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[香港]现代轻奢风格复式楼层装修全套施工图(附效果图)
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文件 39MB
格式 zip
关键词: 现代简约装修效果图
现代客厅设计
复式楼层装修效设计
图纸深度:方案(初设图),施工图
项目位置:香港
设计风格:现代风格
图纸格式:JPG,CAD2000,PDF
图纸张数:217张
包含图片:效果图
内容包含:平面图、天花图、地材图、材料表jpg、软装配套方案表pdf、设计方案文本ppt、效果图jpg........ 设计理念:本案为大面积的复式住宅,它为维多利亚港的美景所环绕,设计注重细节的刻画,恰到好处,避免冗繁,为未来的住户带来典雅的生活氛围。为了体现现代设计精神,设计师采用精巧的细节设计和对称的线条来提升空间的深度与围度。灵活性和穿透性是设计的主要特色,一扇拉手或是一面灰色的镜子看似简单,却都是神来之笔,在不同空间之间搭建神秘的交流与对话,从单一角度构成多层次的感官效果。置身其中,人们可以感受到空间的延展性和前所未有的宏伟气势,于简洁中体验终极的优雅。 &nbs
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斯德哥尔摩复式住宅
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Loft ApartmentinStockholm 位置:瑞典 分类:住宅装修 内容:实景照片 图片:10张 图片来源:Eklund Stockholm New York 这间时髦别致的复式公寓位于瑞典斯德哥尔摩。整体的设计风格非常的高雅,在房间中即可欣赏到非常漂亮的城市景观。共有一个私密的主人卧室,配备齐全的浴室,以及步入式衣橱。设计采用了开放式的厨房和客厅联通在一起,增加了房间的使用功能与社交功能。其中有很多非常漂亮的设计细节,比如说公寓有一个非常漂亮的酒架,硬木地板,壁炉,声效非常棒的音响系统。在私密的阳台,可以欣赏到引人
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铜锣湾广场小区一业主私自改建房屋
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摘要:近日,有市民反映,位于铜锣湾广场小区一复式楼房的业主,将防盗门前移占用公摊面积,并且私自对房屋进行改建,在其复式楼二楼房屋上私自增加防盗门。对此,记者进行了实地走访并联系了红谷滩新区凤凰洲管理处执法中队,该中队的工作人员表示,他们已经多次下达整改通知书,目前已经进入司法程序,如果业主仍不整改,他们将进行强制拆除。 业主将门前移半米占用了公摊面积 在复式楼二层私自凿壁装门 12月9日上午,来到位于庐山南大道和丰和大道交汇处的铜锣湾小区场4栋2单元3202复式楼房。在该复式楼房的一楼,看到,防盗门直接与周围墙壁平行,两双拖鞋随意的被摆
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干货!施工图问题汇总!
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第一部分 楼梯施工常见问题问题一:楼梯碰头楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。问题二: 楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头提醒注意:A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时,最少要预留100富裕量。B、梯段净高,包括两种情况:梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度;梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。C.设计时,需重点复核第二条。 如下五种情况,应仔细复核结构楼梯梁高;必要时,取消楼梯梁采取厚板设计。1、当层高为2.8米、首层为从楼梯平台下进入楼内时2、当层高
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万科与龙湖成本管理大比武(看谁的招数更实用)
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关键词: 地下室顶板荷载
地震设防烈度
框架核心筒结构
结构成本控制法
内容提要 结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重,因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动 万科9步结构成本控制法 下面以万科成都城花为例简单分析万科在结构设计阶段如何进行成本控制。 针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况,万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施,最终使结构设计趋于经济合理。 一、成立结构施工图设计管理小组 为了达到结构施工图设计成本控制的效果,保证结构施工图设计过程中的信息畅通,设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管
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画了20年施工图的才知道,这些坑万万不能踩!
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关键词: 物业管理资质
一梯两户多层户型图
项目费用明细表
问题一:楼梯碰头楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。问题二:楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头 提醒注意: a、2.0米及2.2米是指“净高”尺寸而非计算值。一般设计时,最少要预留100富裕量。 b、梯段净高,包括两种情况:梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度;梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。 b、设计时,需重点复核第二条。 如下五种情况,应仔细复核结构楼梯梁高;必要时,取消楼梯梁采取厚板设
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房产基础知识大全,房地产专业知识200问!
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上成为不动产。更多房地产专业知识,请看下文。 房产基础知识大全房地产专业知识200问 1、 房产 是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的
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万科结构成本6大分析与控制方法
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内容提要1.结构成本控制的思路及方法 2.结构成本控制的技术关键点 2.结构成本控制的技术关键点 4.结构材料选择与关键点 5.结构成本优化案例分析 6.成本优化案例分析及案例讲解 一、结构成本控制的管理思路及方法 1、结构成本的管理状况及存在的误区 大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制,极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低,结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标?结构成本 — 必须是房
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常见施工图问题汇总,这些坑万万不能踩!
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楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。 问题二:楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头 提醒注意:A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时,最少要预留100富裕量。B、梯段净高,包括两种情况:梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度;梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。C.设计时,需重点复核第二条。如下五种情况,应仔细复核结构楼梯梁高;必要时
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看建筑结构与成本的关系!
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结构设计是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。结构专业的优化设计,不是以牺牲结构安全度和抗震性能来求得经济效益的,而是以结构理论为基础,以工程经验为前提,以对结构设计规范实质内涵的理解和灵活运用为指导,以先进的结构分析方法为手段,对设计进行深入调整、改善与提高,对成本进行审核和监控,是对结构设计深化再加工的过程。 结构成本控制必须贯穿整个设计和策划的全过程,包括前期论证及策划阶段的地质情况调查、规划阶段的初勘、方案阶段的结构介入、扩初阶段对结构方案的优化、施工图阶段给设计院灌输成本意识及施工图配合阶段变更、签证的管理。其技术关键点主要体现在下面几方面: 1推敲地
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好户型的数据标准,史上最详细!
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挑选户型要考虑的基本元素包括:采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关,而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。做好采光和通风,房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例:起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米;主卧要大于12平方米,面宽在3米左右;客卧要大于10平方米,面宽也在3米左右;厨房要大于3平方米;设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。另外,110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米,面积要大于24平方米。一般来说,客厅面宽与进深比例在3.9∶4
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万科结构成本控制全过程的方法及措施[干货.收藏]
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关键词: 万科结构成本控制全过程的方法及措施
对结构成本进行全过程管理的必要性及原因
结构成本控制的技术关键点及案例分析
一、万科结构成本控制的管理思路及方法 1、结构成本的管理状况及存在的误区 大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制,极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低,结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。 那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标? 结构成本 — 必须是房地产商最应关注的成本! 2、对结构成本进行全过程管理的必要性及原因分析 设计过程中必须控制的几个关键环节 结构体系的确定及主要平面布置图
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这些施工图问题大汇总,万科都很难把好关(请借鉴)
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第一部分:楼梯施工常见问题汇总问题一:楼梯碰头 楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。 问题二:楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头 提醒注意: A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时,最少要预留100富裕量。 B、梯段净高,包括两种情况: 梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。 梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度 C.设计时,需重点
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八句话,彻底揭示建筑结构与成本的关系!就是这么牛!
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结 构设计是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。结构专业的优化设计,不是以牺牲结构安全度和抗震性能来求得经济效益的,而是以结构理论为基础,以工程经验 为前提,以对结构设计规范实质内涵的理解和灵活运用为指导,以先进的结构分析方法为手段,对设计进行深入调整、改善与提高,对成本进行审核和监控,是对结 构设计深化再加工的过程。 结构成本控制必须贯穿整个设计和策划的全过程,包括前期论证及策划阶段的地质情况调查、规划阶段的初勘、方案阶段的结构介入、扩初阶段对结构方案的优化、施工图阶段给设计院灌输成本意识及施工图配合阶段变更、签证的管理。其技术关键点主要体现在下面几方面: 1
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常见施工图问题汇总
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第一部分 楼梯施工常见问题问题一:楼梯碰头 楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。 问题二: 楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头 提醒注意:A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时,最少要预留100富裕量。B、梯段净高,包括两种情况:梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度;梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。C.设计时,需重点复核第二条。 如下五种情况,应仔细复核结构楼梯梁高;必要时,
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建筑结构成本控制8大绝招,看懂就赚了!
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结构成本占到建安成本的40%-60%,同时结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动,结果可能造成成百上千万元的造价差别,因此结构成本控制显得尤为重要。下面是结构成本控制的八个关键点: 1、推敲地下室布置 地下室结构在结构成本中所占的比重很大,而且地下室的结构离散性比较大,对其他部分的影响和关联不明显,做好地下室结构的优化设计对于控制整个结构成本至关重要。首先,要注意公共大地下室的面积的充分利用,做好单层地下室和多层地下室的方案比较。 其次,要把握好支护成本的降低,尽量抬高整个±0.000的标高,因为这不仅降低了支护的成本还节约了土方的开挖
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在建筑业一片低迷的2015,看如何从结构设计上省钱!
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一结构成本控制的管理思路 1、对整个设计的全过程进行管理 大量的统计数据和实践表明,前期策划和设计阶段(项目策划、方案设计、初步设计、施工图设计)影响整个房地产项目投资在80%以上,而结构成本占到建安成本的40%~60%,同时结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动,常常造成上千万元的造价差别;因此结构成本的管理就成为整个设计阶段成本管理的重中之重。 结构成本的控制必须是全过程的,但从不同设计阶段对结构成本控制贡献值来看(如下图),方案、扩初设计阶段的贡献值高达64%,需要重点关注。其中,方案阶段主要是对结构可行性
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全套干货:好户型的数据标准,史上最详细!
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挑选户型要考虑的基本元素包括:采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关,而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。 做好采光和通风,房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例:起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米;主卧要大于12平方米,面宽在3米左右;客卧要大于10平方米,面宽也在3米左右;厨房要大于3平方米;设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。 另外,110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米,面积要大于24平方米。一般来说,客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒
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八句话,彻底揭示建筑结构与成本的关系!
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结构设计是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。结构专业的优化设计,不是以牺牲结构安全度和抗震性能来求得经济效益的,而是以结构理论为基础,以工程经验为前提,以对结构设计规范实质内涵的理解和灵活运用为指导,以先进的结构分析方法为手段,对设计进行深入调整、改善与提高,对成本进行审核和监控,是对结构设计深化再加工的过程。 结构成本控制必须贯穿整个设计和策划的全过程,包括前期论证及策划阶段的地质情况调查、规划阶段的初勘、方案阶段的结构介入、扩初阶段对结构方案的优化、施工图阶段给设计院灌输成本意识及施工图配合阶段变更、签证的管理。其技术关键点主要体现在下面几方面: &nbs
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