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[南宁]精装框剪结构高层商业楼（带地下室）施工无陷阱工地活动方案
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本资料为[南宁]精装框剪结构高层商业楼（带地下室）施工无陷阱工地活动方案，共8页 项目概况 南宁知名地产·天玺湾工程由知名地产房地产开发有限公司投资开发建设，位于南宁市良庆区凤凰路与玉象路交叉口南侧。本工程由地下二层、地上由5栋高层建筑组成。10#.11#.13#.14#.楼部分为商业用房，部分层高为6.1m，标准层高为3m。结构形式为框架剪力墙结构，工期目标为740个日历天，总建筑面积 138300.37m2 目录 一、工程概况 二、创建目标 三、组织机构和职责 四、创建标准 五、检查考评 六
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施工安全无陷井方案_高层剪力墙住宅
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关键词： 安全通道防护
安全文明方案
本资料为施工安全无陷井方案_高层剪力墙住宅，WORD格式，共35页。 工程概况： 本项目由三栋高层住宅楼及与其相连的两层地下室组成。其中A栋为地上32F，B栋为地上30F，C栋为地上28F，建筑物屋面结构高度在100m以内 。 地下室底板面结构标高为83.950，地下负二层设人防地下室（A、B栋范围）。结构形式：高层住宅采用部分剪力墙结构；地下室采用框架结构。本工程主楼采用筏板基础（A、C栋需进行地基处理），地下室采用独立柱基础。总建筑面积约87708.32平方米，（其中A栋建筑面积28414.06平方米，B栋建筑面积24851.64平方米，C栋21309.47平方米，地下
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安全文明无处不在，这就是日本工地的精细化管理！
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关键词： 安全文明管理
安全文明标准化
安全施工措施
房建施工全过程技术管理控制 日本建筑业市场规模在近10年基本保持平稳，自2008年东北大地震后，由于灾后重建，建筑业开始复苏。但由于日本社会老龄化、少子化趋势严重。 日本建筑业工人均拥有高中以上学历，在学校教育结束后，进入公司会接受公司的新毕业员工教育，然后在1-3年内，参加公司在职业训练学校开设的课程培训。 期间经历多次“学校-工地”轮换学习，最终完成课程通过考试后，正式进入工程一线。进入一线以后，会接受工地现场包括各方面管理、技术、安全教育。一般培养一名项目经理，需要15-20年。 日本工人工作环境良好，室外场地干净整洁
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装修猫腻防不胜防家装报价单陷阱汇总
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装修报价单上所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。家装报价单(业内人士称其为家装预算书)，它究竟有何作用?看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻?为此，向多位家装业内人士请教如何看明白报价单。在他们看来，普通业主要看懂家装报价单的确不是一件容易的事情，因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的家装公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。 陷阱一：遗漏某些装修的主材 这恐怕是很多家装业主遭遇过的问题。家装报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程
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男童掉进工地井坑身亡，谁来为安全负责？
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11月9日中午，在湖北武汉光谷大道附近的一个施工工地，一名10岁左右小男孩掉进下水道井坑身亡。11日，作为事发工程代建方的武汉光谷建设投资有限公司发布通报称，目前，事发污水井已进行加盖复原，井盖周边区域已实施打围。 工地井盖缺失 男童掉进井坑遇难事发地点位于武汉传媒学院正对面的一处施工绿化带内。9日中午12时左右，男童张子恒和堂叔正在这里活动。谁也没想到，走在前面的子恒突然掉进了井口。距离事发地不远的地方，就是孩子父亲做生意的小铺。尽管事发后家人立即进行了搜救，但湍急的水流已把孩子冲到了大约500米以外的另一口排水井的下方。 男童的堂叔 张俊成：下水道的结构就是
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家装电路改造中最常见的陷阱 你知道多少？
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相较水路而言，电路就复杂许多。包括强电、弱电、大功率电器、开关、插座，而且每个房间都需要走线，没有装修经验的消费者就很容易被蒙住了。因此，业主最好在装修前，做好相关的功课。下面就来了解一下电路改造中最常见的陷阱。 1.“裸线”埋墙 按照规定，电线埋墙时，必须穿保护管。而往往有一些施工队，利用业主的信任与不了解，将电线不套穿线管直接埋入墙内。这是非常典型也是比较容易发现的偷工减料行为，这样做的后果是使得电线容易老化和破损，且无法换线，造成维修的难度加大N倍。2.管内电线“超载” 按照电工施工规范，放置的导线截面不超过管子的30%~40%。而在施工时，一些施工师傅为了偷工，往往将
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工程清单中有哪些陷阱会被我们忽视？
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关键词： 工程清单中有哪些陷阱
委托人承包人义务条款
规定违约责任陷阱
作为工程中的必不可少的一部分，工程清单中暗藏的陷阱着实不少，下面为你一一揭露。 一、发包人和承包人条款 陷阱 开始合作时，可能出现承包人本身与其所提供的资质与资格不相符，并用其上级且独具法人资格的单位进行冒名顶替的情况，如此会为今后的施工埋下隐患，无法保证工程质量。 防范 仔细核对承包人是否具备清单上所述资质，不能单以文本内容为主，可以进行实地考察，严格审查承包人的工程建设资质和等级。 二、委托书 陷阱 委托人所写的委托书内容不详尽，表达意思不明确，容易造成双方理解不同，在之后的合作中容易产
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二手房交易当心掉入隐藏购房陷阱中
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二手房交易中常常隐藏着一些购房陷阱，稍不留神，购房者就可能吃亏。今天就为您整理了一些在怀化二手房买卖中容易出现的陷阱，在此提醒各位在交易时一定要擦亮眼睛，看清合同、谈好条件，以免吃亏。 一、签“阴阳合同”后患无穷 签订“阴阳合同”进行偷税的行为不仅损害国家的利益，也往往会给当事人带来不好的恶果。根据税收征管法，个人在转让房产过程中通过签订“阴阳”两套合同故意低报、瞒报成交价格进行虚假纳税申报，不缴或者少缴税款的，是偷税行为，税务机关将依法追缴相应税款、加收滞纳金，并处以罚款。构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。 注意：阴阳合同只会造成法律条款
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施工中常用的小技巧,让刚入工地的你得心应手！
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引言 很多刚踏入工地的人都会有很多的困惑，感觉学校学的东西完全派不上用场，如同“大炮打蚊子”，完全找不到方向，想表现一番自己，发现得到的总是白眼，想跟在后面好好学技术，却发现除了放线就没事可干，总想着自己能够露一手，却发现无从下手。在这就抛砖引玉，讨论一些工地上新人能用的一些小技巧，希望对新人有帮助。施工的各个阶段逐个讲解，若有不对之处，还请各位不吝指出。 一、常用弧形计算方法 现在建筑物的设计越来越多的采用了圆弧的造形，也我们主体施工中、装修施工带来许多的难度。 如，在一个已成形的弧形地面上贴大理石。要求大理石缝是同心弧、再比如，主体结构已留出一个砼圆
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地产股权并购的8大陷阱，没掉进去的都是高手！
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关键词： 地产股权并购
股权收购方式
在地产项目的并购中，主要有资产收购和股权收购两种模式。由于资产收购往往税负高、手续繁，要对各种权证、合同逐一办理变更手续，并且受到完成投资25%以上的条件限制，很多情况下都难以操作，所以在实务中较少采用；对比之下，股权收购方式，转让环节税费轻，操作简单，只要条件允许，绝大多数房地产企业都会优先选择股权收购方式，但股权收购过程中陷阱重重。 本文作者根据自己多年的股权并购实操，整理以下投拓人员不得不防的坑，以期能对同行有所帮助。 1收购前的“资产剥离” 如果目标公司除持有房地产项目资产外，还持有其他经营性资产，如收购方仅
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一些工地上新人能用的一些小技巧，希望对新人有帮助！
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关键词： 工地上工作技巧
钢筋计算方法
很多刚踏入工地的人都会有很多的困惑，感觉学校学的东西完全派不上用场，如同“大炮打蚊子”，完全找不到方向，想表现一番自己，发现得到的总是白眼，想跟在后面好好学技术，却发现除了放线就没事可干，总想着自己能够露一手，却发现无从下手。兄弟也算过来人，在这就抛砖引玉，讨论一些工地上新人能用的一些小技巧，希望对新人有帮助。兄弟我会分施工的各个阶段逐个讲解，若有不对之处，还请各位不吝指出。 一、常用弧形计算方法 现在建筑物的设计越来越多的采用了圆弧的造形，也我们主体施工中、装修施工带来许多的难度。 如，在一个已成形的弧形地面上贴大理石。要求大理石缝是同心
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施工中常用的小技巧,让刚入工地的你得心应手
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很多刚踏入工地的人都会有很多的困惑，感觉学校学的东西完全派不上用场，如同“大炮打蚊子”，完全找不到方向，想表现一番自己，发现得到的总是白眼，想跟在后面好好学技术，却发现除了放线就没事可干，总想着自己能够露一手，却发现无从下手。兄弟也算过来人，在这就抛砖引玉，讨论一些工地上新人能用的一些小技巧，希望对新人有帮助。兄弟我会分施工的各个阶段逐个讲解，若有不对之处，还请各位不吝指出。 一、常用弧形计算方法 现在建筑物的设计越来越多的采用了圆弧的造形，也我们主体施工中、装修施工带来许多的难度。 如，在一个已成形的弧形地面上贴大理石。要求大理石缝是同心弧、再比如，主体结构已留
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“量化陷阱”：（物业）绩效考核打分法反思
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关键词： 物业绩效考核打分法
物业绩效量化
当前运营成本上升、传统业务利润空间被压缩，物业服务企业日益重视内部管理，尤其重视绩效考核。而为使考核结果更准确、更能反映员工差异，将考核指标量化，以打分方式，把每个人的工作绩效最终转变为一个得分，是很多企业人力资源部门的通行做法。 ➤为什么偏好数字？ 一提到考核，很多管理人员的第一反应就是量化，更有企业将“无量化，不考核”作为基本准则。那么，人们为什么对于数字和分数这么沉迷呢？ 打分法之所以受到管理者的青睐，在很大程度上源于数字带来的强烈心理暗示——数字意味着准确！在很多人看来，评价一个员工表现良好或者优
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一级注册结构工程师考试中的48个陷阱，慎防！
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关键词： 纵向构造钢筋
注册结构工程师考试
一级注册结构工程师考试
剪力墙底部加强部位
结构工程师的考试陷阱其实现在来说还是比较明显的，因为题目类型就那几种，小编找到了通过结构工程师考试的牛人的一些看法，希望能让你防备下那些陷阱。 1混凝土结构 （1）独立简支梁，如果同时有均布荷载和集中荷载，切记验算支座处剪力的比例情（75%）。在计算抗剪承载力时可能会套用含剪跨比那个公式。 （2）抗震计算中计算地震影响系数时，要分清结构的材料是混凝土、混合结构还是钢结构，阻尼比不同，套用的公式也不同。 （3）抗剪计算用净跨度，抗弯计算用计算跨度，不可混淆。 （4）轴心受拉及小偏心受拉构
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挖好坑等你跳 装修设计三大陷阱
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挖好坑等你跳，装修设计的三大陷阱是什么？老牌上海别墅设计公司为您解密。 一：精致、繁多的设计图“乱花渐欲迷人眼” 李先生在上海别墅设计之前，与设计师做交流时，设计师为李先生家里的一间四五平方米的卫生间制作了一个设计视频，在设计师的镜头下显得宽敞无比、气派非凡，李先生心动不已，立马付款，最后出来的效果却发现相去甚远。原来其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头，而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。 如今，不少家装公司见有客户上门，设计师们就会忙不迭地拿出一大堆家装设计的平面图、立体图和效果图。有的设计师还充分运用高新技术，直接在电脑上
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一级注册结构工程师考试中的陷阱！
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关键词： 注册结构工程师
注册结构工程师考试
一级注册结构师
“ 结构工程师的考试陷阱其实现在来说还是比较明显的，因为题目类型就那几种，小编找到了通过结构工程师考试的牛人的一些看法，希望能帮助大家防备下那些陷阱。 ” 结构师考试陷阱 1 混凝土结构 (1)独立简支梁，如果同时有均布荷载和集中荷载，切记验算支座处剪力的比例情(75%)。在计算抗剪承载力时可能会套用含剪跨比那个公式。 (2)抗震计算中计算地震影响系数时，要分清结构的材料是混凝土、混合结构还是钢结构，阻尼比不同，套用的公式也不同。 (3)抗剪计算用净跨度，抗弯计算用计算跨度，不可混淆。&n
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合同暂估价陷阱：钢筋实际用量3411.57吨，却只能按256
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合索赔案例:甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷案 1合同签订背景2003年6月19日,甲公司就某建设工程项目公开招标,乙公司参加投标并中标。2003年8月13日双方签订《建设工程施工合同》,合同约定:工程价款采用固定价格,承包价为41,071,889元,承包价组成部分中包括钢筋价款7,058,672.50元(乙公司的钢筋报量为2566.79吨),该合同已在标办备案;2003年8月15日,双方另行签订《补充合同》,约定工程总承包价为38,776,068元,并约定钢筋差价进行调整时,其钢筋总量不得超过2221.60吨。 2关于暂估价说明另外,
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设计行业转型陷阱！你中招了吗？
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陷阱一：跨界？ ——“哎呀，扯着蛋了” 适用对象：个体设计师 陷阱解析：此类跨界可分两种，一种是转为甲方，多见于年轻设计师，从业时间不长。但甲方本身也在裁员降薪，以有甲方经验的为优先，只会做设计的话毫无优势。甲方内部往往人际关系复杂，形同后宫甄嬛传，单纯的射鸡湿一头扎进去必定屈死无疑。 另一种是跨界经营，彻底转行。但射鸡湿花了小半辈子学设计，不仅养成了高冷范儿，思维和行为方式也都已经定型，到自由市场上去竞争，几乎没优势。 爬出姿势： 1.去甲方，就去那些合作过、对你已经高度认可并提供量身定制职位的公司，方有保障
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注意！警惕“标准化”的三大陷阱！
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在企业发展过程中，管理者总是希望通过标准化，把一些本来杂乱的事情用一定的格式固定下来，以节省人力物力，这样员工可以更加高效率地工作，管理者也可以有更多的时间和精力从事更多更重要的工作，企业的管理效率得以不断提高。 不可否认，标准化在相当大的程度上提升了企业效益，但凡事都要讲究一个“度”，什么事情一旦做得过了头，就会适得其反，正所谓“过犹不及”。标准化也是一样，标准化虽然是好东西，却也不是万能的，很多建筑施工企业在实施标准化管理时，往往对标准化的作用缺乏一个客观的认识，一不留神就掉入了标准化的陷阱。 对建筑施工企业来说，在实施标准化的过程中，主要应该防止掉入
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招投标纠纷的几种法律陷阱
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招投标是商业行为中的惯常作法，但常见未必知晓其中的法律陷阱。 一、“投标人不得低于成本报价”的认定，不能以国家定额为标准进行推定。 二、未经招投标签订并实际履行的施工合同，与补办招投标后备案的合同，均属无效。 三、以“保证中标”为条件收取费用的协议无效。 四、招标人不同意向投标人出具中标通知书，不属于缔约过失责任。 五、除招标投标买卖合同纠纷和串通投标纠纷外，未中标人起诉中标合同无效的，法院不予受理。 六、因招标文件属要约邀请，则其作出以仲裁解决争议的规定无效。 七、中标通知书发出后，招标人未按约定签订合同，应承
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