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Project编制施工进度计划实操
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关键词： project
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施工现场进度计划编制精讲
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关键词： 进度计划编制
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穿插施工同时，碧桂园、保利还这样抢进度！
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关键词： 建筑面积计算
现场施工管理
甲方的质量管理
施工进度计划
新冠疫情逐渐消除，各地展开了轰轰烈烈的复工浪潮。对于我们地产工程人来说，如何把受疫情影响丢失的进度抢回来，是现阶段摆在我们面前的最大难题。泽哥走访了十余家房企工程总，大家都对抢工期、抢进度有比较迫切的需求，碰到的问题也多种多样，可以总结为以下三种：1、管理的问题，主要表现为团队或施工单位对赶工抗性较大，不积极主动配合；2、技术的问题，不知道怎么压缩工期，找不到突破点；3、各种资源不足，如劳动力不足，物资材料等不能及时到位。 下面，泽哥将围绕这三大难题，谈谈各家房企的精华做法。1破解管理难题，齐心协力抢进度管理的问题归根结底是人的问题。俗话说，“人心齐，泰山移”。施工单位与
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12号资料更！[碧桂园]广西区域工期穿插亮点详解-64页......
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建设工程风险管理讲解（59页） 农网改造工程施工安全管理及风险控制方案 科技文化中心创优经验讲解（88页） 科技大厦主体结构质量观摩（图文并茂） 质监部各阶段项目质量管控要点及典型质量问题（案例分析） [重庆]高速公路工程创优实施方案（189页） 综合办公楼项目施工策划与实施（图文并茂） 创优工程节点细部做法图集-国机集团（65页） 成中投资集团建筑分项工程细部做法-20页 知名地产集团全成本的管与控-内部资料（74页） 知名地产集团精装修图纸深化指引-69页
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减工期、降成本！碧桂园、万科这样做装配式项目管控
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一线标杆房企为何宠爱装配式建设工程？装配式有何好处？ 近些年来，装配式建设工程在政府的大力支持下，开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势，受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。 但采用装配式建筑，其造价成本究竟会增加几何？ 要缩短工期以覆盖掉一定成本，应该如何做好装配式建筑的项目管控？ 我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验，给大家带去一些经验启发。 知名地产SSGF体系带来多少成本上扬？ 此前，知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务，专门
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看看碧桂园如何运用穿插施工，把工期管好！
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关键词： 施工进度计划
施工总平面布置
隐蔽工程验收
本文来源：筑龙论坛 仅做交流分享
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聊聊碧桂园工是如何管理工程进度、施工质量的！
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关键词： 工程进度管理
施工质量管理
进度、成本控制是项目管理的重要内容，接下来我将在知名地产工作的一点工作体会和经验分享给大家，如有不妥之处，请大家批评、指正，并提出更好的意见和建议，以达到抛砖引玉的效果。 一、项目进度控制 进度控制是项目管理的重要内容之一，能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本，决定了能否实现对客户的交楼承诺，关系到公司的成本和声誉，是一项不容忽视的重要工作。进度控制的内容很多，这里仅站在项目部的角度，从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控制的认识和体会： （一）事前控制 知名地产项目的特点是占地面积大，往往位于
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碧桂园别墅干挂石材施工方案
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目录 第一章、 编制说明...................................................3 第二章、工程概况及施工计划......................................4 第一节 工程概况......................................................... 4 第二节 工程施工的指导思想及奋斗目标...................4 第三节 施工现场安排措施计划..............................
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碧桂园快你也行，9招6步把进度计划假变真
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关键词： 框架结构办公楼
SSGF工法体系
定额计算工期
进度计划纠偏
翻开你的微信朋友圈 一定可以找到这3个字：碧桂园 又快又好是所有盖房子的人追求的目标 可是 质量、安全、工期、环保本身就是矛盾的统一体 要知道，碧桂园的SSGF工法体系中包含12项技术 有9项技术都是为了赶工期 接下来我们就来聊聊 这件事情 要从如何编制一个假进度计划说起 1 编制一个假计划 有人说按照定额计算工期不靠谱 接到这个命题后 艺哥认真调查
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碧桂园从拿地到清盘全攻略
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关键词： 房企土地征收
房地产项目清盘
房地产项目前期策划
房地产项目开发
01 第一步：获取优质土地，定位精准 获取一块优质土地，项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“碧桂园模式”进行开发，应该着重做好以下工作： 一、组建精干团队 ● 1、前期项目团队 区域有意向地块后，就应该着手组建前期项目团队。项目团队越早组建、越早介入投资谈判，对项目风险识别、后续快速开发越有利。为降低项目风险，最好由有经验的老项目总出任新项目的总经理。
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碧桂园天玺花园——铝模装配式多维BIM应用
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关键词： 铝模装配式建筑
BIM应用创新
碧桂园BIM
碧桂园天玺花园项目 本项目位于粤、澳、珠大湾区珠江三角洲中心城市，总建筑面积27万平方米，包含商业、楼塔、地下室。项目采用全新铝膜现浇工艺，装配式建造体系，实施全穿插施工流程。 BIM技术服务的内容 设计优化及管线综合效验分析 （1）分析净高：分析每层楼的净高，楼层及空间进行专项检查和空间检查，通过管线综合优化，满足设计需求，达到理想化的效果。 （2）动画漫游：管线综合定位，查看管线布置是否合理。 BIM户型拼装 总体经过4个环节：户型定位 → 数据库筛选→户型拼装
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保利、碧桂园这样做示范区，省下上千万！
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示范区作为营造客户体验的载体，是项目营销最重要的武器。 以前地产行情好时，房企做示范区追求奢侈华贵，怎么费钱怎么来。但现在行情转冷，项目利润比纸薄，降本增效成了房企的最大诉求。对于示范区的打造，大家也开始追求效果与成本的平衡。 有地产人跟明源君透露，三道红线后，他们公司推出新的管理动作，要求营销部门也必须参与成本控制，比如参与效果类成本、展示类成本、费用类成本的成本优化。 那么，对于地产项目，如何在确保示范区效果的同时，做好成本优化呢？ 下面结合标杆房企的案例来详细分析。 策划阶段
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碧桂园天玺花园铝模装配式多维BIM创新应用
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关键词： 铝模装配式BIM应用
BIM技术服务
BIM户型拼装
碧桂园天玺花园项目 本项目位于粤、澳、珠大湾区珠江三角洲中心城市，总建筑面积27万平方米，包含商业、楼塔、地下室。项目采用全新铝膜现浇工艺，装配式建造体系，实施全穿插施工流程。 BIM技术服务的内容 设计优化及管线综合效验分析 （1）分析净高：分析每层楼的净高，楼层及空间进行专项检查和空间检查，通过管线综合优化，满足设计需求，达到理想化的效果。 （2）动画漫游：管线综合定位，查看管线布置是否合理。 BIM户型拼装 总体经过4个环节：户型定位 → 数据库筛选→户型拼装
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碧桂园、旭辉、万科都在做的全穿插施工
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关键词： 施工进度控制
施工工序穿插
穿插施工管理
施工总进度计划
穿插施工是当前房企实现工程提质增效的必备手段，在穿插施工的运用上，头部房企和一些中小房企之间的差距还是挺大的，比如知名地产，截至今年十月份，全国已有24个区域实行全穿插试点，并且正在不断迭代施工和管理标准。而一些房企对此却还不甚熟悉，此前还有不少地产人在后台留言，询问关于穿插施工的实施问题，甚至有人觉得全穿插是不可能实现的。 此次，将分享一些头部房企做全穿插施工的经验，希望能帮大家更好的了解和运用穿插工艺，缓解工期压力，实现有质量的提效。 穿插提效 不仅仅是现场施工穿插 穿插施工本质
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碧桂园上海“6.24”坍塌事故，中天建设3人被建议移送公安机关！
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素材：奉贤安全生产 版权归原作者所有 知名地产上海奉贤项目于6月24日发生的坍塌事故造成多名人员伤亡。上海奉贤区安监局近日公开调查结论，认定这是一起生产安全责任事故。 2018年6月24日下午16时35分，上海丰和建筑劳务有限公司（以下简称“丰和公司”）在位于海湾镇知名地产项目32#楼进行6层屋面混凝土浇筑作业时发生一起模架坍塌死亡事故，造成1人死亡，2人重伤，7人轻伤，目前直接经济损失213余万元。 【事故调查报告原文如下】 事故原因（一）事故发生的原因
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碧桂园铝模板优秀项目分享！结构免抹灰，全是亮点干货！
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来源：BGY铝合金模板研究中心 项目概况 新会今古洲知名地产地处启东大道与今洲路交汇处，项目总建筑面积22.61万㎡，地下室总面积为5.6万㎡； 一期建筑面积9.17万㎡，3栋26层+4栋30层组成；（主体施工阶段） 二期建筑面积13.44万㎡，两栋26层+5栋30层组成；（桩基础施工阶段） 共14栋楼均采用全铝模+全爬架+全现浇外墙的施工模式。 今古洲知名地产项目通过铝合金模板体系和附着式升降脚手架系统在施工中的应用，达到提升
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房地产成本如何控制-碧桂园
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近年来，土地、建材、人工价格都在不断攀升，但2005－2007年知名地产三年交付的公寓带全屋装修均价约人民币3660元/平方米，知名地产是靠什么打破了强大的成本魔咒、并最终实现净利润高出销售额超3倍的增长的呢？本文将从以下五大层面进行详细分析： 一、 低成本拿地 土地价格低，一向是知名地产集团引以为傲的竞争优势。知名地产非常善于在城郊或新城区囤积大面积土地以达到降低土地成本的效果，其在广州增城的项目凤凰城一期土地地价低廉到每亩3万元，而华南知名地产的地价则是每亩6.8万元。2007年上半年，
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最全解析！碧桂园项目PC专项技术全流程介绍
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关键词： PC预制构件
PC专项技术流程
一、项目PC概况 项目类型：商业+住宅 建筑面积：75138.27m² 构件类型以及分布 二、PC验收以及相关资料 施工单位过程主要资料 （一）共性资料 1、图纸会审、设计交底、现场服务记录、PC图审合格证（原设计单位认可手续）、PC吊装专项方案（经过专家论证）、PC灌浆专项方案、相关技术交底等；质量员、套筒灌浆操作人员培训记录、合格证书； 2、预制构件首件安装验收记录（五方盖章）（标明轴线）；
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碧桂园的“SSGF”工法震动了整个工程圈！
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关键词： SSGF技术
铝模板施工工艺
关于知名地产建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。这是继万科住宅工业化后，知名地产率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，知名地产称该套体系为“SSGF”工法。该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。究竟是什么样的建造技术这么神奇？ 第一印象：花园工地 经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升知名地产在客户心中的形象。 ▼这竟然是工地 对购房者而言，走进工地看
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碧桂园、万科这样做装配式项目管控，减工期又降了成本！
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来源：明源云采购、黄埔筑梦、预制建筑网等 近些年来，装配式建设工程在政府的大力支持下，开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势，受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。 但采用装配式建筑，其造价成本究竟会增加几何？ 要缩短工期以覆盖掉一定成本，应该如何做好装配式建筑的项目管控？ 我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验，给大家带去一些经验启发。 知名地产SSGF体系带来多少成本上扬？ 此前，知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务，专门研发出一套新型的SSGF工业化建造体系，将装配式与现有的建筑工艺融合，受到整个房地产
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碧桂园、万科这样做装配式项目管控，减工期又降成本!
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来源：明源云采购、黄埔筑梦、预制建筑网等 近些年来，装配式建设工程在政府的大力支持下，开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势，受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。 但采用装配式建筑，其造价成本究竟会增加几何？ 要缩短工期以覆盖掉一定成本，应该如何做好装配式建筑的项目管控？ 我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验，给大家带去一些经验启发。 知名地产SSGF体系带来多少成本上扬？ 此前，知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务，专门研发出一套新型的SSGF工业化建造体系，将装配式与现有的建筑工艺融合，受
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