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新常态下政府与社会资本公私合作（PPP）模式
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“新常态下政府与社会资本公私合作（PPP）模式及其在新城新区土地一级开发中的应用与2015年最新土地与房屋征收补偿、（旧城镇、旧厂房和旧村庄）三旧改造实务操作”高级研讨会的通知 各有关单位：随着新型城镇化建设步伐的不断加快，土地开发投融资项目逐渐增多，地方政府融资和债务风险管理越来越被社会高度关注，在这样的背景下，地方政府融资压力剧增，土地财政面临难题，融资出现瓶颈，地方政府融资平台急需转型，创新融资模式。2014年9月财政部下发《关于推广运用政府和社会资本合作模式通知》（财金〔2014〕76号文），通知提出推广运用政府和社会资本合作模式（PPP），是国家确定的重大经济改革任务，也是
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清华大学政府和社会资本与联合国合作成立了这样一个组织！！！
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清华大学政府和社会资本与联合国合作成立了这样一个组织！！！ 2016年4月22日，标品受邀参加了清华PPP研究中心成立大会。 清华大学政府和社会资本合作研究中心（英文简称为TUPPP，中文简称为“清华PPP研究中心”）是清华大学校级非盈利学术机构,由国家发展和改革委员会、中国保险监督管理委员会和清华大学共同发起，依托清华大学公共管理学院进行建设。 清华大学与联合国欧洲经济委员会（United Nations Economic Commission for Europe，简称UNECE）签署合作协议，将承担联合国欧洲经济会员会PPP中国中心的职能。&nb
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政府与社会资本合作项目通用合同指南
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文件 8MB
格式 ppt
鉴于我国实行以公有制为主体的国家基本经济制度所具有的本质特征，现行投融资体制并不将国家经济部门划分为“公共部门”和“私人部门”，而是划分为“政府”和“企业”两个部分，并将投资项目划分为“政府投资项目”和“企业投资项目”。 政府投资项目实行“审批制”管理模式，企业投资项目实行“核准制”和“备案制”管理模式。这里所说的企业，包括国有企业、民营企业、外资企业、混合所有制企业及其他形态的企业。 我国政府部门或其代表机构吸收社会资本参与基础设施和社会公用事业项目投资建设，不同于西方国家“公共部门”和“私人部门”的合作，因而不是传统意义上的PPP项目，是通过变通和本土化而形成的。&nb
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浅谈EPC模式下政府投资项目全过程造价管理
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关键词： 全过程造价管理
EPC总承包模式
政府投资项目
摘要：EPC总承包模式作为一种新的与国际接轨的承包模式，越来越受到建设单位的青睐，在我国一些市政基础设施建设、公共建筑建设、安居工程等政府投资项目已逐渐被大量采用。本文以政府投资项目为研究对象，对其在EPC模式下的全过程造价控制策略进行分析。通过分析EPC总承包模式的特点，结合目前正在实施的“七军会”建设项目采用EPC模式现状，分别在决策、招投标、施工、竣工这四个项目阶段进行分析，提出优化策略为相关研究提供参考材料。 引言：在国家相关部委的大力推动下，工程总承包模式正由工业领域全面拓展到建筑、市政等领域，新一轮工程总承包和项目管理的热潮已经到来，并促进建筑业改革不断迈上新
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房地产合作开发模式及风险分析
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关键词： 房地产合作开发模式
房地产风险分析
城市房地产管理法
工程建设强制性标准
1.房地产合作开发的主要模式 2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题 3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题 4.房地产合作开发合同主要条款 5.房地产项目转让合同的主要条款 6.房地产合作开发系列之一：房地产合作开发概念与类型 7.房地产合作开发系列之二：房地产合作开发行为的特征及认定 8.房地产合作开发系列之三：房地产合作开发的主体资格 9.房地产公司如何选择开发模式 独立开发 联合开发 10.房地产合作开发中需注意的问题浅析 一、项目合法
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政府全面大力推行污水处理PPP模式
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自从17年，PPP模式就如火中天。政府全面大力推行PPP模式，已经成为公共产品服务供给的新常态。这次是污水处理项目，接下来其他行业推进PPP条件成熟了也会全面推进。据权鼎环保了解符合全面实施PPP（政府和社会资本合作）模式条件的各类污水处理项目，政府参与的途径限于PPP模式——7月18日，财政部、环保部等四部委联合印发《关于政府参与的污水处理项目全面实施PPP模式的通知》。 根据目标内容，政府参与的新建污水处理项目全面实施PPP模式。 这种带有“强制性”要求的全面实施，也被认为是政府层面鲜有的，在某一行业推广PPP模式时采取如此硬性要求。
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中国被动式低能耗建筑的发展模式和发展趋势
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关键词： 绿色建筑设计
绿色建筑改造
中国引入被动式低能耗建筑已有十年，被动式理念和技术在中国已开始从探索走向成熟，“以降低建筑本体能源需求为原则，减少对机械式采暖和制冷设备的依赖”，正在成为高能效建筑领域的共识。 应该说，被动式低能耗建筑技术改变了建筑的角色定位——在大幅度降低建筑对外界能源需求的情况下，建筑从单纯的能源消耗者转变为能源需求侧的控制者和管理者；改变了人们的用能理念——开始相信低能采暖和低能制冷，相信高能效和高舒适可以协调并存。 2010~2020年，中国被动式低能耗建筑领域经历了从学习理念、转变观念，到落地项目、制订标准的过程，实现了从政策体系、标准体系、技术体系、产品体系、管理体
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细数高速服务区经营模式和商业价值！
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关键词： 高速公路建设
项目有效管控
旅游服务综合体
公共区域装修
高速公路服务区
挖掘超2000亿潜在市场需求，细数高速服务区经营模式和商业价值！ 随着经济社会的发展和人民生活水平的提升，社会公众对出行体验、消费环境、消费方式等提出了更高的要求，现阶段，我国高速公路服务区经营业态单一、服务水平参差不齐，不仅无法满足公众日益多元化的出行需求，还与建设交通强国的目标相差甚远。 在封闭运营的高速公路上，服务区是满足出行人员需求的重要“补给站”，也是高速公路行业展示形象的窗口。因此，可以将高速公路服务区作为发展平台，采用市场化方式培育具有经营性属性的产业或产业集群，推动服务区路衍经济发展，丰富服务区经营业态，提升服务区的整体服务水平与经营
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PPP模式的适用标准、核心合作关系与根本目的
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如火如荼的PPP模式发展到2017年，一些问题逐渐暴露出来。我们知道，PPP模式，是政府与社会资本在基础设施和公共服务领域的长期合作关系。从PPP模式的这个界定中，可以引申出三个重要问题：PPP模式的适用标准问题、核心合作关系问题和根本目的问题。这三个问题，是PPP向纵深发展必须正视和面对的问题。一．存在问题 1.PPP模式的“适用标准问题”：即什么样的项目适合采取PPP模式？PPP追求的是市场化项目，还是非市场化项目？ 财政部财金〔2014〕113号对适用PPP模式的项目，规定了“需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高”的标准，这一标准如何把握？市场上
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清单计价和定额计价模式下的工程造价管理
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摘要：定额计价模式与工程量清单计价模式的区别，决定了其在工程不同阶段的适用情况，我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段，造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。20世纪50年代，我国引进和吸取前苏联工程建设经验，形成了一套标准设计和定额管理制度。2003年，住房城乡建设部颁布并实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现。2008年及2013年，在总结实践经验的基础上，先后对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及GB50500-2013进行了进一步的完善和补充。现行
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8个发达国家乡村治理的成功模式，每一个都和房地产不沾边
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中国在改革开放后，几十年走完西方主流发达国家几百年的发展之路，城乡生存与发展环境产生巨大落差与不平衡. 那发达国家的乡村振兴又是怎么做的呢？乡村是如何在发达国家变成与城市相和谐的存在的呢？ 接下来就让我们看看8个发达国家乡村治理的成功模式，也希望在借鉴学习中，可以给我国带来些启发。 8大发达国家乡村治理模式 １ 因地制宜型：日本造村运动 日本乡村 挖掘本地资源、尊重地方特色为典型特点 日本因地制宜型模式是指在乡村治理中，以挖掘本地资源、尊重地方特色为典型特点，通过因地
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PPP项目流程和模式选择大全，值得收藏！
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一、ppp项目识别 1、项目发起 政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起，以政府发起为主。 (1)政府发起。政府和社会资本合作中心应负责向交通、住建、环保、能源、教育、医疗、体育健身和文化设施等行业主管部门征集潜在政府和社会资本合作项目。行业主管部门可从国民经济和社会发展规划及行业专项规划中的新建、改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目。（区别发改委原有的计划项目形成机制，建立协调机制） 目前各地政府均探索建立项目收集与推介机制，形成基本PPP项目库。 (2)社会资本发起。社会资本应以项目建议书的方式向政府和社会资本合作中心推荐潜
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[硕士]代建制模式下政府投资项目风险管理研究
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关键词： 建筑硕博论文
政府投资项目
内容简介 【硕士】代建制模式下政府投资项目风险管理研究 授予学位：硕士 学位授予单位：同济大学 学位年度：2007 政府投资项目管理改革是目前我国建设工程体制改革的一个重要任务，由于政府投资项目占固定资产投资的比例相当大，因此政府投资项目管理改革具有重要意义。随着加入WTO的日渐深入，寻找新的政府投资项目管理模式以适应于国际化的发展刻不容缓。代建制项目管理模式作为政府投资项目管理改革的重要方法，在我国各个地方都在尝试这种模式。本文是基于上海市推行政府投资项目代建制管理模式作为背景，结合上海在实施代建制风险管理过程中的一些尝试，总结和分析了代建制模式下政府投资项目的风
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PPP模式和BIM技术叠加下工程造价咨询机构的机遇
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我国工程造价咨询产业从1996年起至今已经走过了20年历程。20年来，适应社会主义市场经济体制的工程造价咨询产业顺利发展并安然度过了加入WTO、计价模式变革等挑战。但是，造价咨询业产值不断扩大的同时，利润却日益稀薄...... 随着PPP模式、BIM技术、营改增制度、全费用综合单价、全新清单计价规范、总承包与建筑产业化等相继出台或陆续推出，整个建筑行业或固定资产投资领域面临巨大变革，这也给工程造价咨询产业带来前所未有的机遇与挑战。 那么，我们该如何把握？ 一、传统产业模式面临颠覆之危 危机一：“网络平台”欲颠覆传统工程造价实体企业 北京、上海有
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PPP模式下的公路工程造价控制和管理
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关键词： 公路工程投标
公路工程造价控制
PPT项目管理
在传统的公路工程施工中，造价管理即为造价控制，而PPP模式则完全不同，政府审批部门，项目法人造价管理工作与以往相比产生了巨大的变化，并且与工程项目有关的设计、施工、监理、审计、造价等部门在工程项目实施的每一阶段当中，其造价控制的内容也产生了很大的改变。因而，便应当应用以有效的措施手段来针对公路工程造价开展合理化的控制与管理工作，并以此来促进我国的公路工程建设事业再创新的高峰。 一.PPP模式概述 PPP模式即为由公共部门利用和私人部门间所建构其的伙伴关系，来为之提供以相应的产品或服务。此模式可促使政府部门与私营企业充分的发挥出各自的长处优势，实现优势互补效应并一
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PPP融资模式在公路建设中的应用和注意事项
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摘要：为了顺应经济发展和人民生产生活的需要，许多地区正加快推进公路建设项目，但是，由于公路建设属于大型建造项目，需要资金数量大，在融资方面就容易出现阻碍。本文着力解决在公路建设项目中可能出现的资金短缺问题，并根据这一目的进行探索和研究。经过研究，PPP融资模式通过政府公共部门与社会企业的合作能够有效解决公路建设中存在的融资困难，有效推动项目的进行。 所谓PPP融资模式，就是政府公共部门和社会企业进行合作融资，共同负责公共项目所需资金问题。通过契约方式在政府和社会资本之间建立一个平等合作的长期伙伴关系，双方能够利益共享、风险共担，实现物有所值。政府能够通过PPP分担投资风险
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城市综合开发项目应用PPP模式的4个关键问题和5大原则
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PPP模式基于“公私合营、合作”的理念，能够充分调动政府和社会资本的优越性去共同承担完成大型公共服务项目的提供，但目前实际中存在一些政策、法律障碍，如何推动城市综合开发与PPP模式的适用和兼容仍值得我们深入思考。 现有争论：城市综合开发项目业务特性与PPP模式难兼容，PPP模式是否适用有待商榷 城市综合开发项目复杂性强，价格调整机制不灵活、市场化程度不太高、需求长期稳定性差等特点，从其业务特性来说，一般与PPP模式难兼容。主要体现在以下两方面： （1）城市综合开发难逃“土地捆绑”，在我国，土地作为一种不完全开放的市场产品是特殊
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