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北京嵌套的盒子公寓
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关键词: 嵌套的盒子公寓
家装住宅装修设计
项目名称:北京嵌套的盒子公寓 位置:北京 设计公司:末舍建筑 设计师:沙飞宇、肖莹 在中国,三口之家是再普遍不过的家庭结构,小朋友在上小学的时候往往是对居住要求最多的时期,固定宽敞的学习桌、温暖舒适的卧室,最好还能有可供时不时来照顾小朋友的上一辈老人居住的房间。为了小朋友的学业,家里往往会选择小面积紧凑的学区房。第一次和业主碰面,发现业主的孩子小朋友是个非常活泼、很有想象力的小男孩,让我想起了小时候的自己。,回想起小时候的家,印象最深刻的还是一那个壁橱,虽然拥挤狭小但却充斥承载着大部分幼年时期的快乐。和同事讨论设计时提起我小时候的
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打碎建筑“层”的概念 | 北京某顶层公寓
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关键词: 室内空间设计
室内设计案例
规划设计方案
家居装饰设计
公寓位于整个单元楼顶部的三层。原有的空间布局相当不合理,卧室因为朝向在北面,内部空间黑暗,尤其在冬天室内很是阴冷。并且卫生间都是在房屋的中间部分,占据了空间很好的位置。在房屋的入口处,有一个狭小陡峭的旋转楼梯,既不方便也不是很安全。 客户希望整个空间合理的利用。希望楼梯是即安全又很美观。客户的生活方式比较西方化,希望用餐区和厨房能很好地关联在一起,能有一个可以享受很好的用餐环境的地方。卧室希望是在南面,使得房间能有充足的阳光。 打碎建筑“层”的概念,强调“块+功能”的空间,创建一
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北京邻里家养老公寓
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关键词: 邻里家养老公寓
北京大观建筑设计
家装住宅装修设计
项目名称:北京邻里家养老公寓 工程内容:实景照片 位置:北京 设计公司:北京大观建筑设计 北京邻里家老年公寓原有空间老旧,旨在重新定义养老公寓的概念,面积4500平米。设计希望满足“鲜活、当下、共享、舒适”的需求,让老人能在公寓内找到家的舒适,感受到朋友的陪伴,拥有悉心的照顾和体验当下年轻人的活动。通过对内外空间、声光效果和需求的综合控制,使整体空间得到最佳和最大化的运用,成为老年人第二生活空间的最佳选择。整个设计大面积使用绿色元素,在中心区域上做了挑空,使空间感达到最佳。在三楼空间上,我们把原有室外空间和室内空间融合,加大公共区
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[北京]现代时尚风格商务酒店公寓老年活动中心装修图(含效果)
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关键词: 商务酒店公寓
老人活动中心
酒店老人活动中心
空间划分:娱乐室星级标准:五星酒店类型:商务酒店图纸深度:施工图项目位置:北京设计风格:现代风格图纸格式:JPG,CAD2000图纸张数:28张设计时间:2009包含图片:效果图内容简介 (28张) 包括:封面、目录、设计说明、材料表、老人活动中心:(平面图、墙体定位及索引图、天花图、地面图、电器设备图、洁具编号图、家具编号图、灯具编号图、装饰画编号图);立面图:(娱乐厅、阅览室、棋牌室、厨房室、卫生间...);大样图... 另附:老人活动中心1张效果图 [北京]现代时尚风格商务酒店公寓老人活动中心装修图(含效果)娱乐室立面图 [北京]现代时
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七旬老人自建“胶囊”公寓为年轻人解决住房
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可躺、可坐、可看电视、上网,一间这样“五脏俱全”的青年公寓面积却不到两平方米。近日,8间“胶囊式”公寓出现在海淀区六郎庄的一栋出租房内,它们的设计者黄日新是一位78岁的老人,他说,设计建造这些公寓不为赚钱,只为找出解决毕业生过渡性住房的办法。“胶囊公寓”每间不足两平方米这些“胶囊公寓”紧邻西北四环,在一栋有百余间出租房的楼房二层。记者昨天来到这里时,黄日新老人和他的家人正在整理新买来的各种厨具。“1米9的人躺在这里也没问题,床头可以当凳子,桌子上摆上笔记本就能上网。”黄日新老人亲自躺进里面,给记者示范。记者看到,一间十来平方米的房间内并排建有3间“胶囊公寓”,每间长2.4米、宽仅0.72米,里
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北京市老年公寓发展的市场化研究
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内容简介 市场化运作是北京老年公寓发展的必然趋势 北京老年公寓市场的出现不是偶然的,既是人口老龄化发展的结果,又是商品经济发展到一定阶段的产物。从市场学的角度来看,市场经济是商品经济的实现形式,市场既是生产与消费的纽带,又是需求与消费的桥梁。作为老龄产业中的主要消费群体----老年人,从需求到消费在很大程度上必须通过市场这个桥梁才能完成。老年人数的增加,购买欲望与购买力的逐步提高,从而引起市场需求结构的变化,并呈现出老年市场需求扩大的趋势。 随着我国市场经济体制的转轨,商品经济的日益发达,消费市场格局必将随着消费结构的变化而调整,特别是老年消费群体的出现与日益扩
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北京胶囊公寓将于下月拆除 两代公寓花费10万
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租住者在胶囊公寓整理被褥华北电力设计院原高级工程师黄日新老人建造的“中国版”胶囊公寓,前后经过两次升级换代、在仅存9个月后,将于下个月拆除。“国家的租房新政策马上就要实行了,出租屋私自隔断要被罚款3万元,我耗不起了。”为了建造这两代胶囊公寓,黄日新已花费了整整10万元。“就当交了学费!我现在不打算出租了,要找开发商建造胶囊公寓。”说起未来的设想,这位性格开朗的热力动力装置工程师立即从由40多寸液晶电视改造而成的电脑显示器前站起来,找出一份珍藏的《中国日报》,指着上面一则关于他的报道说:“这是我的精神寄托,我有理论基础!”设计胶囊公寓倾注心血在北京郊区西五环外一个城乡接合部小村庄,穿过因办丧事临
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广汉市老年公寓项目建议书
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资料目录 广汉老年公寓项目建议书 1 第一章 项目背景 4 一、我国老年住宅的市场需求巨大 4 二、中国老年公寓的特点 5 三、成都市老年公寓的市场分析 6 四、成都市老年公寓市场目前存在的问题 8 第二章 广汉市成为“成都养老基地”的可行性 10 一、广汉市分析 10 二、区域的SWOT分析 11 第三章 市场定位 13 一、项目定位 13 二、客户定位 13 三、建设规模和建设内容 14 第四章 投资和收入估算 19 一、投资估算 19 二、收入估算 20 第五章 社会效益分析 21 一、对国家产业的促进 21 二、对区域经济的利好 21 三、项目的实施对当地老龄社会福利事业的影
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第三代胶囊公寓方案公布 专家建议政府别插手
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黄日新设计的“豪华”版胶囊公寓。3月,78岁老人黄日新设计的胶囊公寓引发社会广泛关注。昨天,黄日新发布第三代胶囊公寓设计方案,声称方案升级后,房屋隔音、防火问题得到解决,且能逐步解决固定人口与流动人口混居状态,并称已有投资方有意合作建设。胶囊公寓要升级黄日新介绍,受日本胶囊公寓的启发,2008年起,他着手进行中国胶囊的研究、试制和展示,耗资24万元建成了位于六郎庄、安定门的第一、二代胶囊公寓。但根据北京房屋租赁管理规定修改草案,胶囊公寓2—4平米的使用面积,没有达到群租人均使用面积的要求,黄日新为此对胶囊公寓设计方案再做升级。“第三代胶囊公寓要打造成连锁店模式,按我给出的标准化方案建设。”黄日
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张烨《小户型可变空间设计》
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好评率 98%
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北京城铁和铁路之间建起公寓出租给蚁族
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公寓夹在地铁13号线和京包铁路之间。公寓外挂着招租广告。一栋白领公寓竟然盖在铁路旁边!家住回龙观的读者刘先生反映,他每天坐地铁13号线上下班,去年夏天他眼看着铁路边盖起来了一栋楼,后来挂出牌子“白领公寓”。现在公寓晚上有灯光,白天有人出入,一定有人住。挨着铁路那么近建房,实在太危险啊。现场:城铁和火车两面“夹击”根据刘先生提供的线索,1月5日记者乘坐地铁13号线寻访这家公寓;颇费一番工夫,才在回龙观与霍营站之间找到这家“白领公寓”。令人惊讶的是,这栋公寓被铁路线夹在中间,两侧距离都只有10米左右,火车和城铁不时呼啸而过。公寓是一栋新建的灰色二层楼,楼北侧挂着一块黄底红字的大招牌,上面写着招租电
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燕达老年公寓
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设计师:刘佳睿 位置: 北京 分类:住宅装修 内容:实景照片 图片:6张 本设计为健康老人护理中心设计,在整套设计中注重了对无障碍设计的设计,在卫生间和众多的公共部分都添加了扶手和栏杆的设置最大程度的保证了客人的安全,在卧室和卫生间的里面都添加了呼叫系统,使客人在有突发情况的情况下能够第一时间通知服务人员。充分的体现了以人为本的设计理念在整个设计风格的设置上选用了韩式风格,因为韩式的设计用材多为木材和布艺,这样的材料质地不是那么的坚硬,比较适合这个老年护理中心的材料选择设计方法上需选用了简洁、大方、通透的设计方法,因为房间比较小,大
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北京老年住宅研究及案例分析
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资料目录 一、各国老年住宅发展情况 2 1. 世界人口老龄化趋势 2 2. 各国老年住宅的发展 3 二、我国人口老龄化状况 6 1. 我国人口老龄化的特点 7 2. 人口年龄老龄化带来的影响 9 3. 北京人口老龄化对策 11 三、北京老年住宅市场供应情况 11 1. 老年住宅市场逐渐兴起 11 2. 老年公寓、养(敬)老院严重不足 12 四、北京老年住宅市场需求情况 14 1. 随着人口结构的变化,居家养老的观念也在发生着变化 14 2. 社会上的“空巢家庭”逐渐增多 15 3. 目前的中青年对未来老年人居住方式的选择会有很大的变化 15 五、老年住宅案例分析 16 1. 东方太阳
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北京老胡同以旧城改造试点身份引起世界重视
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今年5月,两院院士、著名建筑学与城市规划专家吴良镛度过90岁寿诞▲菊儿胡同新四合院菊儿胡同41号改造前(资料照片)。菊花,北京的市花。凌霜盛开,西风不落,香透京城。南锣鼓巷中段往东一拐,是一条名叫“菊儿”的胡同。那里与繁华、喧闹隔离,与市井烟火相连,历经几百年的延续、发展,成了嵌在北京城的一道肌理。在“大胡同三千九、小胡同赛牛毛”的北京,菊儿胡同独具一格。二十年前,这里实施了一项颇具轰动效应的旧城改造工程,北京首例新四合院脱颖而出。新四合院建筑面积不过两千多平方米,设计者却是两院院士、著名建筑学与城市规划专家吴良镛。这组建筑群的设计,得到过“联合国人居奖”等数不清的奖项和赞誉。二十年后,沧海桑
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北京别墅设计公司都会提供订制这方面的整合设计
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误区一:喜欢的家具统统买回来 个性化的家居配饰通常显示主人的品位与喜好。即使是选择细节的家居配饰,别墅主人要做的也绝不仅仅是把喜欢的样式风格买回来,简单的陈列在家里就万事大吉了。家居产品风格、尺寸与周围环境配搭的不和谐,也极容易造成别墅品质大打折扣。另外,别墅由于空间限制,在购买家具时常常不能令人满意,不是尺寸有出入,就是款式不合整体风格,这就需要有专门的家具订制服务来满足业主们的苛刻需求了。目前很多专业的别墅设计公司均有提供这方面的整合设计,如钛马赫公司推出整合多个专项产品设计师的智力资源组成设计团队,采用一种优势互补的设计形态,根据客户需求,订制个性化的家具配
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[图文直播]第七届中国房地产人力资本论坛•北京论坛——逆袭:白
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摘要:2014年11月14日,由博志成集团主办的第七届中国房地产人力资本论坛北京站会议今天正式拉开帷幕。北京站是本届论坛的最后一站,论坛主题为“逆袭--白银时代HR破局”。聚焦中国房地产人力资源管理者跨界学习、牵引组织能力转型等前沿课题。 时间:2014年11月14日 地点:辽宁大厦 【主持人】:各位亲爱的地产HR同仁们,尊敬的各位来宾,大家早上好!非常欢迎大家参加博志成的第七届人力资本论坛。本次论坛峰会由博志成主办,在此也要感谢此次论坛的合作伙伴,中国人民大学继续教育学院、哈工大继续教育学院、上海绩效改进管理咨询公司等。接下来,让我们以热烈掌声欢迎第一位演讲嘉宾
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北京原生墅
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位置: 北京 开工:2003 竣工:2004年 分类:居住区 内容:实景照片 图片:33张 北京原生墅 开发商: 北京震环房地产开发有限公司 绿化/容积率: 绿化率45.00% 容积率0.820 项目规模: 占地面积:34.00万平方米 建筑面积:28.00万平方米 地理位置 原生墅居住区位于北京市大兴区黄村卫星城,规划总用地34.10公顷; 项目概况 1-1, 原生墅居住区位于北京市大兴区黄村卫星城,规划总用地34.10公顷 1-2, 居住建筑形式多样,多层公寓、联体别墅、独立别墅混合布置,居住空间丰富多彩 1
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2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴·中国房地产创新典范颁奖典礼
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摘要:2014年8月16日,2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴·中国房地产创新典范颁奖典礼在北京京西宾馆举办。 以下为文字实录。 第一页:领导致辞:《中国建设报》社长翟建,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰,国际房地产协会联盟主席泰艾斯·斯托夫尔 第二页:台湾著名建筑设计师刘培森演讲 第三页:国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源延演讲 第四页:原建设部副部长谭庆链副部长发布新书致辞 第五页:天地控股集团总裁张华纲演讲 第六页:第一次对话 第七页:绿地集团常务副总裁陈军&nb
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养老地产除了卖房还有9种盈利模式!
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关键词: 养老地产开发规划
养老地产开发模式
养老地产盈利模式
我国养老地产尚处于起步阶段,市场不够规范,政策支持没有到位,商业模式不够成熟,但中国已经大步跨进老龄化社会,一旦条件具备,养老地产将成为今后房地产行业的主力板块。 我国养老地产开发模式的4大特点 一、养老地产开发中的房产以租售为主 养老地产开发以建筑物为基础,不论是社区养老地产模式,还是养老旅游地产开发模式,基于其建筑物的经营管理不外乎是两种形式,或者出租或者出售,开发模式不同,租售的比例不同,投资主体不同,经营模式不同。 我国地产开发企业如万科、知名地产、知名地产等涉足
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全国各省市(区、县)最新太阳能政策一览
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关键词: 太阳能光伏发电
太阳能建筑一体化
住宅质量保证书
【太阳能】 云南省: 从2008年5月1日起,云南省新建建筑项目中11层以下的居住建筑和24米以下设置热水系统的公共建筑,必须配置太阳能热水系统。 云南省工程建设地方标准--《太阳能热水系统与建设一体化设计施工技术规程》中规定,太阳能热水系统产品将作为"建筑构件"安装,云南省新建建筑项目中11层以下的居住建筑和24米以下设置热水系统的公共建筑,必须配置太阳能热水系统。 海南省 《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》2010年3月1日起正式实施。 《办法》明确,城镇规划区以及旅游度假区、开发
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[北京]养老地产项目营销策划方案(附图丰富)
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关键词: 市场环境分析
项目自身定位
营销执行方案
竞品项目分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于养老地产项目营销策划方案的资料,内容详细,主要包括:市场环境分析,项目自身定位,营销执行方案,竞品项目分析等。 市场项目分析: 位置均较偏远,且周边无景观,多为项目内部造景,均设置康体会所,满足老人活动、娱乐需求,均设置医疗中心或社区医院,注重医疗设施等。多采取“出租+出售”的方式。出租多采用会员制,入会费从3000元~100万元高低不等,出租均有严格的年龄及身体状况限制,出租有一定的起租期限,多为1-2年,针对老人出售的公寓的仅出售使用权,出售产权者多演变为常规商品房,老年公寓特征已不明显等。 产品设计: 床及座椅的高度不宜过矮,床
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