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发表于2019-09-17

标签：精装房新改造资料精装房新改造案例精装房新改造视频

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项目名称：恒大翡翠华庭精装户型：面积180平，四室两厅风格：新中式风格工程造价：4万设计师：赵猛业主要求：客户不在济南，买房主要是考虑孩子上学问题，对精装配套不满意，要求本着不浪费的原则，对客餐厅、书房进行改造。设计说明：本案考虑客户已经把家具看好，根据客户家具定义为新中式风格，运用实木线条，不锈钢条，木质护墙板，壁纸，石材等材质，打造出一套新中式的案例。

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买房！到底该选精装房还是毛坯房？查看详情

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买房时买精装还是毛坯？这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案…… 1选择精装房一、购买精装房的理由（1）省钱为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯房装修，成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。但是，精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，

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精装房渐成为房地产行业全新课题查看详情

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某住宅精装房效果展示许多城市的楼市告别“裸奔”时代已经不远。喜欢毛坯房的人主要就是考虑房子总价相对较低，而且认为装修的时候可以彰显个性。但喜欢精装修的也大有人在，毕竟精装交付的房子可以省时、省力、省钱又省心，也避免了在装修时候的二次污染，拎包即可入住。精装房逐渐成为房地产行业发展的方向，这种趋势从国际到国内所有一、二线城市的潮流来看，可以说不但“风行”，而且不可逆转。精装房的批量装修对整个产业链都属于新课题，想要精确把控好成本与质量并不容易，频繁出现的质量门就是明证。虽然“拎包入住”被大多数开发商极力宣传，但是从各地真实情况来看，没有消费者敢真拎着包就住进新装好的精装房里。目前，住房质量的检验

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招商双玺私宅设计：和乐静美的东方之境! 查看详情

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关键词：物业管理资质高处作业安全现代简约客厅

　　东方美学雅乐之境　　音乐借音符和歌词来描绘生活中的情境，有晨起的阳光，有星河漫天的夜晚，也有春雨连绵的迷蒙，串联起来，就是一个完整的故事。　　深圳鸿艺源别墅软装设计师徐静认为：室内设计如同一首流动的音乐，不同的空间有不同的节奏。私宅设计都要将业主的需求加以考量，再辅以美学深化，才能呈现出丰盛的生活空间。双玺花园私宅设计改造项目便因此应运而生。　　升级改造　　改造前后对比　　本案是招商双玺的精装房，对于精装修改造项目，预算受限、结构弊病、风格受限，都是摆在眼前的现实问题。设计师意欲呈现的设计是：既跳脱原有框

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软装经验分享，看看资深专家怎么说查看详情

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很多业主抱怨家里是精装房不想重新改造折腾却看到网上的家装美图又不甘心，怎么办？软装来弥补啊。下面是一组精装房的前后对比图，稍微加了点软装设计，“大变身”了是不是？ ▲改造前 ▼改造后是的，这就是软装的魅力，色调、饱和度、空间规划...缺一不可。简单总结，大概可以分为6个步骤： 01 定位生活方式想过什么样的生活只有自己懂，所以，第一步就是要先给自己个定位，然后，按照这种方式去选择材料、摆件等 1.了解自己的兴趣爱好

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万科无限系户型背后的思考！查看详情

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来源：户型库（ID：Compassroom），作者：张为彬我所在的赛拉维是一家致力于精装产品研发与设计应用一体化的专业机构，跟国内一线的知名企业联合研发新一代的住宅产品。比方说像万科的无限系。今天就讨论我们研发设计无限系当中的一些心得。在这个研发过程分几个部分，像设计之初，还有一些痛点分析还有产品思考。还有研发之路，还有万科美好家定制，还有一些那个细节的，包括乐高收纳墙，还有app。从这几个方面给大家详细讲解。无限系这个项目在2015年的下半年我们正式启动，当时收到天津区域的委托，开始这个项目的研发

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低价套餐，真的能满足我们的需求？查看详情

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最近发现，家装全包套餐广告天天在刷屏。眼睛被“虐”千百遍的我，心里好奇的小鹿天天在蹦跶，这东西靠谱吗？为此我专门探讨了一番。不看不知道，看了吓一大跳。市面上主流的套餐价格普遍在500元/m2－700元/m2之间。请注意，是全包，是全包哦~！忽然觉得人间处处是真情，老子买不起新房子，终于装得起房子了。同时心里也是很矛盾的，到底是选666元/m2好了？还是699元/m2好了？还是688元/m2好了？我想，面对眼花缭乱的套餐，迷惑的不单单我一个，广大消费者在面临选择的时候也是无从下手的，为毛？道理很简单，从小长辈就告诉我们“便宜没好货，好货不便宜”的道理，传统的消费观念跟颠覆

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精装反推，户型优化，有人想革样板间的命？查看详情

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关键词：房地产户型设计管理房地产样板间与营销房地产户型优化

俗话说：买套房子富三代，选错户型悔一生。商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大影响了我们每天的居住品质。 1 一直以来，样板间、示范区都是开发商最重要的营销道具。为了能在最短时间里打动购房者，很多项目都会砸进重金。请知名设计师操刀，运用高端装修材料，加入各种奢侈品软装主题…… 目的只有一个，要让客户一眼看上去就感到高端和品质，要给客户制造一个完全跳出现实的、绚烂的梦想生活场景，要让客户立即产生购买冲动。而且，设计师还会采取一些小技巧，以优化客户的参观体验。为什么

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粮库爆改成公寓楼，毛坯的样子比精装更炫酷！查看详情

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筒仓建筑改成工业风住宅建筑改造 The SiloTransformation 在哥本哈根北港的中心区一栋由丹麦事务所COBE建造的公寓楼 COBE的创始人 Dan stubbergaard 曾在BIG事务所工作过四年 Dan stubbergaard 哥本哈根的北港曾是一个工业港区现在正转型为新城区而The Silo就是北港转型工程最重要的部分 The Silo

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西安一楼盘推出近500套房价格过高无人登记购买查看详情

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西安楼市的风向近期出现了惊人的变化。三迪曲江香颂枫丹推出473套新房源，经过现场核验通过的家庭却只有零个。世茂璀璨倾城推出296套房，而核验通过的家庭只有两个。这与西安前半年千人抢房、一房难求的局面形成了冰火两重天的对比。这两个项目，分别位于西安的南北，具有一定的样本色彩。这两个项目的情况如何，为什么突然遭遇到空前的销售压力？三迪曲江香颂枫丹价格过高，是“无人问津”最重要原因华商报记者27日查询西安市商品住房认购登记平台发现，截至26日下午公布的数据显示，曲江二期的代表性楼盘之一——三迪曲江香颂枫丹本次共推出

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装配式建筑对暖通空调行业的几点影响查看详情

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2018年即将走过一半，越来越多的省市自治区地区已经接连出台装配式建筑的目标和保障政策，加大相关的扶持力度，不少地区对装配式建筑的未来发展更是提出明确的要求。值得一提的是，雄安“第一标”——雄安市民服务中心项目中，有 8栋单体全部都为装配式建筑，主体结构的完工仅仅耗费了40天时间。登上了大众舞台的装配式建筑凭借方便快捷、节能降耗等特点受到了行业聚焦，未来的发展趋势已然明朗化。那么，中央空调作为建筑中的一部分，装配式建筑大势已来，中央空调行业显然不会风平浪静。影响一：全装修的全面铺开细数各区域相关政策，不难发现，装配式建筑对于民用住宅的新建和改造工作的强调高光

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房地产新时代的智能大考查看详情

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在“房子是用来住的”政策指挥下，房地产商的竞争将从拼地段、资源和配套的“硬件”之争转移到比拼居住品质的“软件”来，这种趋势下，全屋智能家居将凭借其智能化和个性化，极大提升房子品质和价值，大放异彩。房地产进入比拼居住品质阶段房地产是一种特殊商品，它兼具居住和投资两种属性。过去很长一段时间，人们对于房子好与不好的评判，是地段、配套、城市资源等，即便用同样的建筑材料和建安成本造出来的房子，因为附加以上不同要素，会有截然不同的价格，差距达几倍甚至上百倍。 20年来房地产单边上涨，导致全民炒房，又进一步推高了房价。十九大之后，“房子是用来住的，而

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北欧粮库爆改成公寓楼，毛坯的样子比精装更帅气！查看详情

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在哥本哈根北港的中心区一栋由丹麦事务所COBE建造的名为The Silo的公寓楼在今年完工 COBE的创始人 Dan stubbergaard 曾为大BIG工作过四年所以COBE的设计风格与 BIG有几分相似之处做的都是概念化的建筑哥本哈根的北港曾是一个巨大的后工业港区现在正转型为新城区而The Silo就是北港转型工程最重要的部分 The Silo(筒仓)这个名字源于该建筑楼原

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家装防水必须知！这样做防水才能“滴水不漏”（干货）查看详情

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Q1 为什么要做防水？不管是毛坯房还是老房，水电改造是必须的，改造的过程可能会破坏原有的防水层，所以防水必须重新做。 Q2 防水工程造价一般是多少？防水造价要综合防水面积、材料和你们家那边的人工费，像厨卫和阳台的材料不同，工艺也不要。就全屋来说，普通的包工包料30-50元/㎡，稍微好些的70元/㎡往上走。 Q3 装修时不做防水会如何？如果买的是精装房，或者旧房没有重做防水，最好的情况就是基础好不漏水，最坏的情况就是漏水了，还导

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装修时最容易痛哭的九类人查看详情

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关键词：室内平面布局室内设计方案

装修时最容易痛哭的九类人，你是不是中枪了？止不住脑洞特征：对装修充满期待，想要打造一个完美宫殿，时不时会灵感涌现优点：有逼格有品位，能装出独一无二有自己风格的家哭点：马友友“萌萌李小猫” 最惨的莫过每看一次就想先砸烂再自我谴责几万遍卫生间地砖，当时还是小白的我，卫生间铺了满地的鹅卵石地砖，那缝隙里的灰，就是一天刷十遍也刷不干净[流泪][流泪]，不行，我要去找锤子了马友友“liuying” 昨天去宜家买了一个心水的大桌子，老公非要塞进自己

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卫生间防水切勿图省事，等要撬光地板就来不及了查看详情

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01 精装房的防水，真心太省事 >>>> 业主说：新房才搬进去1年多，地下面就已经开始渗水了，最严重的就是卫生间门口的地板已经发霉变黑，擦地的时候若隐若现的霉味直冲鼻子。我虽然不是完美主义，可也不能忍受自己家里有千疮百孔的补丁，特别是卫生间漏水，更是苦不堪言！精装房的防水质量已经不止一个业主来找我们吐槽过了。国家明文规定房屋在交房之前每个卫生间都要做上防水，同时根据不同的楼盘规定，不同部位享有3-5年的保质期，但是其所谓的防水常常只是为了应付检查，没有做满应有的范围不说，在精致程度上更是有待考量。那大家可

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2017年，装配式建筑将势不可挡！（内附详细数据）查看详情

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导语：2016年，对于建筑业转型来说可谓是不平凡的一年，“装配式建筑”、“综合管廊“、”海绵城市“等都提到了国家层面。今年关于装配式建筑的政策东风，可谓接连不断，国家级全国各地均设置装配式建筑相关的工作目标，出台相关的扶持政策，加大相关扶持力度。装配式建筑项目各地也是如雨后春笋般热火朝天的开建。可以预见，2017年装配式建筑将势不可挡！很多建筑企业搞装配式做得如火如荼，但很多建筑企业对装配式领域翘首以望，充满了期待对自身的发展存在几丝茫然。本文就本年的装配式建筑的政策、标准、规范等加以梳理，以便供建筑企业进行参考。 2016

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全国装配式建筑相关政策、规范、图集都在这里了！查看详情

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本文全面整理了国家及各省装配式建筑涉及的规范、标准、规程和图集的编号、适用阶段和发布时间。涉及国家和行业规范、规程、图集16种，地方规范、规程、图集67种，作为装配式建筑规范名录和工作索引，供读者借鉴参考。全国部分省市地区装配式建筑政策目前全国已有30 多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下，2015

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2016全国装配式建筑已呈星火燎原之势！查看详情

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摘要：2016年，对于建筑业转型来说可谓是不平凡的一年，“装配式建筑”、“综合管廊“、”海绵城市“等都提到了国家层面。今年关于装配式建筑的政策东风，可谓接连不断，国家级全国各地均设置装配式建筑相关的工作目标，出台相关的扶持政策，加大相关扶持力度。装配式建筑项目各地也是如雨后春笋般热火朝天的开建。 2016全国装配式建筑已呈星火燎原之势　　很多建筑企业搞装配式搞得如火如荼，但很多建筑企业对装配式领域翘首以望，充满了期待对自身的发展存在几丝茫然。本文就本年的装配式建筑的政策、标准、规范等加以梳理，以便供建筑企业进行参考。　　2016年国家关于装配式建筑

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温哥华印象∣关于城市更新的思考立即下载

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马利平工程建筑专家，高级工程师湖南省评标专家，全国注册造价工程师任职江南城发副总经理，负责项目建设，分管工程技术中心。房地产从业20多年，累积了丰富的建筑施工及管理经验，经常获邀为企业和大专院校讲授项目管理、成本管控和合同管理等专业课程。为学习和借鉴国外优秀的城市规划与建设管理经验，江南城发特别组织了一个五人小组的城市更新项目考察团，远赴加拿大与当地的规划设计团队进行专业沟通和学习交流。2016年5月27日，考察团一行抵达温哥华，在EKISTIS设计工作室的热情接待下，对温哥华、科洛纳、惠斯勒三个城市开展了为期八天的考察活动。作为江南城发分管工程

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