巴，购房者还可以用“地铁+公交”的接驳方式到达，大家不妨看看有没有“啱心水”的房源。 增城：二手房性价比更高料买家将回流 合富置业新塘时尚广场分行主管黄佩君表示，增城新塘一手房价格对比周边其他区域不算有优势，而
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深圳楼市新政波及公寓：价格小幅调整 客户入手谨慎
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每日经济记者 董青枝 吴抒颖 每经编辑 陈梦妤 在7月31日调控新政发布之前，深圳商务公寓的限购政策被普遍认为是一线城市中“较为宽松”的，有不少资金投向了这一领域。不出意外，此次新政，商务公寓被列入了重点调控范围。 新政针对商务公寓的调控主要集中于以下几点：各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途；企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年；通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产
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中国30家最受欢迎的顶级野奢酒店
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【野奢酒店】 Rustic Luxury Hotel 近年来“野奢酒店”风靡世界，正源于人们对旅行返璞归真的极致向往。野奢酒店从字面上释意，“野”即自然，自然的魅力，即使是再好的人工景观都会黯然失色，安居于自然中，走进自然中与山水森林互动，不仅享受朴实无华的休闲，还有对自然的探索。“奢”即品质，舒适的度假体验、齐全的休闲设施、殷勤的服务，即使人迹罕至，也要享受舒适自在的现代生活。 中国从来不缺自然美景，也不缺奢华酒店，当二者结合，会碰撞出怎样的火花呢？本期美栈旅行通过对全国20万家酒店的3000万条真实点评数据，经大
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中国最受欢迎的35家顶级野奢酒店
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野奢酒店 Rustic Luxury Hotel 想象一下，前一刻还身处温暖舒适、现代高科技的室内，打开门即刻走进山川湖海之中，满眼是直击心灵的美景…… 近年来“野奢酒店”风靡世界，正源于人们对旅行返璞归真的极致向往。野奢酒店从字面上释意，“野”即自然，自然的魅力，即使是再好的人工景观都会黯然失色，安居于自然中，走进自然中与山水森林互动，不仅享受朴实无华的休闲，还有对自然的探索。“奢”即品质，舒适的度假体验、齐全的休闲设施、殷勤的服务，即使人迹罕至，也要享受舒适自在的现代生活。 中国从来不缺自然美景，也不缺奢华酒店，当二者
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16个建筑师的家，带你看遍居住的各种可能
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每个人都对自己的家充满期待，希望能像设计师一样把家变成舒适又合理、怎么住都有新鲜感的空间。设计师中有个很神奇的群体叫建筑师，他们动手改起自己家可不止满足于凿个墙，装饰出个北欧风这么简单！ 建筑师夫妇王承龙和刘凌晨给自己盖了个木屋 当建筑师做家装，我们看到了对住宅最理性、最合理的规划和设计。同样是小平米居住，建筑师可以让空间分层，40㎡的家有多达八个功能分区，或者用时间差让20㎡满足一家四口的生活需要。建筑师既可以把老旧的公寓变得现代感十足，也可以平地盖起一栋满足生活和工作需要的木屋。 今天要给大家推荐一个公众号「三开间」，里面就
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干货：河道景观设计，就是在为城市河道“治病”！
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关键词： 河道景观设计
河道植物的选择
城市湿地设计
河道，指河水流经的路线,通常指能通航的水路。 城市河流最初的形式是城市边上自然的过境河，后来由于防御、运输、用水、防洪等需要，逐渐出现了护城河(壕)、运河、引水河渠和排洪河道等城市河流。到了近代，城市的快速发展导致城市河流出现了诸多问题，如严重污染，洪涝灾害等。与其说河道景观设计，倒不如说是在为城市河道"治病"。 今天小编和大家谝谝河道景观设计，不给大家做多余的概念解释，也不说一些原则性的东西，只说干货哦~ 河道景观的基本方法探析 >>>>1.总体规划布局与定位&
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房地产经纪人必懂的97个专业术语（建议收藏）
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本文转载自：房产营销实战兵法 01、商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 02、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 03、内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 04、复
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改破旧老房，吃火锅、带娃，日子又慢又美
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王鑫和兰奕，是一对生活在成都的小夫妻，2016年，他们有了孩子，于是花100万，买下了一套老旧的二手房，用了1年时间，就把它改造成一个美美的复式阳光大宅。 房子有9扇玻璃大窗，屋外大树环绕，屋内通透明亮，改造后的一楼，是宝宝50平米的超大玩耍空间，二楼露台，是夫妻俩喝下午茶的小花园，厨房里还有内嵌式电磁炉，两人可以直接在家里摆一桌火锅，住在这里，真是比隐居山林还舒服！ 我是婚纱设计师兰奕，和先生王鑫是高中同学，我们大学时就在一起了，是彼此的初恋，这是我们结婚后第一套属于自己的房子。
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小公寓内“顶梁柱”占去大面积，深圳业主集体拒收楼
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摘要：昨日，一购买了位于深圳福田安侨苑（又名“平安国际公寓”）洒店式公寓的业主向南都记者报料称，其购房的楼盘在交付时存在设计不合理、装修质量等多个问题。南都记者在安侨苑现场看到，楼盘的整改工作正在进行，仍有部分核心问题待解决。开发商一负责人刘先生表示，对于业主所提诉求均在积极沟通与解决中。 在一间39平米的复式户型内，一根大柱子占去了不少套内面积 据了解，该楼盘由深圳市亿民房地产开发集团有限公司开发，1-6层为酒店式公寓，7层以上为商品房。2015年6月，该盘以4万元/平方米的均价开盘销售其酒店式公寓产品，购买时业主与开发商签订委托书，交付后首6年由开发商的
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临汾供电局斥资2亿元巧立名目建豪华办公楼遭举报
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巧立名目建豪华办公楼名为调度中心实为奢华办公楼 近日，记者接到告发，政府电网下属的临汾市供电局，以建立电力调度中心的名义，耗资2亿元左右建起了3万平方米的奢华办公楼，还以“团购”来躲避政府政策风险，以“科技园”的名义，建起了集资楼。在临汾市向阳西路西段，是临汾市新建的电力调度中心，临汾市供电局机关办公中心到这里还不到一年时间，临汾市供电局这个名为电力调度中心的项目，实为是建立的奢华办公楼项目。 这个23层的电力调度中心大楼，其实仅有2、3、5、6等楼层部分为电力调度所用，其他楼层都是作为办公所用。这个办公大楼占地15亩左右，仅土地出让金就支付了1100余万元，共23层，建筑
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CAD制图规范|适用于建筑、室内设计（内附：36套室内户型资料）
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关键词： CAD制图规范
36套室内户型资料
室内空间设计
图片来源：日本YM幼儿园 不同行业CAD图纸的复杂程度不同，制图规范也不尽相同，不同的设计单位对字体、格式的要求也不完全相同，因此这种问题很难回答，以下是小编整理的关于制图规范的文章，写得还比较细，可以供学习建筑和室内设计的人做一个参考 （一）、基本要求 1．所有设计室出的图纸都要配备图纸封皮、图纸说明、图纸目录。 A．图纸封皮须注明工程名称、图纸类别（施工图、竣工图、方案图）、制图日期。 B．图纸说明须对工程进一步说明工程概况、工程名称、建设单位、施工单位、设计单位或建筑设计单位等。
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