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龙樾湾91平米的房子厨房装修橱柜如何选择
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厨房装修中，橱柜的选择是比不可少的一个环节。现在家具市场上，橱柜的种类越来越多，橱柜的台面的材质也更不相同，很多装修新手不知道哪种材质的更适合自己的家居生活。那么在购买时我们如何挑选呢？下面帝成雅舍装饰装修公司小编给大家介绍几种不同材质的橱柜台面的优缺点供大家选择！ 一、天然石材台面 龙樾湾91平米的房子厨房装修橱柜如何选择 天然石材台面分为花岗岩台面和大理石台面，这两种台面的区别就在于外观不同，大理石的花纹比较柔和，外观上有生物遗体的纹理，表面条纹分布不太规则；而花岗岩略带白色或灰色，外观带有斑点，钾长石的加入使得其呈红色或肉色。 两者的优点
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开发商用千斤顶撑住房子搞大修 业主：能住人？
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关键词： 建筑结构设计
房屋承重墙设计
大梁用千斤顶撑着
摘要：业主们看房时无意中发现，房子的大梁用千斤顶撑着，正在重新加固，如同手术缝合伤口一般触目惊心... 新城香溢澜桥小区位于常州武进区核心地段，它是常州当地一家房产开发商——新城地产在建楼盘。连日来，该小区91号和92号两幢楼传出混凝土不合格的消息，原来，业主们看房时无意中发现，房子的大梁用千斤顶撑着，正在重新加固，如同手术缝合伤口一般触目惊心。开发商随后召开说明会致歉，并公开承认，供应商供应的部分批次混凝土不符合标准。开发商还承诺，房子可通过维修加固。届时，业主还不满意的话可以退房。目前，当地政府以及开发商等多部门仍在进一步协商处理此事。 千斤顶施工场景。&n
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装修知识必看100问，涨知识！
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装修知识你学到什么呢?很多业主对于装修知识并不是很了解，但自己要装修房子的话肯定就会去学习的。在装修之前业主肯定有很多问题想要了解的。 1：我如何比较装修公司之间的价格? 答：你家装修的费用划不划算，不能简单的以价格的高低来衡量，比较准确的衡量标准应该是质量价格比。而质量应该包括以下六个方面：材料等级及环保性、工艺标准、工程质量、服务内容、保修等。您应从这几个方面来衡量，不要误入价格陷阱、从而蒙受不必要的损失。 2：为什么物业管理部门已经收取垃圾清运费，装修公司还要收取垃圾清运费? 答：物业管理部门收取的是垃圾清运费，是指将已运到
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恒大“无理由退房”一周年：退房率仅为0.91%
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：作为地产开发行业的引领者，恒大地产从去年4月份率先在全国实施“无理由退房”活动，受到购房者的好评。在此活动实施一周年之际，恒大在广州以及全国172个城市同步举行新闻发布会宣布无理由退房一周年来的实施情况。 恒大“无理由退房”一周年：退房率仅为0.91%在此活动实施一周年之际，恒大在广州以及全国172个城市同步举行新闻发布会宣布无理由退房一周年来的实施情况。 恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在发布会上介绍了恒大实施无理由退房一周年来的情况：“去年恒大集团在全国所有住宅楼盘实施‘无理由退房’，共覆盖172个城市300多个项目。得益于无理由退房的实施，恒大2015
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农村有房子的注意了！今年起，这10类房子可能被回收
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关键词： 农村土地确权
农村房屋政策
受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用。到了2018年，国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？ 2018年哪些农房有可能将被回收呢？ 10类房屋有可能将被回收 1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。 2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之
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山东枣庄地面塌陷面积超160平方公里
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摘要：5月26日枣庄经历了一场大雨。第二天清晨,家住市中区光明路街道办事处十里泉村的村民王兴富起床之后,就到自家菜地里闲逛,无意之中他发现种植的两颗柳树不同程度的出现了倾斜,刚开始他以为是昨夜的那场风雨将树吹歪了,可是走进之后,他被眼前的景象吓了一跳。“两棵柳树全部都陷进了两个大坑里,其中一颗的根几乎全部都裸露出来。”6月22日下午,在塌陷现场,王兴富站在塌陷口旁边显得有点担心,“这个塌陷口离我住的房子只有不到五十米的距离,每到阴天下雨,住在屋子里都非常担心。”山东省国土资源厅负责人接受采访时曾表示,地面塌陷又分岩溶塌陷、采空塌陷和第四系地面塌陷,岩溶塌陷主要是由不合理抽取地下水等造成地下水位
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装饰装修施工监理应注意细节100条！
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一、 水电1、 防水施工宜采用涂膜防水2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验4、 浴室防水层应该不低于1.8米5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水6、 地漏要用防臭地漏7、 冷热水管左热右冷8、 水管尽量不要从地上走9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的12、 龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶14、 马桶、龙头安装好后要注意保护15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
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2018，10大城市的房价谁将一触即发？
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来源：网络 2月70个大中城市商品住宅价格数据发布。数据同比、环比对照着看颇有意思。 一方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。 但同比方面，除一线城市新建商品住宅销售价格，同比下降0.1%，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。 影响房价的因素很多，2月是我国春节，且处于会前，按说房价需要稳定的压力还是比较大的。但2月这个表现至少说明，如果一定程度放松调控，二线城市房价上涨压力依旧存在。
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新房未入住承重梁现裂纹 百余业主直呼不敢住
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关键词： 公路工程监理大纲
公路工程监理细则
公路工程监理规划
摘要：要住新房了原本应该高兴才是，可几个月来，珠江新城小区C13栋的上百位业主却为此事心力交瘁——新房的承重梁上出现多条小裂纹，而这种情况并非一户，业主称整栋楼144户的新房，几乎每家承重梁上都出现了裂纹，他们对房屋安全很是担忧。 新房未入住承重梁现裂纹新房还未入住承重梁出现裂纹 昨天上午10点半，记者来到了位于北二环东段附近的珠江新城小区，在C13栋楼见到了业主赵先生。赵先生告诉记者，珠江新城是个经济适用房小区，C13栋楼是该小区一期最后一栋楼。自己所购的房子就在这栋楼5层，面积91平米，2013年花34万多元购入。 “去年9月7日开发商交的房，10
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张烨《小户型可变空间设计》
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学员数 1524
好评率 98%
关键词：
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程晖《安静的力量》
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学员数 752
好评率 98%
关键词： 室内设计
方案
改造
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北京不买房 省钱出国当村长
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。 省钱做岛主1、你去爱尔兰能买2个岛了，买个岛其实只要不到140万人民币。 Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。 省钱当村长2.也足够去西班牙买8个村子了。 一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁
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在北京买套房的钱出国能干啥？
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1.你去爱尔兰能买2个岛了，买个岛其实只要不到140万人民币。 北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。 2.也足够去西班牙买8个村子了。 一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄，只花费了4.5万欧元（约合35.6万人民币）。&n
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节能建筑的理论探究
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节能建筑的理论探究 不容乐观的我国高能耗建筑 中国既有建筑面积达420亿平方米，其中城市房屋建筑面积140．91亿平方米。新增建筑中超过80％的房子是高能耗建筑。既有建筑中，95％以上属于高能耗建筑。 由于我国大部分建筑的保温隔热性能差，门窗的空气密闭性差，导致我国的单位建筑面积能耗约为同纬度气候相近国家的2到3倍左右，而且舒适性较差。尽管我国也已经出台了很多建筑节能标准，但是目前新建建筑中的节能标准达标率还不到6％。北京市的新建筑节能标准中要求一个采暖季的平均能耗为20．6W／m2，仍然比纬度相近的瑞典、丹麦等北欧国家高出近1倍。 根据清华
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错落堆叠的折扇：日本埼玉住宅 Current / 河野有悟建筑計画室
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狭长基地上的一个单层两户住宅。 客厅/餐厅、榻榻米转角和庭院的线性布局为每个家庭提供了一个30米长的主要生活区域，视野开阔。这一空间两侧的私人房间的设置创造了家庭之间的距离感，即使他们从私人区域面向公共空间。 30米长的主要起居空间和两侧的私人房间覆盖着重叠错落的屋顶，仿佛属于几个住宅群。虽然该建筑是一个单独的住宅，但从街道上看，它非常像是一排房子。 长长的、广阔的屋顶上有天窗，引进了阳光，也可以改善通风。设计使通风不受压力或风向的影响，风能够根据特定的天气或者季节的温
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规划•建筑•园林•户型•卖点！史上最全设计分析！
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内容提要 1、建筑、规划、园林、户型、卖点全面系统分析 2、经典的、个性的案例研究 基本概念篇 一.红线 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围 用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 2.建筑退让 3.结构 剪力墙 —由钢筋混凝土墙体来承
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干货！规划、建筑、户型全套建筑知识
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基本概念篇： 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 结构剪力墙—由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用传来的水平力(剪力)的能力。有更好的抗侧力能力,因此可建造较高的建筑物。框剪结构—全名是框架剪力墙结构，是在框架结构的基础上，增加了剪力墙，提高结构稳定性。与框架结构相比，框剪结构强度更高，可以建造更高层数的建筑。框剪
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装配式建筑造价案例分析
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关键词： 装配式建筑造价案例
万科装配式住宅造价
从现阶段市场反应来看，装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的进程。本文拟以多个装配式建筑项目为例，通过对两种建造方式的造价进行分项对比，从而分析影响其二者造价的主要因素，研究降低装配式建筑造价的措施和方法。案例一：万科住宅项目 万科住宅产业化调查报告显示，实现大面积工厂化作业后，钢模板等重复利用率提高，建筑垃圾减少83%，材料损耗减少60%，可回收材料增加66%，建筑节能达50%以上；而由于传统的砌装隔墙改为轻钢龙骨隔墙，则扩大了房屋的使用面积（每70平方米可增加约0.
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想要知道客研鼻祖万科是怎么干的？看这一篇文章就够了！
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中国房地产行业的大部分人，都是从万科的客户细分开始了解客研，那万科的客研到底是怎么做的呢？下面，我们分几个部分分别介绍： 1、万科怎么做问卷 2、万科怎么定量分析问卷 3、万科怎么进一步细分客群 4、万科怎么描述客户 5、万科如何分析细分客群的差异性 6、万科如何细分已成交客户 一、万科怎么做问卷 经过了万科集团总部同事的讨论，万科客户细分工作最终形成如下的工作节点及成果计划表： 制定好工作计划，接下来就是开始
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固安炒房客开始抛盘 降价20%仍无人问津
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编者按：经记者调查，北京周边房价明显回落，固安房价下跌在20%-30%左右。房价下跌，打击了炒房者、投机客，这无疑是有利于房地产市场健康成长的。今日，本报聚焦北京周边房价下跌，希望提供有益的价值参考。 4年前，王先生（化名）提着行李，走在高楼环绕却空无一人的固安街道上，新公司注册在了固安，至于员工，只有王先生一个人。 彼时，在京津冀一体化的驱动下，在北京买不起地也租不起厂房的企业，都在向固安走。表面上看，似乎随着产业的外迁，会有一大批人涌入固安。但现实却是，产业落地尚未带来大量的人口转移，固安的楼市却开始了迅猛的膨胀式发展。 时至今日，王先生的家依然在
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房企忙“过冬”：减少投资 加快销售
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房企忙“过冬”：减少投资 加快销售 时代周报记者 胡天祥 发自广州 楼市调控与融资收紧双重压力下，控投资、快回款的发展策略，已然成为下半年房企们的普遍共识。但前景，是否乐观？ “销售难度在逐渐加大，如果没有放松调控的政策，销售难度还会持续下去，去化率的难度也会提高。”万科投资者关系总监赵旭翔举例称，万科8月份当月去化率为47%，平均认购时间是半个月，如果半个月不能卖到30%就已经是较差了。 融创中国董事会主席孙宏斌也在今年中期业绩会上表示，随着楼市调控政策的持续，人们的购买预期也会发生变化，其实8月份
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美国去年成交最贵的公寓楼，样板房是怎样设计的？
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顶级公寓样板房 432 Park Avenue 相信一起设计的老友都知道纽约432 Park Avenue，位于曼哈顿的一栋顶级公寓楼，根据美国知名机构Donna Olshan的地产报告，去年最后一个月，位于这栋大楼的PH91A和PH91B这两套挂了几年的房子，终于卖出去了…… 两套总价在8000多万美金（约5.3亿人民币） 先看看户型图，两个镜像的户型，一套369平米，另外一套367平米，真不知道这个屋主交房之后把两套打通后怎么住？ 这套房型的
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